Строительный аудит и экспертиза

Строительный аудит

Компания «ЦПИ «СА» на протяжении многих лет занимается проведением строительного аудита. За эти годы мы разработали свою методику выполнения аудиторских проверок. Наш опыт, специалисты и техническая база помогают осуществлять этот вид деятельности на высочайшем уровне в максимально сжатые сроки на любой стадии инвестиционного проекта.

Строительный аудит или аудит строительных работ представляет собой форму контроля деятельности строительных организаций, основанную на анализе и сопоставлении данных нормативной, проектной, исполнительной документации.

Строительно-технический аудит позволяет оценить реальную стоимость строительных и проектных работ, предусмотреть возможные изменения бюджета, выявить отклонения от принятых проектных решений, связанных с качеством работ, соблюдением/несоблюдением сроков и объемов строительных работ, а также с нецелевым использованием средств.

В зависимости от цели проведения строительного аудита можно выделить его основные виды:

  • финансовый аудит – проверка проектно-сметной документации и стоимости строительных работ; оценка фактически выполненных работ в сравнении с проектно-сметной документацией; анализ исполнительной документации; мониторинг целевого расходования денежных средств; выявление отклонений от планируемых затрат, аудит договоров строительного подряда.
  • технический аудит – контроль объемов и качества, сроков строительных работ в соответствии с проектной документацией; контроль качества применяемых материалов; надзор за ходом строительных работ.
  • внутренний аудит строительной компании — аудит операций по поступлению и движению финансовых средств; выявление проблемных зон и рисков; выявление нецелевого использования средств; анализ использования материальных ценностей;
  • внешний аудит – оценка финансово-хозяйственной деятельности; подтверждение достоверности бухгалтерской отчетности организации.

Кому необходим строительный аудит

На какие вопросы отвечает строительный аудит

Заказывая строительный аудит и экспертизу в нашей компании, Вы сможете получить информацию от компетентных специалистов относительно следующих вопросов:

  • соответствует ли заявленные в проекте расчеты нормативным требованиям, а также требованиям экономии и разумного расходования средств инвестора;
  • соответствует ли проекту заявленные в сметном расчете объемы строительных работ;
  • существуют ли ошибки, приписки в сметах;
  • учтены ли в сметных расчетах все виды работ, какие строительные материалы планирует использовать подрядчик, есть ли альтернативные материалы по более низким ценам.

Цели строительного аудита

Мы сможем разрешить спор между партнерами строительного процесса, Заказчиком и Исполнителем, по многим вопросам:

  • соответствие объекта строительства проектным характеристикам;
  • соответствие выполненных строительно-монтажных работ договорным обязательствам подряда;
  • степень готовности объекта;
  • аудит качества выполненных строительных/ремонтных работ;
  • аудит качества применяемых материалов;
  • объемы использованных строительных материалов;
  • объемы не выполненных/выполненных подрядчиком работ;
  • объемы работ неудовлетворительного качества и стоимость устранения последствий;
  • причины возникновения дефектов во время гарантийного срока эксплуатации объекта и стоимость их устранения;
  • аудит соответствия и наличия в полном объеме исполнительной документации;
  • анализ отчетной документации, подтверждающей объемы и стоимость выполненных работ и применяемых материалов.

В рамках проведения строительного аудита нашими специалистами выполняется:

  • анализ проектной, исполнительной, финансовой документации, предоставленной Заказчиком (инвестором);
  • обследуется объект.

По факту проведения строительного аудита составляется отчет, в котором аудитор дает оценку проектной, производственной, финансовой, строительно-ремонтной деятельности, влияние отклонений, обнаруженных в ходе обследования объекта на результат, достоверность отчетности, наличие фактов мошенничества. Также в итоговом документе аудитор может рекомендовать методы устранения выявленных нарушений и недостатков, мероприятия по повышению эффективности деятельности компании.

Характерные примеры строительного аудита

Примеры сводных таблиц по факту выполненного строительного аудита.

Строительный аудит объектов строительства и выполненных работ

Строительный аудит представляет собой комплекс контрольных мероприятий, включающий в себя независимую проверку организации строительно-монтажных и проектных работ, экспертизу технической и проектной документации на предмет обоснованности применения инженерных и технологических решений, оценку технического состояния зданий и сооружений, а также проверку соответствия объемов и качества выполненных работ проектно-сметной документации и требованиям нормативных актов.

Процедура строительного аудита предполагает анализ финансово-экономических показателей сметной документации с целью осуществления контроля и выявления нарушений в процессе ценообразования на любом из этапов строительно-монтажных и проектных работ.

Цели проведения финансового и технического строительного аудита

Финансовые аспекты аудита

Сравнительный анализ финансовой документации в ходе проведения строительного аудита позволяет выявить несоответствия между фактической стоимостью выполненных проектных и строительно-монтажных работ и данными проектно-сметной документации, а также осуществить контроль за целевым использованием инвестируемых или кредитных средств.

Основными задачами финансового аспекта строительного аудита являются:

  • анализ и оценка бюджета и финансово-экономических показателей проекта строительства
  • анализ и контроль использования финансовых средств
  • анализ и определение стоимости строительных и проектных работ и соответствия расчетов регламенту ценообразования, действующему в строительной сфере
  • анализ обоснованности применения методов расчета сметной стоимости
  • экспертиза проектно-сметной документации, контроль соответствия данных о фактической стоимости выполненных строительных работ заявленным в проектной документации
  • оценка объемов и определение стоимости строительных материалов, контроль их соответствия требованиям проектной документации
  • оценка размера ущерба, вызванного нарушениями при производстве СМР или отклонениями от показателей проектно-технической документации

Технические аспекты аудита в строительстве

Технический аспект процедуры строительного аудита включает в себя мероприятия по контролю за сроками, качеством и объемами выполненных строительно-монтажных работ, экспертизу проектной и разрешительной документации, контроль за выполнением требований действующего законодательства.

Основными задачами технической стороны строительного аудита являются:

  • контроль за выполнением требований действующего законодательства, регламентирующего деятельность в сфере строительства
  • комплексная проверка исходно-разрешительной документации на производство строительно-монтажных работ
  • проведение строительно-технической экспертизы, выявление отклонений от данных проектно-технической документации и нарушений при производстве строительно-монтажных работ
  • проверка соответствия объемов фактически выполненных работ данным, заявленных в проектно-сметной документации
  • контроль за соблюдением сроков выполнения СМР
  • анализ обоснованности производства дополнительных работ

Этапы проведения строительного аудита

  • Ознакомление с проектом строительства. Изучение исходно-разрешительной документации на производство строительно-монтажных работ
  • Техническое обследование объекта строительства. Анализ проектно-сметной документации. Сопоставление фактических показателей технического состояния объекта строительства с данными проектной документации
  • Финансовая экспертиза бюджета проекта строительства. Анализ финансово-экономических показателей объекта строительства. Сопоставление фактических и запланированных расходов на производство строительства
  • Анализ выявленных дефектов и отклонений от проектно-сметной документации
  • Определение размера причиненного ущерба
  • Определение степени готовности объекта строительства к вводу в эксплуатацию
  • Предоставление аудиторского заключения с выводами и рекомендациями

Таким образом, полученные в ходе проведения строительного аудита финансово-экономические результаты помогут эффективно управлять вероятными рисками, своевременно корректировать экономические показатели проекта строительства с целью минимизации потерь, связанных с ненадлежащим качеством выполнения строительно-монтажных и проектных работ, нарушениями графика производства строительных работ и нецелевым использованием финансовых средств.

Смотрите так же:  Приказ на продление срока работы

За более подробной информацией об аудите строительных проектов и СМР мы просим Вас обращаться в офис консалтинговой компании Swiss Consulting Partners.

Строительный аудит

Что является объектом строительного аудита?

  • здания;
  • строения;
  • сооружения и их комплексы;
  • инженерные коммуникации;
  • территория, функционально связанная с объектом;
  • и т.д.

Для чего проводится аудит строительных работ?

Задача проведения строительного аудита и экспертизы — установить соответствие качества и объема работ и материалов действующим государственным нормативам. К экспертам чаще всего обращаются в следующих случаях:

  • Если требуется контроль качества строительства.
  • Если требуется сопоставить объем выполненных работ с проектной документацией и исполнительными актами.
  • Если необходимо определить стоимость работ по устранению дефектов, допущенных при строительстве.
  • Если нужно установить соответствие фактической стоимости материалов с указанной в документации.

Перечень вопросов, решаемых при строительном аудите

  • Соответствует ли объект требуемым нормам и правилам?
  • Допущены ли отклонения от проекта, в чем это выражается?
  • Соответствует ли стоимость работ заявленной, каковы сумма и причина завышения?

Аудит строительных проектов решает и другие задачи.

Наши менеджеры готовы ответить на все ваши вопросы. Вы можете уточнить стоимость проведения строительного аудита, связавшись с нами по телефону: +7 (800) 500-05-94 .

Нам можно доверять!

Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

Работаем с 1998 года

За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

Членство в СРО / НП

Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

Можем осуществлять идентификационную экспертизу

Более 5000
экспертиз

За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)

Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

Строительный аудит

Строительный аудит – это комплекс мероприятий и независимых проверок, предназначенный для осуществления оценки и анализа экономической, технической и правовой деятельности заказчика, который проводится представителями специальной сторонней организации.

Когда и для чего проводят строительный аудит?

Данное мероприятие проводится с целью защиты интересов кредиторов и инвесторов, которые часто выступают в роли заказчика. Впрочем, порой, за проведением строительного аудита обращаются и сами подрядчики. Такая проверка позволяет получить документы подтверждающие расходы и гарантировать качество исполняемой работы.

Потребность в проведении строительного аудита может возникнуть:

  • в период смены владельца, когда необходимо произвести оценку стоимости объекта;
  • при замене генерального подрядчика, если требуется произвести оценку незаконченного строительства;
  • для принятия решения инвестором о вложении средств в осуществление строительного проекта;
  • для решения споров между партнерами, подрядчиком и заказчиком, либо другими участниками строительного проекта.

Специфичность строительного аудита

Следует заметить, что строительный аудит сильно отличается от других видов контроля. Все дело в том, что в строительстве присутствует ряд особенностей, присущих этому виду деятельности. И прежде всего, это:

Наши преимущества:

  • Более 10 лет успешной практики. Квалифицированные и независимые эксперты с высшим профильным техническим образованием.
  • Современное оборудование, которое позволяет значительно сократить время проведение исследования.
  • Судебная практика. При необходимости аргументированная защита своего заключения на заседании суда.
  • Региональные представительства по всей территории РФ

При строительном аудите и экспертизе АНО «Центр Строительных Экспертиз», благодаря своим опытным специалистам, профессионально выполнит оценку следующих показателей:

  • контроль качества работ. Данная проверка может производиться еще до полного их завершения;
  • экономическое администрирование. Проверка затрат на материалы и оплату труда работникам. Во время данной проверки происходит сравнение заявленных расходов по проекту с реальными затратами;
  • уровень готовности работ. Проверка заключается в сравнении реально выполненных работ с перечнем указанным в договоре;
  • затрат связанных с устранением недоработок и дефектов. В случае если обнаруживаются какие-то нарушения, производится расчет суммы для их устранения.

Основные задачи строительного аудита

Проведение строительного аудита преследует цель, добиться выполнения таких основных задач, как:

  • гарантировать соблюдение технологии строительства для обеспечения надежности и безопасности построенного объекта;
  • осуществить учет и защиту финансовых средств от нецелевого использования.

В данное время, АНО «Центр Строительных Экспертиз» готово предоставить большой спектр вариантов строительного аудита. Но из основных вариантов можно выделить два:

Во время регулярного строительного аудита объекта комплекс проверок идет через определенные периоды времени, начиная с самого начала строительства, и до внедрения объекта в эксплуатацию.

Во время разового аудита комплекс процедур по проверке происходит при завершении всех работ, или на определенном, оговоренном, этапе работы.

По окончанию строительного аудита формируется отчет о состоянии технической, экономической и прочей документации на каждом этапе работы. По результатам полученной информации принимаются решения по исполнителю и соответствию разрабатываемого проекта. При этом следует учитывать, что сам вариант строительного аудита выбирает заказчик.

Смотрите так же:  Кому назначается пенсия с 50 лет

Чаще всего большие компании, специализирующиеся на проведении строительного аудита, предлагают своим клиентам следующий список услуг:

  • проведение проверки документов;
  • контроль составления сметы;
  • проведение технической оценки объекта;
  • осуществление полного финансового аудита.

Хочется отметить, что при проведении строительного аудита стоимость проверки, которую осуществляет АНО «Центр Строительных Экспертиз» довольно низкая. Поэтому цены, которые мы можем предложить, приятно вас удивят. Наша компания является одной из ведущих в сфере проведения строительного аудита и экспертизы. Однако сказать точную стоимость до проведения осмотра и анализа работ, не представляется возможным, поскольку все будет зависеть от сложности и объема работ. Кроме того вы можете быть уверены в компетентности наших специалистов, поскольку они регулярно проходят курсы повышения квалификации на которых обучаются новым современным методам исследования. АНО «Центр Строительных Экспертиз» дорожит своей деловой репутацией и поэтому у нам работают только высококлассные специалисты.

Наше учреждение готово предложить вам услуги по проведению строительного аудита. Мы в максимально сжатые сроки представим вам полный отчет о результатах строительного аудита. Вы обязательно останетесь довольны результатом!

Строительный аудит

Финансово-технический аудит (мониторинг)- это совокупность мероприятий по сбору, обработке и анализу финансовых и строительных операций по объекту, выполняемых с целью защиты материально-правовых интересов одной из сторон.

Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83

Строительный аудит – это полнофункциональная система контроля за строительством с финансовой и одновременно технической точки зрения. Контролю при финансово-техническом аудите подвергаются качество инвестиционных решений, действительное состояние объекта при строительстве, выявление вероятных рисков при возведении зданий.

В финансово-технический аудит включаются операции определения стоимости уже выполненных строительно-монтажных работ, а также анализ всех необходимых и подготовленных правовых и разрешительных документов относительно строительства. Финансово-технический аудит строительно монтажных работ незаменим для тех, кто хочет быть уверенным в качестве оказываемых услуг и производимых работ, их стоимости, цене материалов и актуальности инвестиций, сроках выполнения работ.

В строительный аудит включается выяснение всех существующих контрактных отношений, обязательств участников инвестиций, а также установление точного предмета и обстоятельств обязанностей, договоров и ответственности. Процедура проведения экспертизы строительства и финансово-технического аудита включает определение и оценку:

  • объемов, стоимости, качества выполненных работ;
  • технического состояния, рыночной стоимости конкретного объекта;
  • бюджета и сроков завершения строительства;
  • СМР в соответствии нормативной, проектной, сметной, разрешительной документации;
  • комплектности и соответствия исполнительной документации;
  • сравнительный анализ фактически выполненных и заявленных работ;
  • анализ сметной документации на обоснованность и корректность стоимости СМР;
  • определение сметной стоимости устранения выявленных дефектов и повреждений.

Различные разделы строительного аудита, экспертизы СМР могут включаться по требованиям заказчика. Нередко заказывается и независимая финансово-техническая экспертиза строительства, позволяющая выявить физическое состояние здания, сооружения, предприятия как инвестиционного проекта на определенной стадии строительства, аудит готовности здания либо после определенного этапа строительно монтажных работ.

Строительный аудит монтажных работ позволяет не только выявить актуальное, текущее состояние строительства, но и легальность его проведения, осуществимость проекта и фактическую цену относительно заявленной исполнителем — например, строительно монтажной организацией.

Мы предлагаем компаниям-заказчикам строительно монтажных работ по итогам финансово-технического аудита получить полный перечень фактически выполненных работ. Благодаря нашей экспертизе вы получите представление о точных параметрах качества ведущегося строительства, рассчитаете основные финансовые затраты на строительство, проясните все интересующие вас взаимосвязи между технологическими процессами в строительстве.

Наша финансово-техническая экспертиза и аудит на любой стадии строительных работ позволяет заказчикам получить четкое определение ответственности, которую берут на себя любые исполнители и их подрядчики. Независимая экспертная оценка финансово-технической стороны строительства позволяет понять фактический объем работ, объем рассчитываемого строительства, запланировать продолжительность отдельных стадий строительства.

По факту подготовки заключения о проведенном строительном аудите компания заказчик обнаруживает риски, связанные со строительством, а также получает и качественный, и количественный анализ текущего состояния строительства. На нашем сайте вы можете найти новости строительной деятельности в столице.

ПСК Эксперт-Строй оказывает профессиональные услуги по аудиту строительных работ в Москве и Подмосковье. Вы планируете вложить средства в покупку недвижимости и желаете знать, в каком техническом состоянии находится выбранный вами объект? Планируете достройку или модернизацию вашего собственного здания? Команда Эксперт-Строй имеет многолетний опыт успешной работы в сфере строительного консалтинга, в частности, строительного аудита и экспертизы недвижимых объектов. Наши специалисты – высококлассные инженеры, способные в самые сжатые сроки объективно оценить техническое состояние здания и сделать профессиональное экспертное заключение.

Строительный аудит представляет собой целый комплекс сложных финансово-технических мероприятий. От результатов процедуры зависит очень многое, и поэтому к выбору компании, которая будет осуществлять строительный аудит объекта, следует подойти со всей внимательностью.

Почему москвичи доверяют нам процедуру аудита строительных работ

  • Мы активно используем современные прогрессивные методики проведения строительного аудита, а также лучшее техническое оборудование.
  • Персонал регулярно совершенствует свои знания и профессиональные навыки, что позволяет нам выполнять аудит строительных работ с максимальной точностью.
  • Наша компания является полноценным членом независимого СРО проектировщиков и имеет все необходимые допуски.
  • Самые доступные в столице цены на строительный аудит и экспертизу — еще один плюс ПСК Эксперт-Строй.

Обследование зданий и сооружений

Строительный аудит состоит из нескольких этапов, и важнейшим из них является экспертное обследование зданий и других объектов недвижимости. Независимая профессиональная экспертиза позволяет со всей достоверностью установить, в каком техническом состоянии находится сооружение перед его приобретением или реконструкцией/модернизацией.

Обычно процедура включает в себя комплексное обследование важнейших узлов здания: стен, кровли, внутренних перекрытий, фундамента, подвальных помещений и т.д. Техническая экспертиза позволяет установить общее состояние инженерных коммуникаций и их обеспечения. По результатам обследования наши специалисты оценивают общее физическое состояние недвижимого объекта. Именно на этом этапе мы выявляем все существующие проблемы и дефекты, а также предлагаем клиенту готовое решение по их устранению.

По результатам обследования заказчику выдается развернутое техническое заключение, представляющее собой официальный документ.

Центр независимой экспертизы

Центр независимой экспертизы «Профит» предлагает своим клиентам услуги независимого строительного аудита.

Цель строительного аудита

Когда вам требуется установить соответствие между характеристиками существующего объекта и параметрами проекта, выполняется независимый строительный аудит и экспертиза (строительный контроль). В этом случае аудит позволит выявить фактическое качество выполненных работ и объемы используемых материалов, а также аудит производит независимая экспертная организация, обладающая необходимыми для проведения данных работ инструментами и квалификацией специалистов. В ходе аудита проверяется также выполнение строительно-монтажных работ на предмет соответствия действующим СНИП и техническим регламентам. Необходимость аудита обусловлена имеющимся некачественным строительством, завышением объемов выполненных работ, перерасходом средств, выделенных на строительство.

Смотрите так же:  Проверить права штраф 2019

Строительный аудит и его результаты

Результаты независимой экспертизы будут отражены в Экспертном заключении. Этот документ — отчет, в котором представлены обоснованные данные и выводы, дающие реальное представление о вашем объекте. В нем найдут отражение показатели соответствия строительным нормативам, параметрам проекта, сложившимся в регионе рыночным расценкам на материалы и работы.

Эксперты нашей компании, в сферу деятельности которых входит строительный контроль, при необходимости окажут вам помощь в составлении Технического задания, полностью раскрывающего порядок и объем выполнения планируемых экспертных работ. После передачи Экспертного заключения, наши сотрудники ответят на все технические вопросы, отраженные в документе. Примеры выполненных работ.

Строительный аудит и работы по нему:

  • предварительную экспертизу, то есть проведение нашими специалистами исследования каких-либо вопросов, решение которых требует профессиональных знаний в сфере строительства для обоснования претензий;
  • строительный аудит ( или подругому его еще называют сроительный надзор) – проверку исполнения обязательств в области строительства;
  • судебную и внесудебную экспертизы промышленных и жилых объектов недвижимости;
  • определение стоимости работ для исправления нарушений, допущенных в процессе исполнения обязательств по договору строительного подряда (дефектная ведомость);
  • строительный контроль стоимости выполненных работ (строительно-монтажных и (или) отделочных) при конфликте в области строительства;
  • определение соответствия стоимости сметной документации действующим нормам и расценкам;
  • определение обоснованности применения проектных решений и технологий;
  • определение обоснованности договорной цены ремонта, строительства, реконструкции, проектирования по отношению к фактически выполненному объему работ, учитывая качество полученного результата;
  • определение стоимости материалов, которые были использованы при выполнении строительно-монтажных и (или) отделочных работ, в случае конфликта в области строительства;
  • определение конечной стоимости материалов, которые подлежат полной или частичной замене по причине нарушений, допущенных при выполнении строительно-монтажных и (или) отделочных работ с обоснованием данных нарушений;
  • строительный контроль качества выполненных работ, который нужен, в том числе для обоснования соразмерного уменьшения цены договора;
  • другие виды работ, связанные с обследованиями специалистами в области строительного аудита (строительного контроля).

При экспертизе оборудования, конструкций и материалов, зданий и сооружений мы выполняем:

  • экспертизу применяемых строительных материалов для выяснения соответствия их технических характеристик заявленным техническим условиям и государственным стандартам;
  • техническое обследование объектов недвижимости (зданий и сооружений) и их конструкций;
  • обследование, экспертную оценку и анализ причин разрушения объектов строительства.

Если вам необходима правовая и экспертная помощь в решении задач, связанных со строительством, обращайтесь нам по контактным данным или же присылайте заявку на на адрес электронной почты.

Ориентировочная стоимость независимого строительного аудита (строительного контроля) удебной оценочной экспертизы представлена в прайс-листе.

Строительный аудит, что это?

Строительный аудит является комплексным исследованием, которое анализирует общую стоимость строительства, а также включает анализ ценообразования на всех этапах осуществления строительства.

Благодаря строительному аудиту существует прекрасная возможность не только определиться с реальным объемом и стоимостью услуг компании-исполнителя и приобретаемой продукции, но также и выявить уровень качества строительных и монтажных работ на каждом этапе осуществления строительства.

При использовании строительного аудита существует возможность выявления отклонений от требований к проекту, зафиксировав их в виде определённых недостатков и дефектов, над которыми в дальнейшем можно поработать. Благодаря строительному аудиту заказчик получает заключение специалистов о том, насколько качественно были проведены работы, а также получить реальную картину того, насколько заявленные затраты соответствуют реальности. При этом в результате проведения аудита выдаются заключения, в которых содержаться сведения, которые могут использоваться заказчиком в своих целях.

Строительный аудит в обязательном порядке включает анализ тех технологических и контрольных процессов, которые имеют соответствующую исполнительную документацию. Таким образом, с помощью данной услуги пользователь получает прекрасную возможность проверить качество работ выбранного исполнителя. Конечно, следует помнить, что к проведению аудита стоит относиться ответственно.

Строительный аудит осуществляется в несколько этапов. Для начала проводится анализ всей существующей документации, при котором проверяется соответствие заявленных проектных показателей с фактическими.

Далее специалисты проверяют финансовую и управленческую сторону вопроса, а также осуществляют анализ документооборота. Естественно, что большинство заказчиков в первую очередь интересует соответствие затраченных им средств тем, которые в действительности понадобились при проведении работ. Практика показывает, что качественный строительный аудит позволяет выявить все спорные места, а также привлечь исполнителя к ответственности в случае необходимости.

Для качественного осуществления аудита необходимо проанализировать все детали, включая организацию документооборота, а также осуществляя проверку всех перечней и структур объектов для составления общего впечатления о бухгалтерском, финансовом, управленческом и налоговом аспектах строительства.

Как известно, в процессе сооружения конструкций и коммуникаций ведётся соответствующая техническая документация. Список этой документации очень широк, и он включает также всевозможные журналы, в которых фиксируются этапы, и стадии выполнения работ, а также создаются геодезические схемы. Вся эта документация также должна подвергаться проверке со стороны специалистов, которые осуществляют строительный аудит.

Кроме того необходимо отметить, что при проведении каждого вида работ существует его единичная стоимостная расценка. Очень часто после завершения этапа строительства оказывается, что стоимость гораздо выше той, которая была заявлена изначально. Эта же проблема может касаться также плановых накоплений и сметных прибылей. Для того чтобы не стать жертвой мошенников, необходима помощь специалистов, которые смогут проанализировать имеющиеся в наличии документы.

Строительный аудит является самым мощным инструментом, с помощью которого можно определить размеры затрат, необходимых на исправление возникших дефектов либо недоделок.

Также строительный аудит незаменим в том случае, если необходимо определить качество проводимых либо уже проведенных работ. Он позволяет определить техническое состояние объектов, проверив его соответствие имеющейся документации.

Специалисты, которые осуществляют строительный аудит, также определят соответствие проектных решений выполненным работам.

Основными причинами, по которым стоит заказать услугу строительного аудита, являются завышенные требования по оплате со стороны подрядчика, либо необходимость замены подрядчика в том случае, если он по каким-то показателям не удовлетворил заказчика несмотря на то, что строительные работы еще не завершены.

В том случае, если возникла ситуация, при которой заказчику необходимо выявить размер тех денежных требований либо штрафных санкций, которые можно на законных основаниях применить к подрядчику, без строительного аудита также не обойтись. Он позволит получить веские основания для того чтобы отстаивать свои права.

Также заказчику, который по каким-то причинам решил отказаться от предыдущего исполнителя, может понадобиться определить объем предстоящих работ для следующих исполнителей. С этой целью ему также необходимо проведение строительного аудита.

Кроме того строительный аудит является незаменимым инструментом для тех случаев, когда заказчик и исполнитель уже находятся в процессе судебного разбирательства, однако нет достаточного количества доказательство виновности сторон.

Следует помнить, что проведение строительного аудита возможно на любом этапе процесса строительства.

Телефон: (495) 225-44-52

Наш адрес: Россия, Москва,
ул. Ленинская Слобода, 19.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019