Как материнский капитал потратить на строительство

Оглавление:

Порядок получения материнского капитала на строительство дома

Молодые семьи имеют право на получение денег по Сертификату для улучшения жилищных условий. При помощи материнского капитала на строительство дома своими силами можно покрыть часть финансовых затрат.

Как построить дом самостоятельно за деньги из материнского капитала?

С 2010 года семьи, имеющие двоих и более детей, имеют возможность получить материнский капитал на строительство дома своими силами, а раньше это было разрешено только при заключении договора с подрядной организацией. Участок все же придется приобретать самостоятельно, так как ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах…» предусматривает распоряжение денежными средствами только с целью улучшения условий проживания, и покупка земельного участка к ним не относится.

Для получения причитающегося по Закону, держателям Сертификата нужно посетить территориальное подразделение Пенсионного фонда, когда ребенку исполнится 3 года, или если до его даты рождения остается примерно 1 месяц – это тот самый срок, на протяжении которого анализируются предоставленные документальные сведения и принимается решение. Помимо возведения с нуля, Закон также предусматривает выдачу денежных средств на реконструкцию расположенного на участке ИЖС дома.

Что нужно взять с собой в Пенсионный фонд:

  • Свидетельство, утверждающее право собственности на земельный участок обладателем Сертификата или его супругой (супругом),или документы, подтверждающие право бессрочного владения, наследования, аренды или безвозмездного использования земли.
  • Разрешение на строительство объекта для проживания.
  • При реставрации или перестройке – Свидетельство о владении строением.
  • Письменное заверение, свидетельствующие о том, что дом будет переоформлен в общую семейную собственность в максимум через 6 месяцев после завершения работ по строительству.

Все документы рассматриваются не более 30 дней, по истечении которых выносится решение о перечислении или об отказе в выплате 50% от суммы семейного капитала- именно такой размер установлен п.1.1 ч.1 ст. 10 ФЗ №256. Все финансы переводятся на счет заявителя в банке. Оставшуюся часть можно использовать только через 6 месяцев и после предоставления сведений, подтверждающих, что строительство действительно велось все эти полгода.

При перестройке и реставрации помещения, для выдачи оставшейся суммы потребуются справки, свидетельствующие об увеличении жилплощади минимум на одну учетную норму, утвержденную местной администрацией.

Как потратить материнский капитал на строительство дома, если ребенку нет трех лет?

Ответ на этот вопрос – однозначно нет, за исключением исполнения обязательств по кредиту. Но есть и второй вариант развития событий: до достижения дочерью или сыном трехлетнего возраста можно возвести свое жилье на собственные средства, сохраняя все чеки и квитанции от строительной компании (если она привлекалась для работ). Когда же исполнится 3 года с момента рождения – обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией.

Что для этого понадобится:

  • Свидетельство о наличии прав на владение земельной площадью.
  • Справка о праве распоряжения участником Госпрограммы жилым объектом, возведенным не ранее 1 января 2007 года.
  • Заверение собственника о том, что в течение 6 месяцев строение будет переведено в общую собственность всей семьи, если до этого такое право не было оформлено.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в кредит?

Если самостоятельно построить дом не получается, то можно взять кредит в любой финансовой компании и воспользоваться капиталом для полного или частичного его погашения, если ребенку еще нет 3 лет. В данном случае необходимо принести целый перечень документов в ПФР:

  • Кредитный договор.
  • Детализацию остатка задолженности или невыплаченных процентов по кредиту от банка.
  • Свидетельство о владении возведенным в кредит объектом.
  • Копию разрешения на строительство (если жилье еще не достроено или работы находятся на начальной стадии).

Обязательство в письменном виде, свидетельствующее о том, что дом будет оформлен на всех в течение полугода после начисления денег.

Как использовать материнский капитал на долевое участие в строительстве дома?

Даже если жилищный объект еще не достроен, владельцы Сертификата также могут претендовать на возмещение затрат, обратившись в ПФР со следующими документами:

  • Выпиской из учетного реестра кооператива.
  • Справкой об уже внесенном взносе и об остаточной задолженности.
  • Уставом кооперативного сообщества.
  • Заполненным заверением об обязательном оформлении дома на всех членов семьи в течение 6 месяцев с момента возведения.

Наиболее распространенные причины отказа в выдаче денег из материнского капитала под строительство дома

Нередки случаи, когда ПФР не удовлетворяет заявления, и на это может быть множество законных оснований:

  • Ограничение родительских прав, или же полное лишение.
  • Отмена усыновления.
  • Совершение преступлений, направленных против личности ребенка (УК РФ): убийство, причинение легкого, среднего или тяжкого вреда здоровью; побои, истязание; незаконное лишение свободы, насильственные действия и т. д.
  • Выявление недостоверных сведений, предоставленных ранее в ПФР.
  • Подача неполного комплекта справок.

Что делать, если деньги не выдают без причин?

Если участник Госпрограммы считает, что ему неправомерно отказали в финансировании из мат. капитала, у него есть два пути:

  • Посетить с заявлением о нарушении своих прав вышестоящий орган Пенсионного фонда.
  • Подать иск в суд по местонахождению ПФР.

При первом варианте срок реагирования на жалобу составляет 30 дней, но по решению руководителя подразделения он продлевается еще на 15 суток. Если же иск подается в районный суд, то на его рассмотрение уходит до двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ).

Для судебных разбирательств стоит взять с собой те же документы, что и предоставлялись ранее в ПФР, т.к. они послужат доказательством необоснованности решения об отказе в начислении денег.

Чтобы наглядно ознакомиться с информацией обо всех нюансах, касающихся финансирования строительства из материнского капитала, стоит ознакомиться с видео:

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Материнский капитал на строительство дома

Уже в течение полных 10 лет (2007-2016 гг.) в России действует закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», направленный, в том числе, на оказание гражданам помощи в улучшении жилищных условий. Такая поддержка оказывается государством в виде материнского (семейного) капитала (МК), выплачиваемого всем семьям, в которых есть двое и более детей, младший из которых родился или был усыновлен после 01.01.2007 года (при этом и мать, и ребенок должны быть гражданами РФ независимо от места рождения и проживания).

Использование материнского капитала на строительство жилого дома является одной из основных целей господдержки. В общем случае выплата маткапитала осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, но имеются исключения. Причем в зависимости от способа осуществления строительства дома (самостоятельно либо с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.

Субсидию по сертификату можно получить предварительно перед началом застройки либо после, когда дом уже возведен. Осуществлять строительство с использованием маткапитала можно только на отведенных для этого земельных участках и при наличии соответствующих разрешительных документов. Затраты на ремонт дома по сертификату не компенсируются (разрешена только полноценная реконструкция с увеличением общей площади жилого помещения не менее, чем на одну учетную норму).

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома?

Ст. 10 Закона № 256-ФЗ предусматривает несколько способов направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий:

  • приобретение квартиры или иного жилья посредством заключения сделок либо участия в различных жилищных кооперативах;
  • строительство либо реконструкция жилого дома;
  • погашение кредита, полученного на приобретение или строительство жилья.

Получить средства господдержки на строительство (реконструкцию) дома можно при соблюдении всех требований законодательства. Можно выделить основные требования, такие как:

  • строительство дома должно осуществляться на территории РФ;
  • земельный участок находится в собственности владельца МК (его супруга) или на ином законном основании (право аренды, безвозмездного пользования и др.) и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления;
  • после реконструкции дома общая площадь увеличилась не менее чем одну учетную норму жилплощади, установленную субъектом РФ.

Законом № 256-ФЗ определено, какие документы нужны для строительства дома на материнский капитал:

  • сертификат на маткапитал;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • выданные местной администрацией документы, разрешающие строительство;
  • договор строительного подряда (если возведение дома осуществляет сторонняя организация)
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу либо он самостоятельно строит дом или заключает договор с подрядчиком;
  • документы, удостоверяющие личность владельца МК и/или супруга;
  • обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность членов семьи, в том числе детей с указанием размера долей каждого.

Какое жилье можно построить по сертификату

Построить жилой дом с использованием сертификата на мат.капитал можно в случае соответствия постройки требованиям строительных норм (правил) и с соблюдением всех условий, установленных законом.

Требования к жилым домам определены Положением о признании помещения жилым, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016), СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г.:

  • расположение объекта ИЖС в жилой зоне в соответствии с территориальным зонированием (населенные пункты);
  • дом должен быть капитальным строением, на фундаменте, с несущими стенами;
  • конструкции жилья должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования;
  • наличие инженерных систем (электро-, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и газоснабжение), а в населенных пунктах без централизованных коммунальных систем допускается отсутствие в доме водопровода, канализации и газоснабжения.

Дача и другие временные строения не относится к объектам, для которых разрешено использование средств маткапитала. Такие здания по своим строительным характеристикам хотя зачастую и могут быть отнесены к жилым помещениям, но их расположение находится на земельном участке, не предназначенном для ИЖС.

Можно ли на маткапитал купить землю для строительства

Казалось бы, приобретение земельного участка для строительства жилого дома, должно отвечать целям улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, а средства маткапитала выделяться на его покупку. Но под этим федеральный закон понимает только приобретение, строительство и реконструкцию жилого помещения.

Исключением является приобретение земли вместе с уже находящимся на ней жилым домом, пригодным для проживания семьи. Формально (по договору) расход государственных средств будет направлен только на покупку жилого дома, а земельный участок будет выступать как дополнение к нему.

Можно ли построить жилье на дачном (садовом) участке

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков» жилой дом может размещаться на землях, предназначенных для различных видов использования. Закон № 66-ФЗ о садоводческих (дачных) объединениях также допускает создание жилого дома на дачном (садовом) земельном участке.

Однако в Пенсионный фонд для получения госсубсидии необходимо предоставить разрешение на строительство, которое дает застройщику право на возведение дома. Но для строительства жилого дома запрещено использовать такие виды земельных участков, как:

  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) земля для выращивания с/х культур и картофеля, размещения садового дома для отдыха, хозпостроек;
  • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для размещения жилого дачного дома (не выше 3-х надземных этажей, не делимого на квартиры, пригодного для отдыха и проживания), хозпостроек, выращивание с/х культур.

Строительство дома разрешается на земле со следующими ВРИ:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, предназначенная для постройки жилых домов;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — земля, предназначенная для сельского хозяйства, но применяемая и для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры.
Смотрите так же:  Льготы на проезд инвалидам в санкт-петербурге

Использование маткапитала на постройку объекта ИЖС до 3 лет

Использование маткапитала напрямую на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но существует исключение, которое касается кредитных обязательств. При наличии (получении) кредита на строительство жилья (в т.ч. ипотечного) у одного из супругов, средства материнского капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату:

При этом не имеет значение, когда был получен кредит — до возникновения права на господдержку в виде маткапитала либо после. Главное, что бы он был целевым, то есть, предоставлен для строительства либо реконструкции жилого дома, тем самым улучшая жилищные условия семьи.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

В зависимости от того, кто будет осуществлять строительство (семья самостоятельно или строительная организация), в вопросе, какие документы нужны для строительства дома на материнский капитал, будут различия:

    Средства материнского капитала выдаются на строение дома двумя равными частями, если строительство осуществляется своими силами без привлечения строительной организации. В данном случае, деньги перечисляются на счет обладателя сертификата ее либо супруга, при условии, что он самостоятельно осуществляет строительство собственными силами.

Как получить деньги на постройку жилья своими силами

При самостоятельной постройке для получения первой части материнского капитала (в размере не более 50% от его суммы) понадобятся следующие документы:

  • о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
  • разрешение на строительство;
  • нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Для получения денежных средств нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами госсубсидии по установленной форме. Деньги МК в течение 2 месяцев перечисляются на банковский счет лица, имеющего сертификат, или его супруга. ПФР в случае необходимости вправе также самостоятельно затребовать документы из соответствующих органов.

Чтобы получить вторую часть материнского капитала на строительство дома, по истечении полугода со дня получения первой части средств необходимо подать вместе с повторным заявлением о распоряжении документы, подтверждающие проведение первой части строительных работ (монтаж фундамента, кровли и стен).

Как построить жилье по договору строительного подряда

Построить дом с использованием материнского капитала можно не только своими силами, но и при помощи строительной организации (юридического лица). Для этого необходимо заключить с ней договор строительного подряда. При этом договор может быть заключен как женщиной, имеющей сертификат на маткапитал, так и ее супругом.

При таком способе возведения дома денежные средства МК будут полностью перечислены разово всей суммой на счет строительной фирмы. Для этого в орган ПФР подается заявление на распоряжение семейным капиталом и, наряду с документами, указанными выше, предоставляется:

  • копия договора строительного подряда;
  • реквизиты банковского счета данной организации.

Необходимо отметить, что получить средства госсубсидии из Пенсионного фонда на постройку дома строительной организацией можно только по достижению ребенком трехлетнего возраста!

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Можно получить компенсацию в размере материнского капитала за уже построенный дом, если он был возведен после 01.01.2007 и если второму ребенку исполнилось 3 года. Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого необходимо представить пакет документов в отделение ПФР:

  • документы на пользование земельным участком (собственность, наследство, аренда);
  • документы, подтверждающие право собственности на построенный дом;
  • обязательство переоформить дом в общую собственность всех членов семьи в течение полугода со дня получения средств МК;
  • банковские реквизиты получателя средств (владельца сертификата маткапитала).

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

Можно ли продать объект ИЖС, построенный на маткапитал

Объект, построенный с привлечением материнского капитала, после окончания строительства и снятия всех обременений (например, ипотеки при получении денег в кредит) должен быть оформлен в общую собственность семьи — владельца сертификата, его супруга (при наличии) и всех детей. После этого распоряжаться домом можно будет в обычном порядке, предусмотренным гражданским и семейным законодательством, в том числе его можно будет продать.

Для законного оформления продажи объекта ИЖС, собственником в котором являются дети, продавцу необходимо заранее посетить органы опеки и попечительства. Этот орган выдаст разрешение на продажу в случае, если не будут нарушены имущественные интересы несовершеннолетних граждан, что можно компенсировать следующими способами:

  • традиционно, взамен проданного жилья, несовершеннолетним предоставляются аналогичные доли во вновь приобретаемом жилье;
  • существует возможность предоставления малолетним собственникам денежной выплаты, эквивалентной стоимости их доли;
  • с разрешения и под контролем органа опеки и попечительства средства должны быть зачислены на счета детей и храниться до совершеннолетия;
  • возможен вариант с выделением детям долей в уже имеющемся другом имуществе, например квартире или доме, принадлежащем родственникам.

Во всех этих случаях величина квадратных метров, приходящихся на детей, не должна снижаться и жилищные условия не подлежат ухудшению. С согласия опеки в особых случаях возможно уменьшение количества квадратных метров в новом жилье, которое имеет стоимость, больше стоимости первого дома. В этом случае выделяемые на детей доли должны быть эквивалентны в денежном выражении.

При соблюдении этих условий сделка купли-продажи дома, приобретенного с привлечением средств материнского капитала, является абсолютно законной.

Материнский капитал на строительство

Скажите пожалуйста, можноли снять материнский капитал не на строительство и не на покупку жилья а на счёт в банке деньгами? Спасибо.

Нет. пока так сделать нельзя.

Есть недостроенный дом, как его продать если мы проводили материнский капитал на строительство!

Только с разрешения органов опеки и попечительства.

ПФР отказывает в получении 2 й части материнского капитала на строительство дома своими силами по причине того, что земельный участок на котором построили дом находится в долевой собственности у получателя МК и родного брата по 1/2 доли.

Здравствуйте. Можно обжаловать отказ в судебном порядке. За более подробной консультацией и квалифицированной помощью в составлении документов, Вы можете обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Опасайтесь мошенников. Юристы сайта не перезванивают посетителям, без предварительной договоренности.

Хотим взять ипотеку плюс материнский капитал использовать на строительства дома, но земля принадлежит моей маме. Можем ли мы строить на этой земле? Или необходимо что бы мама сделала дарение? Спасибо.

Здравствуйте! Земельный участок должен быть оформлен на родителей. Часть средств материнского (семейного) капитала выдается на строительство объекта (индивидуального дома) лицу, получившему сертификат только в случае представления копий документов, подтверждающих право на земельный участок, на котором осуществляется такое строительство.

Меня интересует такой вопрос, если мы брали деньги на строительство дома из материнского капитала, а сейчас думаем, может лучше приобрести квартиру? Так можно вообще делать или нет?

Лидия, если еще имеются денежные средства материнского капитала, то Вы имеете право направить их на приобретение квартиры. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Хотим использовать материнский капитал на строительство жилого дома на садовом участке, возможно ли это и какие документы нужно собрать, ребенку в апреле будет 3 года, когда можно будет обращаться в ПФ?

Да, вы можете таким образом использовать материнский капитал. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ абзац второй п. 2 указанных правил на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Обращайтесь уже сейчас в ПФР с заявлением на выдачу сертификата на маткапитал. Возраст в вашем случае не имеет значения, распорядится средствами на покупку или строительства жилья можно до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Кто имеет право потратить материнский капитал на строительство дачного дома.

Здравствуйте, Елена! Потратить материнский капитал на строительство дачного дома, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, может любое лицо, получившее государственный сертификат и имеющее в собственности (или на ином праве) земельный участок для такого строительства. ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки 1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. 3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; б) копию договора строительного подряда; в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению; г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Смотрите так же:  Возврат займа и усн

На строительство жилья материнский капитал а разве улучшать жилищные условия и провести воду в дом

это не тоже самое?

Доброго времени суток! Не все работы пенсионным фондом воспринимаются как улучшение жилья вопрос до сих пор открытый и спорный но такие сделки пенсионный фонд удовлетворяет Смотря какие работы будете производить эти работы которые вы написали в своём вопросе Можно попробовать.

Получено разрешение на строительство, получена половина материнского капитала, есть участок земли выданный многодетной семье. В какой срок необходимо начать и закончить строительство.

По общему правилу на строительство дома отводится 10 лет, если участок находится в собственности. Если участок находится в аренде, отводится не более 3 лет.

Можно ли получить материнский капитал для внесения первого взноса на строительство квартиры от застройщика?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно на эти цели можно потратить капитал Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день! Да, в данном случае если вопрос касается улучшения жилищных условий, то можете потратить средства материнского капитала. Удачи в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Вы имеете права использовать материнский капитал для внесения первого взноса. Вам необходимо обратиться с заявлением в ПФР. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Здравствуйте, использовать материнский капитал на эти цели возможно. Однако, до исполнения ребенком трехлетнего возраста использовать средства материнского капитала возможно только через ипотечный кредит. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. Безусловно на данные цели можно потратить капитал. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте. Вам необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд и получить разрешение на использование материнского капитала. В данном случае, Вы можете воспользоваться правом на материнский капитал, так как идёт улучшение жилищных условий.

Купили с женой квартиру на этапе строительства по ДДУ в ипотеку с использованием материнского капитала. Совместная собственность. Есть двое несовершеннолетних детей. Жена прописана у своих родителей вместе с детьми и у неё там есть доля в собственности. Я тоже прописан у своих родителей и у меня написан отказ от приватизации в их квартире. Ипотеку в ближайшее время погасим, можно её не учитывать.
Дом построился и нужно регистрировать право собственности. Жена предлагает в новой квартире оформить собственность только на неё и прописать с собой детей чтобы мне не терять в родительской квартире право пожизненного проживания. Подскажите чем грозит мне такая схема в случае развода? Не останусь ли я без доли в новой квартире?

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно Вам надо в этой квартире получить долю, а не прописываться, чтоб не потерять право в той квартире Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте! По общему правилу совместно нажитое имущество в браке делится поровну между супругами, независимо от того, на кого оно было оформлено.

Доброго вам дня. Не вне зависимости от того будете вы зарегистрированы в этой квартире или нет, если она приобретена в браке, то при разводе она будет принадлежать вам обоим в равных частях.

Скажите пожалуйста мы получили часть материнского капитала на строительство дома. Возвели фундамент и стены дом 7×12 метров. Могу ли я получить вторую часть мат. Капитала?

Здравствуйте! А кровлю возвели? Если нет, то будут проблемы с получением второй части. Вторую часть средств можете получить, если будет положительное заключение (акт) из администрации города.

Для ответа на этот вопрос обратитесь в Пенсионный фонд. Если вам не соблюдены необходимые условия, то получите разрешение на получение материнского капитала.

Получить остаток средств материнского капитала сможете после того, как дом будет поставлен на учет и получено свидетельство о собственности. Фундамента и стен недостаточно для получения остатка МСК.

Меня волнует вопрос можно ли законно использовать материнский капитал на строительство, а лучше на реконструкцию дома? В наше пенсионном фонде мне сказали, что на строительство использовать нельзя, а в статьях и законах можно, куда мне обратиться, чтоб найти правду? Я готова представить и фото и документы использования данных средств.

Добрый день! В данном случае это разрешается, если увеличивается площадь и улучшаются жилищные условия, если отказывают, то Вы можете потребовать письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке.

Доброго времени суток Безусловно можете использовать на то, чтоб улучшить жилищные условия, то есть расширить дом, но только жилую площадь Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Можете.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. В силу статьи 10 Закона Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Так что Вас вводят в заблуждение.

Хочу купить дом под материнский капитал, возможно ли затем получить субсидию на строительство дома, всвязи с нехваткой жилищной площади.

Здравствуйте! Если будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий, то можете участвовать в подпрограмме «Молодая семья».

Мы брали материнский капитал на строительство дома, но передумали строиться на данном участке, на который брали разрешения на строительство. У нас в собственности имеется ещё один участок и хотим построиться там на средства мат. капитала. Что нам грозит за не соблюдения (что мы строимся на другом участке)? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Вам просто не выделит материнский капитал на строительство на данном участке. Но Вам ничто не мешает переоформить документы в ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ.

У меня вопрос: мы три года назад взяли ипотеку под материнский капитал на строительство, купили строительные материалы, но дом так и не пострили, строить дом передумали. Хотим продать участок и купить дом, как быть с материнским капиталом, имеем ли право его продать?

Продать не сможете. Поскольку нужно выделять доли детям и дальнейшая продажа будет возможна при условии получения разрешения органов опеки.

Материнский капитал Вы не сможете продать, это не предусмотрено законом. Обратитесь в Пенсионный фонд.Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «»Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала «»1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: «»1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. «»5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. (в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления. » Открыть полный текст документа «

Смотрите так же:  Налог на имущество физических лиц расчитывают

Доброго времени суток! Продать дом, построенный на средства материнского капитала, не имеете права без разрешения органов опеки и попечительства. Дом необходимо ввести в эксплуатацию, выделить доли детям, только после этого можете начинать процедуру продажи.

Здравствуйте! Вы обязаны были выделить доли детям в построенном доме. Так как дом не построили, то обязаны выделить доли детям в другом жилом помещении с разрешения органа опеки. В противном случае придется возвращать МСК.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство частного дома на уже имеющемся участке?

Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, то вы имеете право использовать материнский капитал на строительство дома.

Здравствуйте Да это вполне возможно с соответствующим заявлением проектом и со смертного разрешительной документации Вы должны обратиться в Пенсионный фонд.

Скажите пожалуйста брали через займ деньги на строительство дома из материнского капитала, не хватает денег для завершения строительства дома, но мы писали доверенность на то что в течении шести месяцев выделим детям доли, что будет если мы не уложимся в эти 6 месяцев?

Здравствуйте, в данном случае органы опеки и прокуратура могут обязать вас это сделать в судебном порядке, поскольку вы обязаны исполнить свое обязательство. Удачи вам и всего наилучшего

Артем, доброй ночи! Вам надо согласовывать это с пенсионным фондом, так как Вас могут обязать вернуть деньги при неисполнении обязательств. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Артем! Если Вы не уложитесь в 6 месяцев, то Вам за это ни чего не будет т.к. Вы не отказываетесь от намеренных планов что бы по завершению строительства отписать детям их доли..

Если я использую материнский капитал на строительство дома и заключу договор со строительной организацией, что будет входить в их услуги.

Здравствуйте! То о чем Вы договоритесь со строительной компанией, то и будет входить в их обязанности. Права и обязанности будут установлены договорам.

У меня двое детей можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на строительство дома или надо ждать 3 лет?

Дина, материнский капитал до трех лет может использоваться только при ипотечном кредите. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.

Здравствуйте. Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал выдадут только в том случае, если будете брать ипотечный кредит. Или придется ждать, когда ребенку исполнится три года.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ ранее не предусматривал преждевременной реализации МК, приходилось ждать 3 года. В 2008 году статья 7 закона 256-ФЗ была дополнена пунктом 6.1, разрешившим использование материнского капитала раньше срока 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Как использовать материнский капитал на строительство.

Здравствуйте! Земельный участок должен быть оформлен на одного из членов семьи. Также нужно получить разрешение на строительство в администрации города (района). Только в этом случае можно использовать средства МСК на строительство.

Добрый вечер! Сначала Вам необходимо получить разрешение на строительство, затем в соответствии с этим разрешением начать строительство, чеки на все материалы и работы сохранять. Затем Вы можете обратиться в Пенсионный фонд с сертификатом, паспортом, разрешением на строительство и получить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Могу ли я использовать свой материнский капитал для строительства дома на дачном участке, если этот дом будет моим единственным жильём? Заранее благодарю.

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) 2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;

Это конечно возможно, но если участок и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Возможно ли использовать два материнских капитала на строительство дома и покупки квартиры (ипотеки)?

Вечер добрый, невозможно использовать одновременно два материнских капитала на строительство дома и покупки квартиры (ипотеки).

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение земельного участка под строительства.

Нет, на приобретение земельного участка нельзя, можно направить материнский капитал только на строительство жилого дома.

Жилой дом, готовность 70%! Взята иппотерапии на строительство, вложен материнский капитал на погашение ипотеки, соответственно супруг оформил обязательство о выделении долей на меня и двух детей! Как разделят дом при разводе? Земля куплена до брака на имя супруга.

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством при улучшении жилищных условий За счет средств материнского капитала в приобретенном жилом помещении детям должны быть не выделен не менее 1/4 доли каждому.

Получила материнский капитал на строительство дома. Но на данный момент стройку заморозили по ряду причин и хочу продать объект, чтобы купить квартиру. И уже в ней оформить доли на детей. Это возможно? На этом земельном участке находится жилой дом где мы проживаем с детьми (17 и 8 лет).

Здравствуйте! Теоретически это возможно. Но если при строительстве дома использованы средства материнского капитала, то продать данный дом возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

Возможно но только с разрешения органов опеки и только если сначала купите что-то детям, что б продав, можно было куда-то выехать и где-то жить.

Здравствуйте! Вы догвор долевого участия заключали? Если ДДУ, то подавайте претензию о расторжении договора. Если откажут, то придется подавать в суд иск о расторжении договора.

Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации сложившейся практикой его применения это возможно после разрешения органов опеки.

В 2006 году купила частный дом. Использовала материнский капитал на строительство нового дома на этом же участке с последующим демонтажем старого дома. Дом достроить и ввести в эксплуатацию не удалось, проекта нового дома нет. Детям 17 и 8 лет. Мой вопрос: могу ли я продать сейчас дом, земельный участок, приобретенные ранее и недостроенный дом? какие документы для этого потребуются?

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184): 1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество; 2. свидетельство о праве собственности; 3. выписка из домовой книги 4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

• Здравствуйте, Вы своими действиями нарушаете все мыслимые и немыслимые законы и если органы опеки узнают, что вы дом не построили и доли детям не выделили, вас заставят вернуть материнский капитал, а также могут возбудить уголовное дело Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Если жилой дом не введен в эксплуатацию, то продать его нельзя. Так как использовали средства материнского капитала, то должны выделить доли детям в доме. В противном случае придется возвращать средства МСК.

Здравствуйте! В данном случае вам нужно было выделить доли своим детям. Это уже мошенничество. В соответствии с законодательством РФ.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019