Жилье в пензе за материнский капитал

Оглавление:

Материнский капитал в Пензе и Пензенской области

В Пензенской области, как и по всей стране, на основании Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. с 2007 г. действует государственная программа семейного капитала. Ее цели — помочь семьям с двумя и более детьми встать на ноги, улучшить условия жизнедеятельности с использованием единовременного соцпособия.

Демографическая ситуация в регионе

В области неспешно растет рождаемость, однако она существенно не улучшает демографическую ситуацию и мало зависит от программы маткапитала. Показатели в области выглядят таким образом:

  • Рождаемость начала повышаться с 2000 г., за 2000-2006 гг. ее показатели составили 7,3-8,6 родившихся на 1000 населения. В 2007 г. произошел скачок (9,7 чел./1000), в 2008-2014 показатели увеличивались с 10,2 до 10,9 чел./1000. Это меньше среднероссийских коэффициентов (8,6-13,3 чел./1000 в 2000-14 гг.).
  • В 2005 г. смертность достигла пикового значения 18,0 чел./1000, до 2014 г. показатель упал до 14,8 чел./1000. Рождений регистрруется меньше, чем смертей.
  • С 2005 по 2014 г. естественная убыль уменьшалась с 9,8 до 3,9 чел./1000.
  • Почти 20 лет численность населения области падает — с 1,55 млн. до 1,36 млн. чел. в 1996-2015 гг.

За годы действия программы маткапитала только в 2012 г. рождаемость росла одновременно с ростом числа выданных сертификатов. В остальное время эти показатели были мало связаны между собой.

Реализация программы федерального материнского капитала

В пределах Пензенской области семьи с двумя и более детьми продолжают использовать преимущества государственной соцпрограммы маткапитала для своих нужд. Состоянием на июль 2015 г., за 9 лет действия инициативы:

  • 50 тыс. сертификатов выдано семьям.
  • 12 млрд. рублей из федерального бюджета перечислено ПФР по запросам владельцев сертификатов;
  • 34 тыс. семей использовали средства на улучшение условий проживания;
  • В рамках Закона № 88-ФЗ от 20.04.2015 г. о единовременной выплате 20 тыс. рублей (состоянием на октябрь 2015 г.):
    • 9 тыс. заявок удовлетворено;
    • 185,5 млн. рублей выплачено.

Региональный материнский капитал в Пензе и Пензенской области

Пензенская область уникальная тем, что, в отличие от многих других регионов РФ, тут не действует региональная программа материнского капитала. Из-за этого жители области находятся в более проигрышных условиях, чем обитатели большинства других регионов.

У многодетных семей, проживающих в области, есть возможность получить другую однократную помощь — бесплатный земельный надел под индивидуальное жилищное строительство. Программа активирована в 2003 г. на федеральном уровне и не является только областным достоянием. В обновленном виде она существует с 01.01.13 г.

За 4 года фактического действия программы только в г. Пенза в очередь встали около 940 многодетных семей, землю получила треть из них. Состоянием на сентябрь 2015 г. ожидают наделов 550 пензенских семей.

Этот вид соцпомощи семьям с детьми регулируется Законом Пензенской области № 2693-ЗПО от 04.03.2015 г. «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области».

В области существуют другие виды социальной помощи многодетным, как единовременные, так и ежемесячные. Однако из-за скромного размера и невозможности удовлетворить с помощью этих денег даже бытовые нужды, эти виды помощи не годятся на роль маткапитала.

В какой форме обеспечивается и куда обращаться

Участок из государственной или муниципальной собственности предоставляется в натуральном виде, компенсация за него не выплачивается. Его размер в городской черте составляет до 10 соток, за пределами города — до 20 соток, минимальная площадь — 6 соток. Претенденты на участок ставятся в очередь.

Кто имеет право на соцпомощь

Заявителем может быть любой из родителей, но он подает документы от всей семьи. Чтобы стать претендентом на выделение бесплатного участка, нужно соответствовать таким условиям:

  • Третий ребенок или один из последующих детей в семье должен родиться после 01.01.2011 г.
  • Семья должна состоять на учете как такая, которая нуждается в жилом помещении. В очередь на улучшение условий проживания ставятся многодетные семьи, где на каждого члена приходится менее 10 м² площади.
  • Прописка на территории Пензенской области.
  • Проживание родителей минимум с двумя несовершеннолетними детьми до того, как родится третий.
  • Семья не воспользовалась правом на земельный участок ранее.

Вопреки распространенным слухам, для участия в программе неважно, есть ли в собственности у семьи другой земельный участок или нет. Данные о наличии земли не требуются и не проверяются уполномоченным органом.

Необходимые для оформления документы

Документы, которые прилагаются к заявлению, приведены в п.6 Приложения к Закону. Их перечень (нужно предоставлять копии):

  • паспорта родителей и всех совершеннолетних детей;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних членов многодетной семьи;
  • решения суда или другие документы об усыновлении детей (если таковые есть).

Порядок получения земельного надела

После подачи документов происходит следующая процедура:

  • Орган местного самоуправления регистрирует заявление, выдает заявителю уведомление о регистрации, проверяет поданные документы и основания для выделения участка, делает межведомственные запросы.
  • В течение 30 дней после приема заявления семья ставится на учет в качестве нуждающейся в земельном участке или получает отказ. Уведомление о решении высылается заявителю в 5-дневный срок.
  • Предоставление надела осуществляется в порядке очередности и по мере формирования списка участков со стороны органа местного самоуправления. После составления очередного реестра наделов семье высылается уведомление о необходимости выбрать участок из предложенных. Ответить на него нужно в течение 5 дней заявлением, в котором указать выбранный объект.
  • Семья может отказаться выбрать участок из предложенных. Об этом обязательно нужно написать в заявлении, или заявителей удалят из очереди. В случае отказа семье предоставляется право выбрать надел повторно.
  • Граждан настоятельно просят самих следить за своим продвижением в очереди. Необходимо вовремя сообщать об изменениях контактных данных.
  • Не позже, чем через 30 дней, орган самоуправления принимает решение о выделении указанного участка. В течение 5 дней семья получает уведомление о решении в руки или заказным письмом. К нему прилагается кадастровый паспорт участка и акт приема-передачи.
  • Необходимо зарегистрировать право собственности на всех членов семьи.

Распоряжение полученным участком

Не обязательно начинать строительство сразу же после получения надела. Этот вопрос законом вообще не регулируется. Если семью останавливает невозможность начать строительство, беспокоиться не о чем: нужно получить участок, а закладывать фундамент можно и через много лет.

Продажа возможна только с согласия всех совладельцев. Пока дети не обладают дееспособностью, сделки с их имуществом согласуются с органами опеки и попечительства. Получить разрешение на продажу от этих органов будет очень сложно.

Добилась ли федеральная программа материнского капитала в Пензенской области увеличения рождаемости, вопрос спорный. Но не вызывает сомнений, что соцпомощь крайне важная для улучшения качества жизни семей с детками. Программа коснется только семей, чьи вторые дети родятся до 31.12.2016 г.

Смотрите так же:  Алименты присуждаются и могут быть взысканы

Уже сейчас инфляционный коэффициент, на который ежегодно умножается сумма маткапитала, не успевает за текущим подорожанием в стране. Так что семьям, которые планируют или имеют второго ребенка, лучше рассмотреть возможности получить социальную помощь, не откладывая.

Семьи с тремя детьми могут стать в очередь на получение земельного участка под застройку, однако на пути столкнутся с препятствиями. Им придется доказать нуждаемость в жилплощади, а потом отстоять в многолетней очереди. Однако семьям, у которых есть основания претендовать на надел, обязательно стоит воспользоваться этой возможностью.

Ипотека с материнским капиталом в Пензе

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос до 90%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Пензе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Пензы капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Условия ипотеки с материнским капиталом допускают, что заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Полностью ознакомиться с условиями вы можете на сайте Выберу.ру, после чего взять ипотеку под материнский капитал в банках Пензы будет гораздо проще.

Использование материнского капитала для покупки жилья в кредит

Возможность оформить кредит является одним из самых распространенных способов использовать материнский капитал. Жилье — наиболее распространенное целевое назначение такого кредита, т.е. в большинстве случаев это оформление ипотеки. Приобретать на материнский капитал жилье разрешено Законом и Пенсионный фонд приветствует такие решения.

Что касается оформления кредита на жилье, материнский капитал в этом случае также легко использовать.

Жилье под материнский капитал — это просто!

Учитывая то, что большинство банковских учреждений в городе Пенза предоставляют услуги по оформлению ипотечного кредита (займа) с использованием средств материнского капитала, получить такой кредит (заем) действительно несложно. Поэтому услугами подобного рода активно воспользовались тысячи молодых семей. Для оформления кредита на жилье потребуется получить государственный сертификат в Пенсионном фонде. Этот сертификат является документом, подтверждающим наличие прав на материнский капитал. После получения пакета необходимых документов и рассмотрения Вашего заявления, Пенсионный фонд перечислит средства материнского капитала на счет банка. В этом же фонде следует взять справку о сумме оставшихся средств материнского капитала после успешных отчислений на погашение займа.

Оформление жилищного займа под материнский капитал нужно осуществлять внимательно и осторожно. При этом будет очень полезна помощь опытного специалиста. Финансовая компания «Центр Капитал» предоставляет всем желающим подробную консультацию, а также практическую помощь профессионалов в получении максимально выгодного кредита на жилье.

Условия приобретения недвижимости.

Условия приобретения недвижимости (квартир в новостройках)

Приобрести квартиру в новостройке напрямую от застройщика в Пензе самый удобный и выгодный вариант. Строительная группа «Рисан» предлагает разные условия и способы покупки квартир, коммерческой недвижимости, паркингов и кладовых помещений.

Варианты оплаты:

1. Полная оплата стоимости квартиры.

Компания предлагает особые условия приобретения, при 100% оплате. Денежные средства принимаются как за наличный, так и за безналичный расчет.

2. Ипотека на квартиру с государственной поддержкой.

СГ «Рисан» имеет аккредитацию в крупнейших федеральных и региональных банках страны. Узнать подробную информацию и ознакомиться с условиями ипотечного кредитования можно на сайтах банков-партнеров, которые представлены в разделе «Ипотека».

3. Рассрочка от застройщика.

Компания «Рисан» представляет беспроцентную рассрочку, сроком на 6 месяцев, с первоначальным взносом 50% от стоимости покупки.

При расчете рассрочки РИСАН всегда учитывает индивидуальные возможности каждого клиента и готов идти навстречу, предлагая удобный для Вас график платежей.

4. Программы для приобретения жилья для молодой семьи и другие программы.

Возможна частичная оплата квартиры за счет сертификатов по следующим базовым программам: сертификат ветерана Великой Отечественной войны, молодая семья, материнский капитал, жилищный сертификат для военнослужащих.

Приобретение квартир, паркингов, коммерческих и кладовых помещений осуществляется на основе Договора долевого участия в строительстве, Договора уступки прав требования, Договора купли-продажи в соответствии с законодательством РФ.

Проконсультироваться и узнать более подробную информацию Вы можете:

  • в центральном офисе продаж СГ «Рисан», расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 15; с 9:00 до 18:00, по будням;
  • в дополнительных офисах продаж: ЖК «Новые Сады», ЖК «Фаворит»;
  • по номерам 8 (8412) 51 51 51, 8 (8412) 51 00 00 и 8 (8412) 20 99 90 – без перерыва и выходных.
Смотрите так же:  Замена свидетельства на собственность земельного участка

Также вы можете заполнить форму обратной связи на сайте, и наш специалист перезвонит в любое удобное для Вас время.

Материнский капитал в Пензенской области

В связи со сложной демографической ситуацией в Пензенской области весьма актуальным остается вопрос увеличения рождаемости и поддержки семей, уже имеющих детей. Очень ощутима в этом направлении помощь, оказываемая со стороны государства на федеральном уровне. Программа материнского (семейного) капитала, начатая в 2007 году, для семей с двумя и более детьми была продлена до конца 2018 года.

А вот региональные власти, несмотря на всю остроту проблемы сложившейся демографической ситуации, напротив не торопятся с государственной поддержкой на своем уровне. В настоящее время в Пензенской области отсутствует программа регионального материнского капитала.

Детские пособия, выплачиваемые из областного бюджета, выглядят очень скромно по сравнению с господдержкой в других регионах. Сравнительно ощутимые пособия направлены на поддержку многодетных семей с тремя и более детьми, среди которых:

  • ежемесячное пособие до трех лет в размере прожиточного минимума;
  • бесплатное получение земельного участка.

Демографическая ситуация в Пензенской области

Пензенская область является довольным сложным регионом по основным показателям демографии, где уровень рождаемости не отличается положительными тенденциями.

Единственным исключением отрицательной динамики стал 2010 год, когда численность населения возросла на 6 347 человек.

Комплексный анализ сложившейся ситуации демонстрирует такие результаты по ряду важнейших показателей:

  • Рождаемость продолжает снижаться. Несмотря на скачкообразные колебания коэффициента рождаемости на протяжении последнего десятилетия, данный показатель не закрепил свои позиции в сторону увеличения, а за последние два года и вовсе продолжает снижаться. К 2017 году коэффициент числа родившихся был равен 10,2 против 10,9 в 2015 году.
  • Смертность постепенно снижается. За последние годы пик данного коэффициента пришелся на 2005 год. Ситуация несколько стабилизировалась только к 2013 году, когда величина данного показателя составляла 14,8 в течение двух лет. Незначительный подъем коэффициента в 2015 году до 14,9 не сказался на общей тенденции и сменился даже еще большим снижением до уровня 14,5 на начало 2017 года.
  • В области отмечается естественная убыль населения. К 2017 году данный коэффициент был равен 4,2, причем после, казалось бы, стабилизации данного показателя в 2012-2013 г.г. он вновь был подвержен колебаниям и говорить о положительной тенденции, увы, не приходится.

Однако, усилия региональных властей, направленные на поддержку семей с детьми, в первую очередь на помощь многодетным родителям, дают свои результаты. Так, за 2016 год в Пензенской области родилось третьих и последующих детей на 73 человека больше, чем в предыдущем году и составило 1868 человек.

Реализация программы федерального материнского капитала в регионе

Как и в других регионах Российской Федерации, в Пензенской области продолжает действовать федеральная программа материнского капитала по поддержке семей с двумя и более детьми.

Размер государственной субсидии составляет на данный момент 453 026 рублей (непростая экономическая ситуация не позволила провести его индексацию, начиная с 2015 года).

Тем не менее, предоставляемая сумма позволяет многим семьям решить некоторые вопросы, связанные:

  1. с улучшением жилищных условий;
  2. с образованием детей;
  3. с приобретением товаров и услуг для детей-инвалидов;
  4. или вложением данных средств в увеличение будущей пенсии мамы.

Реализация программы регионального материнского капитала в Пензенской области

Несмотря на сложную демографическую ситуацию, в Пензенской области отсутствует региональная программа материнского капитала для семей с детьми. Своеобразной заменой данному виду помощи является выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей с тремя и более детьми.

Размер предоставляемого участка в Пензенской области равен от 6 соток до 20 соток (за городом). В пределах городской черты участок не может быть более 10 соток.

Право на такой вид государственной помощи согласно ст. 4 Закона №2693-ЗПО от 04.03.2015 «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» имеют гражданt при выполнении следующих условий:

  • третий (или последующий) ребенок был рожден или усыновлен после 01.01.2011;
  • семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит на учете;
  • имеется регистрация на территории Пензенской области;
  • наличие двух несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями до рождения третьего ребенка;
  • отсутствие реализации такого права ранее.

По состоянию на 1 января 2017 года 2165 семей уже получили земельные участки, 50 из них уже начали индивидуальное жилищное строительство, 214 семей продали данную собственность.

Стоит отметить, что продажа данных участков возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, так как необходимо согласие всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Порядок обращения за предоставлением бесплатного земельного участка

Для того, чтобы получить такой вид государственной поддержки необходимо подать заявление о постановке на учет на приобретение земельного участка. Письменное обращение должно сопровождаться необходимыми документами:

  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
  • документы, подтверждающие усыновление (удочерение).

Кроме того, в рамках межведомственного взаимодействия органом соцзащиты запрашиваются дополнительные документы, уточняющие следующие обстоятельства:

  • регистрацию всех членов семьи по месту жительства;
  • подтверждении из органов опеки об отсутствии лишения родительских прав;
  • о признании нуждающимися в жилом помещении.

Обратиться с письменным заявлением можно:

  • в администрацию по месту жительства;
  • в МФЦ;
  • или путем электронного обращения через портал госуслуг.

Постановка на учет осуществляется по истечении 30 рабочих дней после рассмотрения заявления и принятия положительного решения.

Земельные участки предоставляются многодетным семьям в порядке очереди согласно дате и времени постановки на учет. Заявителям предоставляется право выбрать земельный участок. В течение десяти рабочих дней гражданина, включенного в соответствующий перечень, извещают о необходимости осуществления выбора.

Региональные детские пособия в Пензенской области

Для поддержки семей с детьми местные власти в Пензенской области выплачивают также социальные пособия. Однако небольшой размер большинства видов такой помощи существенно не влияет на улучшение демографии в регионе.

В 2017 году среди детских пособий Пензенской области можно выделить следующие:

  • Ежемесячные:
    • На питание беременным и кормящим женщинам, а также детям на искусственном вскармливании до трех лет в размере 580 рублей.
    • На детей до 16 лет (или до 18 при посещении школы) из малообеспеченных семей в размере 290 рублей.

    Кроме того, дополнительную помощь оказывает государство семьям на содержание опекаемых и приемных детей и адресную помощь одиноким матерям.

    Обращаться за назначением компенсации необходимо в отделы Социального управления по месту жительства.

    Последние новости о региональном материнском капитале в области

    За прошедшим недавно, 13 апреля 2017 года, круглым столом по вопросам демографической политики Пензенской области среди молодежи представителями правительства было предложено ввести региональный материнский капитал.

    Кроме того, обсуждались и текущие выплаты на детей. В частности, было предложено увеличить пособие на второго и последующих детей до величины двух прожиточных минимумов и продлить данную выплату до исполнения ребенком трех лет.

    Также обсуждались вопросы о снижении процентной ставки для молодых семей, где возраст матери не старше 26 лет.

    Будем надеяться, что такие меры поддержки семей действительно найдут свое воплощение в жизни и помогут улучшить ситуацию с рождаемостью в Пензенской области.

    Жилье в пензе за материнский капитал

    При единовременной оплате 100% стоимости квартиры действуют скидки в размере:

    3% на студии до 34 кв.м;

    3% на однокомнатные до 47 кв.м, двухкомнатные до 68 кв.м и трехкомнатные до 89 кв.м;

    4% на студии от 34 кв.м, двухкомнатные от 68 кв.м и трехкомнатные от 89 кв.м;

    5% на однокомнатные от 47 кв.м.

    При покупке квартир на последних этажах действует скидка в размере 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

    Мы принимаем материнский капитал, не дожидаясь возраста ребенка 3-х лет.

    Работаем со всеми видами жилищных сертификатов.

    Исключающие условия для предоставления скидки. (ссылка)

    Специальные условия для покупки квартир в сданных домах

    1.При полной единовременной оплате стоимости квартиры предоставляется скидка 7%.

    2.Покупатель имеет возможность получить рассрочку без первоначального взноса: беспроцентную рассрочку на 2 года или рассрочку на 5 лет под 10% годовых. Рассрочку предоставляет ООО ПКФ «Термодом».

    3.Также на данное предложение действует сниженная процентная ставка – от 6,25%. Ипотечное кредитование осуществляет АО «КБ ДельтаКредит», Генеральная лицензия ЦБ РФ 3338.

    Указанные условия действуют на ограниченный перечень квартир в сданных домах. Список имеющихся квартир уточняйте в офисах продаж, расположенных на улицах Радужной, 1 (Город Спутник), Московской, 107, и проспекте Строителей, 82, г. Заречный, пр-т 30-летия Победы, 47.

    Сервис по обмену квартир

    Ситуации, когда наш клиент хочет обменять имеющуюся квартиру на новую в Спутнике, встречаются очень часто. Мы пошли вам навстречу и создали собственную службу обмена. Опытный менеджер возьмет на себя заботы по поиску покупателей и юридическое сопровождение сделки, а также поможет выбрать и забронирует вашу новую квартиру. Услуга полностью бесплатна, единственные затраты — залог за квартиру при бронировании, который учтут при оплате или вернут, если вы передумаете.

    Сервис работает в главном офисе продаж (ул. Радужная, 1). Уточняйте подробности по телефону 28-28-20.

    Вы можете совершить покупку квартиры с помощью заемных ипотечных средств от банков-партнеров холдинга «Термодом», полный список банков-партнеров: https://termodom-pnz.ru/partners/

    Если вы хотите приобрести квартиру в ипотеку, но у вас нет или вам не хватает средств на первый взнос, мы готовы вам помочь и предоставить займ на под 12% годовых на срок до 5 лет.

    Материнский капитал в Пензенской области

    С 2007 г. в Пензенской области, как и по всей стране, действует программа федерального материнского капитала. Она распространяется на семьи, где появился второй или следующий ребенок. Сумма сертификата составляет 453 026 руб. Несмотря на низкую рождаемость и значительную миграцию из региона, областная программа маткапитала здесь не предусмотрена. Главным образом это обусловлено тем, что региональный бюджет является дотационным. Основная мера поддержки на местном уровне — это бесплатное предоставление участков под застройку многодетным семьям.

    Особенности получения участков:

    • начать оформление можно после рождения или усыновления 3-го ребенка;
    • использовать разрешено только под жилую застройку;
    • размер участка — 6…20 соток;
    • на момент рождения 3-го ребенка в семье должно быть двое несовершеннолетних детей.
    • на 1-го ребенка;
    • многодетным с 5-ю детьми;
    • специалистам из сельской местности, оформившим займ на стройматериалы для постройки дома.

    В апреле 2017 г. правительство Пензенской области обсуждало возможность внедрения программы регионального маткапитала. Предположительная сумма — 50 000 руб., получательницы — женщины до 24 лет, родившие 1-го ребенка. Состоянием на март 2018 г. инициатива не реализована.

    Региональный материнский капитал в Пензенской области

    Хотя в Пензенской области не действует программа регионального материнского капитала, тут предусмотрены другие меры социальной поддержки. Например, у многодетных семей есть возможность получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

    Подать заявление может любой из родителей. Размер участка — 6…20 соток. Программа регулируется ст. 4, а также приложением к Закону № 2693-ЗПО от 04.03.2015 «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области».

    Обязательные условия для получения бесплатного участка под строительство:

    • 3-й или последующий ребенок родился (был усыновлен) после 01.01.2011 г.
    • Проживание (регистрация) в Пензенской области.
    • Семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. При этом неважно, есть ли у нее другой земельный участок, данные об этом предоставлять не нужно.
    • Земельный надел по аналогичному основанию семье ранее не предоставлялся.
    • В день рождения или оформления усыновления 3-го (следующего) ребенка в семье было минимум двое детей до 18-ти лет. То есть в это момент семья должна быть многодетной.
    • Участок необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Порядок оформления

    Чтобы получить надел, необходимо подать заявление на постановку в очередь. Обращаться нужно в органы местного самоуправления (адреса можно узнать на официальном сайте Правительства Пензенской области) или в ближайший многофункциональный центр.

    1. свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
    2. паспорта совершеннолетних членов семьи;
    3. документы об усыновлении (если актуально);
    4. следующие документы могут быть поданы заявителем или запрошены ответственным органом в рамках межведомственного взаимодействия:
      • выписка из домовой книги о регистрации по месту жительства;
      • справка из опеки о том, что родители не лишены родительских прав и не отменяли усыновление;
      • выписка о постановке на учет по нуждаемости в жилом помещении.

    Решение о постановке в очередь принимается в течение 30 рабочих дней. После этого заказным письмом заявителю отправляется перечень участков для выбора. В течение 5 дней после получения извещения семья должна направить заявление на предоставление участка, с указанием кадастрового номера и вида разрешенного использования. Если семья не отправила заявление или отказалась от выбора участка, то право выбора из этого перечня переходит к следующей в очереди семье.

    Выплаты на улучшение жилищных условий семьям с детьми в Пензенской области

    В регионе также действуют выплаты, направленные на помощь семьям с детьми в улучшении жилищных условий. Они предоставляются при покупке, строительстве, реконструкции жилья, погашении долга по жилищному кредиту. Это вид социальной поддержки актуален до 2020 г. включительно. Основные требования для получения — проживание в регионе, российское гражданство всех членов семьи, нуждаемость в улучшении жилищных условий.

    1. При рождении 1-го ребенка — 20% от расчетной стоимости жилья (см. порядок предоставления в постановлении № 126-пП от 27.02.2014 г.). Условия:
      • семья является полной и зарегистрированной;
      • ребенок родился в течение 12 мес. после регистрации.
    2. Молодым семьям при рождении или усыновлении одного ребенка — 5% от стоимости жилья (см. порядок предоставления). Условия:
      • возраст обоих родителей до 35 лет включительно;
      • участие в федеральной программе «Жилище»;
      • ребенок, на которого предоставляется выплата, не включен в состав семьи для участия в федеральной программе.
    3. Специалистам из сельской местности на погашение части займа, взятого на стройматериалы для постройки дома, при рождении ребенка (см. ч. V порядка предоставления). Размер — по 33% на 1-го и 2-го, и остаток — на 3-го. Выплата предоставляется, если право собственности на построенный дом оформлено в течение 2-х лет после получения займа.

    Основные результаты госпрограммы материнского капитала в Пензенской области

    Стимулировать семьи пензенской области к рождению детей, помогать им различными выплатами — крайне важно. На протяжение более 20-ти лет население региона стабильно сокращается. В эти же годы рождаемость растет (с 7,2 до 10,9 новорожденных на 1000 населения в 1999-2014 гг.). Однако эти показатели не перекрывают смертность.

    По данным на середину 2017 г. сертификаты на государственный капитал получили 60,3 тыс. пензенских семей. В период 2009-2016 гг. полностью или частично распорядились средствами 45,2 тыс. (75%). руб. Из них:

    • 97% направили деньги на улучшение жилищных условий;
    • около 2% средств направлено на детское обучение;
    • 842,3 млн. руб. семьи получили в качестве единовременных выплат в разные годы.
    Смотрите так же:  Надзорная жалоба в 2012 году
108shagov.ru. Все права защищены. 2019