Составление смет в строительстве практическое пособие

Оглавление:

Горячкин П.В. Составление смет в строительстве

Горячкин П.В. и др. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года. Практическое пособие

Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве

Учебное пособие. Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. — 480 с.

Издание предназначено в качестве учебного пособия по подготовке инженеров-сметчиков в образовательных учреждениях различного уровня, а также для самостоятельного обучения сметному делу с учетом современных требований к уровню квалификации специалистов.

Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве

СПб.: Питер, 2006г. -240с., ил.

В книге изложены основы ценообразования, методы и примеры составления смет в Российской Федерации. Наглядно показаны элементы нормативно-методической базы определения сметной стоимости строительной продукции. Приведены правила определения объемов строительных работ. Изложены основы органи.

Савина С.В., Кондакова И.Э. Формирование стоимости объектов стройиндустрии

Ардзинов В.Д., Ардзинов Д.В. Заботная плата и сметное дело в строительстве

СПБ.: Питер, 2010. — 256 с.

В книге изложены актуальные вопросы нормирования, заработной платы и сметного дела в строительстве, тесно связанные между собой в процессе формирования средств на оплату труда в сметной стоимости строительной продукции. Рассматриваются проблемы нормирования и оплаты труда в строительных орган.

Шипулина Н.П. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам

Москва, 2005 г. — 188 с
Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве

В разработке Пособия принимали участие специалисты ООО «Координационный. центр по ценообразованию н сметному нормированию в строительстве» (А. Н. Жуков, Л. В. Размадзе).
В пособии приводится порядок определе.

Горячкин П.В., Иванов А.П. Консультации по вопросам ценообразования в строительстве

М. 2004, 400с
Сборник содержит консультации по сметным вопросам и ценообразованию в строительстве. Предназначен для инженерно-технических работников строительно-монтажных и проектных организаций, а также организаций-Заказчиков, связанных с разработкой, рассмотрением и приемкой сметной документации.

Составление смет в строительстве практическое пособие

Практическое пособие по составлению смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 год, Москва, 2003 год

Авторский коллектив: П.В. Горячкин (общая редакция; введение; главы I-IV, VII-X, XV; заключение) А.П. Иванов (главы V, VI, XIII ) А.Н. Жуков, Л.В. Размадзе (главы XI, XII ) Е.Н. Федотова, Е.Е. Дьячков (главы VII, VIII, X) А.И. Барабанов (главы X, XIII) А.А. Козловская (главы I, VI) В.Г. Гурьев (глава I) А.К. Капитонов, к.т.н. Ю.Я. Трофимов, А.В. Горячкин (глава XIV ) к.э.н. В.И. Корецкий (глава XIII, заключение).

1. Общие положения
2. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001)
3. Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001, ТЕР-2001)
4. Особенности сметно-нормативной базы 2001 г. на общестроительные работы
5. Виды сметной документации

ГЛАВА II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЗАТРАТ ПО ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОЧИХ

Приложение. Рекомендации по порядку выделения в составе сметной документации, нормативной трудоемкости и заработной платы рабочих, занятых на строительно-монтажных работах

ГЛАВА III. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЗАТРАТ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

Приложение. Пример разработки сметной расценки на эксплуатацию машины для перегрузки материала ШАТТЛ БАГГИ SB 2500B (фирма ROADTEC (США)

ГЛАВА IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ

1. Общие положения
2. Затраты на перевозку грузов
2 .1. Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом
2.2. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках
2.3 Сметные цены на тару, упаковку и реквизит
3. Определение текущей сметной стоимости материалов

ГЛАВА V. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ГЛАВА

VI. ПРАВИЛА И МЕТОДИКА ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

1. Правила подсчета общей, полезной и нормируемой площади, строительного объема, площади застройки и этажности общественных зданий
2. Правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий
3. Правила и методика подсчета объемов строительных работ

ГЛАВА VII. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

Примеры разработки Ресурсных смет с комментариями

Горячкин П.В. — Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года.

Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации.

С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.

Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:

• полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан и или объединений инвесторов);

• изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений — создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства, производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;

• техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций (дорожно-строительных, «нулевиков» и т. п.);

• широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.

Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование. Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т. п. С середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические сложности. В рамках сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать нестандартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений.

Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.

Настоящее Практическое Пособие призвано оказать действенную помощь специалистам-сметчикам страны, всем инженерно-техническим работникам, связанным с подготовкой, утверждением и экспертизой сметной документации, согласованием цен и тарифов, договорной цены на строительную продукцию.

Над Пособием работал большой авторский коллектив специалистов. Отличительной особенностью Пособия является тот факт, что оно написано теми, кто и создавал новую сметно-нормативную базу 2001 года. Это обстоятельство имеет решающее значение в правильном, методически грамотном представлении материала. Новая база только начинает входить в практику сметного дела, у сметчиков еще очень мало опыта в ее применении и, как говорится, «вопросов больше, чем ответов». Пособие заполняет определенный информационный и методический вакуум, образовавшийся в этой связи.

При разработке Пособия мы ставили перед собой задачу максимально уйти от общих рассуждений или повторения того, что уже написано в действующих нормативно-методических документах (сводах правил, МДС, указаниях). Основное внимание уделено именно практике сметного дела, решению наиболее острых и сложных задач достоверного определения стоимости строительства по новой базе. В Пособии представлено довольно много примеров и расчетов, которые, безусловно, помогут сметчикам. Акцент сделан на составление смет различными методами (ресурсным, базисно-индексным) и в различных вариантах, обусловленных задачами, стоящими перед разработчиками смет, и этапностью выпуска смет и исполнительной документации.

Пособие реализует принцип многовариантности решения тех или иных вопросов сметного дела и является шагом к созданию целой системы подходов к определению стоимости строительства в условиях рыночных отношений. По сути, сведенные вместе правила сметного ценообразования позволят заказчикам и подрядчикам при заключении договоров подряда (контрактов) закреплять в них (или в специальных приложениях и протоколах) именно те подходы и решения, которым стороны и будут следовать при реализации конкретного инвестиционно-строительного проекта. Таким образом, будет происходить юридическое закрепление в качестве обязательных к исполнению правил определения цены контрактов и расчетов за выполненные работы. Нечто подобное уже давно существует в Европе в отношении договоров подряда (контрактов) на строительство и поставку строительных материалов и оборудования. Это так называемые правила FIDIC , разработанные Международной федерацией инженеров-консультантов. Не будем забывать, что ценообразование в строительстве по действующему российскому законодательству не относится к области прямого государственного регулирования цен и построено на нормативах, носящих рекомендательный характер.

Авторский коллектив не претендует на исчерпывающую полноту отражения в Пособии всех вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Сметное дело — динамичный, во многом творческий процесс, подверженный изменению и уточнению в части решений тех или иных вопросов определения стоимости. Предлагаемое Пособие будет «идти в ногу» со сметчиками страны, и мы рассчитываем на его развитие в следующих переизданиях, а это возможно только с вашей помощью, уважаемый читатель.

Выражаем надежду, что Пособие вам понравится и поможет в вашей практической работе. Ваши предложения и замечания можно направить авторам по адресам:

190000, Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 13, оф. 12а

тел./факс 8(812) 314-5348, E — mail : рауеЩкссз.т \\ www . EN-US»>kccs . ru

123022, г. Москва, ул. Ходынская (м. «Улица 1905 года»), д. 8.

тел./факс 8 (095) 253-82-89, 39-47, E-mail: center csn(q)mtu-net.ru

С глубоким уважением от имени авторского коллектива

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ 2001 ГОДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01.2000 г.) на:

• строительные и специальные строительные работы;

• монтажные работы (литера «М»);

• пусконаладочные работы (литера «П»).

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся также по уровню применения на:

• государственные (федеральные) — государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и федеральные единичные расценки (ФЕР);

• территориальные (региональные, местные) (ТЭСН и ТЕР);

К федеральным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав действующих строительных норм и правил Российской Федерации и вводимые в действие государственными органами по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Госстроем России). Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России.

К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.

К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.

К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относятся индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий — исполнителей работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.

В настоящее время в наибольшей степени используются при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов и областей Российской Федерации). Указанное положение было характерно и для сметно-нормативных баз 1984 и 1991 годов.15

2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ГЭСН-2001)

Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем — строительство).

ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов. Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технических частях сборников ГЭСН приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, которые необходимо учитывать при применении соответствующих сборников или их разделов.

В технических частях приводятся указания о порядке применения сметных норм, а также коэффициентов к сметным нормам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ.

Смотрите так же:  Приказ на продление учетной политики на следующий год образец

Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (Практическое пособие)

Горячкин П.В., Иванов А.П., Жуков А.Н., Рамадзе Л.В., Федотова Е.Н., Дьячков Е.Е. и др.

Издательство:
Город: Москва, Санкт-Петербург
Год издания: 2003
Количество страниц: 560
Аннотация: В пособии приводятся: действующий и перспективный порядок определения сметной стоимости строительства и элементов её составляющих на основе сметно-нормативной базы 2001 года; состав и порядок разработки сметной документации.
Предназначено для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

ISBN: 5-902316-02-2
УДК: 69.003.12
ББК: 65.31

ID: 800
Формат: .djvu
Размер файла: 6.76 Мб
Загрузил: Александр Лосев 2016-09-05 00:24:12

Раздел: Техническая литература > Строительство и сопромат > Сметное дело

Практическое пособие по составлению смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года

Все, что Вам нужно знать о сметах, — в одной книге!

Цена издательства — 3600 рублей.

  • прекрасное полиграфическое исполнение
  • твердый переплет
  • солидный формат 70_100 1/16
  • 500 страниц

Авторский коллектив:
П.В. Горячкин (общая редакция; введение; главы I-IV, VII-X, XV; заключение)
А.П. Иванов (главы V, VI, XIII )
А.Н. Жуков, Л.В. Размадзе (главы XI, XII )
Е.Н. Федотова, Е.Е. Дьячков (главы VII, VIII, X)
А.И. Барабанов (главы X, XIII)
А.А. Козловская (главы I, VI)
В.Г. Гурьев (глава I)
А.К. Капитонов, к.т.н. Ю.Я. Трофимов,
А.В. Горячкин (глава XIV )
к.э.н. В.И. Корецкий (глава XIII, заключение)

Составление смет в строительстве на основе сметно — нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). Москва. Санкт-Петербург г. 560 с.

1 УДК Л 2 ББК С 66 Настоящее Пособие является объектом авторских прав: не может быть полностью или частично воспроизведено, тиражировано и распространено без разрешения ООО PLl-J и Авторского коллектива. Авторский коллектив: П. В. Горячкин (общая редакция; введение; главы I-IV, VII-X, AT; зак.т>чение) А. П. Иванов (главы У, VI, XIII ) А. Н. Жуков, Л. В. Размадзс (главы \7, XII ) Е. Н. Федотова, Е. Е. Дьячков (главы VII, VIII, X) А. И. Барабанов (главы X, XIII) A. А. Козловская (главы I, VI) B. Г. Гурьев (глава I) А. К. Капитонов, к. т. и. Ю. Я. Трофимов, А. В. Горячкин (глава XIV) к. э. и. В. И. Корецкий (глава XIII, заключение)с 66 Составление смет в строительстве на основе сметно — нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). Москва. Санкт-Петербург г. 560 с. В пособии приводятся: действующий и перспективный порядок определения сметной стоимости строительства и элементов ее составляющих на основе сметно-нормативной базы 2001 года: состав и порядок разработки сметной документации. Предназначено для широкого крута инженерно-технических специалистов и экономистов строительномонтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации. УДК ББК ISBN «РЦЭС», 2003 Авторский коллектив, 2003

2 Посвящается Ю.И..Малиманову ВВЕДЕНИЕ Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации. С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений. так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики. Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие: полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан и или объединений инвесторов); изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основ ном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций имеют штатную численность до человек. С другой стороны, в последние годы намети лась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, спо собных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства, производства строитель ных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации; техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприяти ях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специа лизированных подрядных организаций (дорожностроительных, «нулевиков» и т. п.); широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках. Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование. Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т. п. С середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические: чсности. В рамках сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать. танаартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений. Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестицион—о-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимость, строительства в условиях рыночных отношений. Настоящее Практическое Пособие призвано оказать действенную помощь спе- шлистам-сметчикам страны, всем инженерно-техническим работникам, связанным подготовкой, утверждением и экспертизой сметной документации, согласованием ен и тарифов, договорной цены на строительную продукцию. Над Пособием работал большой авторский коллектив специалистов. Отличительной особенностью Пособия является тот факт, что оно написано теми, кто и сдавал новую сметно-нормативную базу 2001 года. Это обстоятельство имеет решающее значение в правильном, методически грамотном представлении материала. Новая база только начинает входить в практику сметного дела, у сметчиков: не очень мало опыта в ее применении и, как говорится, «вопросов больше, чем ответов». Пособие заполняет определенный информационный и методический вакум, образовавшийся в этой связи. При разработке Пособия мы ставили перед собой задачу максимально уйти от Зщих рассуждений или повторения того, что уже написано в действующих норма (внометодических документах (сводах правил, МДС, указаниях). Основное вни- ание уделено именно практике сметного дела, решению наиболее острых и сложных -дач достоверного определения стоимости строительства по новой базе. В Пособии редставлено довольно много примеров и расчетов, которые, безусловно, помогут метчикам. Акцент сделан на составление смет различными методами (ресурсным, базисно-индексным) и в различных вариантах, обусловленных задачами, стоящи- ‘Н перед разработчиками смет, и этапностью выпуска смет и исполнительной до- ^ментации. Пособие реализует принцип многовариантности решения тех или иных воэосов сметного дела и является шагом к созданию целой системы подходов к определению стоимости строительства в условиях рыночных отношений. По сути, све-:енные вместе правила сметного ценообразования позволят заказчикам и подрядпкам при заключении договоров подряда (контрактов) закреплять в них (или в.лециальных приложениях и протоколах) именно те подходы и решения, которым.тороны и будут следовать при реализации конкретного

3 инвестиционно-строитель—ого проекта. Таким образом, будет происходить юридическое закрепление в каче-.тве обязательных к исполнению правил определения цены контрактов и расчетов ;а выполненные работы. Нечто подобное уже давно существует в Европе в отношении договоров подряда (контрактов) на строительство и поставку строительных материалов и оборудования. Это так называемые правила FIDIC, разработанные Международной федерацией инженеров-консультантов. Не будем забывать, что ценообразование в строительстве по действующему российскому законодательству не относится к области прямого государственного регулирования цен и построено на нормативах, носящих рекомендательный характер. Авторский коллектив не претендует на исчерпывающую полноту отражения в Пособии всех вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. 8 Введение Сметное дело динамичный, во многом творческий процесс, подверженный изменению и уточнению в части решений тех или иных вопросов определения стоимости. Предлагаемое Пособие будет «идти в ногу» со сметчиками страны, и мы рассчитываем на его развитие в следующих переизданиях, а это возможно только с вашей помощью, уважаемый читатель. Выражаем надежду, что Пособие вам понравится и поможет в вашей практической работе. Ваши предложения и замечания можно направить авторам по адресам: , Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 13, оф. 12а тел./факс 8(812) , pavel(q).kccs.ru , г. Москва, ул. Ходынская (м. «Улица 1905 года»), д. 8. тел./факс 8 (095) , 39-47, center csn(q)mtu-net.ru С глубоким уважением от имени авторского коллектива Павел Горячкин

4 ГЛАВА I СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ 2001 ГОДА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на г.) на: строительные и специальные строительные работы; ремонтно-строительные работы; монтажные работы (литера «М»); пусконаладочные работы (литера «П»). Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм. Нормы и расценки делятся также по уровню применения на: государственные (федеральные) государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и федеральные единичные расценки (ФЕР); территориальные (региональные, местные) (ТЭСН и ТЕР); отраслевые (ведомственные); производственные (фирменные). К федеральным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав действующих строительных норм и правил Российской Федерации и вводимые в действие государственными органами по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Госстроем России). Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России. К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства. К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их. К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относятся индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий исполнителей работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня. В настоящее время в наибольшей степени используются при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов и областей Российской Федерации). Указанное положение было характерно и для сметно-нормативных баз 1984 и 1991 годов.

5 Таблица 1 Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001) Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Сокращенное обозначение сборника 1 Земляные работы ГЭСН ГЭСН Горно-вскрышные работы ГЭСН ГЭСН Буровзрывные работы ГЭСН ГЭСН Скважины ГЭСН ГЭСН Свайные работы. Закрепление грунтов. ГЭСН Опускные колодцы ГЭСН Бетонные и железобетонные конструкции ГЭСН монолитные ГЭСН Бетонные и железобетонные конструкции ГЭСН сборные ГЭСН Конструкции из кирпича и блоков ГЭСН ГЭСН Строительные металлические конструкции ГЭСН ГЭСН Деревянные конструкции ГЭСН ГЭСН Полы ГЭСН ГЭСН Кровли ГЭСН ГЭСН Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии ГЭСН ГЭСН Конструкции в сельском строительстве ГЭСН ГЭСН Отделочные работы ГЭСН ГЭСН Трубопроводы внутренние ГЭСН ГЭСН Водопровод и канализация внутренние ГЭСН устройства ГЭСН Отопление внутренние устройства ГЭСН ГЭСН Газоснабжение внутренние устройства ГЭСН ГЭСН Вентиляция и кондиционирование воздуха ГЭСН ГЭСН Временные и сборно-разборные здания и сооружения ГЭСН ГЭСН Водопровод наружные сети ГЭСН ГЭСН Канализация наружные сети ГЭСН ГЭСН Теплоснабжение и газопроводы ГЭСН ГЭСН Магистральные и промысловые трубопроводы ГЭСН ГЭСН Теплоизоляционные работы ГЭСН ГЭСН Автомобильные дороги ГЭСН ГЭСН Железные дороги ГЭСН ГЭСН Тоннели и метрополитены ГЭСН ГЭСН Мосты и трубы ГЭСН ГЭСН Аэродромы ГЭСН ГЭСН

6 Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Окончание табл. 1 Сокращенное обозначение сборника 32 Трамвайные пути ГЭСН ГЭСН Линии электропередачи ГЭСН ГЭСН Сооружения связи, радиовещания и телевидения ГЭСН ГЭСН Горнопроходческие работы ГЭСН ГЭСН Земляные конструкции гидротехнических сооружений ГЭСН ГЭСН Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений ГЭСН ГЭСН Каменные конструкции гидротехнических ГЭСН сооружений ГЭСН Металлические конструкции гидротехнических сооружений ГЭСН ГЭСН Деревянные конструкции гидротехнических сооружений ГЭСН ГЭСН Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях ГЭСН ГЭСН Берегоукрепительные работы ГЭСН ГЭСН Судовозные пути стапелей и слипов ГЭСН ГЭСН Подводностроительные (водолазные) работы ГЭСН ГЭСН Промышленные печи и трубы ГЭСН ГЭСН Работы по реконструкции зданий и сооружений ГЭСН ГЭСН Озеленение. Защитные лесонасаждения ГЭСН ГЭСН Скважины на нефть и газ ГЭСН ГЭСН Скважины на нефть и газ в морских условиях ГЭСН ГЭСН Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001) Таблица 2 Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Сокращенное обозначение сборника 51 Земляные работы ГЭСНр ГЭСНр Фундаменты ГЭСНр ГЭСНр Стены ГЭСНр ГЭСНр Перекрытия ГЭСНр ГЭСНр Перегородки ГЭСНр ГЭСНр Проемы ГЭСНр ГЭСНр

7 Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Продолжение табл.2 Сокращенное обозначение сборника Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001) Таблица 3 57 Полы ГЭСНр ГЭСНр Крыши, кровли ГЭСНр ГЭСНр Лестницы, крыльца ГЭСНр ГЭСНр Печные работы ГЭСНр ГЭСНр Штукатурные работы ГЭСНр ГЭСНр Малярные работы ГЭСНр ГЭСНр Стекольные, обойные и облицовочные работы ГЭСНр ГЭСНр Лепные работы ГЭСНр ГЭСНр Внутренние санитарно-технические работы ГЭСНр ГЭСНр Наружные инженерные сети ГЭСНр ГЭСНр Электромонтажные работы ГЭСНр ГЭСНр Благоустройство ГЭСНр ГЭСНр Прочие ремонтно-строительные работы ГЭСНр ГЭСНр Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Сокращенное обозначение сборника 1 Металлообрабатывающее оборудование ГЭСНм ГЭСНм Деревообрабатывающее оборудование ГЭСНм ГЭСНм Подъемно-транспортное оборудование ГЭСНм ГЭСНм Дробильно-размольное, обогатительное и ГЭСНм ГЭСНм агломерационное оборудование 5 Весовое оборудование ГЭСНм ГЭСНм Теплосиловое оборудование ГЭСНм ГЭСНм Компрессорные установки, насосы и вентиляторы ГЭСНм ГЭСНм Электротехнические установки ГЭСНм ГЭСНм Электрические печи ГЭСНм ГЭСНм Оборудование связи ГЭСНм ГЭСНм Приборы, средства автоматизации и вычислительной ГЭСНм ГЭСНм техники 12 Технологические трубопроводы ГЭСНм ГЭСНм Оборудование атомных электрических ГЭСНм ГЭСНм станций 14 Оборудование прокатных производств ГЭСНм ГЭСНм Оборудование для очистки газов ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий черной металлургии ГЭСНм ГЭСНм

Смотрите так же:  Левобережный районный мировой суд

8 Порядковый номер Наименование сборника сборника 17 Оборудование предприятий цветной металлургии 18 Оборудование предприятий химической и нефтеперерабатывающей промышленности Полное обозначение сборника Продолжение табл.3 Сокращенное обозначение сборника ГЭСНм ГЭСНм ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий угольной и ГЭСНм ГЭСНм торфяной промышленности 20 Оборудование сигнализации, централизации и блокировки на железнодорожном ГЭСНм ГЭСНм транспорте 21 Оборудование метрополитенов и тоннелей ГЭСНм ГЭСНм Оборудование гидроэлектрических станций и гидротехнических сооружений ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий электротехнической промышленности ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий промышленности строительных материалов ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий целлюлознобумажной промышленности ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий текстильной ГЭСНм ГЭСНм промышленности 27 Оборудование предприятий полиграфической ГЭСНм ГЭСНм промышленности 28 Оборудование предприятий пищевой промышленности ГЭСНм ГЭСНм Оборудование театрально-зрелищных ГЭСНм ГЭСНм предприятий 30 Оборудование зернохранилищ и предприятий ГЭСНм ГЭСНм по переработке зерна 31 Оборудование предприятий кинематографии ГЭСНм ГЭСНм Оборудование предприятий электронной ГЭСНм ГЭСНм промышленности и промышленности средств связи 33 Оборудование предприятий легкой промышленности ГЭСНм ГЭСНм Оборудование учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промыш- ГЭСНм ГЭСНм ленности 35 Оборудование сельскохозяйственных ГЭСНм ГЭСНм производств 36 Оборудование предприятий бытового обслуживания ГЭСНм ГЭСНм и коммунального хозяйства 37 Оборудование общего назначения ГЭСНм ГЭСНм

9 Порядковый номер Наименование сборника сборника 38 Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз Полное обозначение сборника Окончание табл.3 Сокращенное обозначение сборника ГЭСНм ГЭСНм Контроль монтажных сварных соединений ГЭСНм ГЭСНм Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх пре- ГЭСНм ГЭСНм дусмотренного в сборниках государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования Перечень сборников Государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001) Таблица 4 Порядковый номер сборника Наименование сборника Полное обозначение сборника Сокращенное обозначение сборника 1 Электротехнические устройства ГЭСНп ГЭСНп Автоматизированные системы управления ГЭСНп ГЭСНп Системы вентиляции и кондиционирования воздуха ГЭСНп ГЭСНп Подъемно-транспортное оборудование ГЭСНп ГЭСНп Металлообрабатывающее оборудование ГЭСНп ГЭСНп Холодильные и компрессорные установки ГЭСНп ГЭСНп Теплоэнергетическое оборудование ГЭСНп ГЭСНп Деревообрабатывающее оборудование ГЭСНп ГЭСНп Сооружения водоснабжения и канализации ГЭСНп ГЭСНп Обозначение сборников единичных расценок построено следующим образом: Таблица 5 Строительные работы ФЕР сборника ФЕР сборника Ремонтно-строительные работы ФЕРр сборника-2001 ФЕРр сборника Монтаж оборудования ФЕРм сборника-2001 ФЕРм сборника Пусконаладочные работы ФЕРп сборника-2001 ФЕРп сборника ТЕР сборника-2001 ТЕР сборника ТЕРр сборника-2001 ТЕРр сборника ТЕРм сборника-2001 ТЕРм сборника ТЕРп сборника-2001 ТЕРп сборника При обозначении территориальных сборников добавляется код или название региона.

10 2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ГЭСН-2001) Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем строительство). ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов. Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технических частях сборников ГЭСН приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, которые необходимо учитывать при применении соответствующих сборников или их разделов. В технических частях приводятся указания о порядке применения сметных норм, а также коэффициентов к сметным нормам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ. Шифр ресурса Пример таблицы Государственных элементных сметных норм: Таблица ГЭСН Кладка перегородок толщиной 120мм из камней керамических или силикатных кладочных Состав работ: 01. Заготовка и установка арматуры при кладке армированных перегородок. 02. Кладка конструкций из камней. Измеритель: 100м 2 перегородок (за вычетом проемов). Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных: армированных при высоте этажа до 4м; армированных при высоте этажа свыше 4м; неармированных при высоте этажа до 4м; неармированных при высоте этажа свыше 4м. Наименование элементов затрат Ед. изм Затраты труда рабочих-строителей чел. -ч. 148,75 114,48 122,57 94, Средний разряд работы 2,8 2,8 2,7 2,7 2 Затраты труда машинистов чел. -ч. 3,29 3,20 3,30 3,19 3 МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т маш.-ч 3,18 3,09 3,30 3,19

11 Шифр ресурса Наименование элементов затрат Ед. изм. Окончание табл. ГЭСН Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т маш.-ч 0,11 0, МАТЕРИАЛЫ Камни керамические или силикатные кладочные 1000 шт. 2,6 2,6 2,6 2, Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) м 3 1, ,4 1, Арматура класса А-1 т 0,09 0, Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг т 0,005 0,005 0,005 0, Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной мм, толщиной мм IV сорта м 3 0,016 0,016 0,016 0, Вода м 3 0,2 0,2 0,2 0,2 Все элементные сметные нормы построены по единому принципу: Таблицы ГЭСН имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов. Шифр нормы состоит из номера сборника (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один-два знака). Такая форма шифра нормы введена впервые и имеет ряд преимуществ: нормы и созданные на их базе расценки имеют одинаковые шифры, что более удобно для поиска и автоматизации: для последующего дополнения сборников ГЭСН новыми видами конструкций и работ предусмотрен резерв номеров таблиц, и теперь новые нормы и расценки могут включаться в соответствующие разделы сборников, а не в конец сборников, как было ранее. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели: затраты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала), в чел.-ч; средний разряд работы (показатель «средний разряд работы» характеризует средний разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ); затраты труда машинистов, в чел.-ч; состав и время эксплуатации строительных машин, механизмов, механизированного инструмента, в маш.-ч; перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения. Коды ресурсов приняты в соответствии с номенклатурой строительных машин и механизмов и номенклатурой материалов, изделий и конструкций на базе кодификатора сметнонормативной базы 1991 года, с введением в него дополнительных кодов. В описании состава работ, учтенных нормами, приводится перечень основных операций и видов работ. В кратком перечне состава работ мелкие и второстепенные сопутствующие операции, как правило, не упоминаются, но учитываются. Для работ, не относящихся ко всем нормам таблицы, указываются номера норм, к которым они относятся. Наименования видов работ и конструкций содержат основные характеризующие признаки. Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, масса и т. п.), приведенные со словом «до», следует понимать включительно, а со словом «от» исключая указанную величину, т.

12 е. свыше. В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок (указываются только тип и основная характеристика машины). При составлении смет основанием для установления марок строительных машин является проектная документация: проект производства работ (ППР) или проект организации строительства (ПОС). При этом корректировка норм машинного времени (маш.-ч), приведенной в ГЭСН, не допускается. Материальные ресурсы (материалы, изделия и конструкции) представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях, по обобщенной номенклатуре, без указания дополнительных технических характеристик и марок (не влияющих на числовые значения норм) с приведением нормируемого расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него. По некоторым материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений, в таблицах сметных норм указываются только наименования материалов, а в графах расхода приводится литера «П». При составлении сметной документации расход этих материальных ресурсов определяется по проектным данным (рабочим чертежам) с учетом минимальных, трудноустранимых потерь и отходов, связанных с перемещением материалов и изделий от приобъектного склада до рабочей зоны и их обработкой при укладке в дело. Нормы расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов и деталей (опалубка, крепления и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота. В ГЭСН учтены работы по выгрузке строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в дело. Нормы на демонтаж учитывают вертикальное и горизонтальное перемещение материалов, изделий, конструкций и мусора, получаемого при демонтаже (разборке) конструкций до места их складирования на строительной площадке. ГЭСН предусматривают выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в условиях, осложненных внешними факторами, предусмотренными проектом, а также в других более сложных производственных условиях по сравнению с предусмотренными в сборниках ГЭСН (в том числе при реконструкции, расширении и техническом перевооружении предприятий, зданий и сооружений), к нормам затрат труда рабочих-строителей, машинистов и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов следует применять следующие коэффициенты: Таблица 6 Коэффициенты к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации машин (включая затраты труда рабочих, обслуживающих машины), учитывающие влияние условий производства работ, предусмотренных проектами п/п 1 2 Условия производства работ Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС Производство строительных и других работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ Коэффициент 1,20 1,20

13 Окончание табл.6 п/п Условия производства работ Коэффициент 3 Производство строительных и других работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т, п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям 1, То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 в помещениях 1,50 То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен 3.2 сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной 1,50 продолжительности То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на 3.3 сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе 1,55 То же, с вредными условиями труда при особой стесненности рабочих мест, 3.4 где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-2,30 часовой рабочей неделе 4 Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта 1,15 То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т. п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий 4.1 день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности 1,25 5 Производство строительных и других работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи 1,20 6 Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли 1, Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города Строительство объектов на склонах гор с резко пересеченным рельефом, в стесненных условиях с сохранением природного ландшафта Примечания 1,15 1,15 1,20 1. Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:

14 для линий напряжением, кв: до1 2 от 1 до 20 включительно , , (постоянный ток) Стесненные условия в застроенной части юродов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке; жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ; стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест. 3. Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пп. 5, 6 и 9) не допускается. Коэффициенты, указанные в пп. 5, 6 и 9, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются. 4. По объектам жилищно-гражданского назначения коэффициенты, предусмотрены пунктом 8, не распространяются на внутренние отделочные, сантехнические, электротехнические и другие работы внутри здания (сооружения). Дополнительные затраты, связанные с выполнением строительных работ при отрицательной температуре воздуха, следует определять в соответствии со Сборником сметных норм затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. В ГЭСН на строительные и специальные строительные работы не предусмотрены затраты на монтаж электротехнических устройств в зданиях и сооружениях, включая работы по электроосвещению в жилых и общественных зданиях. Указанные затраты следует определять по сметным нормам сборника Государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования ГЭСНм «Электротехнические установки». При отсутствии в сборниках ГЭСН норм на отдельные виды конструкций и работ, а также в тех случаях, когда технология и расход ресурсов в конкретных условиях выполнения строительных работ отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сборниках ГЭСН, следует разрабатывать индивидуальные (фирменные) сметные нормы. Для разработки индивидуальных норм рекомендуется использовать один из следующих методов: Первый метод подбор аналогов по отдельным элементам затрат из имеющихся в ГЭСН, наиболее близко подходящих к конкретным индивидуальным условиям устройства таких конструктивных элементов или выполнения видов работ, и формирования на этой основе нормы. Второй метод предусматривает хронометраж работ при устройстве индивидуальных конструктивных элементов. Хронометраж имеет целью определить величину затрат труда с учетом разряда выполняемых работ, затрат по эксплуатации строительных машин в маш.-часах, расход

Смотрите так же:  Патент на туристические услуги в 2019

15 строительных материалов, конструкций, узлов, деталей, а также других затрат. На основе этих данных составляется индивидуальная ЭСН. Третий метод предусматривает сочетание элементов первого и второго методов, т. е. применение аналогов по одним видам затрат и хронометраж по другим. В нормах ГЭСН-2001 предусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов мягких пород (сосны, ели, пихты и т. п.). При использовании лесоматериалов твердых пород к нормам затрат труда рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты: для дуба, бука, граба, ясеня 1,2; для лиственницы, березы 1,1. При отсутствии в сборниках ГЭСН необходимых сметных норм на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений, внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей затраты на демонтаж должны определяться по соответствующим нормам сборников ГЭСН с применением к нормам затрат труда рабочих-строителей, машинистов и нормам времени эксплуатации машин и механизмов следующих коэффициентов: а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций 0,8 (нормы расходов материальных ресурсов не учитываются); б) то же, сборных деревянных конструкций 0,8 (нормы расходов материальных ресурсов не учитываются); в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) 0,4 (нормы расходов материальных ресурсов не учитываются); г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения 0,6 (нормы расходов материальных ресурсов не учитываются); д) то же, металлических конструкций: 0,6 к затратам труда рабочих-строителей; 0,7 ко времени эксплуатации машин, в т. ч. к затратам труда машинистов; 0,5 к нормам расхода вспомогательных материалов. 3. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ФЕР-2001, ТЕР-2001) Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (далее ЕР) составлены в базисных ценах на I января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчетов за выполненные строительные работы. Сборники ФБР-2001 разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область). ЕР составлены на основе: Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001; средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 1 января 2000 года; средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов по состоянию на 1 января 2000 года; уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 года (принята по данным государственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999г.).

16 Пример таблицы Единичных расценок Таблица 7 расценок Коды неучтенных ресурсов Наименование и характеристика строительных работ и конструкций Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов Ед. изм. Прямые затраты, руб. оплата труда рабочих В том числе, руб. экспл. машин. всего в т. ч. оплата труда материалы расход неучтенных материалов Затраты труда рабочих, чел.-ч РАЗДЕЛ 01. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 1. ФУНДАМЕНТЫ И ФУНДАМЕНТНЫЕ БАЛКИ Табл Укладка фундаментов и фундаментных балок 100шт. сборных конструкций ( ) ( ) Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций: до 0,5 т Конструкции сборные железобетонные до 1,5т Конструкции сборные железобетонные 100 шт. шт. 100 шт. шт. 3871,80 774, ,64 385,32 868, , ,30 991, ,49 531, , ( ) до 3,5 т Конструкции сборные железобетонные 100 шт. шт. 9094, , ,15 792, , , ООМ ( ) более 3,5 т Конструкции сборные железобетонные 100 шт. шт , , ,86 984, , ,48 ЕР отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид строительных работ и в этой связи могу! применяться для определения сметной стоимости строительства всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы. Для определения сметной стоимости работ (в том числе уникальных), отсутствующих в сборниках ЕР, могут разрабатываться индивидуальные (фирменные, производственные) сметные нормы и расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта). При определении стоимости строительных работ, отсутствующих в сборниках ЕР, допускается применение расценок сборников ЕРЕР-84 на строительные конструкции и работы, рассчитанные в уровне цен на 1 января 1984 года. При этом указанные расценки применяются с учетом поправочных коэффициентов в базисный уровень цен на г. Размер указанных коэффициентов может быть принят в следующих размерах: Новое строительство и реконструкция: — к оплате труда рабочих 18,85; — к стоимости эксплуатации строительных машин 20,37; — к стоимости материалов 21,76.

17 Капитальный ремонт: — к оплате труда рабочих 18,85; — к стоимости эксплуатации строительных машин 16,96; — к стоимости материалов 21,10. Примечание. Указанные поправочные коэффициенты предусматривают индексацию местных (районных) расценок 1984 года, учитывающих территориальные (районные) коэффициенты и поправки 1984 года. В Единичных расценках, за исключением особо оговоренных случаев, учтена стоимость выгрузки материалов на приобъектном складе, а также затраты на горизонтальный и вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в проектное положение (внутрипостроечный транспорт). В расценках учтены в усредненном размере затраты на содержание построечных сетей электроснабжения. Каждый Сборник ЕР содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. Прежде чем пользоваться расценками, необходимо ознакомиться с технической частью. В техническую часть помещены сведения о назначении и порядке применения расценок, правила исчисления объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках. Таблицы ЕР содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ: прямые затраты, в том числе: — затраты на оплату труда рабочих-строителей; — затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины; — затраты на материалы, изделия и конструкции; — затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч; — расход материалов, не учтенных расценками, в физических единицах измерения. Нумерация, наименование и единицы измерения в Сборниках ЕР совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения аналогичных таблиц Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН В отдельных единичных расценках в графу 4 «Прямые затраты» и графу 8 «Материалы» не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам). При составлении сметной документации и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким единичным расценкам определяется двумя строками: — в первой, исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке; — во второй, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций. Допускается суммирование материалов, не учтенных расценками, по каждому из разделов локальной сметы или по объекту в целом. По некоторым материалам, изделиям и конструкциям в ЕР указаны только наименования, а расходы их принимаются по проектным данным (рабочим чертежам). В случаях, когда на момент составления сметной документации отсутствуют данные о стоимости указанных материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборниках средних сметных цен на материалы и другие справочно-информационные материалы о текущих ценах на строительные ресурсы. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

18 В составе ЕР не учитываются накладные расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные) затраты. Затраты на эксплуатацию машин в ФЕР-2001 учитывают стоимость электроэнергии в размере 0,4 руб./квт-ч, включая затраты на содержание построечных сетей электроснабжения, сжатого воздуха, получаемого от передвижных компрессорных станций 0,4 руб./м 3, получаемого от стационарных компрессорных станций 0,2 руб./м 3. Цена воды в ФЕР-2001 принята в размере 2,44 руб./м 3. В случаях, когда расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость учтена в расценках и при составлении счет не корректируется. Если цена воды, получаемой для промывки и гидравлического испытания строящихся трубопроводов диаметром свыше 125 мм или резервуаров, отличается от принятой в единичных расценках более чем на 10%, то разницу в стоимости следует учитывать в локальных сметах, принимая расход воды по нормам, указанным в единичных расценках или по элементным сметным нормам на эти работы. В некоторых расценках на специальные конструкции и работы (земляные конструкции гидротехнических сооружений, дорожно-строительные работы и др.) стоимость воды и ее доставки к месту работ не учтены. При применении этих расценок стоимость воды и ее доставки следует учитывать в локальных сметах дополнительно по местным ценам или калькуляции в соответствии с данными проекта организации строительства и нормами расхода, указанными в таблицах единичных расценок и элементных сметных норм. При строительстве в городах на территории застроенных кварталов, если проектом организации строительства предусмотрено устройство перевалочной базы для складирования бетонных и железобетонных конструкций, дополнительные затраты на транспортировку конструкций и погрузочно-разгрузочные работы определяются расчетом, исходя из количества конструкций, завозимых на перевалочную базу, с учетом цен на перевозки грузов для строительства. Применение ЕР осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые показатели из ЕР переносятся в сметы без изменений. Уточнения сметных показателей, связанные с порядком применения ЕР и учетом коэффициентов на условия работ, осуществляются при составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих Сборников ЕР и Общих указаний. Прямые затраты на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтаж внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых ЕР на демонтаж (разборку) рекомендуется определять по соответствующим сборникам ЕР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости основных материалов, изделий и конструкций санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, оплате труда рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов: а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций 0,8; б) то же, сборных деревянных конструкций 0,8; в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) 0,4; г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения 0,6; д) то же, металлических конструкций: 0,6 к основной заработной плате рабочих; 0,7 к затратам по эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих, обслуживающих машины; 0,5 к затратам на вспомогательные материалы. Указанные коэффициенты поменяются непосредственно в локальных сметах по расценкам. В сметах на строительство зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников по ЕР, приведенным в Сборнике 7 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные». В ЕР предусмотрено использование лесопиломатериалов мягких пород (сосна, ель и т. п.). При применении леса других пород к нормам затрат труда и оплате труда рабочих следует приме-

19 нять следующие коэффициенты: Породы леса дуб, граб, ясень, бук и т. п. лиственница, береза и т. п. 1,1 1,05 Таблица 8 Составление сметной документации с применением ЕР может осуществляться в базисном (на г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительства, вызванного инфляционными факторами в период действия Единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости строительства, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам строительства, разрабатываемых к базисному уровню цен на г. 4. ОСОБЕННОСТИ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ 2001г. НА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ходе разработки сметно-нормативной базы 2001 года была значительно расширена номенклатура строительных машин и механизмов, а также материалов, изделий и конструкций (особенно так называемых «прочих», приведенных в базе 1984 г. и в базе 1991 г. в рублях). При подготовке сборников ГЭСН-2001 по каждой норме был проведен анализ затрат труда рабочих-строителей и времени работы строительных машин и механизмов. Сравнивались показатели баз 1984 и 1991 годов, принимались решения, а показатели, вызывающие сомнения, пересчитывались по ЕНиР. В отличие от предыдущих нормативных баз в ГЭСН-2001 появился такой показатель, как средний разряд работы, который характеризует средний разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ. Это основной инструмент для определения средств оплаты труда рабочих-строителей через размер часовой тарифной ставки. Средства оплаты труда машинистов входят в состав стоимости машино-часа машины или механизма и в понятие «средний разряд работы» не включены. К затратам труда рабочих-строителей и времени эксплуатации строительных машин и механизмов были применены так называемые «коэффициенты комплексности», разработанные на основании «Методических рекомендаций по применению дифференцированных поправочных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей» (введены в действие письмом Госстроя Россия от г. НЗ-3605/10). «Методические рекомендации. » предназначены для разработки государственных элементных сметных норм (ГЭСН) на весь комплекс строительно-монтажных работ при строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий. Применение дифференцированных поправочных коэффициентов ко времени эксплуатации строительных машин и механизмов и поправочных коэффициентов к затратам труда позволяет учитывать особенности реальных условий производства строительных работ, работ по монтажу оборудования и работ по реконструкции и капитальному ремонту в целом по объектам, их конструктивным частям и видам оборудования с комплексной увязкой отдельных видов работ, обеспечивающей достаточную достоверность определения сметной стоимости строительства. Поправочные коэффициенты применяются к нормам затрат машинного времени и к нормам затрат труда рабочих-строителей. Основой для разработки поправочных коэффициентов являются производственные элементные нормы ЕНиР и ВНиР, введенные в действие в 1987 году и сметные нормы и расценки (СНиП , , ), введенные в действие с г. Поправочные коэффициенты разработаны в целях учета комплексности выполнения строительно-монтажных работ по конструктивным частям зданий, сооружений и объектов, не учтенной ЕНиР-87 и ВНиР-87 на отдельные строительные работы.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019