Танцевальный зал требования

Требования к помещению под танцевальный зал

Требования к помещению под танцевальный зал

Танцы не зря называют языком тела, ведь страстные па, энергичные движения и томные замирания могут рассказать целую историю и вызвать полноводную гамму чувств. Однако для этого потребуется немало: тщательная подготовка, продуманные костюмы и, конечно, правильно выбранный танцевальный зал.

Внимание на параметры

Перед тем как определиться с выбором, необходимо обратить внимание на его габариты. Так, помещение под танцевальный зал в идеале должно иметь трехметровые потолки. Это позволит воздуху свободно циркулировать, и даже после длительной тренировки в зале можно будет достаточно кислорода. Впрочем, такой вариант доступен не всегда, поэтому если высота потолка будет немного ниже – это не критично.

Следующий момент – площадь помещения. Тут все зависит от того, сколько человек будет одновременно тренироваться. Для пары достаточно и 25 квадратных метров, а вот для групповых занятий эту цифру следует умножить на три, а то и на четыре. Если же вы планируете заниматься с очень большой группой, то к помещению под танцевальный зал меньше 120 квадратов можно даже не присматриваться.

Перед тем, как оформляется аренда помещений под танцевальную студию, необходимо уделить предельное внимание полу. Да-да, его неровности, «гуляющие» доски и тому подобные изъяны, не слишком заметные на первый взгляд, могут сыграть очень злую шутку с танцорами. Именно поэтому – внимание на пол!

Очень удобным и практичным вариантом является нелакированный паркет. Он и не скользит, и легко убирается, и ровный, и долговечный. Также нередко используется ламинат и различные вариации сценического линолеума. Практикуются и виды модульных полов.

Жизнь в Зазеркалье

Определившись с полом, подымите глаза выше – на стены. Хотя на одной из них должны быть зеркала, это обязательные требования к танцевальному залу. При этом швов стараются делать как можно меньше (чтобы избежать искажения отражений). Для экономии зеркала можно поднять на 70 сантиметров от пола, но при этом их высота должна составлять около полутора метров. Кстати, если потолки не очень высокие, то можно зеркальное покрытие разместить и на них – это поможет визуально увеличить зал.

Студия – это не только танцзал

Выбирая подходящее помещение, не забывайте: танцорам потребуются раздевалки (лучше – две-три), в идеале – еще и душевые кабины. Если нет дополнительного помещения для хранения ковриков (в случае, когда без них не обойтись), продумайте, куда их убирать в самом зале. Так, можно вдоль одной стены сделать специальные крепления.

Пресс-релизы

Чтобы правильно оборудовать танцевальный зал, необходимо обратить внимание на ряд нюансов.
Во-первых, пол в танцевальном зале должен быть амортизирующим и нежёстким. Идеальный вариант – укладка в зале нелакированного паркета. Это позволит танцорам передвигаться с максимальным комфортом, не скользя.

Во-вторых, необходимо позаботиться о зеркалах. Высота зеркал в танцевальном зеле должны быть не менее 2 метров и при этом стыков между зеркальными полотнами должно быть как можно меньше, ведь стык – это искажение, а чем их меньше, тем лучше.

В-третьих, если в зале предполагается проведение занятий классической хореографией и бальными танцами, вдоль стен необходимо установить хореографические станки. Сегодня приобрести их можно в специализированном магазине, где продаётся профессиональное оборудование для танцзалов, или заказать в специализированных мастерских, которые занимаются изготовлением подобной продукции на заказ.
Оформление зала зависит от специфики танцев. Например, для латины или хип-хопа балетный станок необязателен. А вот экономить на зеркалах и половом покрытии не стоит. Отсутствие зеркал снизит привлекательность занятий, а на твёрдом бетонном покрытии танцоры будут тривиально отбивать пятки, что вряд ли привлечёт клиентов в студию.

Ещё один пунктик, который стоит учесть – это окна. Именно качественные окна станут залогом комфортного микроклимата в зале. Лучшее решение проблемы – установить пластиковые окна. Сегодня на российском рынке на окна Рехау цены вполне доступные, а значит ничто не сможет вам помешать оборудовать класс качественными окнами. Установка окон особо важна, если вы собираетесь проводить занятия с малышами, да и взрослые танцоры только обрадуются отсутствию сквозняков.

Достаточно соблюсти несложные правила оформления танцевального зала, и даже те, кто зашёл к вам из любопытства станут вашими постоянными клиентами.

Пресс-релизы

Танцевальная школа становится конкурентоспособной, если для проведения занятий располагает хорошими условиями для занятий. В хореографическом зале должен быть сделан хороший ремонт, установлены станки и зеркала, а напольное покрытие должно быть пригодно для занятий танцами.

Хороший ремонт вовсе не значит дорогой ремонт. Вполне достаточно, чтобы стены были покрашены, а с потолков не сыпалась штукатурка. Главное выбрать качественные материалы, которые позволят создать в танцевальном зале экологичное пространство. Проводя ремонт, стоит обратить внимание на сантехнику в душевых кабинах и в туалетах. Стоит учитывать, что если школа танцев располагается в старом здании, то не исключено, что придётся провести замену труб. При проведении аналогичных работ в одной из столичных студий танца специалисты подсказали труборез электрический, использование которого существенно упростило решение задачи.

Зеркала являются традиционным элементов каждого танцевального зала. В идеальном варианте их высота должна быть не менее 2 метров и на них должно быть минимальное количество стыков, что позволит уменьшить искажения отражения танцоров. В принципе при ограниченном бюджете можно обойтись и без зеркал, но с ними не только зал приобретает более солидный вид, но и работать гораздо удобнее.

Станки в танцевальном зале устанавливают, как правило, деревянные. В СанПин оговорено, что балетные перекладины устанавливаются на высоте 0,9-1,1 метра от уровня пола и на 0,3 метра от стены. Некоторые стремятся установить металлические станки, но делать это не стоит: если в зале прохладно, то и станки будут холодными.

Огромное значение при обустройстве танцевального зала имеет выбор полового покрытия. Так, бетонный пол в зале недопустим – он холодный, пол из листов ДВП позволяет сэкономить, но он скользкий. Оптимальным решением для пола в танцевальном зале является паркет или появившийся на рынке относительно недавно танцевальный линолеум.

Особое внимание необходимо обратить на отопление зала. Ведь холодные зал заставит заниматься в тёплой одежде, сковывающей движения, а если в зале душно, то повышаются сердечные нагрузки на танцоров. Оптимальная температура воздуха в танцевальном зале – 18 градусов.

Танцевальный зал требования

Танцевальные залы – это помещения, которые нуждаются в быстрой и простой трансформации. Они являются визитной карточкой любой школы танцев, значит, стоит уделить особое внимание дизайну этой комнаты. Наш портал предлагает Вам ознакомиться с подборкой «ТОП-20 лучших фото ремонта танцевального зала», что позволит Вам подобрать наиболее подходящий вариант, получив вдохновение. Прежде всего, стоит отметить, что такое помещение для занятия танцами непременно должно иметь достаточно места и быть […]

Танцевальный зал представляет собой визитную карточку школы танцев. Естественно, это помещение для танцев должно быть светлым и просторным. Но на этом требования к его ремонту и обустройству не заканчиваются. Существует несколько правил, которых обязательно придерживаются компании, выполняя ремонт танцевального зала под ключ, и мы Вас с ними познакомим. Школа танцев становится конкурентноспособна, если она располагает хорошими условиями и выглядит стильно. В хореографическом зале должен быть качественный […]

Смотрите так же:  Льготы работающим мамам детей до 3 лет

Для танцора важно не просто научиться танцевать, но и иметь под ногами устойчивую и надежную поверхность. И пол в таком случае играет первостепенную роль, так как он является одним из главных элементов любого танцевального зала. Важно, чтобы полы были нескользящими, удобными, чтобы избежать травм и повреждений. Поэтому собираясь сделать ремонт пола в танцевальном зале своими руками, рекомендуем уделить особое внимание выбору материала. Задумываясь над тем, как […]

Танцевальный зал является визитной карточкой каждой школы танцев. Естественно, зал для занятия танцем обязательно должен быть светлым и просторным. Однако этим требования к оборудованию зала для танцев не заканчиваются. Существует много правил, которые нужно учитывать, выполняя ремонт стен в танцевальном зале. Танцевальная школа – конкурентоспособна, если для организации проведения занятий располагает качественными условиями для занятий. Важно, чтобы в хореографическом зале обязательно должен быть сделан качественной ремонт, […]

Танцевальный зал требования

Как оборудовать зал для занятий?

Тема, которую я сегодня решила затронуть касается нашего рабочего места, а именно хореографического зала.

Как оборудовать зал для занятий тема нашей сегодняшней беседы. Часто в комментариях и письмах мелькают фразы о том, что «у меня в зале нет станка» или «мы занимаемся в зале без зеркал», либо «наши занятия проходят в коридоре».

Конечно, не каждое учебное заведение может позволить себе выделить отдельное помещение для занятий хореографией, тем более, что помещение это должно иметь соответствующие размеры. Но, даже если такое помещение найти удается, то оборудовать его, как того требуют правила, стремится не каждый руководитель.

Почему? Главная причина наверно, как всегда, в нехватке средств, но и, не менее часто дело в элементарном отсутствии желания у руководителя учреждения понять специфику работы хореографического коллектива (кружка) и пойти навстречу хореографу. Хотя при этом требовать номера к каждому празднику и мероприятию не забывают, а уж если какой конкурс или начальство приехало, то тут уж извольте не ударить в грязь лицом!

О том же, как учить детей классическому танцу, если нет станков, как добиваться танцевальности и выразительности движений и поз, если нет зеркал, никто не задумывается. Обидно!

Я тоже с этим сталкивалась. Последние два года работы в школе пришлось вести занятия буквально в коридоре, потому, что от хореографического зала (он был небольшой, но свой), который школе предоставлял наш гарнизонный Дом Офицеров совершенно безвозмездно, пришлось отказаться по причине того, что после сокращения военной части Дом Офицеров просто закрыли и отключили свет.

Школа у нас старая, строилась в 60-е годы и рассчитана была на более скромное количество учеников, чем приходилось вмещать, поэтому лишних помещений просто не было. Выкручивались, как могли! Через день ругались с уборщицами. Их тоже можно понять, им хочется сделать свою работы и уйти домой, а тут хореография в коридоре до позднего вечера. Было все! Это реалии жизни, к сожалению!

Но… давайте помечтаем, каким все же вы хотели бы видеть свое рабочее место, свой хореографический зал? Большим, просторным, светлым? Коснемся некоторых правил, как оборудовать зал для занятий и что в идеале там должно иметься для комфортной и плодотворной работы.

Начну с того, что зал наверно, в некотором роде, является визитной карточкой коллектива. Поставьте себя на место родителей. Куда Вам приятнее было бы водить ребенка в чистый, светлый, теплый, просторный зал с современным оборудованием или в старый, с обшарпанным полом и двумя лампочками? Думаю, что ответ очевиден. Поэтому частные танцевальные клубы и школы сейчас составляют огромную конкуренцию образцовым коллективам ДК и ДШИ. Хотя не всегда имеют профессиональных и опытных педагогов.

В наше время большое значение придается обертке, внешним факторам. Родители платят деньги и хотят за свои деньги получить лучшее, т.е. определенных условий. Сервиса на высшем уровне. Не перестаю повторять, что наша работа в современном мире переведена в сферу УСЛУГ. Точно так же, как школы предоставляют образовательные услуги, больницы — медицинские услуги и т.д. За свои деньги родители хотят получить качественную услугу. И наверно это справедливо.

Поэтому и получается, когда родителям приходиться выбирать куда отдать ребенка заниматься, то такая, казалось бы маловажная вещь, как условия занятий играет немаловажную роль.

Давайте разберем, что же можно назвать хорошими условиями для занятий и каким должен быть зал.

Сначала перечислю, что же должно быть в полноценном хореографическом зале.

1. Хороший ремонт
2. Зеркала
3. Станки
4. Пол, пригодный для занятий

Вот пожалуй, основные вещи. Теперь давайте разберем, что я подразумеваю под каждым из этих пунктов.

Хороший ремонт

В моем понимании хороший ремонт — это, как минимум, не обшарпанные стены и потолки с которых не сыплется штукатурка. Был в моей практике подобный зал. Когда краска от стен отваливалась, а на прыжках с потолка шел снег, потому, что побелка сыпалась ужасно. Это было в 90-х годах и денег на ремонт естественно не было. После долгих разговоров с начальством я поняла, что ближайшие годы ремонта мне не видать. Тогда, поговорив с родителями я собрала деньги, купила банку краски и побелку и мы вдвоем с мужем своими силами сделали ремонт в зале. Работать стало гораздо приятней и мне и детям.

Зеркала

В принципе без зеркал обойтись можно. Мне приходилось работать и без них, но с ними, несомненно, лучше. В идеале высота зеркал должна быть не менее 2 метров, а кроме этого, они должны иметь как можно меньше стыков, а значит и меньше искажений.

Станки

Станки, как правило, устанавливают деревянные. Выдержка из СанПина по поводу станков: «Балетную перекладину в зале следует устанавливать на высоте 0,9 — 1,1 м от пола и расстоянии 0,3 м от стены.»

Бывают, конечно, и металлические станки. У меня в зале были именно такие. Их существенный минус был в том, что т.к. зал был холодный, то и станки были очень холодными. Иногда дети говорили: «А можно надеть перчатки?» Этого им, конечно, никто не разрешал, но эта фраза говорит о многом.

Подробнее о балетных станках и о том, какими они бывают можно почитать здесь.

Пол

Пол в хореографическом зале имеет огромное значение. Недопустим бетонный пол. В детстве, когда я начала ходить в танцевальный кружок, сначала у нас не было своего специального помещения для занятий и мы занимались в школе в коридоре на бетонном полу. Прекрасно помню свои неприятные ощущения.

Потом нам выделили небольшой класс для занятий, но ремонт в нем видимо делали люди далекие от хореографии или просто решили сэкономить, и пол обили листами ДВП, причем гладкой стороной вверх. Ноги разъезжались в разные стороны. О том, чтобы хоть какие-то прыжки делать даже речи не шло. Прыгать было страшно. Через какое-то время этот пол покрасили половой краской. Видимо, решили, что будет не так скользко, но не тут-то было. Краска, с гладкой поверхности ДВП, быстро стерлась и стало, так же, как было в самом начале. Так и мучились, пока нам не оборудовали нормальный зал с зеркалами, станками и паркетным полом.

Сейчас появился танцевальный линолеум, который предназначен специально для хореографических залов. Допускается так же деревянный и паркетный пол. Давайте снова обратимся к СанПину с этим вопросом. Там написано следующее: «Полы в зале должны быть дощатые некрашеные, или покрытые специальным линолеумом.»

А теперь, то, что касается других моментов, которые я не выделила в отдельные пункты, но тоже очень важных.

Смотрите так же:  Тендеры экспертиза

Большое значение имеет отопление зала. Если зал холодный, то это приносит определенные трудности: занятия в одежде, которая затрудняет движения, невозможность заниматься партером.

Слишком душный зал тоже плохо. Т.к. при духоте очень тяжело заниматься, повышаются нагрузки на сердце. Комфортной для занятий хореографией, по СанПину, считается температура 18 градуса.

Вот таблица из СанПина

Если зал душный, то неплохо было бы иметь кондиционер. Либо не забывать регулярно проветривать помещение. Зал должен быть светлым. В полутемном помещении заниматься, согласитесь, не приятно.

«Больное» место многих хореографов это очень маленькие залы. Да, собственно говоря, залом-то эти помещения назвать язык не поворачивается. Меня достаточно часто спрашивают сколько квадратных метров на человека положено при занятиях хореографией. Обратимся к СанПину. Цитирую пункт 5.5.1. «Для занятий хореографией оборудуется зал для занятий ритмикой и танцами площадью из расчета 3 — 4 м2 на одного учащегося, высотой не менее 4 м.»

Администрация некоторых учреждений выдвигает требования, чтобы группа была 20-25 человек, ссылаясь на какие-то документы и правила, но о том, что хореографический зал не может вместить такое количество детей, почему-то забывают. Так, что этот пункт очень важен.

Все требования СанПина Вы можете почитать сами здесь.

Ну, и в заключении, хотелось бы, чтобы в зале стоял не дореволюционный кассетный магнитофон, а современная аудиоаппаратура или компьютер! Разве мы так уж много требуем для комфортной работы?

А у Вас, уважаемые коллеги, как обстоят дела с обустроенностью ваших залов? И устраивает ли Вас ваше рабочее место?

Помещение для школы танцев

Я планирую открыть хореографическую школу, форма собственности — ИП. Планирую вести деятельность без образовательных программ и выдачи каких-либо документов об окончании обучения. Иными словами, такой вид деятельности, как бы, не подлежит лицензированию. Правда, одно НО — планирую проводить как разовые так и постоянные занятия (месячный или годовой абонемент, например).

У меня вопрос — должен ли я получать разрешения или согласования от пожарников и СЭС? Должен ли я уведомлять Роспотребнадзор или другие органы власти о начале своей деятельности? Спасибо.

Ответы юристов (6)

должен ли я получать разрешения или согласования от пожарников и СЭС?

так понимаю, что место проведения занятий будет какой то зал, который Вы будете брать в аренду. Отсюда — Вам нужен только договор аренды, а все проблемы с СЭС и пожарниками несет арендодатель, Вы только арендуете. Но в договоре аренды следует прописать, что предоставляемый зал соответствует всем требованиям пожарной и иной безопасности, предусмотренными законодательством России.

Должен ли я уведомлять Роспотребнадзор или другие органы власти о начале своей деятельности

нет, уведомлять не надо

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Евгений!

У меня вопрос — должен ли я получать разрешения или согласования от пожарников и СЭС? Должен ли я уведомлять Роспотребнадзор или другие органы власти о начале своей деятельности? Спасибо.

Нет, получать разрешения, лицензии, либо как-то уведомлять органы Вам не нужно, поскольку как Вы сами указали никаких сертификатов Вы выдавать не будете, означит деятельность не подлежит лицензированию

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Уважаемый Евгений! Здравствуйте! Ваше помещение, в котором проводятся те или иные мероприятия, должно отвечать противопожарным требованиям или нормам (см. Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме» с соответствующими Правилами); соответственно должны быть разработаны отдельные акты, как-то план эвакуации и т.п., размещены средства борьбы с огнем.

Соответственно, и в отношении санитарно- эпидемиологического состояния помещения также должны соблюдаться установленные СанПин требования.

Лучше самому пригласить специалистов обоих ведомств, которые бесплатно Вам предоставят полный перечень мероприятий в тех и иных сферах.

Какого-либо отдельного же разрешения от госпожарнадзора и санэпидемнадзора на указанную Вами деятельность не надо, как и уведомлять их о начале предпринимательской деятельности.

Ваша деятельность лицензированию не подлежит, однако любое помещение с привлечением населения должно отвечать противопожарным, санитарным правилам. Вместе с тем закон не требует для этого каких-либо согласований перед началом деятельности. Ваша задача указанные выше требования соблюдать!

Здравствуйте. Лицензия не нужна. А вот насчёт контролирующих органов, советую перед началом деятельности осмотреть зал и попросить у арендодателя документы подтверждающие, что у него есть все разрешения от пож.надзора, СЭС. И особо обратите внимание в договоре аренды, чтобы был пункт по которому за соответствие всем нормам обязан был отвечать арендодатель. Очень часто при аренде помещений такую обязанность стремятся спихнуть на арендатора.

Спортом и танцами занимается огромное количество детей и взрослых. Именно поэтому аренда танцевального зала и его обустройство должны в обязательном порядке сопровождаться соблюдением требований правил безопасности, предусмотренных постановлениями и законами Российской Федерации.

СанПиН 2.4.4.1251-03 устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования для детей и подростков не
зависимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, являются обязательными для
исполнения всеми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией, эксплуатацией учреждений дополнительного образования, обучением и воспитанием детей и подростков, а также для органов и учреждений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Содержание обширно. К примеру:

4.5. В помещениях для проведения занятий спортом и
хореографией предусматриваются гардеробные для верхней одежды (при отсутствии общей гардеробной). Раздельно для мальчиков и девочек необходимо предусмотреть помещения для переодевания, туалеты, душевые, умывальные с раковинами для мытья
рук с подводкой к ним горячей и холодной воды, из расчета 1 душевая сетка и 1 раковина на 10 человек.

Для взрослых также имеются правила — СП 31-112-2004.

Содержание обширно. К примеру:

4.4.8 Залы для ритмической, женской гимнастики и
хореографии имеют размеры 9´9 м, 12´12 м, 15´12 м, 18´12 м при оптимальной высоте 4 — 5 м. Площадь на одного
занимающегося 5,5 м2. В комплект оборудования входят
хореографический станок с зеркалами, гимнастические стенки, подиум для преподавателя (стационарный, откидной или переносный), вдоль стенки возможно размещение общеразвивающих тренажеров.

ППБ-101-89 устанавливают требования пожарной безопасности для всех типов общеобразовательных школ,… детских внешкольных учреждений (учебно-производственных комбинатов, дворцов и домов пионеров и школьников, юношеских клубов, домов художественного воспитания детей,
станций юных техников и юных натуралистов и т.п.), детских музыкальных, художественных и хореографических школ и детско-юношеских спортивных школ (далее — детских учреждений) независимо от их ведомственной принадлежности.

Содержание обширно. К примеру:

Для изучения правил пожарной безопасности все работники детских учреждений должны проходить противопожарный инструктаж (вводный, первичный и повторный).

Если говорить о досуге взрослых, то это будут ППБ 01-03, которые устанавливают требования пожарной
безопасности, обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности (далее — организации), их должностными лицами, предпринимателями без образования юридического лица, гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами, лицами без гражданства (далее — граждане) в целях защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды.

То есть, организуя хореографический зал для взрослых или детей, Вы будете обязаны соблюдать СанПиНы, СП и Правила пожбезопасности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как арендовать зал для танцев

Зал для танцев – это особое место, где творческие личности могут полностью раскрыть свой потенциал. Чтобы занятия юных дарований проходили успешно, необходимо, чтобы помещение соответствовало ряду важных требований.

Смотрите так же:  Как оформить машину по договору дарения в гибдд

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Предъявляются требования и к оборудованию, и к освещению, и к напольному покрытию. И арендатору зала для танцев нужно учесть все мельчайшие детали, прежде чем заключать соглашение.

Приобрести большое помещение в собственность и оборудовать его по последнему слову техники – задача не из простых, да, к тому же, требующая значительных финансовых вложений. Намного лучше будет арендовать уже готовый танцевальный зал, в котором есть все необходимое для тренировок.

Вот лишь некоторые преимущества аренды танцевального зала:

  • можно выбрать наиболее удобную схему оплаты – помесячная аренда или аренда за фактическое количество часов;
  • можно арендовать зал в предпочтительное время и оплатить исключительно эти часы;
  • выгодно для всех – частный преподаватель танцев может арендовать зал, который будет удобен и для учеников, и для него самого;
  • удобная система взаимодействия – по согласованию с администрацией танцевального зала, можно переносить время аренды, если изменились планы;
  • весь необходимый инвентарь и оборудование уже есть в зале, так что ничего дополнительно докупать не придется.

Преподавателю танцев нужно учитывать и некоторые технические особенности помещения:

  • обратить особое внимание следует на количество зеркал – чем их будет больше, тем лучше;
  • площадь помещения и высота стен – поскольку в зале будет заниматься группа танцоров, необходимо, чтобы помещение позволяло комфортно заниматься танцами всем без исключения;
  • оборудование, техника – не лишним будет, если в зале будет установлен кондиционер;
  • дизайн помещения;
  • наличие душа, раздевалки, эффективной системы вентиляции, звукоизоляции;
  • качество напольного покрытия.

Отдельно следует остановиться на последнем нюансе. Каждый профессиональный танцор знает, что от качества напольного покрытия зависит половина успеха. Поэтому на пол нужно обратить особое внимание при выборе помещения.

Так, если планируются занятия по направлению современных танцев, лучше всего выбирать помещения с паркетным покрытием. Отметим, что большая часть сдаваемых в аренду танцевальных залов оснащена именно паркетным полом.

Хороший паркет, выполненный из натуральных пород древесины, обеспечит упругость и снизит вероятность получения спортсменами травм за счет амортизирующих свойств древесины.

Если стиль танцев предполагает исполнение большого количества сложных акробатических номеров, рекомендуется выбирать зал с лаговым полом (снизу – лаги, сверху – идеально ровные доски, между лагами – звукопоглощающий материал). Такое покрытие будет очень хорошо пружинить.

Еще можно обратить внимание на залы с наливными полами. Преимущества наливных полов:

  • высокая износоустойчивость;
  • долговечность;
  • простота в использовании;
  • идеально ровная поверхность.

Образец претензии о взыскании задолженности по договору аренды вы можете посмотреть по ссылке.

Как снять танцевальный зал в аренду

Процесс аренды танцевального зала заключается в:

  • технической стороне вопроса;
  • юридических тонкостях.

К технической стороне вопроса относятся различные особенности выбора помещения, удовлетворяющего требованиям организатора танцев.

Как мы указали выше, обратить внимание следует на пол, зеркала, высоту потолков (не менее 3 метров), вентиляционные и инженерно-технические системы, бытовые помещения (душ, раздевалка, комната тренера и др.).

Если тренер по танцам определился, какое помещение он хочет снять, необходимо приступать непосредственно к поиску арендодателя.

Арендовать танцевальное помещение можно в студиях танцев, в фитнес-центрах, спортивных комплексах. Объявления о сдаче в аренду можно найти в интернете, местных газетах или увидеть непосредственно на рекламных баннерах в городе.

Осмотр помещения – наиболее важный момент. В процессе более тщательного осмотра могут быть выявлены существенные недостатки, которые при беглом осмотре вряд ли можно заметить.

Снимать танцевальный зал с недостатками паркета или зеркал крайне неразумно, и от такого предложения лучше отказаться. Равно, как и от зала, где нет душа или отдельной комнаты для переодевания.

Однако в большинстве случаев залы все же удовлетворяют требованиям. Зачастую в них своевременно проводится текущий ремонт, что позволяет снизить к минимуму вероятность каких-либо дефектов или недочетов.

Заключение арендного договора – заключительный этап сделки. Нужно учесть как общие положения, указанные в ГК РФ в отношении заключения сделок (Глава 28), так и частные нормы (Глава 34).

Отдельных положений об аренде танцевальных залов в ГК РФ нет. Соответственно, при разработке формы договора нужно руководствоваться общими требованиями, то есть включить в соглашение следующие существенные условия:

  • наименование сторон, участвующих в сделке;
  • срок аренды – почасовая, с конкретным указанием времени и даты аренды, либо помесячная;
  • ответственность за нарушение условий договора и за недостатки сданного в аренду имущества;
  • размер арендной платы и порядок ее внесения;
  • условие о передаче дополнительного оборудования или техники.

Если в танцевальном зале есть дополнительные принадлежности, рекомендуется передавать и принимать их по передаточному акту, указав в основном договоре отсылку на него.

В акте приема-передачи нужно указать:

  • перечень техники, оборудования или дополнительных принадлежностей;
  • описательная характеристика с указанием идентифицирующих признаков (если есть техпаспорт на устройство, нужно переписать с него все данные);
  • подписи сторон, при необходимости, и печати организаций.

По окончании срока аренды арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок в случае отсутствия нарушений условий соглашения.

Арендовать танцевальный зал может любое лицо – как физическое, так и юридическое.

Стать арендодателем можно лишь, если на танцевальный зал имеются правоустанавливающие документы (ст. 608 ГК РФ). Соответственно, арендодателю нужно иметь на руках свидетельство о праве собственности на танцевальный зал.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ, срок аренды может быть любым – даже несколько часов. Однако танцевальный зал можно арендовать не только по часам, но и на длительный срок.

Также законом допускается аренда на неопределенный срок – для этого достаточно не указывать в договоре конкретный срок.

Поиски современного, удовлетворяющего всем требованиям танцевального зала могут занять немало времени.

Однако труды полностью оправдают себя – арендовав красивый, просторный и оснащенный по последнему слову техники зал, преподаватель танцев получит возможность не только обучать подрастающее поколение, но и неплохо зарабатывать.

Наиболее важные нюансы, на которые следует обратить внимание:

  1. Площадь танцевального помещения.

Для групповых занятий идеальным будет зал общей площадью не менее 65 кв. м. (идеально – 90 кв. м.). Также следует учитывать и танцевальное направление. К примеру, для европейской программы бальных танцев нужен зал площадью как минимум 120 кв. м., для сальсы же будет достаточно и 50 кв. м.

Качественный паркет или наливной пол обеспечат защиту спортсменов от травм и позволят наиболее эффективно совершенствовать профессиональные навыки.

  1. Высота потолков – как минимум 3 метра, зеркала – по всему периметру зала.
  2. Договор заключается в письменной форме и требует госрегистрации при сроке более 1 года.
  3. Стороны могут снабдить договор передаточным актом, описав в нем количество и состояние передаваемого имущества.
  4. Выбор места расположения зала – половина успеха, ведь от этого напрямую зависит клиентопоток.

Итак, арендовать танцевальный зал несложно – достаточно проверить его на соответствие требованиям, зависящим от стиля или направления соответствующего вида танцев.

Также нужно позаботиться и о юридической стороне вопроса, ведь грамотное оформление документации позволит избежать дальнейших проблем с законом.

Как быстро сдать комнату в аренду, читайте здесь.

Видео: Договор аренды (субаренды) нежилого помещения

108shagov.ru. Все права защищены. 2019