Завещание на квартиру цена 2019

Оглавление:

Сколько стоит оформить у нотариуса завещание на квартиру в 2019 году

Смерть близкого родственника – всегда прискорбное событие, но рано или поздно человеку приходится заняться наследством, которое по праву принадлежит ему. Повлиять на то, кто станет наследником имущества, не может никто, ведь завещание составляется исходя из воли дееспособного физического лица, находящегося в здравом уме и памяти.

Право наследования по умолчанию остается за самыми близкими кровными родственниками, но только в том случае, если составленное завещание не оспаривает это право. Итак, в завещательном распоряжении можно указать любого, даже постороннее лицо. Возможно, кровные наследники не особенно заботились о старом человеке, не поддерживали в трудную минуту и просто жили собственной жизнью.

В это время посторонний человек способен проявлять большее внимание, поэтому у старика возникает вполне понятное желание переписать собственное на имущество на него. Завещание могут составлять и в молодом возрасте, чаще всего этим занимаются люди, которым есть что оставлять и завещать другим, когда материальных ценностей предостаточно.

Но не об этом пойдет речь в статье. Любое завещание на квартиру становится законным, только если оформить его по форме, у нотариуса. Услуги нотариуса стоят денег, но иначе передать квартиру в собственность кому хочется невозможно, во сколько обойдется бюрократия, предлагаем узнать прямо сейчас.

Тонкости оформления завещательного распоряжения и наследства

Прежде всего, нужно определиться с видом документа – это может быть общедоступный или, наоборот, закрытый формат. Основные правила, как оформить завещание на квартиру, для разных типов бумаги, остаются одинаковыми:

  1. Текст бумаги составляется с глазу на глаз между нотариусом и тем, кто передает имущество по наследству, никаких посторонних лиц при этом быть не должно, чтобы исключить вариант влияния на мнение человека. Все желания родственников поприсутствовать являются нарушением российского законодательства, о чем в первую очередь осведомлен нотариус.
  2. Оставляя в наследство квартиру, физическому лицу нужно владеть информацией, что он может передать право собственности не только в отношении недвижимости, но и вкладов, которые также разрешается распределить между несколькими наследниками одновременно.
  3. Завещание на квартиру не может быть составлено под шантажом или угрозами, иначе опять-таки является неправомочным.
  4. В конце текста ставится подпись обратившегося за помощью, после чего правильность записей удостоверяется непосредственно нотариусом, имеющим лицензию на проведение соответствующей профессиональной деятельности.

Понятие тайны завещания

Соблюдение тайны завещательного распоряжения подразумевает обеспечение конституционных прав граждан России. Тайну должен соблюдать не только нотариус, но и другие лица, которые могут присутствовать:

  • переводчик, если обойтись без него в процессе составления бумаги невозможно;
  • рукоприкладчик, если он ставит личную подпись вместо наследодателя;
  • душеприказчик – исполняет решение заявителя.

Сразу же рассматривается вариант возможной утери документа, поэтому предпочтительно составить дубликат. Дубликат является точно таким же законным документом, а значит, нельзя разглашать без желания, оформляющего завещание на квартиру и его содержание:

  • сам факт появления документа;
  • информацию в дубликате;
  • изменения, которые были внесены и нотариально заверены позже, если это имеет место;
  • отмена составления документа.

Как правильно оформить завещание у нотариуса

Чтобы завещание на квартиру было законным, необходимо придерживаться следующего порядка его составления:

  1. Нотариус в диалоге с завещателем определяет, является ли он дееспособным. С собой завещателю следует принести документ, подтверждающий его личность, в идеале – паспорт.
  2. В компетенции нотариуса попросить освободить помещение всех посторонних, только после этого принимается последняя воля наследодателя.
  3. Если к посещению нотариуса прибегают, когда документ уже готов и написан, завещание на квартиру изучается юридическим консультантом вдоль и поперек, ведь подписание бумаги – его ответственность перед законом. Только юридическому работнику под силу выявить юридические неточности и ошибки в тексте.
  4. Далее юридический сотрудник обязан пояснить прибывшему в его контору права и обязанности, а также права и обязанности вверенных наследников.
  5. Если содержание распоряжения полностью устраивает наследодателя, он подписывает бумагу.
  6. Все что осталось нотариусу – это вложить завещание в конверт и сделать соответствующие обозначения.

Как выгоднее – завещать или оформить дарственную

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определиться, сколько стоит одно и другое удовольствие. В 2018 году, оформляя дарственную, придется раскошелиться на:

  1. Составление соглашения. Предусматривает консультационные услуги у нотариуса: за удостоверение понадобится выложить от 0,5 до 1% от стоимости квартиры, для формирования договора траты составляют от 2 000 до 5 000 рублей.
  2. Регистрация соглашения в Росреестре стоит приблизительно 5 000 рублей, единой фиксированной цены, сколько придется заплатить, не предусмотрено.
  3. Госпошлина за оказание услуг по регистрации соглашения обходится в 1 000 рублей, регистрация права владения стоит тоже 1 000 рублей.
  4. Если передается в дар квартира, не избежать налогов, 13% – постоянная величина от оценки на рынке. Однако прежде чем спешить оплачивать налоги, поднимите список лиц, освобождающихся от этого пункта затрат.

Теперь поговорим об услугах нотариуса и сколько стоит оформить у него завещание:

  1. Помощь в составлении грамотного текста завещания и удостоверения стоит 1 000 рублей.
  2. Оформить свидетельство на право наследования у нотариуса стоит 0,3% от стоимости недвижимости, но не более 100 000 рублей.

Госпошлина по завещанию на квартиру в 2019 году

Вернуться назад на Завещание 2019

В процессе изучения нотариусом обстоятельств наследственного дела, может потребоваться предоставление дополнительных документов, обращение в судебные органы, а также получение нотариальных услуг.

Каждая услуга, предоставляемая нотариусом в процессе ведения наследственного дела, оплачивается отдельно. Например:

• удостоверение скрытого завещания – 100 рублей;

• принятие скрытого завещания – 100 рублей;

• оглашение завещания наследникам — 300 рублей;

• подтверждение подлинности подписи – 100 рублей;

• обеспечение сохранности наследственного имущества – 600 рублей.

Цены не являются окончательными и могут варьироваться в зависимости от расценок нотариуса и региона обслуживания.

Размер государственной пошлины за наследование квартиры в 2019 году определяется Налоговым кодексом РФ.

Согласно пункту 22 статьи 333.24 НК РФ, размер госпошлины за наследство определяется исходя из двух факторов:

1. стоимость наследственного имущества (в данном случае, квартиры);

2. родственная связь между наследодателем и наследником.

Согласно указанной выше норме налогового законодательства, за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру нужно оплатить:

• 0,3% от стоимости квартиры, но не больше 100 тысяч рублей. Такой способ расчета применяется к наследникам, являющимся близкими родственниками наследодателя – супругом/супругой, детьми (в том числе усыновленными), родителями, братьями и сестрами;

• 0,6 % от стоимости квартиры, но не больше 1 миллиона рублей. Такой способ расчета госпошлины применяется к остальным наследникам.

Размер госпошлины определяется одинаково, независимо от того, как происходит наследование — по закону или по завещанию.

На основании вышесказанного возникает логичный вопрос: как определяется стоимость квартиры, на основании которой рассчитывается размер госпошлины?

Что говорит об этом законодательство? Согласно положению статьи 333.25 НК РФ, стоимость квартиры (как и других объектов недвижимости) определяется:

• государственными органами (организациями), осуществляющими учет объектов недвижимого имущества по месту нахождения;

• негосударственными организациями, имеющими лицензию на осуществление оценочной деятельности.

На сегодняшний день получить оценку стоимости квартиры можно:

• в Бюро технической инвентаризации (БТИ);

• в Кадастровой палате;

• у независимых оценочных организаций.

В зависимости от того, куда обратится наследник за проведением оценки стоимости квартиры, у него будет оценка:

• инвентаризационная (содержится в технической документации на квартиру);

• кадастровая (содержится в кадастровом паспорте на квартиру);

• рыночная (содержится в акте рыночной оценки стоимости квартиры).

В чем между ними разница? Основное отличие – в размере стоимости квартиры. Самая низкая – инвентаризационная оценка, самая высокая – конечно, рыночная. На основании оценочной стоимости будет рассчитываться размер госпошлины (по формуле, описанной выше). Поэтому в интересах наследника получить инвентаризационную или кадастровую оценку.

Наследник вправе выбрать, где и как будет оцениваться его квартира. Должностные лица не вправе навязывать наследнику выбор конкретной оценки. Если наследник предоставит несколько документов, содержащих разную оценочную стоимость квартиры (например, справку из БТИ и кадастровый паспорт), для расчета госпошлины берется меньшая.

Оценка стоимости квартиры должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Для расчета госпошлины учитывается стоимость только того имущества, которое регистрируется в государственном реестре и указывается в свидетельстве о наследстве. Оценивать остальное имущество нет необходимости.

Оплата государственной пошлины обязательная для всех наследников, независимо от родственных связей с наследодателем.

Однако в законе указан круг лиц, имеющих право на льготы при оплате госпошлины. И даже на полное освобождение от оплаты.

Статья 333.35 НК РФ перечисляет лиц, освобождающихся от оплаты госпошлины за совершение нотариальных действий:

• Участники Великой Отечественной Войны;

• кавалеры Ордена Славы;

• Герои Российской Федерации.

Статья 333.38 НК РФ устанавливает льготы на оплату госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве:

1. Половину (50%) оплачивают инвалиды I и II группы;

2. Полностью освобождаются от оплаты госпошлины:

• Наследники квартиры, если они проживали в ней вместе с наследодателем до его смерти и продолжают жить там после смерти наследодателя;

• Наследники погибшего (или умершего на протяжении года после указанных ниже обстоятельств) – при выполнении государственных, гражданских и общественных задач;

• Наследники политически репрессированных;

• Наследники денежных сумм (сберегательных вкладов, средств на банковских счетах, зарплат, пенсий, страховых выплат);

• Несовершеннолетние наследники (на момент открытия наследства);

Для освобождения от оплаты госпошлины нужно предоставить нотариусу документ, подтверждающий такое право (справка, удостоверение, свидетельство).

Нередко случается, что квартиру наследует не один родственник, а несколько. Независимо от того, кем каждый из них приходится умершему, он обязан оплатить государственную пошлину – в том размере, какой указан в законодательстве.

Если же наследственное имущество делится между наследниками на доли (одинаковые или разные), размер госпошлины определяется для каждого наследника – пропорционально его доле.

Вступление в наследство на квартиру можно считать свершившимся фактом после оплаты государственной пошлины и получения свидетельства.

Как правило, госпошлина оплачивается непосредственно в нотариальной конторе (наличным расчетом) или в отделении банка по реквизитам, указанным нотариусом (безналичным расчетом). Чтобы подтвердить факт оплаты, нужно предоставить нотариусу соответствующую квитанцию.

Жилищная субсидия 2019
Доля в доме 2019
Жилищные условия 2019
Жилищный сертификат 2019
Жилой найм 2019

Назад | | Вверх

Стоимость составления завещания у нотариуса

Точно ответить на вопрос цены оформления завещания невозможно. Это зависит от того, кто именно будет заверять.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если же это нотариус, то НК РФ облагает его действия госпошлиной в 100рублей.

Помимо этого, нотариусу придется заплатить и за предоставляемые услуги, цена которых диктуется каждым городом по-разному.

Обычно услуги оформления завещания стоят как минимум 400-500р.

Составить завещание может только дееспособный гражданин лично, составление по доверенности или же законным представителем невозможно.

Поэтому лицо, которое признано судом недееспособным, или ограниченно дееспособным не может по закону выражать свою волю перед смертью.

Права завещателя

Завещать имущество может каждый гражданин, независимо от места проживания и гражданства (статья 1120 ГК РФ).

Наследодатель вправе завещать свое имущество любому лицу, которое может даже не являться его наследником, это значит, что в праве наследования действует принцип свободы волеизъявления в соответствии со статьей 1119 ГК РФ.

В завещании наследодатель может четко указать доли наследства, которые положены каждому из наследников.

В завещании может быть указан не только перечень наследников, но и перечень граждан, которых завещатель лишает наследства, причем указывать причину такого решения не требуется.

Также в права наследодателя входит и отмена или изменение завещания (такое право дает статья 1130 ГК РФ), которое даже было уже оформлено и заверено нотариусом.

Это можно сделать следующим способом:

  • составление распоряжения об отмене завещания;
  • написать другое завещание, которое отменяет прежнее.

Наследодатель не может лишить некоторых наследников, которые по закону претендуют на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, и не важно желает этого завещатель, или нет.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

По закону граждане могут самостоятельно составить завещание, однако, для того, чтобы учесть все тонкости, лучше обратиться за помощью к нотариусу.

В какую сумму обойдется составление завещание законом не установлено, ведь данная услуга не является нотариальным действием.

Стоимость данной услуги определяется нотариусом, и не должна превышать 1000 руб. Удостоверение завещания обойдется наследодателю в 100 рублей согласно НК РФ.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру? При оформлении завещания на квартиру, за нотариальное удостоверение документа необходимо будет уплатить госпошлину в размере 100 руб.

Если же наследодатель нуждается в помощи по составлению завещания, то данная услуга будет оплачиваться дополнительно.

Как написать завещание без нотариуса? Смотрите тут.

Что дешевле – завещать или подарить?

Если завещать и дарить имущество, потратится придется, вопрос – в каком случае можно сэкономить, а в каком придется раскошелиться.

Если оформлять договор дарения, то оплатить придется следующие услуги:

  1. Составление договора: при обращении к нотариусу для нотариального удостоверения необходимо будет заплатить 0,5-1% от цены имущества, если же обратиться к юристу за помощью в составлении договора – необходимо заплатить 2-5 тыс. руб.
  2. Регистрация договора в Росреестре: в этом случае необходимо заранее подготовить пакет документов для регистрации договора и права собственности на подаренное имущество. Подать документы можно лично или же обратившись к специалистам, однако в последнем случае нужно заплатить около 5 тыс. руб.
  3. Госпошлина: за регистрацию договора – 1000руб. и за регистрацию права собственности – 1000руб.
  4. НДФЛ – если предметом дарения выступает квартира, то 13% от ее стоимости. От уплаты налогов освобождается только определенный перечень лиц, перечисленные в статье 217 НК РФ.

При передаче имущества по завещанию необходимо потратиться на следующие услуги:

  1. Оформление завещания у нотариуса: за помощь в составлении завещания необходимо заплатить 1000 руб., за нотариальное удостоверение – 100 руб.
  2. За получение свидетельства о праве наследования необходимо заплатить 0,3% от цены наследства, но не больше 100 тыс. руб. – для родственников и 0,6 от цены наследства для остальных граждан.
  3. За оформление права собственности: подать документы в Росреестр можно самостоятельно или с помощью услуг специальных организаций, однако стоимость их услуг обойдется в 5 тыс. руб. и госпошлина за оформление права собственности – 1 тыс. руб.
  4. Не нужно платить НДФЛ.

Таким образом, если говорить о договоре дарения, то он выйдет дешевле, если оформление будет проводится на родственников, ведь в этом случае им платить НДФЛ не нужно.

Если же говорить о чужих людях, то в данном случае лучше оформить завещание, ведь оплатить 0,6% от цены наследства – это дешевле, чем 13% – НДФЛ. В другом же все расходы равны.

Порядок оформления

Оформления наследства регулируется ГК РФ.

Оформление состоит из двух этапов:

Если же в завещании предполагается дарение денег, то в отношении денег можно оформить завещательное распоряжение в отношении денег, которые находятся на хранении в банке.

Здесь можно скачать образец завещания.

Завещание действительно с момента его нотариального удостоверения.

Для оформления завещания нужно минимум документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • текст завещания, если наследодатель его написал заранее.

Предоставлять правоустанавливающие документы на имущество нет необходимости, это в будущем ложится на плечи наследников, которые должны доказать, что имущество действительно находилось в собственности наследодателя.

Юридическая сила

Завещание имеет юридическую силу с момента его оформления надлежащим образом, то есть с момента удостоверения его у нотариуса.

Если же нотариус заметит, что лицо не осознает свои действия и не отдает им отчет, в таком случае может быть отказано в удостоверении завещания.

По закону наследодатель за всю жизнь может составить несколько завещаний, однако действительным будет только последнее.

В исключительном случае завещание, которое было составлено в простой письменной форме может быть признано действительным, если наследодатель просто не успел его оформить.

Как выглядит образец завещания на квартиру? Читайте здесь.

Интересует порядок наследования по закону и по завещанию? Подробности в этой статье.

Решение о признании завещания действительным может вынести только суд.

Если же документ будет неправильно составлен, он может быть признан недействительным по решению суда в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.

При аннулировании завещания, все имущество наследодателя будет распределено в порядке наследования по закону.

Так, при составлении и оформлении завещания необходимо соблюдать все нюансы: писать только лично или же со слов должно быть записано нотариусом.

Если же в завещании будет охвачено не все имущество наследодателя, то оно будет поделено между наследниками по закону.

Составление и оформление завещание – действие малозатратное, при условии, что оно будет написано самостоятельно, без услуг юриста.

В таком случае, согласно нормам налогового законодательства, придется оплатить только госпошлину – 100 рублей.

На видео о стоимости

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

С 1 июня 2019 года заработает совместное завещание супругов. Что лучше: завещание или наследственный договор

Как лучше передать недвижимость близким людям, чтобы самому не остаться с носом

Последние изменения в законодательстве о наследстве и завещаниях предлагают два новшества. Новшество первое — супруги теперь смогут написать совместное завещание. И вместе определить наследников и их доли или по взаимному согласию вообще лишить кого-то наследства.

Так, в совместном завещании можно определить как судьбу общего имущества (то, которое приобретено в браке), так и недвижимости и движимости, которая принадлежит каждому из них. Что логично. Раз уж пользуются люди имуществом вместе не один десяток лет, пусть уж вместе им и распоряжаются.

Скажем, если у кого-то из супругов есть несовершеннолетние дети от первого брака, лишить их наследства не получится ни по индивидуальному завещанию, ни по совместному.

Второе новшество заключается в том, что с наследниками можно будет заключать так называемый наследственный договор. Смысл этого документа — в нем можно прописать некие особые обязанности наследника. Откажется он их выполнять — останется без наследства.

Скажем, беспокоится человек, станут ли дети заботиться о его собаке или кошке. Заботу о зверюшке — чтоб была накормлена и не оказалась на улице — можно сделать условием наследственного договора.

Новшества начнут действовать с 1 июня 2019 года.

Завещание или дарственная?

В жизни бывает всякое. И потому все чаще возникает вопрос: как лучше передать недвижимость близким людям, чтобы самому не остаться с носом: написать завещание или дарственную? В какой форме это лучше сделать, решает каждый решает, конечно, сам. Но при этом важно не ошибиться в главном, чтобы потом не пришлось жалеть.

Случаи из практики

Но потом, когда племянник женился. Она очень пожалела об этом. Ирина Петровна и ее новая родственница как-то сразу не сошлись характерами. И началось. Все чаще и все откровеннее племянник стал намекать: ты тут, тетя, не хозяйка и вообще у тебя в собственности дом в деревне есть — не хотела бы ты там пожить? Обиделась Ирина Петровна на такое отношение. И захотела договор дарения отменить.

Однако нотариус сделать это отказалась, сославшись на то, что передумать и отменить договор дарения нельзя — в отличие от завещания, которое наследодатель может переписывать столько раз, сколько хочет. Чтобы оспорить дарственную, в любом случае надо обращаться в суд — даже если это хочет сделать сам даритель.

При этом, для того чтобы суд вернул все как было, должны быть очень веские основания. Например, получив квартиру или дачу в подарок, ее новый неблагодарный владелец совершил покушение на жизнь дарителя (или членов его семьи) или избил благодетеля (нанес ему телесные повреждения).

Либо новый владелец так плохо обходится с подарком, что состояние жилого помещения оказалось под угрозой — там разруха.

Может случиться так, что наследников окажется слишком много. Гражданин В.Е. попал в смертельную автокатастрофу. На квартиру завещание было оформлено на жену. Ту, однако, ждал неприятный сюрприз: как выяснилось, на наследство имеют право двое несовершеннолетних сыновей от предыдущего брака.

Несмотря на завещание, квартиру, таким образом, предстояло делить на троих — хотя фактически дети жили в другом месте со своей мамой, которой В.Е. при разводе оставил квартиру.

Завещание завещанием, но по российскому законодательству некоторых близких родственников обделить наследством никак не получится — они имеют право на так называемую обязательную долю. Это, в частности:

● несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные),

● дети-инвалиды которым может быть и больше 18 лет,

● нетрудоспособные отец и мать наследодателя (инвалиды, пенсионеры),

● нетрудоспособные жена или муж (инвалиды, пенсионеры — имеется в виду постоянная нетрудоспособность),

● любые другие нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы (те, кого наследодатель фактически содержал, поскольку сами они зарабатывать в силу своего физического или психического состояния не могут).

В каком случае дарение может оказаться предпочтительнее завещания?

Когда в противном случае есть вероятность, что на имущество с учетом обязательных наследников будет слишком много претендентов, а отношения между ними не самые хорошие и договориться, скажем, совместно продать квартиру у них вряд ли получится.

Если тот, кто дарит, действительно не предполагает сам этим имуществом как-то в будущем распоряжаться. Например, если родители хотят купить вступившей в брак дочери квартиру (но боятся, чтобы ей при разводе не пришлось ее делить с мужем), договор дарения — самый подходящий вариант. Все, что супруги получили в период брака в подарок, при разводе не делится.

Когда лучше все же написать завещание?

Дело в том, что подаренная недвижимость сразу переходит к тому, кому ее дарят. Даритель больше не имеет на нее прав. В то время как завещание предполагает, что права на квартиру перейдут к другому человеку только после смерти завещателя и оформления наследником своих прав.

Учитывать это важно не только пожилым людям. Если муж дарит квартиру жене, а потом они расходятся, переподелить жилище уже не получится, оно останется в собственности теперь уже бывшей супруги.

Скорее всего завещание может быть более выгодным вариантом для того, кому предполагается передать недвижимость, если он не близкий родственник. Потому как седьмой воде на киселе, получив в подарок квартиру, придется платить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости.

Учтите, сумма может получиться немаленькая, а то и вообще неподъемная. От этой неприятной обязанности освобождены: супруг/супруга, родители и дети (в том числе усыновленные), дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры (включая тех из них, кто имеет только общего отца или общую мать).

Сколько стоит составление завещания у нотариуса в 2019 году

Бытует мнение, что оформить письменно распоряжение у нотариуса весьма затратно, из-за чего многие откладывают поход к юристу в долгий ящик. Поэтому, чтобы устранить прижившиеся стереотипы, полезно разобраться, сколько стоит составить завещание у нотариуса в 2019 году.

Завещание как документ

Завещанием является распоряжение человека относительно судьбы накопленного за годы жизни имущества на случай смерти. Завещание выступает односторонней сделкой, а права и обязанности у наследников появляются лишь с наступлением юридического факта – смерти лица, которому принадлежали материальные блага.

К оформлению документа ставятся два ключевых условия: письменная форма и нотариальное удостоверение. За второе условие в обязательном порядке платится госпошлина, которая не входит в оплату услуг по оформлению завещания у нотариуса – это цена за услугу , что тарифицируется отдельно.

Важно отметить, что завещание – личная сделка, которую вместо наследодателя не может совершить никто. Законодательное определение термина можно найти в ст. 1118 Гражданского кодекса РФ. Читайте больше о таких ключевых понятиях в наследственных правоотношениях, как понятие завещания, форма завещания.

Кто может завещать

Завещателем может быть только тот гражданин, который правомочен самостоятельно определять судьбу своего имущества – полностью дееспособное лицо (ст. 1117 ГК РФ). При удостоверении документа на нотариуса возлагается обязанность определить, является ли наследодатель полностью дееспособным.

Так, возможности составить документ не имеют:

  1. лица до 18 лет (ч.1 ст.21 ГК РФ);
  2. лица, лишенные дееспособности решением суда (ч.1 ст.29 ГК РФ);
  3. лица, ограниченные частично в дееспособности судом.

Для лиц младше 18 лет законом установлена возможность приобрести полную дееспособность, не дожидаясь совершеннолетия:

  • через вступление в брак (ст.18 ГК РФ);
  • через эмансипацию (ст. 27 ГК РФ).

Такие граждане могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, соответственно, правомочны написать завещание. Больше информации – в статье «Кто может быть завещателем».

Внесение изменений или отмена документа

К сожалению, и в наше время многие с боязнью относятся к завещаниям: как бы ни привлечь в дом беду. Но следует учитывать, что через составление такого документа человек не окончательно решает судьбу своего имущества.

Согласно ст. 1130 ГК РФ, лицо, написавшее завещание, может корректировать распоряжение путем внесения в него изменений или вовсе отменить его. Каждое новое завещание будет отменять предыдущее в полной мере или частично (ч. 2. ст. 1130 ГК РФ).

Внести изменения в документ или отменить его можно также посредством написания специального распоряжения. Но нужно учесть, что при внесении изменений, составлении нового экземпляра, а также за удостоверение завещания на квартиру или другое имущество в стоимость оформления в 2019 году включается написание текстовой части (по желанию клиента) и нотариальное удостоверение (обязательно).

К какому нотариусу обращаться

Составить письменное распоряжение на случай смерти не так сложно, как кажется на первый взгляд. Условно всю процедуру оформления завещания вмещает две основные стадии:

  1. написание текстовой части;
  2. удостоверение документа нотариусом или другим лицом в случаях, предписанных ГК РФ.

Поэтому, решившись, в частности, сделать завещание на квартиру у нотариуса, нужно определиться, к какому нотариальному работнику пойти. Для этой цели отлично подойдет нотариальная контора, которая находится поблизости от места вашего проживания. Обратиться к частному нотариусу удобнее, ведь его контору легче найти и не придется тратить время на выстаивание очередей.

Стоимость составления завещания

В нормах закона положения о том, что текст завещания обязательно пишет нотариус, поэтому гражданин вполне может это сделать самостоятельно. Но порой человек, не владея специальными знаниями о составлении этого документа, сомневается в своих силах и боится упустить существенные моменты.

Поэтому многие россияне решают обратиться за помощью к юристу. Цена помощи в написании текста завещания в законе не оговаривается, так как по факту это не является нотариальной услугой. Стоимость составления завещания у нотариуса обычно не превышает 1000 рублей, не существует фиксированной суммы; цифра может незначительно колебаться в зависимости от региона РФ.

Если текст документа пишется самостоятельно, то придется оплатить только пошлину за нотариальное удостоверение. Как установлено Налоговым кодексом РФ, госпошлина за составление завещания составляет 100 рублей (п.13 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ). Поэтому в вопросе оплаты услуги за то, что юрист поможет написать завещание, какая цена установлена у нотариуса придется узнавать лично в нотариальной конторе. Нужно уточнить, что если весь текст не поместился на один лист, то за второй придется доплачивать, ведь плата взимается за объем проведенных правовых и технических работ.

Консультация по наследству

Самостоятельное изучение информации в интернете, статей Гражданского кодекса РФ и иных нормативных актов все равно может оставить непонятые моменты и вопросы. В таком случае может потребоваться правовая консультация относительно составления завещания, внесения в него изменений и порядка наследования.

Прежде всего следует выяснить, сколько стоит консультация у нотариуса о наследстве. Консультирование граждан не относится к нотариальным услугам, поэтому ценовая политика у разных нотариусов может быть неодинаковой, это нужно уточнять отдельно. В интернете есть множество сайтов, где юристы предлагают получить бесплатную предварительную консультацию по наследству онлайн. Больше информации можно почерпнуть из материалов статьи «Консультация по наследству».

Как правильно составить завещание: Видео

Завещание на квартиру цена 2019

С 1 июня 2019 году муж и жена смогут составлять одно на двоих завещание и наследственный договор. Соответствующий закон приняла Госдума России, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Сейчас по закону составлять одно завещание на двоих нельзя. Согласно принятым поправкам, семейные пары смогут завещать общее имущество тому, кому они захотят. В новом документе семейные пары должны будут указать доли наследников, а также определить имущество, входящее в наследственную массу, если это не нарушает чьих-то прав, поясняется в документе.

Супруги имеют право убрать из завещания законных наследников без указания причин такого решения. Однако несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, нетрудоспособные родители в любом случае получат наследство. В завещании также можно указать, в какой последовательности, кому и какое имущество переходит в зависимости от ситуации. Кроме того, документ может обязать наследников совершить какие-либо действия с имуществом, которое им досталось, следует из пояснительной записки к закону.

Общий наследственный договор прекращает действовать после развода. Кроме того, один из супругов после смерти второго имеет право оспорить совместное завещание. Документ также считается недействительным, если один из супругов составит отдельное завещание, уточняется в законе.

Совместные завещания российских семейных пар можно будет снять на видео, сообщалось в конце июня. Авторы данной инициативы считают, что такая норма позволит избежать большого числа семейных конфликтов.

В сентябре 2018 года в России в силу вступит закон о создании наследственных фондов. Такой фонд имеет равные права с указанными в завещании гражданами и организациями.

Образец завещания на квартиру

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущества стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Что такое завещание

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Оформить завещание может любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. На момент оформления документа он должен пребывать в ясном уме, осознавать смысл собственных действий, не испытывать принуждения со стороны других лиц.

Как составить завещание на квартиру

Процесс оформления завещания состоит из таких этапов:

  • Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
  • Подготовка документов;
  • Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Текст завещания содержит такие основные положения:

  • Дата;
  • Место (страна, населенный пункт);
  • Данные о наследодателе: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
  • Данные о наследственном имуществе (например, адрес, площадь, технические характеристики квартиры);
  • Данные о наследниках: Ф.И.О., дата рождения, место регистрации;
  • Суть завещания;
  • Подпись;
  • Ф.И.О. нотариуса, номер и адрес нотариальной конторы, удостоверительная надпись нотариуса (данные о проверке личности завещателя, о подписании документа лично им);
  • Печать и подпись нотариуса;
  • Размер взысканной госпошлины.

Текст должен быть написан юридически грамотно и четко, без двусмысленных выражений, которые могут быть неправильно истолкованы. Фамилии, имена, отчества — указываются полностью без сокращений.

Образец завещания в 2019 году

Завещание должно содержать точные сведения о наследниках и наследственных объектах, поэтому процедура оформления завещания невозможна без некоторых документов:

  • Паспорт наследодателя;
  • Паспорта (копии паспортов) наследников;
  • Правоустанавливающие, регистрационные документы на недвижимое и другое имущество.

Завещатель может обратиться в любую нотариальную контору, однако желательно оформлять завещание по месту жительства – это упростит дело наследникам.

Прежде всего, нотариус устанавливает личность, убеждается в дееспособности завещателя.

Затем документ подписывается лично завещателем. Если завещатель болен или страдает от физических недостатков, не позволяющих ему поставить подпись самостоятельно, он может воспользоваться услугой рукоприкладчика.

После этого нотариус ставит удостоверительную надпись, подписывает и скрепляет документ печатью. Данные о документе вносятся в специальный реестр. Документ оформляется в двух экземплярах: один отдается завещателю, второй хранится в нотариальной конторе.

Завещатель оплачивает государственную пошлину в размере 100 рублей за заверку документа и дополнительные услуги нотариуса (пп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Подробнее о завещании и процедуре его оформления читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
Смотрите так же:  Транспортный налог когда платить юр лица
108shagov.ru. Все права защищены. 2019