Можно ли сдавать квартиру до вступления в наследство

Можно ли сдавать наследственную квартиру?

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности?
Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу! Наша компания специализируется в вопросах наследства и недвижимости, полученной в наследство.

Итак, что же Вы можете сделать с квартирой, полученной по наследству, но не оформленной должным образом?
Ведь всем известно, что с момента открытия наследства и до получения всех необходимых документов пройдет не менее 6 (шести) месяцев. И при этом Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи и квартплату. А если есть долги по этой квартире, то Вы обязаны эти долги погасить. Вы же знаете, что наследуется не только имущество, но и долги наследодателя.
Совершенно очевидно, что продать эту квартиру Вы не можете. Хотя бы потому, что у Вас нет необходимых документов, что бы зарегистрировать сделку в регистрирующем органе.
Но Вы можете поселиться в этой квартире сами. В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса, Вы имеет полное право это сделать.
Мало того! Если Вы поселитесь в этой квартире и будете оплачивать ее – тем самым Вы лишний раз подтвердите факт принятия наследства! Должен Вам заметить, что в этом случае Вы считаетесь уже принявшим наследство независимо от обращения к нотариусу. Не верите? Читайте часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.». Более подробно об этом написано в разделе нашего сайта «Принятие наследства».

Но что делать, если у Вас уже есть квартира. Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно. Самый главный вопрос, которым мучаются наследники – можем ли мы сдавать эту квартиру до истечения 6 (шести) месяцев до оформления всех необходимых документов?
Мой ответ – безусловно! У Вас безусловно есть на это право! И не слушайте тех «специалистов», которые пишут, что только с разрешения нотариуса или вообще нельзя.
Какой главный аргумент они приводят? Они ссылаются на статью 671 второй части Гражданского кодекса, где указано, что право сдачи жилого помещения принадлежит только собственникам. Но гражданский кодекс не исчерпывается только второй частью! Есть не менее замечательная часть третья, где рассматриваются вопросы наследства. Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса прямо разъясняет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
А если два и более наследников? В этом случае статья 1164 говорит нам, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Слышите ключевые слова – «принадлежащим», «собственность»? А как Вам фраза «со дня открытия наследства»? А «независимо от момента государственной регистрации»?
Другими словами, если Вы приняли наследство, то оно уже в Вашей собственности! Причем независимо от оформления документов на него.

Есть, конечно, ограничения. Это может работать только в том случае, если Вы (а вернее Ваша очередь) призываетесь к наследству. Иными словами если Вы являетесь наследником 3 очереди, а у наследодателя имелись родственники 1 или 2 очереди, то никаким наследником Вы не являетесь. А значит, и распоряжаться имуществом не имеете права.
Еще одно ограничение – это срок договора. Заключить договор аренды в этой случае Вы можете не более чем на 12 месяцев. В противном случае Вам придется регистрировать этот договор в регистрирующем органе, что, в отсутствие документов на собственность, Вы сделать не сможете. Сделка же сроком более 12 месяцев без должной регистрации будет являться недействительной.

В тоже время договор найма не требует обязательной регистрации. Поэтому возможный выход — заключение договора найма, а не аренды. Но в любом случае рекомендуем Вам заключать договор на срок до 12 мес. А лучше до оформления права собственности на квартиру, после чего заключить новый договор.

Так мы подошли к еще одному интересному вопросу, который уже затронули выше.
Форма договора.
Договор найма, в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса, должен быть заключен в письменной форме. То есть должен быть документ, подписанный со стороны наймодателя (Вас) и нанимателя (жильца). Договор этот должен быть краткосрочный (т.е. заключен на срок до одного года). Выши полномочия на совершения данной сделки могут быть подтверждены следующими документами: Свидетельство о праве собственности наследодателя, Заявление о принятии наследства с отметкой о принятии заявления нотариусом, документом, подтверждающими родство с наследодателем. Если наследников несколько, то заключается многосторонний договор, где наймодателями будут все наследники. Впрочем можно получить письменное согласие от других наследников на сдачу имущества в наем.

Нелишним будет заметить, что с полученных денежных средств, в соответствии с законом, Вы обязаны оплатить налог и подать налоговую декларацию в установленный законом срок. Правда поступать так или нет, решать только Вам.

Наша компания оказывает весь комплекс услуг, связанных с оформлением прав на открывшееся наследство. Вступайте в наследство или принимайте наследство с нашей помощью. Ознакомиться с нашими услугами можно здесь.

Можно ли сдавать квартиру не вступив в наследство?

Собственник оставил завещание на квартиру сыну. Может ли жена сына после смерти собственника и мужа до вступления в наследство сдавать в аренду квартиру?

Ответы юристов (2)

Александр, не имея на руках документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение сдавать в аренду нельзя. Поэтому сначала необходимо вступить в наследство, получить документы на право собственности, а после этого — пожалуйста, сдавайте… С уважением!

александр я согласен с коллегой, но если хотите сдавать то сдавайте, ни чего страшного, только вы не сможете заключить договор, в связи с чем последствия могут быть непредсказуемые

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли единственный наследник сдать квартиру в аренду, до вступления в наследство?

Добрый день! Я хотела бы сдать в аренду квартиру, собственником которой являлась моя мама. Она умерла в декабре прошлого года. Я знаю, что я единственный наследник. Но до вступления в наследство придется ждать еще несколько месяцев. Что мне грозит, если я начну сдавать квартиру уже сейчас? Какие документы можно оформить, что бы избежать проблем?

Ответы юристов (4)

Елена, здравствуйте. Ничем Вам это не грозит. Если наниматель согласится арендовать квартиру на том условии, что пока Вы не можете предоставить ему правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий Ваше право собственности, то спокойно можете сдавать квартиру. Дело в том, что согласно ГК РФ, лицо, принявшее наследство, приобретает право собственности на имущество с момента открытия наследства (т.е. смерти наследодателя), именно по этой причине коммунальные услуги и налог на квартиру Вам придется оплатить с момента смерти мамы.

Есть вопрос к юристу?

Это может повлечь недействительность( ничтожность/оспоримость) сделки.

В ГК РФ предусмотрено 3 вида последствий недействительности сделок.
Двусторонняя реституция, или приведение сторон в первоначальное правовое положение, означает, что каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Двусторонняя реституция применяется во всех случаях недействительности сделок, если не предусмотрены иные последствия.
Односторонняя реституция означает возвращение в первоначальное правовое положение только одной — добросовестной стороны. Имущество, которое недобросовестная сторона передала или должна была передать другой стороне по условиям недействительной сделки, обращается в доход Российской Федерации. Односторонняя реституция применяется в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом (например, в отношении сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и др. — ст. 179 ГК РФ).
Неприменение реституции предполагает взыскание в доход Российской Федерации всего полученного сторонами по сделке. В случае исполнения сделки только одной из сторон с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Такие последствия предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла у обеих сторон сделки (ст. 169 ГК РФ).

Уточнение клиента

Спасиьо за ответ! А можете объяснить «на пальцах», что это будет означать для меня и для жильцов? Если я сдаю своим друзьям без договора, разве может речь идти о какой-то сделке?

24 Марта 2017, 15:27

Тогда нет никаких проблем.

Кстати, согласно ч.2 ст.1163 ГК РФ

При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Вы можете написать заявление нотариусу о выдаче свидетельства ранее шестимесячного срока в связи с отсутствием иных наследников.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

— ч.4 ст.1152 ГК РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство?

Досталась квартира в наследство. В данный момент там никто не прописан. Я единственный наследник, но срок вступления в наследство не истек. Имею ли я право сдать квартиру и если можно, то как это сделать правильно?

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Что вы имеете ввиду под словом «сдать»? — Внаём? — Отказаться от наследства?

Для начала Вам необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону либо завещанию затем по договору коммерческого найма Вы вправе сдать квартиру.

Владимир, здравствуйте! Вполне можете, так как наследство принадлежит принявшему его наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), а не со дня получения свидетельства о праве на наследство или свидетельства о гос. регистрации права собственности.

Поэтому Вы можете заключить договор найма унаследованной квартиры. НО в договоре указывают, на основании какого правоустанавливающего документа Вам принадлежит сдаваемое внаем жилое помещение. Без свидетельства о праве на наследство указать что-либо Вам будет сложно. Если наниматель согласиться заключить договор без указания на такой документ, если Вы ему предоставите справку от нотариуса, в которой указано, что Вы приняли наследство, номер насл. дела такой-то — проблем нет..

Единственное, наниматель рискует в том, что не известно, вдруг, в течение 6 месяцев появится еще какой-то наследник (например, по завещанию), вследствие чего ВЫ лишаетесь права наследования.

Могу ли я сдавать жилую площадь в аренду до вступления в наследство, если соседка против?

получил в наследство жилую площадь от бабушки, документы на наледство были поданы, но в права втуплю только летом. В квартире 2 хозяина. (Была бабушка, теперь получается я) и 2-й хозяин соседка по квартире. В квартире 2 комнаты. Одна моя другая соседки. Кухня, сан. узел и балкон общие. Могу ли я сдавать кому-либо комнату до вступления в наследство и что делать если соседка против того чтобы я кому-то сдавал комнату.

Ответы юристов (6)

Можете, но с согласия другого долевого собственника.

Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Есть вопрос к юристу?

В соот. со ст. 1152ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 674 ГК РФ:

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формально, заключить договор найма можно, основание, позволяющее распоряжаться наследуемым имуществом — ст.1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вы можете сдавать комнату, но требуется согласие других собственников (соседки). Ее несогласие можно попытаться оспорить в суде, Согласно ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Смотрите так же:  Ликвидация 6.2 пвп

С Уважением, Надежда.

До получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение Вы не вправе сдать ее.Если второй собственник будет против сдачи, Вы не сможете сдавать данное жилье

Как сдать в наём полученную по наследству квартиру до оформления свидетельства о праве на наследство?

Получил от наследника по закону доверенность на принятие наследства и на ведение наследственного дела. Кроме выдавшего мне доверенность наследника, есть ещё другие наследники по закону.

В состав наследства входит квартира, в которой проживают наниматели, заселившиеся в неё ещё при жизни наследодателя. До истечения 6 мес. с момента смерти наслдедодателя ещё несколько месяцев. Наследник, выдавший мне доверенность, подал заявление нотариусу о принятии наследства. Возможно ли заключение договора найма между мной (представителем наследника) и нанимателями квартиры до получения свидетельства о праве на наследство? Возможно ли в таком договоре предусмотреть следующие условия: 1) плату за найм получает доверенное лицо наследника; 2) часть платы за найм, оставшаяся после уплаты коммунальных платежей и налога на имущество, полностью остаётся в распоряжении доверенного лица, то есть является его доходом, с которого доверенное лицо уплачивает НДФЛ?

04 Сентября 2017, 23:07 Олег, г. Москва

Ответы юристов (12)

Есть вопрос к юристу?

Возможно ли заключение договора найма между мной (представителем наследника) и нанимателями квартиры до получения свидетельства о праве на наследство?

на самом деле вам нельзя выдавать было доверенность на такие действия сейчас — тот человек- еще не собственник имущества — а он им уже распоряжается

и все бы ничего будь он один наследник- никто бы оспаривать не пошел бы это — но вот в такой ситуации

Кроме выдавшего мне доверенность наследника, есть ещё другие наследники по закону.

люди могут просто пойти оспаривать эти вещи

наследство еще не получено, а может быть будет разделено между несколькими людьми- а он уже им распоряжается, да еще и через 3 лицо- вас

договор такой даже он по большому счету заключить не может, а уж если и сделать это — то только краткосрочный — до вступления в наследство- а потом уже решать с остальными собственниками что делать (но такой договор все равно законным не будет)

в гк есть конечно фактическое принятие наследства

Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

но — если тут наследники один очереди — и срок в пол года не прошел- такое фактическое принятие вам ничего не дает перед другими наследниками

такого права у Вас нет, т.к. на это необходима нотариальная доверенность, которую на данный момент наследник не может выдать поскольку у него не зарегистрировано право на квартиру.

помимо этого, он не единственный наследник, а значит без их согласия не может распоряжаться имуществом, да и они имеют право на часть дохода от сдачи квартиры в найм.

на мой взгляд, в данной ситуации, когда квартирой пользуются третьи лица по договору найма, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране и управлению имуществом. нотариус заключит договор доверительного управления, например с Вашим доверителем и тогда он сможет на законных основаниях сдать ее в найм/ продлить срок. при этом как управляющий он может выдать доверенность Вам на совершение соответствующих действий с уплатой вознаграждения.

Уточнение клиента

То есть нотариус выступает стороной договора — поручает сохранять и управлять выявленным имуществом одного из наследников. Достаточно ли у меня полномочий для заключения такого договора с нотариусом?

04 Сентября 2017, 23:53

В состав наследства входит квартира, в которой проживают наниматели, заселившиеся в неё ещё при жизни наследодателя.

Добрый день! Прошу уточнить — договор найма был составлен. В договоре найма какой срок найма стоит? При смене собственника договор найма продолжает действовать. Но в данном случае могут возникнуть вопросы от других наследников по поводу раздела платы за найм.

Получил от наследника по закону доверенность на принятие наследства и на ведение наследственного дела.

С данной доверенностью Вы можете осуществлять только данные действия и всё.

Возможно ли заключение договора найма между мной (представителем наследника) и нанимателями квартиры до получения свидетельства о праве на наследство?

Нет, поскольку доверенность выдана на совершение других действий т.е. —

доверенность на принятие наследства и на ведение наследственного дела.

Вот сам наследник уже может заключать новый договор и брать плату — поскольку фактически вступил в наследство.

В соответствии со ст.ст. 1152, п.п. 1, 2, 1153, п. 2, 1154, п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Поэтому для того, что бы Вы могли быть доверенным лицо наделённым правом управления имуществом и сдачи его в аренду необходимы другие доверенность и договор. С Уважением.

Уточнение клиента

В данном случае таким лицом, наделённым правом управления имуществом, может выступить нотариус?

04 Сентября 2017, 23:49

Уточнение клиента

Договор найма был заключён много лет назад, давно истёк. Наниматели и наследодатель взаимодействовали далее на основе устных договорённостей.

04 Сентября 2017, 23:50

Наниматели и наследодатель взаимодействовали далее на основе устных договорённостей.

пока не вступите в наследство — ничего вы тут сделать или изменить не сможете с этим имуществом

сейчас в законе внесли поправки на счет наследственных фондов для управления имуществом- но вам это не поможет уже

1 — для этого нужна воля наследодателя (при жизни)

2 — поправки только только должны вступить в силу и обратной силы они не имеют

наследодатель уже умер — то есть тут уже это роли не играет

Уточнение клиента

Значит, если не получится с нанимателями договориться, у меня нет и полномочий их выселить? Они могут наслаждаться бесплатным пользованием чужим имуществом до оформления свидетельства о праве на наследство?

04 Сентября 2017, 23:57

В данном случае таким лицом, наделённым правом управления имуществом, может выступить нотариус?

В данном случае необходимо подать заявление нотариусу.

ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.
3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в абзац первый пункта 4 статьи 1171 вносятся изменения.

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 115

То есть нотариус выступает стороной договора — поручает сохранять и управлять выявленным имуществом одного из наследников. Достаточно ли у меня полномочий для заключения такого договора с нотариусом?

вряд ли это предусмотрено у Вас в доверенности.

— для тех, кто умеет считать деньги и киловатты

Законодательство РФ в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Полезные ссылки

Сдать квартиру до вступления в наследство как

Могут ли сдавать в аренду квартиру до вступления в наследство?

Если только нелегально

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности?Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу!

Если умер родственник и один наследник — он может до вступления в право наследства пожить в квартире умершего?

Да, вы можете жить, так как вы должны заботиться о наследуемом имуществе,

Добавить запись. Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство законно ли?Никаких действий я не могу совершать с квартирой даже сдать в на м по закону не могу а платить должен, ибо прописан.

Вопрос юристу. Можно ли снять денежные средства до вступления в наследства ( 6 месяцев) ?

Сдавать эту квартиру до вступления в права наследования и какие последствия может для нее иметь такая сдача, в случае если другие наследники об этом узнают?Когда остальные вступят в наследство -делить квартиру. Менять.

Нет, если банк нормальный, он и не позволит!

На каком основании? Вы ещё наследство не получили, просто так никто не даст. Нет, нельзя.

Денежные средства в составе наследства? тогда нельзя. пока это собственность банка

Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.
п. 3, ст. 1174 ГК РФ.
Размер средств ограничен. Сумму смотрите в интернете. Если ничего не изменилось, то сумма составляет 40 000 рублей.
Если вклад не завещан, вопрос о выдаче денег со счета решает нотариус.
Нотариус должен вынести постановление, которые обяжет сбербанк выдать денежные средства определенному лицу для оплаты расходов, связанных с похоронами владельца вклада. Только в этом случае банк не может отказаться от исполнения нотариального постановления.

Порядок вступления в наследство. По закону, наследством считается движимое и недвижимое имущество, передаваемое в собственность другому лицу после смерти наследодателя. Таким имуществом может быть дом, квартира, автомобиль, ценные бумаги.

Можно ли начать сдавать квартиру до официального вступления в наследство?

Неофициально да
официально нет — так как после получения наследства ты должна оформить нотариально все имущественные документы
после чего отнести их в БТИ где должны изменить государственный имущественный регистр .
без этих документов официально сдать квартиру нельзя

Оформление в собственность жилья при вступлении в наследство связано с выполнением формальных процедур в установленные сроки. Их несоблюдение может повлечь лишение права на квартиру или открытие судебного дела.

Юридически распоряжаться можно лишь своей собственностью, фактически — квартплата платится со дня смерти. Что имеем? Противоречие между хлебом насущным и юридическми нормами. Тихонько-тихонько, «дальним родственникам» почему нет. Главное, чтобы наниматели помнили о своей «дальней родаственной связи».

Точно! Точно! Если все сделать тихо, без официальных документов, то всё будет чики-пуки!

Как наследуется совместно нажитое в браке имущество?

Все эти вопросы надлежит решать в судебном порядке, обратившись в суд с иском об определении долей в наследуемом имуществе.

Моя жена получила в наследство от своей матери квартиру в другом городе, через полгодаЕстественно, чтобы квартира не пустовала, решила пока сдать е .

В этом случае 1/2 часть квартиры будет принадлежать быв. мужу как супружеская доля, а 1/2 часть унаследует дочь покойной. То что деньги были сняты еще не говорит о том куда они были израсходованы. Нужно было делить имущество до смерти быв. супруги, вот тогда было бы возможно изменение долей, а сейчас уже нет.

На половину квартиры. Факт снятия денег со счета ничего не меняет. Нет прямой связи этого с покупкой жилья

После смерти одного из супругов выделяется супружеская доля в общем имуществе.

Подтверждать надо документально, выписками со счетов. Деньги чьи — мужа? Завещание было? Если нет, то наследование по закону — муж и дочь в равных долях. Другой вопрос, что если совместное имущество, то у жены 1/2 доля, еще 1/2 наследуют поровну, т. е. по 1/4, если у жены не было прав собственности, то и наследства нет, муж собственник. Тогда дочери надо подавать иск в суд, чтобы установить право общей соьбственности на квартиру и право на следство после смерти матери

Если квартира её собственность, то дочка получает всю квартиру не зависимо кто там прописан еще, а если она на двоих с мужем в собственности то дочка получит всего 1/4 от неё. как то так я думаю что будет!! !

Вы стали обладателем наследства и не знаете, с чего начать, какие нужны документы для оформления прав на вступление в наследство на квартиру? Данная информация поможет вам разобраться, как унаследованная собственность станет вашей.

Наследование совместной собственности по квартире

Половина имущества-ваша. Вторая половина делится на мужа и остальных наследников.

Фактическое вступление в наследство. Это означает, что после смерти наследодателя нужно посетить квартиру, которую оставил в наследство умерший и, с согласия остальных наследников взять из этой квартиры какую- то вещьВ ЖК Новое Бутово сданы два корпуса.

Очень непонятный вопрос. В чьей собственности была квартира на момент смерти б. жены или кого там?
Единственное можно утверждать — она получит НОТАРИАЛЬНОЕ свидетельство о наследстве. Ну или судебное решение.

Для того, чтобы делать выводы, не хватает данных:
1) «Куплена на средства, снятые с банковского счёта имевшегося до брака» — чьи это были средства, жены или мужа?
2) «После развода раздела имущества не было» — на кого осталась записана квартира и сколько прошло лет с момента развода?
Если после развода прошло 3 года, то вопрос о разделе имущества считается закрытым и больше никакие претензии по этому поводу не принимаются в виду истечения срока давности. Если прошло меньше 3 лет, то раздел имущества может быть произведён по заявлению одного из бывших супругов, либо его наследников. Тут становится важным ответ на вопрос номер 1 — чьи изначально были деньги.
3)» Есть выписка из банка на момент покупки квартиры, подтверждающая факт снятия денег» — Вам нужна не выписка, подтверждающая, что деньги сняли со счёта, а документы, подтверждающие, что эти деньги появились на счету до заключения брака. Иначе они тоже считаются совместно нажитым имуществом.
Вопрос, кто работал, а кто не работал, не имеет никакого значения, кроме случаев, когда есть брачный договор. В этом и суть семейной жизни и института брака, что все доходы считаются общими.
Касательно долей — если 3 года не прошли и дочь покойной обратится к нотариусу, то на правах наследника она и будет обращаться в суд с просьбой о выделении супружеской доли.

Смотрите так же:  Претензия по услугам интернет

Если ее умершая мать являлась сособственником квартиры, то свидетельство о праве на наследование ее доли в качестве наследника первой очереди

Может получить, если вдовец не докажет (документально) , что единственный собственник квартиры, так как квартира хотя и приобретена в браке, но на деньги, нажитые до брака (СК РФ) . Не важно, что раздела имущества не было и не важно, что не было определения долей. Нотариус определит

После смерти отца досталась в наследство ружье гладкоствольное 1965г. выпуска ИЖ.

До вступления в наследство еще 2 месяца, но выставили квартиру уже сейчас. Т.е. если мы согласны, платим аванс или как там называется? , заключаем договор, а через 2 месяца — оставшееся квартира стОит прилично .

Отца жаль а с ружьем поздравляю

Нужно разрешение на огнестрельное оружие иметь и перерегистрировать ружьё на себя

Наследник по завещанию имеет право оформить в наследство охотничье огнестрельное оружие, если будут выполнены все требования закона. В них входит: прохождение наследником обязательной медицинской комиссии, регистрация охотничьего оружия по месту жительства, обеспечение хранения данного оружия в месте, недоступном для посторонних людей и т. п.
Если обратитесь в ОП за разъяснением, то полиция обязана будет изьять ружьё

Сдайте его на хранение в разрешительную систему до вступления в наследство.
Потом решите нужно ли оно Вам. Его хранить в сейфе надо, кормить охотничью собаку, поить друзей охотников, ездить в лес под дождём и стоять несколько часов, что бы кто-то убил косулю, а Вам досталось пару килограммов костей с мясом или с утра и до вечера ходить по пахоте за зайцами, если они там водятся.
Такое ружье стоит несколько тысяч рублей, и оформление себя в охотобществе, и его в разрешительной системе у полицейских будет стоить столько же. У нас прохождение медосвидетельствования как и на справку водителей стоит 1 500 рублей

Подскажите, пожалуйста, могу ли я сдать квартиру умершей мамы в аренду до вступления в наследство? Являюсь единственным наследником первой очереди.

Покупка квартиры после вступления в наследство (вопрос внутри)

Таки покупайте. Проверьте право собственности. Проверьте, кто изначально был прописан (зарегистрирован) . Сняты ли с учета. Справку с психдиспансера, что на учете нек состоят. Договор купли-продажи. Или возбмите юриста, для сопровождения сделки.

Купить недвижимость. сдать квартиру комнату.К срокам вступления в наследство квартиры, недвижимости, автомобиля и сбора документов для его оформления применяются общие положения о сроках в гражданском праве.

Полная сумма, указанная в договоре и расписка на эту сумму от продавцов, но тут им придется платить налоги. Обратитесь к риэлторам.

Сыновья будут просить указать в договоре купли-продажи сумму в 1 миллион. . чтобы им не платиь13 % налога ( у них в собственности кв-ра меньше трех лет). . Не соглашайтесь. . Опротестуют договор и вернут миллион вместо пяти ( или сколько там она реально стоит..).

Чистота квартиры — самый важный аспект. Проверять со дня приватизации: кто был прописан на момент приватизации — все ли приватизировали? Никто не отказался? Детей там не было?
Кто выписался и по какой причине : ушедший в армию или тюрьму вернутся в квартиру и т. д. — это работа для хорошего риэлтера — я учила это в инете сама — купила сама — и долго потом переживала — вдруг что не так.

Наследство по закону, или по завещанию? Если по завещанию — плохо, тогда нужно узнавать нет ли еще наследников, которых лишили наследства. Какая сумма будет указана в договоре? Полная или 1 миллион? Наследники с продажи должны заплатить налог, поскольку владеют квартирой менее 3-х лет, если будут уговаривать делать черный договор — плохо. Вообще свежее наследство не очень хорошая вещь. Совет — сделайте нотариальную сделку и пропишите в договоре их обязательство: в случае возникновения притязаний на квартиру со стороны третьих лиц, разрешить все проблемы самостоятельно, не привлекая к этому покупателя. Удачи.

Покупайте. Только указывайте реальную цену. И узнайте не скрывают ли от вас лиц, имеющих право бессрочного проживания — тогда придется брать от них отказ.
Если потом возникнут какие-либо наследники, то вы как добросовестный приобретатель вообще ничем не рискуете — у вас сделка не безвозмездная. Они и так будут между собой разбираться.. .
Если бы у всех добросовестных приобретателей отнимали квартиры, то сделок вообще бы не было. А желающие получить наследство через несколько лет после его открытия пусть грызутся между собой.

Документы Недвижимость Квартира Все нюансы вступления в наследство на квартиру по закону или завещанию.Обращаем внимание, фактическое владение не дает полностью распоряжаться квартирой продавать, закладывать, сдавать в аренду .

Квартира в моей собственности, как выписать мужа? Каков порядок, куда обращаться?!

Пн.-Пт. с 10.00 до 20.00 E-mail info ll-nasledstvo.ru.В нашей стране фактическое вступление в наследство квартиры является типичным для многих наследников.

Муж собственник? Нет — через суд. Да — никак

Вы не написали на каком основании зарегено право собственности. И правоустанавл. док от какой даты
—-
Поскольку, как это выяснилось из коммента вашего, основание приобретения в собственность- безвозмездное- приватизация, то квартира не явл. совм. нажитым в браке имуществом.
Вы мужа вселили в качестве члена семьи собственника.
Он поэтому и зарегился как член семьи собственника по месту жительства в вашей квратире.
Можете развестись, и потом выселить его по ст. 31 ЖК РФ как бывшего члена семьи собственника.

Как получили в собственность? Если дарение, проблем нет. Через суд.

Только один плохой ответ — если вы квартиру КУПИЛИ после 22.04.1999.
(Тогда это совместно нажитая собственность. Выписать сособственника нельзя, даже если Свидетельство о собственности оформлено на ваше имя)

Наследство, подарок, приватизация — можно выписать иском в суд как на утратившего право пользования. Возможно проще, если сначала получить развод — как бывшего члена семьи.

О сроках вступления в наследство после смерти.Документы не сохранились. Квартира, в которой мать проживала до смерти, начата приватизироваться и оформление документов не закончено.

Что значит 1999 — свидетельство о собственности? На основании чего? Вы купили квартиру, приватизировали, получили в подарок, в наследство? Расшифруйте, от этого зависит и ответ на вопрос — есть у вас общее имущество или нет? Регистрация временная или постоянная значения не имеет.

Имеет значение дата договора, если купи продай. Ибо по договору, ежели до брака, состоялся факт передачи »товар-деньги». А на регистрацию может и месяц потребоваться, что из этого.

Просто в суд идёте и выписываете, а свидетелей найдёте. Было бы не плохо выяснить, не прописан ли муж в другом месте сейчас. Такое бывает.

Тот факт, что квартира приобретена после заключения брака, имеет значение. Всё, что приобретено в браке, независимо, кто указан собственником, является совместно нажитым в браке имуществом, при разделе имущества делится поровну, снять с регистрации супруга-сособственника невозможно.
Если Вы предоставите доказательства, что квартира является только Вашей собственностью, а не общим имуществом супругов, то после развода в судебном порядке снимете с регистрационного учёта, как бывшего члена семьи собственника.
Ознакомьтесь. Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Статьи 33 — 39 Семейного кодекса РФ. Законный режим имущества супругов.

Вопрос по наследству

Все достанется наследнику первой очереди. А собственность нужно оформлять. Иначе не принадлежащее тебе никогда официально продать или подарить не получится

Ситуация такая.По завещанию родственница оставила квартиру.В права наследства вступим ,как и положено ,через пол года.Сейчас квартира пустует.Можно ли е сейчас сдавать?а вы знаете, что такое МОМЕНТ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДОВАНИЕ? Или разницы не чувствуете?

Пр и наличии наследника первой очереди — все остальные очереди отдыхают

На дачный домик должно было быть разрешение на строительство (если сами строили), если он не сарай и из себя что то представляет, то право собственности лучше зарегистрировать, если документов нет, то право собственности признается через суд (здесь вам к юристу любому), на гараж тоже должны быть документы (справка гаражного кооператива и т. п.) и на него лучше право собственности за отцом зарегистрировать

Наследники первой очереди: муж (ваш отец если состояли в браке), её дети и её родители. Сестры и братья — вторая очередь.
Принимайтё наследство на отца на нежвижимость и деньги в сбербанке

А каким образом ваша мачеха получила гараж? Кроме членской книжки еще должны быть документы.

Получать на гараж справку о выплате пая и срочно приватизировать на отца, иначе законно никак не продать. Но т. к. гараж не был в собственности мачехи, то в наследственную массу он входить не может. Соответственно тетка на него претендовать тоже не может. может только председатель ГСК его кому-нибудь другому предложить, если отец не приватизирует. Теперь по дому. Раз земля в собственности, то нужно дом оформлять по дачной амнистии, пока она не кончилась ещё. Тётка на дом никак не сможет претендовать, т. к. по его вообще нет по документам.

Зарегистрирована по данному адресу была она одна. Какие мои права и обязанности в отношении данной собственности до вступления в наследство?Имею-ли я право проживать в данной квартире или сдавать в на м?

У сестры старшей двоюродной своя кв. она замуж выйдет, ее кв. останется только её? куплена ДО брака ею

Конечно останется ее

До в наследство. Ввод начальных остатков выбираем раздел учета.Счетов сдать до вступления наследство квартиру в Для сторнирования. Проводимых в тех случаях.

Если мужа не пропишет, то да. Хотя у мужа все равно есть право претендовать на часть имущества.

Да.
всё что являлось собственностью ДО брака — собственностью этого супруга и остается. ( если иное не предусмотрено брачным контрактом) .
Совместным имуществом супругов (подлежащим разделу при разводе) является только то, что приобретено в период брака по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам ( кроме дарения, наследства, приватизации)

В случае смерти
наследники 1 очереди : дети, СУПРУГ, родители

По общему правилу нет, но если он сможет потом в случае развода доказать в суде, что он вложился в эту квартиру на столько, что существенно увеличивает ее стоимость, то может

Можно ли продать в этом случае квартиру не дожидаясь вступления в силу наследства? Имеется в виду такой расклад, при котором гарантируются права как покупателя так и продовца.

Вот Вам ответ: Статья 36 СК РФ Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
И для Анютки: регистрация не дает права собственности на чужое имущество На совместно нажитое-да в не зависимости от места регистрации. В случае развода, снимет с рег. учета на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи.

Правильный ответ у Артема, но если ремонта нет, то собственность только сестры, так как квартитра не является совместно нажитым имуществом

Как быстро я могу начать продавать квартиру, полученную в наследство?

Ну через пол года. вступаете в права наследования и можете делать, что хотите с ней.

Контакты. Вступление в наследство. Агентство КЕДР-Недвижимость предлагает услуги по оформлению наследства на недвижимое имущество квартиру, доли квартиры, гаражи, машиноместо, жилые домаСобрать дополнительные документы и сдать их нотариусу.

Как оформишь на себя, так и продашь.

Как только получишь на руки свидетельство собственности.

А может лучше тебе там жить самостоятельно.

Как только получите документы о собственности на свое имя, так можете и продавать. Но, если эта квартира будет в собственности меньше трех лет, то придется заплатить налог в сумме 13% от стоимости, превышающей миллион.

Это спросите в категории юридическая консультация. Если сразу будете продавать, то налог вроде больше платить надо будет.

Метки Вступление в наследство, Завещание, Квартиры, Наследование по закону, Наследство, Наследство квартиры, Наследство по завещанию, Недвижимость.

Сначала ее нада оформить в вашу собственность. А потом если хотите заплатить налог с продажи можете сразу продавать.. а если не хотите платить то через 3 года. Но нужно учитывать что законы меняются

Сразу после вступления в права наследства (через 6 месяцев после смерти наследодателя) , после получения свидетельства из рег. палаты, в котором будет написано, что квартира принадлежит вам.

Нет не могут — Она не дееспособна

Наследство на квартиру, наследство на землю, наследство на жилой дом, наследство на автомобиль, наследство на гараж, наследство на денежные вклады, наследство на акции, вступление в наследство, отказ от наследства, принятие наследства

Здесь можно получить бесплатную консультацию.
http://www.9111.ru/

Можно попробовать с её стороны. При хорошем адвокате. Сама она в наследство вовремя не вступила, потому что недееспособна и была изолирована. А то, что опекуны момент пропустили — не её вина. Через суд вполне могут попытаться. Могут и недобросовестность опекунов признать в том плане, что недостаточно защищали её интересы, назначить новых. Долго это и дорого. Но, если жилплощадь того стоит — желающие найдутся. Продавайте. Им будет сложнее

Профукали опекуны срок исковой давности.

Могут. Срок исковой давности исчисляется с того момента как узнали что права нарушены. А судя по вопросу это вы узнали что есть сестра. А опекуны ещё не в курсе о наследстве.

Однозначно НЕТ! Судя по вашему вопросу.
В 2006 году была приватизация по долям мама и дочь! В 2006 году мама умерла и по завещанию все перешло мне.
Нет тут более ни у кого права на квартиру. Где подтверждающие документы или завещание на её долю или право. Откуда эти опекуны и почему они выставляют вам претензии? Основание есть? НЕТ!

Но ведь в квитанциях мое ФИО будет указано с момента вступления в наследство. А кто же будет платить за квартиру за 6 мес ?А квитанция будет оформлена с даты открытия лицевого счета после вступления в наследство.

Да, могут, так как она не дееспособна то у нее должна быть обязательная доля .при завещании это половина того, что бы она получила по закону. Без завещания она получила бы половину маминой доли а так четверть. опекуном является психоневрологический диспансер и могут подать в суд. Но ничего от этого не выиграют. Продать ее долю или сдать не могут просто оформить на нее, жить с вами она тоже наверняка не может. Но если в психоневрологическом диспансере известно о смерти мамы то сроки упущены с их стороны

Смотрите так же:  Паспорт срок действия египет

Оспорят без проблем
НА момент смерти Ваша сестра имела обязательную долю в наследстве матери, не смотря на завещание

Доброго времени суток!

Ну с ее согласия можете 🙂
А без согласия — смотря какая доля, если незначительная — то по решению суда можете выкупить.

Просмотр полной версии Вступление в наследство.Тем более, что чем она Вам поможет, если предположить, что продавец по той схеме, которую Вы описали выше, продал квартиру как раз за день за два до получения этой самой выписки и уже сдал документы на регистрацию.

У нее выкупить ее долю не сможете, и не пытайтесь — сделку легко опротестовать.
А свою долю письменно предложите ей (ст. 250 ГК РФ) по вашей цене, если нет ответа, то через месяц продаете третьим лицам по той же цене. Но доля стоит намного дешевле, чем в продаже всей квартиры. — впрочем, вариантов нет. — у недееспособной купить нельзя. И продать ей долю тоже страшно — что будет, если опротестует? — а с дураком это без вопросов.

Можно дождаться момента когда опекун будет готовить еду, сказать ему что на улице его машину угоняют и подсыпать в еду отравы. И тогда не придется парится по поводу дочери твоей тети:) Квартира будет твоя

У недееспособной дочери обязательная доля в 2-х комнатной квартире ( невзирая на завещание )..1/2 от того, что ей полагалось бы по закону.. Ст. 1148,49 ГК РФ.. ПО закону ей полагалось бы вся квартира.. Ст. 1142 ГК РФ.. Стало быть — половина 2-х комнатной квартиры ее..

Поговорите с опекуном и может лучше продать всю квартиру

Договаривайтесь с опекуном.

Вопрос в следующем мы хотим сдавать в найм квартиру по договору. Какие документы могут заменить свидетельство о гос регистрации права на эту квартиру и где их получать?До вступления в наследство вы не имеете право распоряжаться квартирой.

Сколько времени оформляется наследство после смерти человека

Ситуация такая.По завещанию родственница оставила квартиру.В права наследства вступим ,как и положено ,через пол года.Сейчас квартира пустует.Можно ли е сейчас сдавать?а вы знаете, что такое МОМЕНТ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДОВАНИЕ? Или разницы не чувствуете?

До истечения 6 месяцев с момента смерти необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.
Остальное зависит от документов и иных обстоятельств.

Главное заявление о вступлении в наследство написать до истечения полугода со дня смерти наследодателя, а там, как принесешь все требуемые документы, в тот же день, но по истечении полугода

Если есть какие-либо ошибки в завещании, либо отсутствие завещания (буковка не та, что в паспорте наследника, ошибки в документах на наследуемое имущество) , то процесс, тем более если входить в наследство через суд, может затянуться на несколько лет.

Пока там не натрахается, домой не вернётся. Она там мстит тебе за все недоёбаные годы.

Регламентируется только подача заявления о принятии наследства- полгода со смерти наследодателя. Остальное- как бог на душу положит. Зависит от наличия документов на имущество умершего

Аренда квартир. Квартиры посуточно.Пропущен срок вступления в наследство? Что делать если не вступил в наследство в течении 6 месяцев квартира .

Звоните и спрашивайте у нее как дела.
Мы не знаем поехала ли она просто подать заяву о принятии наследства- это делается в течение 6 мес. с даты открытия наследства. Или еще какие дела.
Или уже поехала получать свидетельство о праве на наследство (прошло 6 мес. с даты открытия наследства) , на основании которого она может заяву подать
в Росреестр о регистр. перехода права собственности, тут подождать придется получения свидет. о регистр. права собственности от 12 дней до 30 дней.
Или еще какие дела. Может она сдавать будет квартиру или продавать, и не вернется, пока и это не уладит. А продажа процесс не скорый.

Если в браке одному из супругов достался дом по завещанию при разводе супругов делим ли этот дом между супругами ?

4. Добрый день. После смерти родителей в 2008г мы с братом подали заявление о вступлении в наследство квартира, дом .На данный момент решили заняться переоформлением документов .

Если в браке то пополам

Нет, этот дом не является совместно нажитым и при разводе не делится. а «прописка» прав собственности не порождает

Нет, это имущество того, кому завещали

Нет не делится. Унаследованное и подаренное не делится при разводе.

Что достается ЛИЧНО одному из супругов от Дарителя (если договор дарения) или по наследству — разделу с бывшим супругом не подлежит. Это его ЛИЧНОЕ, а не нажито в браке

Исчерпаны сроки вступления в наследствоДокумент оспаривается кем-либо из наследниковОформление квартиры в наследство по завещанию достаточно трудоемкий процесс и.

Ни в коем случае

Нет.
Полученное в дар, полученное по наследству имущество является личным имуществом (а не совместно нажитым) и не делится.
Прописка роли не играет — прописка не дает права на долю жилья (если жилье в собственности, а не муниципальное).
Статья 36 СК РФ, пункт 2:
Раздельным имуществом супругов признается:
1) имущество, приобретенное супругом до вступления в брак или .
2) имущество, которое супруг получил во время брака в порядке наследования;

Если сестра подарила брату квартиру и была прописана там, то может ли брат выписать ее после вступления в наследство?

Смотря как подарила, а так нет

Продажа квартиры по наследств. Получить квартиру в наследство.Вступление в наследство на квартиру обуславливает необходимость в обязательном порядке подготовить набор соответствующих документов.

Если есть право собственности то может

Подарок может быть с ограничением

Постойте, если сестра подарила квартиру то она является его собственностью. Причем эта квартира и наследство, уточните.

Брат продаст квартиру. Новый собственник без проблем снимет с рег. учета через суд. Зачем было дарить? Либо дарить с правом пожизненного проживания. Ох, беда.

Ошибка наверное -после вступления в права собственности на данную квартиру -конечно может и спрашивать ни кого не обязан, сестра добровольно отдала ему квартиру. Ну сколько миру надо твердить что ни когда ни кому ни чего нельзя дарить

Оформить наследство на квартиру в Киеве. АРЕНДА КВАРТИР.Нотариус оказывает профессиональную юридическую помощь при оформлении наследства, принятие наследства, а также при вступлении в права наследования.

Здравствуйте, а как в этом случае соотносится наследование и дарение?

Может через суд при наличии веских причин.

Может после оформления Договора Дарения в ЕГРП на следующий день.. Читайте ст. 572-582 ГК РФ..

Пришла женщина и сказала что ее муж снимает мне свою квартиру и он умер

Такие вопросы по телефону не решаются. Вам необходимо удостоверится, что вам говорят правду. Нужно лично увидеть свидетельство о смерти, свидетельство о заключении брака, паспорт жены. В противном случае вы здорово рискуете. Вот так и быть-потребовать предоставления документов. Смерть собственника не является основанием для досрочного расторжения договора найма, т. е. ничего особенного вам делать не надо, только удостовериться в том, что платежи вы будете делать наследнику.

Несколько дней назад бабушки не стало и начался отсчет установленного Законом 6-ти месячного срока, когда я мог бы заявить о своем праве вступления в наследство на ее долю квартиры.

Действительно, а какие проблемы? Пусть предоставит свидетельства о браке и о смерти, свой паспорт.

Полагаю . что вас разводят.. Пока ни кому не платите до выяснения обстоятельств.

Думаю так, позвоните это женщине и попросите ее о встрече в юридической конторе с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору в связи со смертью собственника квартиры. Она должна будет представить документы на квартиру и справку о смерти. В любом случае договор должен быть перезаключен между вами и собственником жилья. В этой ситуации лучше действовать в соответствии с договором, проконсультируйтесь с юристом. Скорей всего у девушки нет прав на квартиру и не очень скоро будут, а деньги с вас хочется взять.

Она не может вас выселить, т. к. не вступила в права наследования (через полгода после смерти) , а у вас на руках договор, в котором прописано, что выселить могут предупредив за определенный срок (см. договор) , если вы ничего не нарушаете. Оплатить можете и на карту Алексея, т. к. опять же прописано в договоре.
И странно, что женщина, у которой только что умер муж, думает о какой-то квартире, а не убита горем. Если ей срочно нужны деньги (на похороны и т. п.) , то зачем переводить на карточку? предложите принести наличными, что она ответит.

Напишите ей письмо, с просьбой выслать сканы удостоверяющих документов. В связи с тем, что хотите быть уверены, чтобы пересылать деньги.

Для оценки вступления в наследство Одесса , которая проводится для квартиры необходимо предъявить такие документы поэтажный план свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Выселить из квартиры это надо постараться, я как то на принцип пошел и положил на хозяев большой и толстый и никакая милиция не смогла ничего сделать, включая угрозы личного характера, кончилось тем что они готовы были блеять ласково, что бы я съехал.. . а мог бы навсегда остаться . хе хе. закон что дышло

Перезаключайте догор с женой. у юриста заплатите 500р примерно, но зато не обуют на большую сумму

Нотариусом по месту открытия наследства наследниками может быть заключен договор доверительного управления наследственным имуществом. В таком случае нотариус будет доверительным управляющим, и обязан будет уведомить Вас, в
каком порядке производить оплату по договору найма.
При переходе права собственности на жилое помещение (получения наследниками свидетельства о праве собственности) договор найма продолжает действовать на тех же условиях.
Так, что не торопитесь переводить деньги на карточку вдовы. Она может быть и не единственной наследницей. Без нотариуса или предоставления свидетельства о праве собственности, деньги отдавать не должны. В Ваш договор должны быть внесены изменения данных о новом (новых) собственниках.
Для начала попросите женщину показать Вам паспорт, свидетельство о браке и свидетельство о смерти наймодателя. Убедитесь, что перед Вами его вдова. А далее, как написала выше.
Можете заплатить за апрель и съехать, криминала не будет, но убедившись, кому отдаете деньги. Лучше наличными и под расписку с указанием всех паспортных данных вдовы. Расписку хранить
Есть другие наследники, смогут потребовать долю оплаты с нее.
Делайте, как Вам удобнее . С наследниками мороки много. Удачи.

Деньги платить согласно Вашей копии договора, в сроки указанные в договоре и ТОЛЬКО АЛЕКСЕЮ!
Пока договор действует Вас никто не выселит (Даже через суд) . Пока не истечёт срок договора Вас не выселят. Даже если кто-то вступит в наследство раньше 6-ти месяцев договор имеет силу, только платить надо будет наследнику.

Развод на бабло

Оформление квартиры в наследство сопряжено с некоторыми сложностями.Первый способ представляет собой фактическое вступление в наследственное пользование и владение имуществом.

Не доверяйте таким звонкам!

Платить надо согласно договору, а карточка Алексея с деньгами перейдет потом тому, кто будет признан наследником у нотариуса (а в случае спора наследников — через суд) .
И сходите на бесплатную консультацию к нотариусу того участка, где проживал Алексей.
Любое переоформление договора будет незаконным, поскольку некто из кандидатов в наследники еще не стал законным наследником.
Если карточка не оговорена в договоре, то как Вы докажете вообще, что оплачивали квартиру? Чеки храните? Вас могут выселить за то, что Вы вообще ничего не платили.

Не надо доверять всяким звонкам время покажет

Ключевая фраза-деньги, паспорта нет, справки нет. Развод

Не торопитесь делать ошибки.

Ответ Для того, чтобы вступить в наследство, Вам понадобятся следующие документы подлинники копии 1. Паспорт документ, удостоверяющий личность . 2. Правоустанавливающие документы на собсвенность квартиру .

Перезаключить договор. . Действует, как мошенница..

Не думаю, что она мошенница, пока не торопитесь проплачивать, просто попросите снова встретиться, и попросите документы, только сделайте это очень мягко.

Обратитесь к юристу.

  • Особенности управления дебиторской задолженностью — Как дебиторская задолженнось влияет на финансовое состояние предприятия Вы согласны что церковь это классический вид биз
  • Особенности списания кредиторской задолженности в муниципальном учреждении — Скажите мне пожалуйста, я неграмотный. Что такое дефолд? Это когда денег не платят? Не, это когда платят очень много ден
  • Основные элементы дебиторской задолженности — Какой элемент оборотных средств не нормируется ДебИторская задолженность. Это не ответ. Просто нельзя быть неграмотным,
  • Основные хозяйственные операции дебиторской задолженности — Кредит и дебит задолженность Ты попал Мире б объем хозяйственных операций с партнером, их стабильность в платежеспособно
  • Основные функции управления дебиторской задолженностью — Основные этапы управления дебиторской задолженностью. Что будет если чел взял ипотеку а банк закрылся? Функции данног
  • Письменное требование на возврат задолженности — Как подсчитать проценты за пользование чужими денежными средствами? Если год не указан, то вы в пролете, уважаемый! а по
  • Письменное подтверждение размера задолженности — Как закрыть кредитную карту Альфа банка присланную без моего. Сын один раз воспользовался, воспольнили со штрафом Напиши
  • Оценка дебиторской задолженности методом дисконтированных денежных потоков — Как ваше мнение если продается ФИРМА то цена от чего должна выресовыватся ? если можно по пунктам всем спасибо . При п
  • Оценка дебиторской задолженности кредитных организаций — Дебиторская задолженность меньше кредиторской,как на это смотрят организации. дающие кредиты(банки и т.п.) ? В принципе
  • Ударные действия при дтп — Нужен перевод — But it unfolded the way a car crash sometimes does, in slow motion even at the moment of impact. Что стр
  • Особенности управления дебиторской задолженностью — Как дебиторская задолженнось влияет на финансовое состояние предприятия Вы согласны что церковь это классический вид биз
  • Особенности списания кредиторской задолженности в муниципальном учреждении — Скажите мне пожалуйста, я неграмотный. Что такое дефолд? Это когда денег не платят? Не, это когда платят очень много ден
  • Основные элементы дебиторской задолженности — Какой элемент оборотных средств не нормируется ДебИторская задолженность. Это не ответ. Просто нельзя быть неграмотным,
  • Основные хозяйственные операции дебиторской задолженности — Кредит и дебит задолженность Ты попал Мире б объем хозяйственных операций с партнером, их стабильность в платежеспособно
  • Основные функции управления дебиторской задолженностью — Основные этапы управления дебиторской задолженностью. Что будет если чел взял ипотеку а банк закрылся? Функции данног
  • Письменное требование на возврат задолженности — Как подсчитать проценты за пользование чужими денежными средствами? Если год не указан, то вы в пролете, уважаемый! а по
  • Письменное подтверждение размера задолженности — Как закрыть кредитную карту Альфа банка присланную без моего. Сын один раз воспользовался, воспольнили со штрафом Напиши
  • Оценка дебиторской задолженности методом дисконтированных денежных потоков — Как ваше мнение если продается ФИРМА то цена от чего должна выресовыватся ? если можно по пунктам всем спасибо . При п
  • Оценка дебиторской задолженности кредитных организаций — Дебиторская задолженность меньше кредиторской,как на это смотрят организации. дающие кредиты(банки и т.п.) ? В принципе
  • Ударные действия при дтп — Нужен перевод — But it unfolded the way a car crash sometimes does, in slow motion even at the moment of impact. Что стр

Санкт-Петербург
Большой пр. П.С., д.48, офис 506
тел.: (812) 385-15-15

108shagov.ru. Все права защищены. 2019