Купить жилье на материнский капитал в московской области

Оглавление:

Можно ли на материнский капитал купить квартиру и как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия

Использование средств материнского капитала делает приобретение жилья, особенно для молодой семьи, более доступным. Как правильно использовать мат капитал?

Сейчас эти вопросы все больше интересуют молодые семьи. Да, с помощью материнского капитала вполне реально заключить договор купли-продажи недвижимости, построить дом, доложить недостающую сумму в строящееся жилье материнским капиталом и даже погасить ипотечный кредит. Разберемся с понятиями.

Материнский капитал – это форма государственной поддержки семей, воспитывающих детей. Сейчас, на 2013 год, в соответствии с ч. 1 ст. 10 216-ФЗ от 03.12.2012 г., сумма материнского капитала составляет 408 960,5 рублей с учетом инфляции.

Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России.

Итак, как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия в Балашихе?

В соответствии с законодательством, Вы можете использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья в Балашихе или Балашихинском районе или на ремонт и строительство дома своими силами. Можно так же потратить материнский капитал на реконструкцию и ремонт жилого помещения в Балашихинском районе с целью улучшения жилищных условий. С помощью материнского капитала Вы можете получить компенсацию за постройку жилья в Балашихе. Также вы можете вложить материнский капитал в долевое строительство или принять участие в жилищно-строительных кооперативе.

Прежде всего, Вам нужно получить сертификат на материнский капитал.

Что необходимо для получения материнского капитала в Балашихе?

Для получения материнского капитала вам необходимо предоставить в Балашихинское отделение Пенсионного фонда следующий пакет документов:

— Заявление на получение сертификата;

— Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

— Свидетельство о рождении всех детей;

— Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;

— В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

Для того чтобы получить материнский капитал в Балашихе, нужно собрать полный список документов, перечисленных выше, и отнести их в Балашихинское отделение Пенсионного фонда.

Управление № 4 Главного управления Пенсионного фонда Российской Федерации №7 по г. Москве и Московской области расположено по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Крупской, дом 11А.

Как купить квартиру в Балашихе на материнский капитал?

Вам также необходимо будет обратиться в Балашихинское отделение Пенсионного фонда с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с предъявлением сертификата на материнский капитал и другими документами на недвижимость и детей.

Когда Вы не пользуетесь ипотекой и приобретаете квартиру в Балашихе по истечении 3-х лет со дня рождения второго или последующих детей. Наиболее распространенной и «прозрачной» схемой приобретения квартиры в таком случае является:

— приобретение квартиры по договору купли-продажи — если Вы хотите приобрести готовую квартиру и сразу использовать ее по назначению;

приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года) на этапе строительства.

Если вы хотите приобрести квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала в Балашихе, то обратите внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, пока ребенку, после рождения которого вы получили сертификат, исполнится 3 года.

Опять же, воспользоваться материнским капиталом можно двумя способами:

— направить материнский капитал на погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту;

— оплатить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита.

При направлении материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов, сначала необходимо приобрести квартиру в ипотеку в любом из банков-партнеров порядок приобретения квартиры с использованием ипотеки Вы можете уточнить у наших специалистов по т. 7-495-223-02-13 и оплатить первоначальный взнос за счет собственных средств.

Затем в банке, где Вы взяли ипотеку на квартиру Вы берете справку о размере остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом и обращаетесь в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала в банк с целью погашения ипотеки средствами материнского капитала.

Сделку купли-продажи недвижимости в Балашихе может проводить и супруг (супруга) обладателя сертификата, тогда к документам нужно ещё приложить свидетельство о браке.

Договор купли-продажи жилого помещения в пенсионный фонд надо предъявить до получения материнского капитала, а деньги на счет продавца поступят только через два месяца после обращения в пенсионный фонд.

Средства материнского капитала не выдаются наличными средствами, а перечисляются только в безналичной форме, на счет продавца.

Если Вы решили приобрести квартиру в Балашихинском районе с помощью материнского капитала начните с подбора квартиры. Специалистами Регионального Агентства Недвижимости создана, пожалуй, самая большая база квартир, комнат, домов, участков и коттеджей в Балашихинском районе. Позвоните в офис Регионального Агентства Недвижимости 7-495-223-02-13 или посмотрите на сайте Балашихинских квартир или сайт квартир в Железнодорожном подходящий Вам вариант. Если Вы решили направить материнский капитал на покупку новостройки в Балашихинском районе посмотрите на сайте новостроек в Балашихе.

Полную и объективную информацию о недвижимости в Балашихе Вы можете получить по т. +7-495-223-02-13 +7-495-223-02-13

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Материнский капитал в 2015 г. немногим превышает 450 тыс. рублей. Сумма не такая большая, чтобы служить серьезным подспорьем для покупки квартиры в Москве или ближайшем Подмосковье. Однако ее достаточно, чтобы помочь молодой семье купить дачу.

В 2014-2015 г. самой «популярной» покупкой были дачи за 1-1,5 млн. рублей. Но дача – понятие расплывчатое. Скрывается за этим словом, скорее, определенный стиль использования загородной недвижимости, чем юридическое понятие.

Дачей может быть дом за поселке или в деревне (то есть на землях ИЖС), дом в садоводческом товариществе (СНТ) . Кстати, само СНТ тоже может быть или на землях населенных пунктов или на землях сельхозназначения.

Именно от юридического статуса зависит, можно ли купить дом на материнский капитал или нет.

Как поясняет Леонид Козак, руководитель юридического кабинета KOZAK LEGAL, согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала.

Какие признаки жилого дома существуют?

Дача должна находиться на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Дача должна являться пригодной для постоянного проживания (то есть там должны быть электричество, газ, водопровод, дому — присвоен почтовый адрес и т. д.) Дом не должен находится в аварийном состоянии.

Если на момент подготовки сделки у дачи нет статуса жилого дома, его можно получить. Но необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Поэтому, во избежание судебных тяжб, перед принятием решения о покупке дачи с привлечением материнского капитала необходимо узнать у продавца, имеет ли она статус жилого дома. Наличие данного статуса подтверждается свидетельством о праве собственности как на жилое помещение!

Можно ли купить с привлечением материнского капитала замельный участок?

Важный момент: покупка загородного дома состоит из двух сделок — покупки земельного участка и покупки строения. Но материнский капитал можно использовать только при покупке строения!

Вот что говорит по этому поводу Леонид Козак: «В перечне направлений по распоряжению материнским капиталом не указано о возможности приобретения земельного участка. Но если у членов семьи (супруги/ супруга) уже имеется земельный участок, предназначенный для строительства жилья, то они могут обратиться в банк для заключения договора займа для строительства дома на земельном участке. А обязательства по данному договору займа могут быть погашены за счет средств материнского капитала».

То есть напрямую направить материнский капитал на строительство нельзя! Только на погашение кредита, взятого на эти цели!

Где можно покупать дом на материнский капитал?

За пределами Московской области «домики в деревне» могут быть дешевле, чем в Москве. А добираться до них иногда даже удобнее. Почти в любое время дня вы быстрее доберетесь в Калужскую область по Киевскому шоссе, чем до последней «бетонки» по Егорьевскому или Носовихинскому шоссе.

Можно ли покупать дом с использованием материнского капитала в другом регионе? Закон это не запрещает. Юрист поясняет, что для приобретения дома на средства материнского капитала не имеет значение, на территории какого субъекта РФ находится такая недвижимость. Единственное требование о местонахождении недвижимости содержится в п.3 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которое указывает, что приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Смотрите так же:  Как получить паспорт рф в донецке

Как происходит покупка дома с привлечением материнского капитала?

Надо помнить, что средства материнского капитала придут на счет продавца только спустя 2 месяца заключения договора купли-продажи. В реальности сделки затягиваются на 6–10 месяцев.

Поэтому многие продавцы предпочитают не связываться с такими «проблемными» покупателями. Ранее некоторые покупатели (в эконом-сегменте) просто предлагали 10–20 тыс. «сверху» запрашиваемой цены. Сейчас, когда количество сделок купли-продажи на рынке загородной недвижимости уменьшилось, продавцы, как правило, лояльнее относятся к ожиданиям.

Важный момент — объект недвижимости, приобретаемый с участием материнского капитала, должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (размер долей не оговаривается).

Каков порядок оформления сделки с использованием материнского капитала?

К сожалению, вы сначала должны заключить сделку купли-продажи и только потом обратиться в Пенсионный фонд по месту своего жительства. Для него надо предоставить следующие документы.

1. Заявление, свидетельства рождения детей, свидетельство о браке, собственно сертификат на маткапитал, СНИЛС.

2. Копию договора купли-продажи дома (для защиты продавца можно заключать договор с отсрочкой платежа, право собственности по такому договору перейдет к покупателю только после того, как материнский капитал придет на счет продавцу).

3. Копию свидетельства о праве собственности на дом продавца.

4. Справку оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Срок рассмотрения заявления — один месяц.

Конечно, процедура не самая простая — но многие семьи именно так купили себе дом в деревне в качестве дачи. Кстати, на нашем сайте представлено немало поселков, дома в которых попадают под категорию жилых. Удачи!

Готовый дом с участком и коммуникациями за 4,7 млн руб.

Купить дом в Подмосковье

Всего 36 291 объявление

Всего 36 291 объявление

Продам дачу, 20 м², 6 соток, 70 км за МКАД.

  • 15 января
  • 542
  • Агентство

Собственная инфраструктура. Дома построены. Скидки молодым и многодетным семьям. Квартиры от 5,2 млн руб.

  • р-н Митино, м. Пятницкое шоссе

Продать коттедж, 270 м², 6 соток, 40 км за МКАД.

  • 14 января
  • 3160
  • Собственник

Продаю дом, 132 м², 10 соток, 30 км за МКАД.

  • 17 января
  • 1705
  • Собственник

Продам дом, 460 м², 13 соток, 11-комн., 20 км за МКАД.

  • вчера в 17:03
  • 151
  • Агентство

Продажа таунхауса, 320 м², 2 сотки, 4-комн., 20 км за МКАД.

  • вчера в 17:03
  • 377
  • Агентство

Выдаем ключи! Только в январе выгода до 2,6 млн руб.! Ипотека от 4,8%. Рядом м.Октябрьское поле

Купить коттедж, 519.5 м², 20.43 сотки, 8-комн., 20 км за МКАД.

  • вчера в 17:03
  • 930
  • Агентство

Продажа дома, 155 м², 8 соток, 5-комн., 35 км за МКАД.

  • вчера в 00:41
  • 349
  • Риелтор

Продаем коттедж, 260 м², 12 соток, 32 км за МКАД.

  • 18 января
  • 289
  • Агентство

Продать дом, 120 м², 7.5 сотки, 48 км за МКАД.

  • 17 января
  • 319
  • Риелтор

Продать коттедж, 702.8 м², 27.85 сотки, 55 км за МКАД.

  • 16 января
  • 49
  • Риелтор

ыгодные условия приобретения. Просторные 2-и 3-комнатные квартиры в семейном микрорайоне. Звоните!

  • г. Красногорск, 10 км до МКАД

Продажа дома, 160 м², 15 соток, 7-комн., 55 км за МКАД.

  • 16 января
  • 700
  • Риелтор

Объявление о продаже таунхауса, 180 м², 6.38 сотки, 41 км за МКАД.

  • 15 января
  • 255
  • Агентство

Продается таунхаус, 110 м², 2 сотки, 42 км за МКАД.

  • 15 января
  • 354
  • Агентство

Продаю дом, 60 м², 19 соток.

  • вчера в 23:01
  • 4
  • Риелтор

Продать дом, 60 м², 12 соток.

  • вчера в 22:57
  • 4
  • Риелтор

Квартиры в готовых домах от 8,5 млн. руб. Свободная планировка. 600 м. до метро Водный стадион.

  • Головинский р-н, м. Водный стадион

Продажа дома, 70 м², 8 соток.

  • вчера в 22:43
  • 34
  • Риелтор

Продам дом, 110 м², 12 соток.

  • вчера в 22:43
  • 44
  • Риелтор

Купить дачу, 40 м², 8 соток.

  • вчера в 22:43
  • 52
  • Риелтор

Купить дачу, 50 м², 6 соток.

  • вчера в 22:43
  • 30
  • Риелтор

Купить дом, 84 м², 9 соток.

  • вчера в 22:43
  • 70
  • Риелтор

Старт продаж нового корпуса! Скидка 5%. 2 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните!

  • 2 мин до м. Речной Вокзал

Продать дачу, 48 м², 8 соток.

  • вчера в 22:43
  • 61
  • Риелтор

Продаем дачу, 50 м², 12 соток.

  • вчера в 22:43
  • 39
  • Риелтор

Продаю дачу, 40 м², 6 соток.

  • вчера в 22:43
  • 35
  • Риелтор

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Московской области

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Московской области в одном месте — всего размещено — 36 291 объявление. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 23 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Областной материнский капитал и особенности его реализации в 2019 году

Семейный капитал — федеральная программа материальной и социальной помощи семьям с детьми, действующая в России с 2007 года. Власти утвердили проект, чтобы повысить в стране рождаемость и поддержать семьи, из-за финансовой нестабильности или отсутствия просторного дома опасавшиеся обзаводиться детьми. Окончание программы планировалось в 2019 году, но вследствие высокой эффективности и популярности проекта было решено продлить его действие еще на два года. Параллельно с государственной программой функционируют ее региональные аналоги, такие как материнский капитал в Московской области и других субъектах РФ.

Какие области выдают семейный капитал из местного бюджета, какова сумма и условия получения выплат в 2019 году, знают далеко не все россияне. Чтобы разобраться в этих вопросах и грамотно организовать процедуру получения финансирования, нужно хорошо знать действующие федеральные законы и принятые в регионах постановления. Эффективной альтернативой станет обращение за консультацией к опытному юристу.

Размер и условия получения регионального мат. капитала в 2019 году

Региональные власти устанавливают собственную ставку материального капитала. В среднем, ее размер варьируется от 30 до 300 тыс. рублей. Точная сумма зависит от экономического благосостояния региона, возможностей местного бюджета и т. д. Так, в Московской области размер помощи семьям с детьми в рамках программы «Семейный капитал» — 100 тыс. рублей. Конечно, дом за такую сумму купить нельзя, но улучшить жилищные условия можно. Примечательно, что региональная субсидия не индексируется.

Областные выплаты проводятся при появлении в семье третьего или последующего ребенка (в том числе приемного). Однако есть регионы, где получить средства на покупку дома или решение других семейных проблем можно при рождении или усыновлении первого малыша. В столичном регионе на выплаты из местной казны могут рассчитывать семьи после появления второго ребенка. Обязательное условие для соискателей — наличие местной прописки.

«Для жителей столицы и МО параллельно с выплатами мат. капитала в 2019 году действует программа „Жилище“. Проект позволяет молодым семьям на льготных условиях приобрести жилье на территории региона, а семейный капитал применить на другие нужды семьи».

Получить региональное пособие и купить на него дом может семья, в которой второй ребенок родился в период с 2011 по 2019 год. Деньги не выдаются на руки. Соискатели получают закрепленное именным сертификатом право на распоряжение суммой. Чтобы оперативно и грамотно организовать процедуру, обойти острые углы законодательства и гарантированно получить выплаты по программе, целесообразно обратиться к услугам юриста, специализирующегося в сфере семейного права.

Цели использования и порядок получения средств по региональной программе мат. капитала

Семейный капитал в России в 2019 году можно израсходовать на строго регламентированный властями круг целей. Существует четыре направления — решение жилищного вопроса, обучение детей, помощь в социальной адаптации ребенка-инвалида и формирование пенсии матери. Около 90% владельцев сертификатов желают улучшить условия проживания, под которыми подразумевается покупка квартиры, строительство и реконструкция дома, оформление ипотеки или погашение целевого займа.

В регионах ситуация обстоит иначе. Помимо направлений федерального проекта, имеются и местные. Среди них:

  • покупка автомобиля;
  • приобретение дачи или земельного участка;
  • ремонт жилья;
  • лечение детей и пр.

У каждой области есть собственный перечень. Также в регионах имеются свои условия реализации средств. Так, в Московской области на семейный капитал в 2019 году можно купить дом, но только расположенный в пределах МО. Конечно, 100 тыс. рублей недостаточно для приобретения хорошего жилья, но средства могут стать хорошим подспорьем при оформлении ипотеки на покупку дома.

Как и в государственном проекте, в мат. капитале МО предусмотрено условие, запрещающее участникам программы реализовывать средства в течение первых трех лет после выдачи сертификата. Исключение из правил — применение денег на погашение ипотечного займа при покупке дома. В таком случае трехлетний мораторий не имеет силы. За оформлением сертификата на местном уровне следует обращаться в органы УСЗН.

Агентство недвижимости Егорьевска ВАШЕ ПОДМОСКОВЬЕ — всегда к вашим услугам!

Мы готовы оказать полную консультационную поддержку и практическое содействие на любом этапе прохождения сделки и (или) в наиболее ответственные моменты сделки, например: подписание договора (или соглашения) о внесении аванса, присутствие в банке при закладывании денежных средств в момент подписания договора аренды сейфовой ячейки и дополнительных условий доступа к ней сторон сделки, ведение переговоров с агентствами — представителями противоположной стороны (покупателя, продавца). Наши специалисты имеют большой опыт работы в ведении спорных вопросов между собственниками объекта недвижимости (в том числе по земле и сложным строениям, находящимся в общей долевой собственности), восстановлении утраченных правоустанавливающих документов, в получении нового кадастрового номера земельного участка с проведением геодезических работ и межевого раздела.

Наша задача – это Ваши реальные продажи и приобретения!

Продажа недвижимости Егорьевск

  • Дом в деревне Староерохино 1,100,000р.
  • Однокомнатная квартира в поселке Новый дом 62 1,100,000р.
  • Дом в поселке Шувое, 78 кв.м. 1,700,000р.
  • Дом в деревне Гридино 2,200,000р.
Смотрите так же:  Возврат денег перевод наличными

Продажа недвижимости Воскресенск

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в 3 микрорайоне .Общая площадь 52 кв.м…

Продается дом в селе с полностью развитой инфраструктурой. Дом бревенчатый, фундамент ленточный…

Продается 2 комнатная квартира улучшенной планировки (распашонка). Квартира расположена на 1м этаже…

Предлагаем Вашему вниманию, часть дома в черте города Егорьевск, с отдельным входом,…

Продается дом на участке 12соток, прямоугольной формы. Назначение ИЖС. Дом для круглогодичного…

Продам отличную 1 комнатную квартиру в кирпичном доме на среднем этаже с…

Продается хорошая 3-ая квартира улучшенной планировки на среднем…
Подробнее

2,200,000р.
Дом в деревне Бруски 13 соток ИЖС

Хотите недалеко от города приобрести участок с домом?…
Подробнее

1,450,000р.
Трехкомнатная квартира в селе Саввино, микрорайон Восточный

Продается 3-х комнатная квартира в с. Саввино (8…
Подробнее

1,800,000р.
Однокомнатная квартира в селе Саввино микрорайон Восточный

Продается 1-комнатная квартира с очень хорошим ремонтом в…
Подробнее

1,100,000р.
Дом в деревне Соколово 11 соток ИЖС

Приглашаю Вас увидеть островок безмятежности и спокойствия среди…
Подробнее

2,350,000р.
Двухкомнатная квартира в поселке Мещерский Бор

Продается замечательная двухкомнатная квартира в прекрасном месте! Изолированные…
Подробнее

1,100,000р.
Участок 6 соток в СНТ Заречье

Продам участок 6 сот. расположенный в Егорьевском районе,…
Подробнее

120,000р.
Комната 13,5 кв.м на улице Советская дом 8

Продается комната 13.5 м² в коммунальной квартире. В…
Подробнее

450,000р.
Однокомнатная квартира в деревне Клеменово

Сплошная выгода и польза! Иметь квартиру в экологически…
Подробнее

1,100,000р.
Однокомнатная квартира в деревне Клемёново

Деревня Клеменово, очень хороший и благоприятный населенный пункт,…
Подробнее

1,100,000р.
Однокомнатная квартира во 2 микрорайоне дом 35

Продам 1-комнатную квартиру в кирпичном доме на среднем…
Подробнее

1,500,000р.
Трехкомнатная квартира в 6 микрорайоне дом 22

Продается замечательная 3-ая квартира улучшенной планировки на среднем…
Подробнее

Здесь отображаются новости сайта

Покупка/Продажа недвижимости

Когда речь заходит о покупке/ продаже объектов недвижимости, сдаче в аренду, не обойтись без услуг компетентных специалистов. Самостоятельно…

Как снизить расходы на аренду жилья?

В настоящее время многим из нас приходится сталкиваться с необходимостью аренды жилья. Конечно, цены на арендную недвижимость достаточно…

Страхование квартиры

Одним из самых известных видов страхования является страхование квартиры. Застраховать квартиру можно по-разному: — страхование всего помещения, ремонта,…

Мечта многих людей – это недорого купить жилье в одном из экологичных и красивых мест Подмосковья, чтобы район имел развитую инфраструктуру, а в направлении Москвы было не больше ста километров. В такое место можно было бы перебраться и на ПМЖ. Найти такое жилье сегодня крайне затруднительно, но все-таки можно, ведь с нашей компанией Вы сможете гарантированно и дешево приобрести любую недвижимость именно в таком месте.

Сегодня в Егорьевске и Егорьевском районе, который считается чистейшим и одним из развитых, мы предлагаем к просмотру дома в коттеджных поселках, усадьбы, отдельные коттеджи, таунхаусы в деревнях, квартиры и дачи. Именно в нашей компании Вы найдете подходящий и самый дешевый вариант.

Дом в Егорьевске или его окрестностях

У нас Вы можете получить весь спектр услуг по покупки недвижимости в Егорьевском районе и в самом Егорьевске. Если у Вас есть желание купить дом в деревне в Егорьевском районе московской области, то мы, несомненно, Вам поможем.

  1. Компания специализируется непосредственно на городе Егорьевск и его районе, благодаря чему мы имеем самую обширную и свежую базу тех, кто продает дома. Вам не потребуется долго искать тех, кто предлагает именно то, что нужно Вам.
  2. Мы сотрудничаем с застройщиками, поэтому Вы сможете купить дом в черте города Егорьевске по минимальной цене и без риска быть втянутым в аферу или долгострой.
  3. Если Вам нужно приобрести дом за материнский капитал или ипотеку, то наши специалисты также помогут, оперативно оформив необходимые документы.

Покупка вторичного жилья

Вторичка в Егорьевске также пользуется спросом. Поэтому купить недорогую однокомнатную квартиру в Подмосковье недорого самостоятельно бывает затруднительно.

Однако с нашей компанией Вы сможете подобрать 1 комнатную, двухкомнатную или квартиру из 3 х комнат по той цене, которая будет удовлетворять Вас. При этом такое вторичное жилье не будет откровенной развалюхой, ведь мы предварительно оцениваем и предлагаем лишь те варианты, которые отвечают запросам наших клиентов.

  1. Наш клиент сможет предварительно ознакомиться с квартирой, посмотреть фото и описание, узнать цену. После этого мы консультируем и показываем объект.
  2. Мы гарантируем безопасность сделки, тщательно проверяя юридическую чистоту объекта.
  3. Наши сотрудники имеют колоссальный опыт, поэтому покупка для Вас будет комфортной, недорогой и абсолютно безопасной. Вы купите то, что искали.
Дача в московской области

Если перед Вами стоит задача купить дачу в рассрочку в московской области, то мы сможем предложить массу вариантов. Это могут быть варианты непосредственно на Егорьевском шоссе или иные дешевые варианты вдали от него.

При невозможности по определенным причинам взять ипотечный кредит приобретите готовый дом из бруса с рассрочкой платежа.

Сейчас среди столичных жителей стала весьма популярна идея покупки загородного дома от хозяина с постепенной выплатой полной суммы. Согласитесь, что вариантов оформить понравившуюся недвижимость в личную собственность не так уж много.

Можно оформить ипотечный кредит в банках. Опять-таки это связано с некоторыми сложностями и далеко не всегда дает позитивный результат. Все-таки желательно не доводить исполнение мечты о владении загородным домом до крайностей. Для этого можно подписать договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой оплаты.

Но прежде нужно обдумать положительные и отрицательные стороны данного варианта сделки. Очевидными плюсами ее является возможность стать владельцем уже готового по принципу «заходи и живи», при этом отдав лишь половину его стоимости. Сразу же въехав в жилище, можно начать его дополнительное обустройство для комфортной жизни. Также имеется возможность благоустраивать по своему усмотрению приусадебную делянку. Когда вы выплатите полную стоимость, приобретенный дом и участок станут по-настоящему вашими, обжитыми и ухоженными. За этот период можно не только сберечь, но и приумножить силы и средства, вложенные в покупку жилья.

Ныне для того, чтобы приобрести жилье, можно воспользоваться услугами нашей компании. Специалисты, работающие в ней, сделают то, что необходимо:

  • соберут все необходимые документы;
  • подберут оптимальный по стоимости, местонахождению вариант;
  • заключат сделку.

Для этого нужно всего лишь сделать звонок либо оставить заявку на сайте.

Мы помогаем по любым вопросам, которые касаются недвижимости в Егорьевске:

  1. поиск коммерческой недвижимости;
  2. покупка квартиры в новостройках;
  3. необходимость снять квартиру или комнату по недорогой цене.
Покупка дачной делянки

Мечта многих жителей столицы – быть поближе к природе, проводя на свежем воздухе свое свободное время. Именно поэтому в пятничный вечер, когда заканчивается рабочая неделя, тысячи легковых машин устремляются за город. Для москвичей дачная усадьба является не просто выгодным вложением в недвижимость, но и отличной возможностью успокоиться, накопить силы и энергию, пообщаться с близкими людьми. А еще вкусить ароматного шашлыка да со свежайшими овощами, которые выращены на собственном огороде.

Прямо сейчас можно выбрать дачу в великолепном месте, где рядом находятся водоемы, лесной массив. Это может быть участок с готовым домиком или просто делянка, где имеется возможность возвести именно то строение, о котором мечталось долгие годы.

Приняв решение о покупке, обратитесь на наш сайт, где можно подыскать необходимые сведения для поиска оптимального именно для вас предложения. Для этого, используя фильтр, выберите заинтересовавшие вас объекты с указанием стоимости, удаленности от мегаполиса, площади участка. Не беспокойтесь, все объявления актуальны и соответствуют действительности. Они регулярно проверяются модераторами сайта. Так что подбор и покупка дачи не займет много времени.

Главная задача нашего интернет-ресурса – содействие в подыскании оптимального варианта для приобретения недвижимости. Поэтому особое внимание нами уделяется тем объявлениям, которые подают хозяева коттеджей. На нашем сайте имеется возможность отыскать подмосковные дачи, имеющие невысокую стоимость, от собственников. Мы делаем все возможное, чтобы на нем практически не было предложений от посредников либо агентств недвижимости. С этой целью объявление проходит проверку в ручном режиме, чтобы узнать его достоверность и актуальность. Лишь после этого предложение публикуется на сайте.

Как быстро продать дачу

Прежде чем приступать к продаже собственной дачи, необходимо выполнить следующие этапы подготовки. читать далее

Как взять ипотеку на квартиру

В первую очередь вам надо определиться: есть ли у вас та необходимая сумма, чтобы легко сделать первоначальный взнос, а потом регулярно . читать далее

Что лучше: дом или квартира?

И перед многими стоит дилемма – предпочесть квартиру в многоэтажном городском доме или обзавестись собственным . читать далее

Как купить дом с помощью материнского капитала?

Купить частный дом под сертификат материнского капитала вполне реально. Эти средства можно официально тратить на улучшение жилищных условий, при чем как на покупку квартиры, так и частного жилого дома.

Сколько сейчас составляют его средства, Вы можете узнать здесь.

Покупка частного дома под средства мат.капитала возможна, как только ребенок достигнет 3-ех летнего возраста. До этого потратить полученную вами сумму можно только на погашение ипотеки, либо внесение первоначального взноса в банковскую компанию.

Для совершения покупки нужно соблюдать несколько условий.

    Жилье должно быть приспособлено для постоянного проживания. Основными показателями в этом случае являются: водопровод, наличие системы отопления, размер жилой площади не меньше учетной нормы на человека + S общего пользования;

Многие банки предлагают специальные программы для тех, кто получил материнский капитал на ребенка. При этом официально оформляется договор о том, что вы покупаете дом или берете его в кредит, используя средства материнского капитала.

Подробнее о таких программах рассказано в этой статье.

Обратите внимание, что нельзя купить только часть или долю от жилья, необходимо совершать покупку именно целого, обособленного помещения.

Смотрите так же:  Амурская область налог на имущество

Для оформления вам понадобятся:

  • свидетельство о рождении детей и заключении брака (если есть);
  • паспорта заемщика и всех созаемщиков (при наличии);
  • свидетельство о наличии у вас сертификата;
  • выписка из ПФР об остатке суммы на счету;
  • нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи;
  • документы о трудовой занятости и платежеспособности;
  • копия договора о купле-продаже дома,
  • страховое пенсионное свидетельство,
  • и копия свидетельства о правах собственности на объект недвижимости.

О том, можно ли купить свой дом под средства материнского капитала у родственников, рассказано здесь.

Как происходит сама процедура:

  • Вы находите продавца, недвижимость которого вас устраивает по своим условиям,
  • Подписывается договор купли-продажи,
  • Договор заверяется у нотариуса,
  • Необходимо пройти государственную регистрацию,
  • После этого владелец сертификата, который выступает новым собственником жилья, оформляет право собственности на жилье. Обязательное условие — в течение 6 месяцев с момента покупки недвижимости необходимо прописать всех остальных членов семьи в дом,
  • Только после этого следует обратиться в ПФР и написать заявление на перевод денег на счет продавца или банка, если вы оформляете ипотеку.

Если вы решили купить дом в кредит за материнский капитал, то вам сначала нужно получить консультацию в Пенсионном Фонде России — одобрят ли ваш объект недвижимости или нет.

Материнский капитал в Московской области

До 31.12.2016 г. в Подмосковье действовали две отдельные программы материнского капитала: федеральная (актуальная для всей территории РФ, продлена до 31.12.2018 г, сумма выплаты составляет 453 тыс. рублей) и региональная (распространяется только на жителей Московской области, но не на Москву, и действовала в отношении семей, родивших или усыновивших второго ребенка или последующих в период с 01.01.2011 г. по 31.12.2016 г.).

Две программы схожи многим: общими сроками использования денег, целями и основаниями для оформления, но отличаются суммами. Региональный маткапитал, аналогично федеральному, принадлежит всей семье, а не только оформившему лицу. Он может быть использован для общего блага либо на образование любого из детей.

Демографическая ситуация в регионе

За последние десять лет в Подмосковье:

  • рождаемость повышается (с 9,0 до 12,6 родившихся на 1000 человек населения);
  • смертность понижается (с 17,5 до 13,9 на 1000);
  • наблюдается естественная убыль (с 8,5 до 1,3 человека на 1000), которая имеет склонность к сокращению;
  • общая численность населения растет (с 6,63 млн. до 7,23 млн. человек, не включая столицу) за счет увеличения рождаемости и продолжительности жизни, а также миграционного притока жителей.

Плавное увеличение рождаемости в области наблюдается с 2002 г., наилучшими годами были 2010-2012 гг. После некоторого спада родившихся между 2012-2013 гг., с 2013-го наблюдается следующая динамика: практически пропорционально растут рождаемость и количество выданных сертификатов.

Рождаемость у семейных граждан в области зависит в большинстве случаев от уровня доходов. Тем не менее, для достижения второй цели — повышения обеспеченности семей с детками — маткапитал очень полезен. Особенно в условиях текущего кризиса.

Реализация программы федерального материнского капитала

Состоянием на июль-август 2015 г.:

  • 530 тыс. семей из Москвы и области получили сертификаты;
  • около 65 тыс. получателей полностью распорядились деньгами;
  • 98 тыс. семей решили использовать соцвыплату на улучшение условий проживания, из них:
    • 68,2 тыс. вложились в выплату жилищных кредитов (26,9 млрд. рублей);
    • 29,9 тыс. направили средства на покупку, строительство и реконструкцию жилья без использования кредита (10,6 млрд. рублей);
  • 35,2 тыс. заявок подано, чтобы вложить деньги в учебу детей (3,4 млрд. рублей);
  • 387 желающих использовать средства в счет пенсии (133,3 млн. рублей).
  • 500 тыс. семей из МО имеют право подать заявление;
  • 116 тыс. заявок уже подано (на сумму 2,3 млрд. рублей);
  • 29 тыс. семей из Подмосковья получили выплату (581,5 млн. рублей).

Статистика Пенсионного фонда (ПФР) не позволяет проследить количество сертификатов, выданых в области и в столице по отдельности.

Численность жителей Подмосковья составляет около 37% от населения региона вместе со столицей, а показатель рождаемости на 8-9% выше, чем в Москве. Исходя из этого, около 40% семей из списка, получивших сертификаты, приходится на Московскую область (исключая Москву).

Региональный материнский капитал в Московской области

Программа областного маткапитала фактически действует в Подмосковье с апреля 2011 г. и регулируется такими документами:

  • Законом Московской области № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 г. «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» (с многочисленными изменениями), ст.20.2-20.8;
  • Постановлением Правительства МО № 271/8 от 12.03.2012 г. «Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

На 2017 год и последующие годы региональный материнский капитал в Московской области не был продлен.

В какой форме выплачивается и куда обращаться

Региональный маткапитал не выдается наличными деньгами и не предусматривает обналичивание. Его владельцу выдается индивидуальный сертификат с номером, позволяющим корректно управлять использованием денег. Распорядиться соцвыплатой можно в заявительной форме, деньги будут переведены на карточку:

  • владельца сертификата, если происходит компенсация купленной квартиры или сделанной реконструкции;
  • третьего лица (застройщика, строительной организации, банка), которое предоставляло услуги, выполняло работу или давало деньги взаймы.

Кто имеет право на региональный маткапитал

Чтобы претендовать на соцвыплату, необходимо соблюдение таких условий:

  • рождение (усыновление) в семье второго ребенка между 01.01.2011 г. и 31.12.2016 г. (или последующего, если на второго маткапитал не выплачивался);
  • регистрация лица, претендующего на выплату, на территории МО (при этом гражданство может быть любым);
  • российское гражданство родившегося ребенка.

Право получить соцвыплату имеют:

  • женщина, которая родила (усыновила) ребенка в период 01.01.2011-31.12.2016 г.;
  • мужчина, выступающий единственным усыновителем второго (последующего) ребенка;
  • отец (усыновитель) ребенка, есть мать умерла, лишена родительских прав, признана недееспособной или пропала без вести;
  • дети в равных долях, если оба их родителя (усыновителя) умерли, недееспособны, лишены прав или пропали.

Необходимые для оформления документы

Чтобы получить сертификат на областной маткапитал, в орган соцзащиты населения подается заявление по установленной форме. К нему прилагаются копии или оригиналы:

  • паспорта и документы о регистрации на территории МО;
  • свидетельства о рождении всех детей (или решения суда об усыновлении);
  • справки о гражданстве ребенка, после появления которого возникло право на маткапитал;
  • свидетельства о заключении/расторжении брака или смене фамилии;
  • документы, свидетельствующие о смерти, лишении прав или недееспособности матери ребенка, если документы подает отец или усыновитель.

При обращении в орган соцзащиты лично или через посредника предоставляются оригиналы, а при пересылке документов — удостоверенные копии. Если обращается представитель, он должен предъявить свой паспорт и доверенность.

Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

Деньги можно использовать для одной цели, а можно разделить на несколько частей. Для использования средств есть два направления, совпадающие с целями расходования федерального маткапитала:

  • улучшение квартирных условий:
    • покупка жилплощади;
    • строительство или реконструкция жилья на территории МО (с привлечением подрядчиков и без них);
    • приобретение жилья с использованием кредитных средств (выплата долга по кредиту и процентов);
    • компенсация затрат на строительство, которые семья понесла после возникновения права на областной маткапитал;
    • выплату обязательств, возникших до рождения второго (третьего) ребенка.
  • обучение любого ребенка в семье, родного или усыновленного, если на момент начала учебы ему не будет больше 25 лет.

Приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность между всеми членами семьи.

Решение об удовлетворении заявления или отказе принимается органом соцзащиты в срок 15 дней (по вопросу получения образования) или 45 дней (использование денег на улучшение условий проживания). В случае строительства собственными руками сумма переводится владельцу сертификата в два захода: после подачи заявления и спустя полгода.

Средства переводятся не позже, чем через 2 месяца после принятия положительного решения. Но если после второго ребенка родился третий, и заявление было подано после этого момента, распоряжение средствами отложится до 3-летия третьего малыша. Этот момент следует учитывать при обращении за соцвыплатой.

Документы, необходимые для распоряжения средствами по сертификату

Целевое использование средств предполагает подачу в орган соцзащиты заявления на распоряжение и сертификата, подкрепленных соответствующими документами. Последние отличаются в зависимости от ситуации:

  • при покупке жилья:
    • договор купли-продажи с государственной регистрацией;
    • свидетельство о госрегистрации права собственности членов семьи на жилое помещение;
    • реквизиты банковского счета продавца;
  • при выплате кредита, в том числе под ипотеку:
    • кредитный договор с банком;
    • договор об ипотеке с госрегистрацией;
    • справка из банка об остатке по кредиту и процентах;
    • нотариально заверенное обязательство оформить помещение в общую собственность после окончательного расчета по кредиту;
  • при реконструкции или строительстве:
    • договор подряда (если работы выполняет сторонняя организация);
    • акты выполненных работ;
    • разрешение на строительство и документ о праве собственности на участок (если возводится новый индивидуальный жилой дом);
    • обязательство оформить дом в общую собственность после постройки;
    • чеки на покупку материалов;
    • реквизиты исполнителя реконструкции или строительства, либо номер своего счета (если работы выполнялась своими силами после возникновения права на маткапитал);
  • при оплате учебного заведения:
    • договор об оказании услуг, предусматривающий вложение средств из маткапитала;
    • лицензия на право образовательной деятельности (для всех организаций, кроме садиков);
    • свидетельство о госаккредитации.

Для жителей Подмосковья региональный материнский капитал имеет особенности и отличается от программ в других регионах. Социальную помощь, положенную семье после рождения второго или следующего ребенка до 31.12.2016 г., можно пустить на детское обучение или улучшение условий проживания.

Областное денежное пособие в 2016 г. составляло 100 тыс. рублей, а сумма федерального маткапитала — 453 тыс. рублей. Разница в том, что государственный материнский капитал можно использовать на ипотеку в том числе до 3-летия ребенка, а региональный — исключительно после. При ценах на недвижимость в Московской области эти суммы не слишком велики, однако из года в год количество выданных сертификатов растет. И тратятся деньги, в основном, именно на покупку/строительство жилья.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019