Как обналичивают материнский капитал незаконно

Оглавление:

Задумались обналичить материнский капитал законно?

Мы подготовили подробный план действий по законному использованию средств сертификата на покупку и строительство жилья, не дожидаясь 3х лет. Здесь вы найдёте полный список документов, как и в какие сроки перечисляются деньги, размер комиссий и многое другое. Читайте дальше

Несмотря на то, что «обналичивание» материнского капитала является незаконным, многие люди под этим словом подразумевают самое банальное использование маткапитала через займы. Именно этот способ позволяет семьям не ждать трёх лет и за считанные дни получить деньги на покупку квартиры, комнаты, дома, выкуп доле у родственников. а также на строительство дома.

Вот если вам предлагают тут же получить деньги «на руки» под видом фиктом сделки, допустим, покупка непригодного для нормальной жизни жилья, то это самая откровенная «обналичка». Этим грешат, как выясняется, многие сомнительные организации под видом посредников. Не связывайтесь с ними, себе дороже.

Чем опасна «обналичка»?

Когда государство придумывало материнский капитал, оно хотело действительно помочь семьям, в которых появился второй ребёнок, тем самым, повышать рождаемость в стране. Чтобы чётко отслеживать куда уходят деньги, изначально было поставлено главное условие — все деньги должны перечисляться безналичным путём. Поэтому, никогда не соглашайтесь получать деньги сразу, да ещё и «на руки», это нарушение закона.

Если вы всё таки решили вспомнить великого комбинатора Остапа Бендера и откровенно «обналичить» материнский капитал, то просто знайте, что за это грозит срок до 10 лет либо многомиллионные штрафы. Пр этом, сделка признаётся недействительной.

Законно «обналичить» маткапитал можно!

Помимо откровенно незаконных способов, есть много других законных и надёжных использовать деньги сертификата до трёх лет.

Способ 1

Выбрать надёжную организацию, где выдают займы под материнский капитал. Посмотреть список городов и адресов можно здесь (нажмите на ссылку). Сейчас выдавать такие займы и кредиты могут только банки и кредитные потребительские кооперативы. Прибегнув к их услугам, можно спокойно оставить заявку и не беспокоиться, что в один из прекрасных дней к вам нагрянут люди в штатском. Если живёте в Нижегородской или Владимирской области, рекомендуем обратиться по этим адресам.

«Обналичивая» материнский капитал через займы, вы зачастую не потдверждаете доход, наличие работы и даже, вам не нужно покупать жильё. в котором обязательно нужно будет жить. Это может быть домик в деревне, куда будете кататься всей семьёй всё лето.

Если деньги нужны на строительство дома, то можно строить дом своими силами не только на своей, но и арендованной земле. При этом, в Нижегородском кредитном союзе от вас не потребуют сметы на строительство и не будут ждать и требовать, чтобы на полученные деньги построили целый дом. Вы получите их сразу в «полном объёме», а потратите так, как считаете нужным, хоть на заливку фундамента, это уже ваше дело.

Все легальные способы обналичивания материнского капитала

Опубликовано: Февраль 2, 2017

Вот уже больше 10 лет государство активно поддерживает рост рождаемости, для этого применяется ряд различных мер поддержки в виде льгот, субсидий и материальной помощи. Однако самым действенным и большим по размеру способом помощи все же является материнский капитал, который выдается при рождении второго и последующих детей. В некоторых субъектах России также существует специальный региональный материнский капитал (его размер устанавливается региональным правительством), который может дополнять федеральную помощь.

Однако при предоставлении такой выплаты возникают трудности в получении наличности с данного сертификата, так как государство резко очерчивает круг возможных трат и способов обналичить сертификат. Поэтому некоторые семьи зачастую прибегают к не вполне легальным, но действенным способам получения денежных средств.

Следует помнить, что размер данного капитала составляет 453 000 рублей.

Порядок получения наличных

К вполне легальным способам обналичивания денежных средств (поправки в федеральный закон внесли не так давно) относятся:

  • Граждане могут получить денежные средства путем предоставления помощи в рамках действия антикризисной программы. Материальное положение многих многодетных семей оставляет желать лучшего, государственные выплаты на детей невелики, а в случае утери работы (если к тому же существует обременение в виде ипотеки или кредитов) ведёт такие семьи к тяжелому финансовому положению. Поэтому законодатель предусмотрел способ получения средств через отделения сбербанка путем подачи заявления в пенсионный фонд (именно этот орган контролирует разрешение на выдачу средств. Срок рассмотрения заявления напрямую зависит от местоположения отделения (субъект РФ), но в среднем не превышает 30 дней. После получения разрешения граждане предоставляют его в отделение сбербанка, который обязан осуществить выплату по части сертификата или же в полной его стоимости (пенсионный фонд принимает решение какую часть средств выплатить);
  • Другим способом является получение компенсации денежными средствами, направленными на улучшение жилищных условий (строительство нового жилья). Так как родители не могут воспользоваться сертификатом до достижения ребенком 3 лет, многие до наступления данного срока предпринимают шаги по улучшению условий проживания, и если ранее такой возможности получить наличные в счет уже оплаченных расходов не было, теперь законодатель ввел данную норму. Процедура аналогична предыдущей, в пенсионный фонд предоставляется заявление с набором соответствующих документов (чеки за выполненные работы и сметы на материалы). После рассмотрения заявки и при положительном решении данные расходы могут быть компенсированы.

На видео- как легально обналичить материнский капитал:

Возможные дополнительные способы

Однако на практике большое распространение имеют случаи не совсем легального обналичивания средств, еще до прошествии 3 лет.

К таким ситуациям относятся:

  • При получении ипотеки распространены случаи достаточно сильного завышения стоимости жилья, посредством внесения изменений в заключение экспертов (сговор со специалистами). В таком случае эксперт при оценке недвижимости сознательно завышает стоимость жилья (получая свой процент в денежном эквиваленте), банк в свою очередь выдает больший взнос на ипотеку, тем самым граждане получают обналичивание своих средств и сертификата, в том числе в счет погашения ипотеки. Однако при принятии решения о проведении таких действий следует помнить, что в отношении оценщиков (экспертов) действует уголовная ответственность в случае махинации со стоимостью недвижимости (как в сторону завышения, так и в сторону уменьшения);
  • Также распространены случаи, когда в ипотеку берется недвижимость, принадлежащая родственникам. В этом случае родственники получают обналиченные денежные средства в полном объеме;
  • Распространены случаи обналичивания сертификатов посредством фиктивного строительства жилья (дома). При этом со строительной организацией заключается договор о возведении жилого объекта, на счет организации переводятся денежные средства сертификата (происходит обналичивание) и за определенный процент от суммы на счет граждан переводятся средства с материнского капитала. В таком случае само собой никакое недвижимое имущество не возводится;
  • Также в некоторых случаях встречаются ситуации, при которых нерадивые граждане использует в таких схемах поддельные документы, и представляют недостоверные сведения для получения денежных средств.

При использовании такого рода схем всегда необходимо помнить, что такие действия квалифицируются законодателем как преступления, за которые предусмотрена уголовная ответственность.

На видео- как законно обналичить материнский капитал:

Федеральное законодательство в данной сфере постоянно расширяется в сторону увеличения лояльности к родителям при получении материнского капитала. Была расширена сфера его применения в части использования по назначению, также законодательство разрешило комбинировать выплаты (часть средств направлять на одну цель, остальные средства на другие нужды).

Однако одним из самых значимых нововведений стало нововведение разрешившее гражданам обналичивать часть средств через банк. Для этого необходимо доказать кризисное состояние и необходимость выплаты части средств капитала посредством предоставления документов в пенсионный фонд, после этого в банке получить необходимую сумму.

Для строительства жилого дома схема обналичивания выглядит следующим образом:

  • до наступления периода 3 лет граждане производят улучшение своих жилищных условий, заключая при этом соглашение со строительной организацией или без такового;
  • закупают строительные материалы на собственные средства (с обязательным сохранением всех чеков);
  • после наступления срока 3 года со дня рождения ребенка родители предоставляют данные материалы в пенсионный фонд по месту жительства, где в их отношении выносится решение о предоставлении компенсации (при правильности оформления заявления чаще всего решение выносится в пользу родителей);
  • затем граждане обналичивают сертификат в любом банке, который осуществляет работу с материнским капиталом.

При приобретении жилья граждане также могут обналичить капитал путем аналогичного обращения в пенсионный фонд при покупке готового жилья, однако в таком случае в обязательном порядке необходимо соблюдать срок наступления 3 лет у родившегося ребенка, в отношении которого данный капитал был получен.

Во многих субъектах в качестве меры дополнительной поддержки также предусмотрено предоставление дополнительного материнского капитала (областной или Краевой). Его размеры а также сроки предоставления сильно зависят от конкретного региона (в частности такое положение зависит от экономического состояния региона). Для тех кто хочет узнать как обналичить материнский капитал в Крыму, стоит перейти по ссылке и прочесть содержание статьи.

Некоторые субъекты в качестве меры поощрения предоставляют помимо (или вместо) денежного вознаграждения субсидии в получении к примеру нового жилья по погашению процентов выплаты ипотеки в зависимости от рождения ребенка.

На видео- какие документы нужны чтобы обналичить материнский капитал:

Также в отношении данных выплат существует порядок обналичивания, который урегулирован региональным законодательством и может отличаться от федеральных норм. Могут различаться цели на которые данный капитал может быть обналичен (как в сторону расширения списка, так в сторону уменьшения, так как средства выделяются только из регионального бюджета).

При этом порядок также имеет свои отличия. Контроль за расходованием таких средств осуществляют, как правило, структурные подразделения государственных органов субъекта, поэтому практически в каждом регионе существует собственный перечень документов и порядок предоставления в натуре таких денежных средств.

В основной же своей массе субъекты стараются копировать положения федерального законодательства, поэтому необходимые документы следует предоставлять не в пенсионный фонд, а напрямую в органы региональной власти, где будет вынесено решение о предоставлении таких средств. После этого граждане обращаются в банковские структуры за получением средств (компенсацией расходов).

На видео- какой банк обналичивает материнский капитал:

Необходимо отметить, что далеко не все банки осуществляют работу с материнским капиталом. В эту категорию не попадают небольшие специализированные банки, работающие лишь с юридическими лицами. Среди организаций, которые эту работу осуществляют самыми надежными являются крупные учреждения с государственным финансированием (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ).

Мошенничество: покупка и продажа материнского капитала, незаконное обналичивание.

Довольно часто в газетах или в интернете можно встретить объявления о покупке или продаже материнского капитала, а также предложения обналичить его различными способами.

Следует знать, что данные действия не только незаконны и санкционируются Уголовным кодексом РФ, но и в результате родители теряют до половины причитающихся по закону средств.

Мошенники, разрабатывая новые схемы по обналичиванию материнского капитала, преследуют лишь цель наживы на недобросовестных родителях.

Покупка и продажа материнского капитала

Обязательство государства выплатить материнский капитал семьям, в которых с 01.01.2007 г. родился второй и последующие дети, подтверждается выдачей сертификата. Поэтому под покупкой или продажей материнского капитала следует понимать покупку или продажу обязательства государства выплатить определенную денежную сумму.

Смотрите так же:  Стандартные вычеты 2019 подоходный налог

Вместе с тем Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ не только не предусматривает возможность продажи или иного способа передачи права на получение семейного капитала, но и прямо это запрещает. Законодатель закрепил лишь три способа распоряжения средствами материнского капитала, а именно:

  • Улучшение условий проживания;
  • Образование ребенка (детей);
  • Направление средств на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.

Таким образом, покупка и продажа материнского капитала, а равно права на его получение незаконны. Недобросовестных родителей в этом случае ждет уголовное преследование.

Рекомендуемое видео: как не попасться на удочку мошшеникам, основные методы их работы. Интересное интервью с юристами.

Как обналичить денежные средства: наиболее распространенные схемы

В соответствии с действующим законодательством обналичивание материнского капитала возможно лишь в случае направления средств на строительство либо реконструкцию жилого дома. При этом строительство осуществляется родителями самостоятельно без привлечения специализированных организаций. Однако в этом случае на размер выплачиваемых наличных средств действует лимит, составляющий 50 % от суммы капитала (ст. 10 ФЗ о материнском капитале). В остальных случая получение денежных средств родителями в наличной форме не допускается, поскольку все взаиморасчеты производятся между Пенсионным фондом РФ и продавцом, образовательными учреждениями и т.п. в безналичной форме.

Вместе с тем, желание получить наличные денежные средства особенно у родителей в неблагоприятных семьях порождает спрос на разработку схем мошенничества с материнским капиталом. Наиболее распространенными являются случаи приобретения жилья у дальних родственников. Встречаются также и случаи, когда недобросовестные родители дарят жильё дальним родственникам либо подставным лицам, а впоследствии, используя средства материнского капитала, выкупают его.

Совсем недавно стало известно о схемах по обналичиванию материнского капитала, в которых недобросовестные родители приобретают ветхое жилье на окраинах города, либо в деревнях (довольно часто даже без окон и крыши). Следует помнить, что в этом случае родители не только теряют средства, оплачивая услуги фирм-мошенников, но и расходы по приобретению самого жилья. В итоге от всей суммы материнского капитала на руки родители получают не больше половины.

Ответственность за незаконное распоряжение материнским капиталом

Родители, решив использовать незаконным образом средства материнского капитала, помните, что вы не только лишаете своих детей права жить в лучших условиях либо получить хорошее образование в будущем, но и совершаете преступление. Уголовный кодекс РФ в ст. 159.2 закрепляет ответственность за незаконное получение выплат и субсидий. Таким образом, недобросовестным родителям следует помнить, что незаконное распоряжение и обналичивание средств материнского капитала предусматривает не только уплату штрафа, но и лишение свободы сроком до 4 лет. Это один из самых важных аргументов.

Что грозит за обналичку материнского капитала?

Какая ответственность наступает, если неправомерно использовать средства материнского капитала? Как рассматриваются подобные дела в суде?

Незаконные схемы обналичивания маткапитала

Такие схемы, при всем их многообразии, всегда являются мошенническими и не только создают риск неполучения средств или части средств обладателем материнского капитала, но и являются основанием для его привлечения к уголовной (ст. 159.2 УК РФ) и гражданско-правовой ответственности в виде обязанности вернуть полученные денежные средства в Пенсионный Фонд РФ (см., напр., Апелляционное определение Верховного суда Республики Тыва от 21.07.2015 по делу N 33-1051/2015).

Наиболее распространен механизм обналичивания средств материнского капитала путем оформления мнимых сделок и фиктивных договоров, как правило, между близкими родственниками.

Например, лицо, которое имеет законные основания для получения маткапитала, отчуждает недвижимость, где проживает вместе с семьей, по договору дарения, а затем, якобы в целях улучшения жилищных условий, подает заявление в Пенсионный Фонд РФ о распоряжении денежных средств с указанием счета получателя, своего родственника.

После этого по фиктивному договору купли-продажи приобретается недвижимость, ранее отчужденная по договору дарения, а лицо, которому поступили денежные средства из ПФР, возвращает их получателю материнского капитала (см. Определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 24 декабря 2012 года по делу N 33-776/12).

Недавно мы рассказывали о случае в Белгородской области, где, пытаясь обналичить средства МСК, женщина заключила с сомнительной организацией фиктивный договор займа на приобретение дома. Перечисленные Пенсионным фондом средства в счет погашения этого займа, организация обманным путем присвоила себе, что и стало причиной обращения владельца сертификата в правоохранительные органы. Но уголовное дело было заведено не только на организацию, но и на женщину как соучастницу схемы обналичивания материнского капитала.

Также известны случаи оформления фиктивных ипотеки, свидетельства о праве собственности, договора на проведение ремонтных работ в жилом помещении и оценки стоимости приобретенной недвижимости.

Мнимые и притворные сделки различают в соответствии с указаниями, содержащимися в п.п. 86-88 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25.

Какое наказание предусмотрено?

Уголовная ответственность наступает только в случае, если у лица изначально был умысел на хищение денежных средств и был доказан факт нарушения ответчиком требований Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части целевого использования средств материнского капитала.

При этом в силу ст. 104.1 УК РФ денежные средства, полученные в результате совершения преступления по ст. 159.2 УК РФ, не подлежат конфискации, а возвращаются в рамках гражданского иска в уголовном деле или в порядке подачи иска в рамках гражданского судопроизводства.

Это объясняется тем, что указанные средства предоставляются в интересах всей семьи, включая несовершеннолетних детей, которые не могут лишиться данного права по причине противоправных действий их родителей.

Легальная схема обналичивания материнского капитала.

Друзья, хочу открыть эту тему с целью поделиться своим скромным опытом. Я буду постепенно раскрывать все темы затронутые в заголовке. Пока ещё рано подводить итоги, но думаю в процессе раскрытия темы результат не заставить себя долго ждать.

Так же в этом первом сообщений я буду формировать небольшой F.A.Q., постепенно редактируя его.

И так у Вас есть возможность получить и задействовать материнский сертификат.
Что с ним сделать? может пусть лежит на полке? Всё равно кушать не просит.
Вот мой список аргументов ЗА использование мат. капитала на погашение ипотеки:

а) Пристроить эти деньги можно уже сегодня и не нужно ждать своей пенсии или пока дети пойдут учиться в институт или пока и вовсе отменят этот капитал. И самое главное: при ипотеки не нужно ждать пока ребенку три года исполниться;
б) Купленную недвижимость можно сдавать и получать доход который будет приятно потратить на детей не дожидаясь их совершеннолетия;
в) Да мат капитал индексируется, но не так быстро как растут цены на недвижимость. Поднимите график инфляции и индексации мат капитала за последние 4 года. И вы поймете, что время играет не в вашу пользу;
г) Лучше синица в руках (недвижимость), чем красивая бумажка на полке в рамочке.

Какие банки позволяют использовать и рассматривают материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Я пока изучал банки своего города, поэтому вот мой малый список. Кто ещё знает пишите:

Какой самый дешевый объект недвижимости можно купить в ипотеку с использованием материнского капитала?

-Я для себя выбрал комнату в общежитии, в нашем южном городе это называют «гостинка». У нас в городе минимальная стоимость таких комнат почти равна сумме мат капитала. Совпадение? Но нужно спешить, толпы молодых родителей, сейчас просто атаковали этот рынок дешевой недвижимости. Цель у всех одна пристроить мат капитал. Минус ажиотажа: только в моём городе эти объекты подорожали на 50-100тыр за год, плюс: вы эту комнату точно продадите быстро и ещё дороже, таким же искателям приключений как и вы

Какие банки дают кредит на комнату в общежитии?

Хитрый способ обналичить материнский капитал придумали мошенники в Саратовской области

Формально всё было по закону, и ни у кого не было никаких претензий до тех пор, пока сотрудники Пенсионного фонда не увидели, какое именно жильё покупается за положенные 400 тысяч рублей. И серьёзное наказание — до 5 лет тюрьмы — теперь грозит не ловкачам, а женщинам, которые воспользовались их услугами.

400 тысяч за избушку без окон, дверей и даже потолка. Мошенники помогали женщинам обналичивать материнский капитал якобы на покупку нового жилья. На этой улице осталось от силы два-три жилых дома, остальные — давно пустуют и разрушаются. Впрочем, если верить документам, заброшенный поселок и не заброшен вовсе, чуть ли не в каждом из домов живут большие семьи с двумя, тремя, а то и четырьмя детьми.

В полиции это место называют улицей матерей. Мошенники завышали цены на жилье в десятки раз: например, в Новопокровке дом можно купить за семь тысяч рублей. Материнского капитала — 400 тысяч — хватило бы, чтобы скупить все село.

«Матерям начислялись деньги, часть их продавцы оставляли матерям, часть за услуги себе оставляли», — сообщил старший оперуполномоченный группы экономической безопасности и противодействия коррупции Вольского ОВД Игорь Лукьянов.

Некоторые дома умудрялись продавать вместе с хозяевами.

Мать четверых детей Татьяну риелторы нашли сами. Женщина утверждает, что деньги она даже в руках не держала, и о том, что купленный дом гораздо дешевле, не знала. Теперь ей грозит до 5 лет лишения свободы.

«Дом в наличии есть, свидетельство о праве собственности зарегистрированное имеется, она больше года пользуется этим помещение. О настоящей стоимости дома она не могла знать», — говорит адвокат Елена Богомолова.

Предложения покупки, продажи материнского капитала свободно висят на улицах и в Интернете. Журналист звонит по одному из номеров, сотрудник агентства обещает, что их схема — вполне законна. И предупреждают: уж их не обманешь.

Только за последний год Пенсионный фонд по Саратовской области направил в полицию 150 подобных дел. Даже если юридически все чисто, но купленное жилье вызывает сомнения, специалист выезжает на место.

«Осматривает приобретаемое жилье с целью выяснить, пригодно ли оно вообще для проживания, есть ли улучшение жилищных условий или нет», — сообщила начальник юридического отдела отделения ПФР по Саратовской области Вера Кузнецова.

Как правило, мошенники выбирали удаленные села, куда добраться можно только на внедорожнике и то в сухую погоду. По версии следствия, риелторы сюда даже не выезжали, информацию о пустующих домах им могли сообщить в местной администрации. Не исключено, что уголовные дела будут заведены и на некоторых чиновников.

Как легально обналичить материнский капитал в 2019 году и избежать незаконных схем

Как законно и легально обналичить материнский капитал? Можно ли это сделать если ребенку еще не исполнилось 3-х лет? Стоит ли пользоваться помощью сторонних фирм, предлагающих обналичить материнский капитал? Какая ответственность за это предусмотрена?

Начиная с 2007 года Пенсионный фонд России выдает ежегодно в среднем по 750 000 сертификатов на материнский капитал. В 2019 году каждая такая бумага дает право на 453 026 рублей. Потратить их разрешается только на несколько указанных в законе целей. Можно ли обналичить материнский капитал, и как это сделать так, чтобы не стать жертвой мошенников?

Что такое материнский капитал, и каков его размер в 2019 году

Понятие «материнский семейный капитал» (МСК) появилось в 2007 году, когда государство решило стимулировать рождаемость, финансово помогая семьям, в которых двое и более детей. Изначально ячейкам общества, где родился или был усыновлен второй ребенок, выдавали сертификат на 250 000 рублей, которые можно было потратить на улучшение жилищных условий, образование или будущую пенсию.

Сумма МСК индексировалась, и в 2019 году составляет 453 026 рублей. Расширилась и сфера применения маткапитала: теперь сертификатом можно оплатить покупку средств адаптации для детей-инвалидов, а также получать ежемесячную выплату из средств МСК на ребенка в возрасте до 1,5 лет, если семья находится в сложном финансовом положении. В 2017 году действие программы материнского капитала продлили до 2021 года.

Смотрите так же:  Адвокат с дома 2

Для чего нужно обналичивать материнский капитал

453 тысячи рублей для среднестатистической российской семьи с двумя (а также с тремя, четырьмя и так далее) детьми – серьезная сумма. Далеко не всем подходят предлагаемые государством варианты использования материнского капитала.

Кто-то вместо улучшения жилищных условий охотно купил бы новую машину, а кому-то государственные деньги помогли бы не один год одевать и кормить семью. Неудивительно, что у многих родителей, особенно находящихся в сложных жизненных ситуациях, возникает желание получить эти деньги любым способом, даже не вполне законным.

Можно ли законно обналичить материнский капитал в 2019 году

Обналичить материнский капитал – то есть получить полностью в виде денежных средств на руки – в 2019 году невозможно. Закон этого не предусматривает. Знают об этом не все родители, что создает большой простор для деятельности мошенников. Свою лепту здесь невольно внесло и само государство: с середины 2015-го по ноябрь 2016 года владельцам сертификата на материнский капитал предоставлялась возможность получить из него сначала 20 000, а потом и 25 000 рублей на любые нужды наличными деньгами.

Выплаты по заявлению родителей осуществлял Пенсионный фонд РФ. Но уже на 2017 год эта практика продлена не была. Однако в массовом сознании осталась мысль о том, что государство что-то где-то позволяет изъять из маткапитала. Мошенники активно этим пользуются, выдумывая несуществующие «государственные программы».

Несмотря на то, что обналичивание в полном смысле этого термина запрещено, законодательство допускает использование материнского капитала досрочно – до наступления у второго ребенка возраста 3 лет. Правда, для этого правила существует множество ограничений. Рассмотрим все способы получить средства материнского капитала законным путем.

Легальные схемы обналичивания материнского капитала

Еще раз отметим, что слово «обналичивание» используется здесь условно: «живые» деньги вы получаете только частично и с ограничениями.

Схема 1. Ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет

Этот способ получения части средств материнского капитала введен с 1 января 2018 года федеральным законом №418-ФЗ. Он предназначен для семей с низкими доходами. Чтобы получать ежемесячную выплату из маткапитала, семья должна соответствовать следующим условиям:

  • Родители и дети – граждане РФ, постоянно проживающие на территории страны.
  • Второй ребенок рожден или усыновлен не ранее 1 января 2018 года.
  • Официальный доход в расчете на каждого члена семьи не больше полутора прожиточных минимумов (этот показатель рассчитывается в каждом регионе, в данном случае берется прожиточный минимум трудоспособного населения на второй квартал предыдущего года.

Если ваша семья удовлетворяет этим требованиям, и вы получили сертификат на материнский капитал, необходимо написать заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Вам станут ежемесячно выплачивать сумму, равную прожиточному минимуму – до тех пор, пока ребенку не исполнится полтора года.

Тратить полученные из маткапитала деньги можно любым способом на любые цели, закон здесь никак не ограничивает владельца сертификата на маткапитал. Вы каждый месяц получаете на карту деньги и расходуете как вздумается. Отчитываться и проносить чеки или справки не нужно.

Схема 2. Погашение ипотеки при помощи материнского капитала

Обналичиванием данный способ является условно, поскольку на руки денег вы не получаете – они переводятся банку или продавцу. Но вы экономите свои наличные деньги, которые можете тратить куда угодно по своему усмотрению. Средствами материнского капитала можно погасить частично или полностью кредит, взятый на приобретение жилья в любом банке РФ, который проводит расчеты с использованием «материнского семейного капитала» (МСК).

Есть два вида использования маткапитала в ипотечных сделках:

1 Внесение МСК в качестве первоначального взноса.

2 Погашение с помощью МСК основного долга и/или процентов по нему.

Первый вариант используется когда, например, у семьи нет 15-20% от стоимости жилья для внесения в качестве первоначального взноса. Наличие сертификата позволит взять ипотечный кредит.

А досрочное погашение ипотеки при помощи МСК позволит существенно сократить общий объем процентных платежей и итоговую переплату по ипотечному кредиту.

Закрыв долг и продав квартиру у вас на руках будет полная стоимость квартиры, которую дальше вы можете использовать в разных вариациях. Вы можете взять новую ипотеку на квартиру большей площадью, потратив из имеющихся денег всего 20%-30% на первоначальный взнос, в то время как оставшиеся деньги потратить по своему усмотрению на ремонт, обучение, покупки.

Кроме того, у банков существуют специальные программы с пониженными кредитными ставками при использовании материнского капитала. Например, у Сбербанка в 2019 году действует предложение «Приобретение готового жилья – единая ставка» в комплексе с «Акцией для молодых семей», где минимальная ставка по ипотеке не превышает 8,6% – на 0,5% ниже, чем ставки по программам без использования МСК.

У ВТБ менее лояльные условия – в качестве первоначального взноса наряду с маткапиталом должно использоваться не менее 5% собственных средств. Однако при оплате части кредита средствами МСК экономия на процентах тоже получается приличная.

Для того, чтобы стало возможным использование средств маткапитала на погашение кредита, необходимо, чтобы банк одобрил ипотеку. Соответственно, заемщик должен удовлетворять требованиям банка. После одобрения кредита необходимо представить сведения о нем, а также сертификат МСК в Пенсионный фонд, который и перечислит средства на кредитный счет в банке.

Схема 3. Строительство или реконструкция дома с использованием материнского капитала

Под строительством в данном случае подразумевается как возведение дома с нуля на имеющемся участке, так и реконструкция уже готового дома: расширение его площади, надстройка этажа, обустройство мансарды в полноценный этаж и так далее.

В случае самостоятельного строительства деньги из маткапитала переводятся его владельцу в виде компенсации расходов – половина заранее, вторая – по факту использования собственных средств (в законе №256-ФЗ указано, что деньги могут быть перечислены в течение полугода после первого транша, если за это время построены фундамент, стены и крыша – то есть можно проверить капитальный характер строения). Если используются услуги строительной компании, деньги могут перечисляться из ПФР напрямую подрядчику после предъявления документов в ПФР. К моменту выплаты капитала ребенку должно исполниться три года.

Маткапитал можно использовать только на покрытие капитальных затрат; отделку жилья вам не компенсируют. Если вы собираетесь строить дом, обязательно нужно получить разрешение на строительство в местных органах власти – без него ПФР не оплатит расходы.

Чтобы выплата материнского капитала стала возможной, необходимо в обязательном порядке сохранять все чеки и квитанции на стройматериалы и проведенные работы. Значит, что заказывать строительство или реконструкцию дома придется только у фирм, работающих официально, а строительные материалы покупать в торговых точках, оснащенных кассовой техникой.

Есть ли способ воспользоваться маткапиталом на строительство дома до того момента, как ребенку исполнится 3 года? Вариант только один: взять ипотечный кредит на постройку индивидуального жилья (участок обязательно должен иметь разрешенное назначение «под индивидуальное жилищное строительство). Маткапитал используется либо в виде первоначального взноса, либо для погашения кредита.

Порядок оплаты постройки дома средствами материнского капитала такой:

  • Оформление в собственность или в аренду земельного участка (этот шаг можно пропустить, если участок у вас и так есть). Купить на капитал участок нельзя.
  • Выбор способа строительства/реконструкции (своими руками или с помощью подрядчика).
  • Сбор пакета документов (право владения участком, разрешение на строительство, копия договора с подрядчиком, реквизиты банка, куда нужно будет перечислить МСК. Также нужны нотариальное обязательство оформить построенный дом на всех членов семьи и личные документы получателей маткапитала и их детей).
  • Передача пакета документов в Пенсионный фонд РФ.
  • Перевод половины сметной стоимости строительства (не больше половины размера материнского капитала) владельцу сертификата или на счет подрядчика.
  • Постройка или реконструкция дома.
  • Выплата второй половины МСК.

Схема 4. Перечисление на свой пенсионный счет

Здесь вы тоже не получаете «живые» деньги на руки сейчас, но можете получить в будущем, в виде прибавки к пенсии. Правда, у этой схемы в России приверженцев немного – в 2017 году, по данным ПФР, менее 2% получателей маткапитала. Среди причин такого отношения – нестабильность пенсионной системы. Люди рассуждают так: лучше использовать субсидию здесь и сейчас на покупку недвижимости, чем отложить ее на неопределенное будущее.

Тем не менее, на сегодня возможность инвестировать материнский капитал в свою будущую пенсию есть, а реализуется она по следующим правилам:

  • Деньги переводятся на накопительный счет матери ребенка в государственный или негосударственный пенсионный фонд. В исключительных случаях (лишение матери родительских прав или смерть) можно вложить МСК в пенсию отца.
  • Перевести средства маткапитала в ПФР или НПФ можно только после того, как второму (или последующему) ребенку исполнится три года.
  • На цели пенсионного накопления можно направить всю сумму МСК или любую ее часть.
  • Владелец сертификата на маткапитал вправе в любое время отозвать средства МСК из накопительной части пенсии.

Поскольку накопительная часть пенсии сейчас заморожена, и разморозки в ближайшее время не ожидается, можно примерно посчитать, насколько вырастет пенсия, если вложить в нее средства материнского капитала.

Риск вложений МСК в пенсионное обеспечение связан и с возможными изменениями структуры пенсий (обсуждается возможность отмены накопительной части пенсии с переносом средств в страховую – это значит, что все деньги нынешних трудоспособных граждан пойдут на содержание тех, кто сейчас на пенсии. Как в этом случае будет решен вопрос с уже вложенными маткапиталами, пока неясно). Также значительными являются инфляционные риски: при средней годовой инфляции в 5% ценность вложенного в пенсию маткапитала будет полностью нивелирована всего за 20 лет.

Схема 5. Компенсация расходов на адаптацию ребенка-инвалида

Это направление использования маткапитала действует с 2016 года (детей-инвалидов, по состоянию на 2017 год, имеют свыше 13 000 владельцев сертификатов в РФ), и здесь реально происходит обналичивание семейного капитала. Правда, деньги переводятся только в виде компенсации затрат родителей на средства реабилитации.

Список товаров, которые можно купить на средства материнского капитала, содержит 48 наименований (смотреть полный список). Сюда входят вспомогательные средства для передвижения в колясках, компьютерная техника для инвалидов, различные кресла, кровати, другая мебель, подъемники, оборудование для тренировок и так далее, включая услуги секретаря для незрячих людей.

Проверить соответствие приобретенного оборудования списку должны органы соцзащиты региона, в котором проживает семья. По итогам проверки составляется акт, который вместе с документами об оплате товаров или услуг, а также сертификатом на маткапитал передаются в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ. Если всё в порядке, родителям компенсируют понесенные затраты из средств материнского капитала.

Нелегальные схемы обналичивания маткапитала

Несмотря на то, что незаконное обналичивание материнского капитала – уголовное преступление, такие «услуги» широко распространены и разнообразны. К примеру, в 2013 году правоохранительные органы выявили группу мошенников, которые обналичивали маткапитал через сеть из 400 (!) организаций по всей стране. Сумма ущерба от их деятельности превысила 20 миллиардов рублей.

В 2017-м на Урале была вскрыта преступная группа, которая вовлекла в обналичивание материнского капитала более семи десятков матерей, «заработав» на этом около 20 миллионов рублей, причем некоторые владельцы сертификатов не получили вообще ничего.

В Липецкой и соседних областях действовали мошенники, обналичившие свыше 320 сертификатов на материнский капитал. Каждую неделю выявляется от 1 до 3 случаев махинаций с маткапиталом.

Мы выделили 5 основных схем вывода средств МСК. В каждой из них люди, обналичивающие чужой сертификат, берут «комиссию» от 10 до 50%, а иногда забирают себе и всю сумму, поскольку обращаться в правоохранительные органы попавшиеся на удочку мошенников матери боятся.

Смотрите так же:  Мик джаггер и бьянка развод

Схема 1. Фиктивная покупка недвижимости

Хронологически это один из самых первых способов незаконной обналички маткапитала, который начал применяться почти сразу после старта программы МСК в 2007 году. Поначалу схемы были примитивными: владелец маткапитала покупал квартиру у родственника – например, у собственной бабушки, свекрови и так далее.

Оформление происходило через агентство, предлагающее услуги обналичивания. Составлялся ипотечный договор с суммой кредита в размере маткапитала или близкой к ней. Продавец писал фиктивную расписку о получении денег с покупателя.

Документы предоставлялись в ПФР, оттуда средства маткапитала перечислялись в погашение кредита в банк. А полученные ранее в банке деньги за вычетом комиссии агентства (чаще всего 15-20% от суммы) оставались в семье получателя МСК. Никто никуда не переезжал, менялся только собственник квартиры. В дальнейшем оформлялась обратная продажа или сделка дарения.

Схему быстро раскусили. Любая сделка с материнским капиталом, в которой участвовали родственники, стала попадать под пристальное внимание Пенсионного фонда, а также органов соцзащиты и прокуратуры. По закону, в купленной с использованием капитала квартире в течение полугода должны быть выделены доли на всех членов семьи, включая детей.

Эту процедуру стали активно проверять именно в случаях с продажами между родственниками. Оформление долей заметно затруднило обратную смену собственника. Теперь, чтобы вернуть квартиру, например, любимой свекрови, владельцу сертификата приходилось получать согласие органов опеки. А согласие не давалось, если взамен продаваемой площади ребенок не получал аналогичную по размеру.

Поэтому сейчас используются более изощренные схемы фиктивной покупки недвижимости для обналички маткапитала. Иногда в них участвуют даже представители органов власти.

Часто используется отмена сделки как способ вернуть маткапитал уже в обналиченном виде.

Схема 2. Завышение цены при покупке недвижимости

Это достаточно простой способ частично получить средства маткапитала на руки. Работает преимущественно в небольших и отдаленных населенных пунктах, куда оценщика не загонишь, где недвижимость стоит недорого, а проверять ее состояние некому. Чтобы не рисковать, сделки с завышенной ценой их участники обычно проводят без использования заемных средств.

Схема 3. Оформление фиктивного ипотечного займа

Эта схема также идет из тех времен, когда материнским капиталом можно было погашать жилищные займы любых организаций, не только банков. Этим сразу же воспользовались микрофинансовые организации, выдававшие фиктивные займы, а после погашения их маткапиталом возвращавшие владельцам сертификатов существенно меньшие суммы. В 2015 году федеральный закон №256-ФЗ эту лазейку прикрыл, разрешив гасить маткапиталом только два вида кредитов:

  • Ипотечные кредиты, полученные в банке на приобретение готового или строящегося жилья.
  • Целевые займы, полученные на возведение индивидуального жилого дома на собственном земельном участке получателя МСК.

«Дырочка», как видим, осталась всего одна: небанковская организация может выдать заём только под строительство на участке, находящемся в собственности. Но трудности криминальных бизнесменов не испугали.

Иногда в обналичивание материнского капитала вовлекаются не слишком чистоплотные строительные организации.

Схема 4. Использование поддельных документов и фиктивных усыновлений

Как ни странно, такая схема используется часто и далеко не всегда выявляется.

Бывают и более вопиющие случаи.

Другие схемы незаконного обналичивания маткапитала.

Гораздо реже используется способ обналичивания материнского капитала, направленного на собственное пенсионное обеспечение. Причина в том, что само подобное применение МСК встречается нечасто, а также в том, что к деятельности НПФ (именно через них происходит обналичка) в последние годы приковано повышенное внимание проверяющих органов.

Форма незаконного обналичивания – оформление договора с НПФ с возможностью досрочного снятия денег со счета. В результате маткапитал переводится в негосударственный пенсионный фонд, а спустя короткий промежуток времени владелец маткапитала снимает эти деньги.

Без личной заинтересованности и участия сотрудника НПФ такую схему не провернуть, поскольку требуется липовый договор, составленный по закону. Его предъявляют в ПФР. А после получения маткапитала добавляют пункт о досрочном изъятии средств.

Еще один вариант – обналичка маткапитала через фиктивную покупку (или приобретение по завышенной цене) средств адаптации для инвалидов. Встречается редко, обычно обналичить пытаются часть маткапитала. Здесь также нужны сообщники и в торговой сети, и в органах соцзащиты, которые «закроют глаза» на неадекватные цены в договоре или на поддельные финансовые документы.

Что будет, если незаконно обналичить материнский капитал

Ответственность за незаконное превращение МСК в наличные – уголовная. Она определяется статьей 159.2 УК РФ. Обналичка маткапитала трактуется как хищение денег у государства. Наказания за предоставление заведомо ложных сведений в ПФР или за умолчание о фактах, препятствующих получению материнского капитала, могут быть такими:

  • Штраф до 120 000 рублей или в размере зарплаты за период до одного года.
  • Обязательные работы до 360 часов или исправительные работы до 1 года или принудительные работы до 2 лет.
  • Ограничение свободы до двух лет.
  • Арест на срок до 4 месяцев.

За то же преступление, совершенное группой лиц по предварительному сговору (например, в случае использования знакомых и родственников для фиктивной сделки):

  • Штраф до 300 000 рублей или в размере зарплаты за период до двух лет.
  • Обязательные работы до 480 часов или исправительные работы до 2 лет или принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы или без оного.

За обналичивание средств МСК с привлечением должностных лиц, а также в крупном размере (свыше 250 000 рублей) полагается:

  • Штраф от 100 000 до 500 000 рублей или в размере зарплаты за период от года до трех лет.
  • Принудительные работы до 6 лет с ограничением свободы или без оного.
  • Лишение свободы на срок до 6 лет со штрафом до 80 000 рублей или в размере зарплаты за период до 6 месяцев.

За такое же преступление, совершенное организованной группой или в особо крупном размере (свыше 1 миллиона рублей) преступнику грозит:

  • Лишение свободы на срок до 10 лет со штрафом до 1 миллиона рублей или в размере зарплаты за период до 3 лет с ограничением свободы до 2 лет или без такового.

Судебная практика показывает, что примерно в 70% случаев за мошенничество с материнским капиталом суды приговаривают виновных (а это, как правило владельцы сертификата либо лица, организовавшие мошенничество) к реальным срокам лишения свободы. Кроме того, осужденные лишаются права на получение материнского капитала.

Как не попасться на удочку мошенников

Чтобы не стать жертвой мошенничества с маткапиталом, а тем более его соучастником, необходимо соблюдать несколько требований:

  • Все операции с материнским капиталом должны совершаться лично владельцем сертификата через территориальный орган пенсионного фонда. Нельзя оформлять доверенность на использование сертификата или верить обещаниям обналичить МСК в обход ПФР.
  • Ипотечные кредиты, которые вы планируете погашать материнским капиталом, следует брать только в банковских организациях, имеющих соответствующие лицензии. Займы «под маткапитал» в кредитно-потребительских кооперативах – это потенциальный риск потерять средства МСК и оказаться вовлеченными в аферу с обналичиванием. Займы в микрофинансовых организациях с 2015 года запрещено погашать материнским капиталом.
  • Необходимо строго соблюдать все требования, установленные законом для владельцев сертификатов МСК. Например, если вы погасили маткапиталом ипотечный кредит, не забудьте в течение полугода после выплаты оформить недвижимость на всех членов семьи, включая несовершеннолетних.
  • Если вам предлагают обналичить материнский капитал при помощи приведенных в нашей статье незаконных схем, не стесняйтесь обращаться в ПФР или сразу в правоохранительные органы.

Часто задаваемые вопросы

Подыскивала дом для покупки с использованием маткапитала. Нашла нужный вариант, а продавцом оказалась моя свекровь, с которой я давно не общаюсь. Слышала, что у родственников покупать недвижимость на материнский капитал нельзя, сразу подозревают в обналичивании. Как доказать, что я действительно хочу купить дом?

Сделка со свекровью не является противозаконной, если соблюдены все условия по использованию материнского капитала. Но вы правы, к таким договорам внимание у Пенсионного фонда и прокуратуры повышенное. Поэтому перед проведением сделки рекомендуется обратиться в территориальное отделение ПФР и проконсультироваться.

В договоре в качестве покупателей обязательно должны фигурировать все члены семьи получателя маткапитала. Дом должен быть приобретен полностью, а не в виде долей (в мошеннических схемах нередко покупается, например, ¾ долей, а ¼ остается в собственности родственника-продавца). И придется смириться с тем, что сделка, возможно, будет проверяться и перепроверяться прокуратурой.

Мы усыновили второго ребенка, ему 3 года. Муж перешел на другую работу, теперь доход на одного члена семьи у нас ниже прожиточного минимума. Полагается ли нам ежемесячная выплата из материнского капитала, и можно ли сразу воспользоваться маткапиталом на покупку жилья без использования ипотеки?

Если ребенок усыновлен и является вторым или последующим в семье, то вы имеете право на использование материнского капитала в тех же формах, что и родители собственных детей. Соответственно, на вас распространяются и все ограничения, действующие для получателей МСК. Ежемесячная выплата из маткапитала полагается на второго ребенка до достижения им возраста 1,5 года.

Поскольку вашему сыну 3 года, вам такая выплата назначена быть не может. Использовать материнский капитал на приобретение жилья можно спустя 3 года после рождения или усыновления второго ребенка. Значит, потратить МСК на эти цели вы сможете только через три года, начиная с даты усыновления. Направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, на финансирование собственной пенсии, на образование ребенка и другие цели, установленные законом, можно уже сейчас.

Погасили материнским капиталом ипотеку, теперь хотим эту квартиру продать. Как всё правильно сделать, чтобы не обвинили в мошенничестве?

Прежде всего, необходимо оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей. Для разрешения на продажу жилья придется обращаться в органы опеки в вашем городе. При этом придется доказать следующее:

  • в результате продажи жилищные условия у детей не ухудшатся – это значит, что к моменту обращения в органы опеки уже должна быть подобрана другая квартира для покупки;
  • площадь доли каждого ребенка в покупаемом жилье будет не меньше, чем в продаваемом;
  • покупаемая квартира полностью соответствует санитарным и прочим нормам проживания в ней (не является ветхой, аварийной или непригодной для проживания).

Имейте в виду, что представители органов опеки, скорее всего, лично будут проверять состояние приобретаемого жилья.

Если вы не оформите доли на детей в квартире, купленной с помощью маткапитала, и продадите ее, сделку зарегистрируют (Росреестр не проверяет, как вы стали обладателем недвижимости), но в дальнейшем ее могут оспорить и признать недействительной и ущемляющей права ваших детей.

Материнский семейный капитал с 2007 года стал серьезной поддержкой для более чем семи миллионов российских семей. Более 6 миллионов из них улучшили жилищные условия, сотни тысяч оплатили образование детей, средства адаптации для детей-инвалидов. Нашлись даже смельчаки, направившие МСК на финансирование собственной пенсии. Однако предложенные государством варианты подходят не для всех семей с двумя и более детьми.

Некоторые ячейки общества охотнее получили бы средства маткапитала наличными, пусть даже потеряв какую-то их часть в процессе обналичивания. Этим воспользовались различные конторы, разработавшие целые мошеннические схемы для превращения сертификатов в пачки рублей. Поскольку изначально закон разрешал погашать средствами маткапитала любые жилищные займы, большую активность на «рынке МСК» проявляли микрофинансовые организации. В 2015 году эту возможность законодатель исключил, однако осталась лазейка для кредитно-потребительских кооперативов, которые сейчас заманивают держателей сертификатов, предлагая фиктивные сделки для обналички маткапитала.

В этой статье мы показали самые распространенные схемы незаконного обналичивания средств материнского капитала, а также меры, которые помогут защититься от мошенников и не стать их соучастниками. Тем более, что есть вполне разумные законные альтернативы использования МСК, которые позволят и закон соблюсти, и повысить свое благосостояние.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019