Экспертиза по затоплению квартиры стоимость

Оглавление:

Как оценить ущерб после залива квартиры

Независимая экспертиза квартиры после залива осуществляется для составления специального акта, в котором отражены все возникшие дефекты жилья и имущества, произошедших по причине проникновения воды по вине третьего лица.

Что такое экспертиза после затопления, как она правильно проводится, а также порядок действия потерпевшей стороны – читатель узнает из данной статьи. Также будет дана информация о пакете документов, которые необходимы для точной оценки ущерба.

При возникновении дополнительных вопросов, можно обращаться к экспертам портала.

Консультации проводятся в круглосуточном режиме на бесплатной основе.

Как действовать, если залили квартиру?

Обнаружили протечку воды? Тогда необходимо действовать быстро и принять следующие меры безопасности:

  1. Отключить подачу электричества в жилье для того, чтобы не рисковать с внезапным замыканием.
  2. Ликвидировать всё ценное имущество из затопленной зоны.
  3. Сообщить соседям из нижней квартиры о возникновении ЧС.
  4. Сообщить соседям с верхнего этажа о случившимся.
  5. После этого следует выявить источник чрезвычайной ситуации.

Как правило, причиной залития квартиры являются выше проживающие жильцы, но в некоторых случаях прорыв воды связан с управлением дома. Поэтому необходимо сразу же вызвать сантехника и аварийную службы из управляющей организации.

Пока заявка исполняется, нужно сделать снять на фото или видео поврежденное имущество. Подобные действия облегчат судебный процесс.

Важная информация: чтобы суд признал отснятый материал, как доказательную базу, необходимо проследить, чтобы на фото и видео было указано точное время, дата и место съемки. Видео нужно снимать, начиная от входа в подъезд.

Что такое акт о заливе?

Необходимо сразу заметить, что звонок в управляющую компания является обязательным даже в тех случаях, когда с протечкой удалось справиться самостоятельно. Обусловлено это документальной фиксацией и последующим проведением независимой оценки ущерба квартиры после залива.

Представители управляющей компании по заявке собственника квартиры составляют акт ущерба после затопления квартиры, где должна содержаться следующая информация:

  • лица, входящие в состав комиссии и совместно обследовавшие повреждение;
  • указание местоположения объекта – адрес, общая площадь;
  • причинно-следственная связь ущерба при заливе квартиры;
  • дата, подписи всех лиц, указанные, как комиссия.

При оценке ущерба по затоплению квартиры, собственнику следует внимательно ознакомиться с информацией, представленной в акте. Иными словами, следует прочитать полное описание урона.

Важно: учитывайте в данной ситуации тот факт, что вред имуществу и жилья может носить скрытый характер, который может проявиться не сразу, а спустя несколько дней, недель и месяцев. Поэтому, если вода попала на бытовую технику, то рекомендуется сразу назначить проведение независимой экспертизы после залива.

Акт об ущербе квартиры после затопления необходимо составить в трех экземплярах. Заверить их печатью управляющей компании. Один экземпляр остается у собственника помещения, второй отдается виновнику, а третий приобщается к документации управляющей организации.

Оценка ущерба после залива квартиры производится представителями независимой экспертизы. Действия таких компаний регулируются Федеральным законом №135 от 29 июля 98 года. Также необходимо заметить, что лицензирование деятельности таких организаций было приостановлено с 1 июля 06 года.

Важно: цена искового заявления и сумма госпошлину будет стоить в зависимости от проведенной оценки от затопления квартиры.

Выбирая независимую оценку ущерба от залива, следует внимательно отнестись к компаниям, которые занимаются такой деятельностью. Обратите внимание на следующие факторы:

  • лицо должно являться членом саморегулируемой компании;
  • лицо, которое будет проводить экспертизу о затоплении квартиры, должен иметь страховку.

Помимо этого, нужно ознакомиться с данными компании/лица – сколько на рынке действует организация, сколько споров было проведено по отчетам их деятельности, сколько будут стоять их услуги, а также имеется ли страховка на их ответственность.

Важным аспектом при выборе такой компании является аккредитация крупных финансовых организаций.

Отчет — оценка залива квартиры проводится после осмотра жилого помещения. Дата осмотра должна быть направлена виновнику в письменном уведомлении.

Специалисты портала рекомендуют отправлять такое уведомление через почту РФ заказным письмом, с уведомлением и описью вложения. Более оперативным способом является телеграмма!

Какой убыток можно описать в Акте?

Оценка ущерба от залива квартиры для суда может быть направлена на следующее поврежденное имущество.

Жилье – внутренняя отделка:

  • Покрытие стен – обои, краска, штукатура, плиточное или деревянное покрытие.
  • Потолок – побелка, слой лака или краски, поврежденная подвесная конструкция, натяжной тип потолка, дефектный пластик.
  • Пол – любое поврежденное напольное покрытие.
  • электропроводка, замкнувшая по причине затопления, в т.ч. поврежденная система «теплый пол»;
  • разрушенная, т.е. полностью непригодная, система «теплый пол»;
  • нарушенное освещение, в т.ч. осветительных приборов стационарного назначения.
  • Поломка ПК, музыкальной аппаратуры, холодильника, «стиралки», ТВ, сплит-системы и т.п. То есть любая поврежденная бытовая техника.
  • деформировавшееся или испорченное ковровое покрытие, в т.ч. ковры;
  • предметы мебели;
  • одежда, обувь, аксессуары.

Таким образом, видно, что оценивать можно любой объект и ценах, который повредился из-за воды.

По окончанию описи повреждения, специалист из экспертной организации просчитывает сумму урона:

  1. цена услуг ремонта квартиры для восстановления утраченной целостности;
  2. материалы необходимые для восстановления интерьера;
  3. транспортировка материалов;
  4. проведение ремонта или приобретение имущества, которые было испорчено и не подлежит восстановлению.

Стоимость экспертизы включается в цену иска.

После того, как опись будет готова, проводится экспертиза залива. При этом анализу подвергается не только поврежденные объекты в квартире, но и внутренняя отделка жилья, как указано выше.

Составление отчета оценки после затопления

Как оценить ущерб, читатель уже понял. Теперь стоит коснуться составления отчета о нанесенном уроне.

Отчет об оценке ущерба, который произошел из-за залива жилого помещения, оформляется, согласно правилам, принятым на федеральном уровне и нормативной документации, действующей в области деятельности по оценке.

Отметим, что право на 100% компенсацию гарантирует Гражданский кодекс России, а именно статьи №12 и 1064.

Данный документ формируется на основании стоимости восстановления и ремонтных работ. Эта оценочная методика позволяет сформировать цену не только услуг, но и материальных ресурсов, которые нужны для восстановления прежнего вида жилья до того момента, как третьим лица удалось затопить квартиру.

Оценочный документ, помимо внутренней отделки включается в себя всё поврежденное имущество. Если объекты можно отремонтировать, то услуги по ремонту также включаются в отчет.

Важно заметить, что моральное покрытие нанесенного вреда не может быть включено в данный документ. Расчет цены моральной компенсации производиться собственником жилья в самостоятельном порядке.

В судебной практике зафиксированы спорные вопросы, которые касаются такого фактора, как определение износа пришедшего в негодность объекта имущества. Ввиду этого, следует быть готовым, что суд может занять одну из нижеописанных позиций:

  1. Нанесенный урон взыскивает, невзирая на износ имущества, т.к. причина, по которой необходимо заменить его является затопление квартиры. Выход из строя техники, поврежденная отделка – является причиной халатности третьего лица.
  2. Цена расходных материалов и предметов мебели, в т.ч. личных вещей, которых необходимо возместить будут уменьшены из расчета коэффициента износа. Обуславливается это тем, что компенсация урона ведет к необоснованному обогащению потерпевшей стороны.

Помимо вышеприведенной информации в отчете фиксируется среднерыночная цена услуг ремонта для восстановления. При этом стоимость отражается в двух колонка – с учетом износа вещей и без него.

Не редко к нам на портал поступают вопросы, связанные с темой статьи, а именно – работы учитываются только на частичное восстановление поврежденных участков или учитывается полное восстановление покрытия?

Реальность рынка и требования СНиП-ов, на которые опирается эксперт при оценке, гласят, что отдельное восстановление поврежденных участков не допустимо. То есть, стоимость работ должна включать, например, всю замену ламината, а не несколько его панелей.

Необходимый пакет документов

Порядок оплаты независимой оценки осуществляется за счет собственника квартиры и в том размере, которой предусмотрен в заключенном договоре. Однако в дальнейшем можно взыскать с ответчика через суд эти расходы.

Ущерб от залива квартиры требует проведения оценки, но для этого собственнику следует предоставить пакет документов для оценщика:

  • свидетельство собственности;
  • тех.документы на объект жилого помещения;
  • акт, полученный от УК о заливе жилья;
  • регистрационные документы.

Если есть возможность, то лучше дополнить этот перечень. Например, приложить квитанции об устранении залива, гарантийные талоны на бытовую технику, сметой проведенного ранее ремонта, приобретенных материалов, а также фотографии и видеосъемку.

Экспертиза судебных органов

Необходимо различать отчет о затоплении квартиры и оценки экспертизы. Как правило, судебная экспертиза по заливу квартиры назначается судом в следующих случаях:

  1. существуют обоснования в проверки предоставленного отчета оценщиком;
  2. возникновение спорных моментов, которые невозможно разрешить на основании предоставленных документов.
Смотрите так же:  Денежное довольствие пенсия

Поэтому экспертиза от суда назначается, как дополнительной мерой. Однако оценку будет проводить та организация, которая удовлетворяет законным требованиям к оценочным компаниям.

Заключение экспертов формируется на основании исследования дела, поэтому может возникнуть необходимость в выезде оценщика на квартиру. Такой документ в обязательном порядке должен отвечать на вопросы, которые ставит суд, а именно:

  • какова реальная стоимость услуг и материалов, согласно среднерыночным ценам;
  • актуальность необходимых работ;
  • причинно-следственная связь залива водой.

Если у Вас возникли вопросы, либо судебное дело принимает неожиданный поворот, Вы всегда можете обратиться к специалистам портала.

Напоминаем, что первичная консультация является бесплатной. Также портал предоставляет услуги юристов и адвокатов. Задайте Ваш вопрос через онлайн-форму и дождитесь ответа дежурного юриста.

Как до суда решить вопрос с ответчиком?

Судебные споры о компенсации нанесенного урона не является обязательным, т.е. у сторон всегда есть возможность урегулировать вопрос мирным путем. Однако если такое не возможно, то обеим сторонам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу область деятельности которого – гражданские дела.

Кстати, предложение о мирном урегулировании вопроса и компенсации нанесенного вреда имуществу можно сделать на этапе формирования Акта. В этом случае, не обязательно вызывать экспертизу, т.к. урон можно оценить в самостоятельном порядке.

В тех случаях, когда виновное лицо не соглашается на выдвигаемые требования потерпевшей стороной, то осуществляется оценка ущерба от затопления.

Заявление, смета полученного урона, с указанием стоимости, направляется на имя ответчика в письменном виде. Если и это не возымеет действий на добровольное покрытие вреда, то данное дело предстоять разбирать в суде.

Независимая экспертиза квартиры после залива

Объекты экспертизы

Задачи экспертизы

Экспертиза залива квартиры или других объектов недвижимости позволяет определить, по какой причине произошло проникновение воды в помещение. Специалист проводит оценку материального ущерба, нанесенного имуществу. Так же данная процедура может понадобиться и в случае, если виновник затопления вы, в той ситуации, когда с вас требуют завышенную компенсацию ущерба. Исследование может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке.

На какие вопросы отвечает экспертиза залива?

  • Какова причина проникновения воды в помещение?
  • Какова рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо провести в поврежденном заливом помещении?
  • Какова рыночная стоимость материалов, использованных при восстановлении после ущерба, нанесенного затоплением?
  • В какую стоимость обойдется покупка нового имущества взамен утраченного при заливе?
  • Был ли нанесен ущерб работоспособности бытовой и иной технике при заливе?

У вас возникли вопросы о том, как проводится экспертиза затопления квартиры, сколько стоит исследование? Наши специалисты предоставят вам всю необходимую информацию по телефонам: +7 (800) 500-05-94 (Москва).

Нам можно доверять!

Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

Работаем с 1998 года

За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

Членство в СРО / НП

Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

Можем осуществлять идентификационную экспертизу

Более 5000
экспертиз

За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)

Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

Экспертиза ущерба квартиры после залива

Затопление — одна из популярных конфликтных причин между проживающими людьми в многоквартирном доме. Потерпевшему трудно решить эту ситуацию в свою пользу. Добиться возмещения причиненного ущерба зачастую проблематично. Необходимо определить, какова стоимость процедуры и сроки проведения независимой экспертизы. Хотите предоставить весомое доказательство в судебном порядке? Приложите заключение экспертной группы.

Что такое независимая экспертиза квартиры после залива?

Независимая экспертиза залива офиса или квартиры сегодня один из популярных видов услуг по строительно-технической тематике, которая проводится в различных российских уголках. Профессиональные сотрудники смогут с легкостью доказать причастность к заливу ваших соседей сверху. Но это осуществляется лишь в том случае, если они отказываются платить.

Независимая экспертиза квартиры после залива сколько стоит?

В момент проведения экспертных процедур параллельно проверяется рыночная цена восстановительного ремонта по отделке помещения. Подобная величина включает, как правило, ремонтно-строительные, а также дополнительные работы. Полнота осуществленных работ влияет на полноценный анализ стоимости восстановительного ремонта. Учитываются рыночные данные, которые определяют роль при оценке ущерба от залива жилой площади.

Независимая экспертиза после потопа в квартире

Подобная оценка необходима для досудебных разбирательств или предоставления неопровержимых доказательств в суде. Иногда приставы собственноручно определяют проведение подобной процедуры. Она необходима в том случае, если:

  • Ваше имущество пострадало в результате потопления соседей сверху;
  • Случились трещины в перегородках;
  • Вы якобы являетесь причиной обрушенных стен квартиры снизу и с вас требуют определенные суммы;
  • Необходима встречная процедура, которая подтвердит вашу непричастность в суде;
  • Вы уже создали спор с ответчиком и хотите провести индивидуальную экспертизу. Подобный сотрудник собственноручно должен оценить стоимость восстановления объекта.

Стоимость независимой экспертизы квартиры после залива

Проведите подобную экспертную оценку. После этого составьте иск в суд для возмещения материального ущерба. Если страховая компания отказывается выплачивать, подобная процедура в короткое время урегулирует конфликт. Определяется сумма страховой выплаты, которая поможет сохранить здоровье и нервы. Независимая экспертная оценка стоимости ремонта квартиры после залива — документальное подтверждение, которое выступает в виде доказательства невиновности или дополнительных выплат.

Обратите внимание, что:

  1. Затраты на проведение оценочного ущерба включены в текущую сумму иска при подаче заявления в суд.
  2. Оценщика можно вызывать после уведомления виновной стороны.
  3. Рекомендуется несколько дней подождать. Затем вызвать эксперта. Ведь все следы повреждений могут появиться не сразу.
  4. Износ на различные оценочные материалы начислен не будет. Гражданский Кодекс гласит, что виновник обязан все вернуть в начальное состояние или же выплатить эквивалентную денежную сумму.
  5. Все расчеты должны быть грамотно подсчитаны как физическим, так и юридическим лицом. Профессиональная экспертная оценка ущерба необходима для правильного установления суммы материального ущерба. Отчет в документальном виде поможет защитить свои права.

В зависимости от квадратных метров, будет стоить полная оценка. В среднем, сегодня это 5-10 тысяч рублей.

Сроки проведения независимой экспертизы после залива квартиры

Сроки проведения оценочной экспертизы квартиры после залива — 3-4 дня. Сюда входит и этап по составлению отчета. Хотите провести процедуру срочно? Придется платить в двойном размере. Профессиональный сотрудник поможет выявить степень текущего повреждения. Местоположение и цель проведения подобной процедуры должна быть изначально вами оговорена.

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Стоимость проведения и составления отчета об оценке имущества зависят от выбранной вами организации. Адвокаты советуют ничего не менять после залития квартиры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Восстановление квартиры лучше проводить уже после решения суда или договоренности с виновной стороной об устранении ущерба.

Порядок действий при залитии

После того как вы обнаружили, что вас затопили, необходимо вызвать представителя коммунального предприятия для составления акта о залитии.

После этого для подготовки доказательств со своей стороны для взыскания ущерба с виновника, необходимо составить отчет об оценке ущерба затопленной квартиры.

В таком случае необходимо вызвать оценщика, заблаговременно предупредив о его приезде виновника затопления.

В назначенный день эксперт осмотрит квартиру. Занять осмотр может до нескольких часов, в зависимости от площади затопления. Для подтверждения факта затопления, он сфотографирует квартиру.

Смотрите так же:  Договор интернета мегафон

При проведении осмотра, уполномоченное лицо составит акт, в который виновная сторона также может внести свои высказывания по поводу затопления.

Отчет об оценке ущерба будет готов в пределах трех – десяти дней. После этого специалист оценит, во сколько обойдется восстановление повреждений.

Оценщик предоставляет подробную смету с точной стоимостью всех ремонтных и отделочных работ:

  • цены рассчитываются на основании государственных цен на строительные работы и материалы;
  • если повреждена мебель, то в отчете будет учтена степень изношенности имущества.

Вы можете предоставить оценщику чеки и квитанции на приобретенное имущество и на купленные строительные материалы во время ремонта, это очень пригодится.

Помимо этого, эксперту необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • паспорт;
  • акт о заливе, составленный коммунальными службами.

После получения отчета эксперта об оценке ущерба, вы можете назначить переговоры с виновной стороной для устранения повреждения мирным путем. Если же виновная сторона не согласна, вы можете обратиться в суд.

Если по решению суда, ответчик будет признан виновным, то он должен будет возместить помимо стоимости ущерба:

  • расходы на оценщика;
  • судебные расходы.

Обращение в управляющую компанию

Первым делом, что нужно сделать при затоплении квартиры – обратиться в обслуживающую ваш дом организацию, которая должна устранить причину затопления и осмотреть квартиру.

На основании проведенных действий уполномоченное лицо должно составить акт осмотра помещения.

Также следует настоять на осмотре квартиры виновного лица, чтобы определить, почему произошла протечка воды.

В акте необходимо описать все детально и подробно, указав:

  • причину затопления;
  • площадь повреждения;
  • какой именно водой произошел потоп – горячей или холодной;
  • место затопления;
  • дату составления документа.

Только после этого необходимо уже обращаться к специалистам оценочной компании.

Если же вам отказали в приезде на место затопления, необходимо сделать официальный запрос – заявление. При отказе и в таком случае, оформите свой запрос заказным письмом с описью вложения, и составляйте акт самостоятельно, пригласив 2-3 соседей в качестве понятых.

Если вы намерены обращаться в суд, то позаботьтесь, чтобы они выступили в суде в качестве свидетелей.

Как быть, если вы проживаете на последнем этаже, кого винить в таком случае? В этой ситуации отвечать будет управляющая компания, которая не следит за состоянием дома.

Нужен образец акта осмотра квартиры после затопления? Смотрите тут.

Составление акта

Акт о заливе является процессуальным доказательственным документом произошедшего затопления квартиры.

Уполномоченное лицо по результатам может написать в акте свои рекомендации и выводы. Если же вы не согласны с изложенным в акте, вы можете указать на свои возражения и в чем они выражены.

Помните, что нужно составлять акт даже если затопление незначительное, ведь через время оно может усилиться, а это некий способ доказательства и защиты ваших прав.

При составлении акта должна присутствовать комиссия в составе 5 человек:

  • трое – это представители коммунального предприятия;
  • двое – понятые.

По окончанию составления акта, все присутствующие должны поставить свою подпись в документе.

Акт должен быть составлен в трех экземплярах – два должны быть вручены виновному и потерпевшему, а третий – коммунальщики оставляют у себя.

Стоимость оценки ущерба от затопления квартиры

Далее мы расскажем для чего необходима оценка ущерба от затопления квартиры. Стоимость оценки ущерба квартиры колеблется от 4 до 6 тысяч рублей. Максимальная цена может достигать 9 тыс. рублей.

По данным экспертных организаций, каждая единица пострадавшего имущества – 100 рублей.

Таблица примерной стоимости оценки ущерба после затоплении квартир:

Оценка ущерба после залива квартиры

Урегулируем любой спорный вопрос и восстановим справедливость!

Агентство Строительных Решений знает, как грамотно сделать независимую экспертизу квартиры после залива! Вы останетесь довольны работой опытных специалистов, грамотным подходом к вашей проблеме и конечным результатом. Мы поможем отстоять ваши коммерческие, имущественные и юридические права.

Наше Агентство выявит реальную причину затопления квартиры:

  • Халатность соседей сверху;
  • Старые и ветхие коммуникации;
  • Ремонтные или профилактические работы;
  • Протекание кровли.
  • Лопнули водопроводные трубы (причина: некачественный материал).
  • У соседей тушили пожар.

Примите к сведению: в некоторых случаях по назначению суда может проводиться судебная строительная экспертиза залива квартиры, позволяющая выявить факты строительного брака.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Затопление квартиры – настоящее бедствие, которое наносит непоправимый ущерб имуществу. Во время экспертизы ущерба от залива квартиры нам часто приходится видеть плачевное состояние помещений — неудержимые потоки воды могут легко уничтожить потолочные покрытия, испортить полы, технику, обои на стенах. Иногда квартира может пострадать из-за некачественного ремонта сантехники.

Агентство Строительных Решений — выгодное сотрудничество и гарантия результата!

К сожалению, не всегда решение проблемы между виновником затопления и пострадавшим достигается мирным путем. Поэтому хозяевам испорченного имущества приходится обращаться в суд и проводить независимую экспертизу залива квартиры. Официальным документом, который признается судом, является профессиональная экспертиза после залива квартиры решение специалистов экспертной организации.

Независимая экспертиза при затоплении квартиры

Независимая экспертиза квартиры после залива с Агентством Строительных Решений выйдет более точной при своевременной фиксации всех возникших повреждений: следы на штукатурке, испорченные обои, площадь вздувшегося ламината и пр. Наши эксперты по специфике своей деятельности имеют «наметанный глаз», поэтому запечатлеют на фото даже малейшие повреждения. Мы грамотно оценим общую картину бедствия, быстро рассчитаем стоимость ущерба и восстановительных работ при заливе квартиры. По опыту можем сказать: обычно экспертная оценка залива квартиры приводит обе стороны к мирному решению, не доводя дело до суда. Главное, следовать нашим рекомендациям, и не думать о цене за наши услуги. Мы поможем компенсировать все ваши затраты!

Экспертиза затопления квартиры поможет

  • Определить сумму страховых выплат (если имущество было застраховано).
  • Избежать предъявления необоснованных денежных требований со стороны пострадавших лиц, если виновником бедствия являетесь вы.

Профессиональный подход к решению споров и защиты Ваших интересов!

Независимая экспертиза залива квартиры, цены за услуги от 6000 рублей! Вам не хочется восстанавливать жилище за свой счет? Мы готовы выехать за пределы Екатеринбурга, грамотно проконсультировать по телефону и посоветовать, что делать до нашего приезда.

Важно: собственник помещения может провести оценку квартиры после залива самостоятельно, без участия экспертов. Но для суда официальным подтверждением ущерба будет считаться независимая оценка квартиры после залива, выполненная профессиональными экспертами.

Экспертиза квартиры после затопления

С первого звонка вы убедитесь в нашем профессионализме:

  • допуск СРО, аттестованные специалисты;
  • все приборы внесены в Гостреестр СИ;
  • профессиональное сопровождение в суде;
  • мы используем только современное оборудование и методы исследования;
  • грамотно составим экспертную документацию;
  • стоимость независимой экспертизы квартиры после залива всего 7000 рублей.

Вашу квартиру затопили, а виновных как бы нет? Не спешите паниковать! Сразу звоните в Агентство Строительных Решений! Своевременный приезд экспертов – гарантия точной и объективной оценки убытков, и, соответственно, реальный размер денежной компенсации.

Лучшие эксперты Агентства Строительных Решений оперативно придут на помощь: мы оценим масштаб убытков и рассчитаем затраты на ремонт, проконсультируем по любому вопросу и дадим профессиональный совет к дальнейшим действиям.

Остались вопросы? Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Независимая экспертиза: затопление

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Проводить независимую экспертизу затопления квартиры должны только высококвалифицированные специалисты, такие как эксперты организации НП «Федерация Судебных Экспертов». При затоплении квартиры обычно возникают различные конфликты, при которых виновная сторона отказывается возмещать нанесенный ущерб. Обычно виновная сторона пытается отказаться от возмещения ущерба, полностью или частично, либо же делает вид, будто не согласна с выставленной суммой возмещения убытков.

Для разрешения этого спора нужно проводить независимое исследование, которое сможет точно определить сумму ущерба вызванного затоплением квартиры. Так же владелец недвижимости имеет полное право обратиться в суд с прошением защитить его законные права и интересы. Если же суд не сможет разрешить спор по причине недостаточного количества доказательств, он санкционирует проведение независимой строительной экспертизы затопления квартиры.

Рекомендуется проводить исследование после того как следы затопления высохли, так как в таком виде они будут лучше идентифицироваться. Первым делом, что каждый должен сделать перед обращением к экспертам, это вызвать жилищно-коммунальную службу (ЖЭК), которая так же должна посмотреть место залива и обязательно составить акт описывающий затопление помещения. Составленный акт о факте затопления квартиры должен содержать в себе следующие данные: период ликвидации затопления жилого помещения; фамилию, имя и должность сотрудника жилищно-коммунальной службы; тип, характер и величину повреждения стен, паркета, оборудования, дверей и так далее.

При проведении самого исследования составленный акт нужен будет эксперту для того, чтобы он его приобщил к остальным документам экспертного заключения, которое является конечной фазой всего исследования.

В задачи специалиста независимой организации НП «Федерация Судебных Экспертов» входит:

  • проверка документов на жилье;
  • фото фиксация дефектов и неисправностей выявленных после залива квартиры;
  • составление сметы на стоимость восстановительных работ;
  • составление экспертного заключения.

На первом этапе исследования специалист проверяет все важные документы, а именно:

  • удостоверение личности (заграничный паспорт, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение водителя различной категории и т.д);
  • акт о факте затопления квартиры, который был выдан комиссией жилищно-коммунальной службы;
  • документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
  • нотариальная доверенность, необходима в случаях, когда заказчик экспертизы не является ее владельцем.

После проверки всех документов эксперт начинает проводить исследование. Очень важно чтобы экспертизу проводили опытные специалисты, так как в данном вопросе сумма нанесенного материального ущерба может быть очень крупной.

Смотрите так же:  Работа росгосстраха по осаго

На следующем этапе эксперт проводит осмотр затопленной квартиры. При проведении исследования специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» используют только новейшую аппаратуру. Чтобы зафиксировать обнаруженные дефекты и неисправности эксперт применяет фотокамеру. Все сделанные фотографии эксперт приобщает к заключению, которое он составляет после проведения исследования. Фотоснимки являются неоспоримыми доказательствами в суде, так как на них четко показаны все изменения, которые произошли после залива квартиры.

Следующий документ, который составляет эксперт – это смета стоимости ремонтно восстановительных работ. Обычно эта процедура занимает не малое время, а именно: от одного до нескольких дней. Эксперт в составлении сметы учитывает все обнаруженные нарушения, выявлены в ходе осмотра затопленной квартиры. Стоимость всех повреждений просчитанных экспертом обычно соответствует их рыночной цене. После просчета сумма нанесенного ущерба становится выше, так как цены на строительные и остальные материалы растут с каждым годом, а ведь именно они и являются одним из основных пунктов сметы.

Составленная экспертом смета является крайне важным документом, в случае положительного решения суда виновная сторона должна будет компенсировать всю сумму, указанную в этом документе. Независимая экспертная оценка затопления квартиры позволит добиться справедливых компенсаций и выплат нанесенного ущерба. Помимо этого, в случае проигрыша виновная в затоплении квартиры сторона, оплачивает проведение независимого исследования, а так же судебные сборы. Обычно расходы, потраченные на восстановление залитого имущества не маленькие. Большая часть компенсации ущерба назначается в решении суда, основываясь на технической документации, к которой относится экспертная оценка затопления квартиры.

Последним этапом в проведении экспертизы является составление заключения. Заключение это технический нормативный документ, в котором указываются все дефекты, обнаруженные после проведения исследования, а так же характер залива квартиры и состояние самого помещения. Заключение является самым важным документом, поэтому оно отдается специалистом только в руки заказчику проведения экспертизы. Специалисты независимой организации НП «Федерация Судебных Экспертов» выдают только обоснованное заключение, которое соответствует всем необходимым положениям и требованиям.

Потерпевший от залива квартиры так же должен знать, что оценка затопления предусматривает полный, а не частичный ремонт.

Организация НП «Федерация Судебных Экспертов» имеет все необходимые лицензии и разрешения на проведение исследования квартиры после затопления. В компании работают только квалифицированные эксперты, которые проводят качественное исследование за короткое время. Воспользовавшись услугами наших экспертов, у Вас не возникнет никаких замечаний. Вы останетесь довольны их работой.

Помимо этого в компании функционирует хороший юридический отдел, в котором работают лучшие юрисконсульты, которые специализируются по вопросам проведения экспертизы затопления квартиры. Они проконсультируют Вас по всем необходимым вопросам. Так же в случае судебного разбирательства юрисконсульты представят Ваши интересы в суде. Компания работает уже не первый год и заслужила доверие и уважение клиентов на всей территории России.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.

Самостоятельно правильно рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ практически невозможно, не имея надлежащей квалификации.

Пострадавшая сторона заинтересована в независимой экспертизе, поскольку это позволит реально оценить масштаб нанесенного ущерба. В таком случае возмещенные средства полностью покроют утраченное имущество. Сторона, виновная в затоплении, прибегает к оценке для того, чтобы сумма выплат была экономически обоснованной.

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д.

Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи.

Далее следует отключить электричество в квартире , чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники. Желательно зафиксировать все на фотокамеру.

Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ) . Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте. В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества . Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Что делать, если Вы залили соседей?

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации. Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы. Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Порой владельцы залитых квартир не хотят идти по мирному пути решения вопроса и требуют огромной материальной компенсации.

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Этапы проведения независимой оценки ущерба при затоплении:

  • Проведение осмотра затопленной квартиры. Это один из самых ответственных этапов процедуры, поскольку при осмотре помещения принимаются решения об объеме выплат, необходимых для покрытия затрат на ремонтно-восстановительные работы. Внимание уделяется поврежденной отделке, мебели, напольным покрытиям, вышедшей из строя бытовой технике и прочему имуществу, не подлежащему ремонту или восстановлению. Важно! Необходимо правильно подготовить и составить акт осмотра, чтобы процедура оценки имела юридическую силу.
  • Расчет стоимости ремонта отделки, имущества и техники. На этом этапе определяется стоимость восстановления мебели, бытовой техники, напольных и настенных покрытий. Важно! При расчете затрат на восстановление оборудования и личных вещей должен учитываться также нанесенный моральный ущерб.
  • Оценка имущества, не подлежащего восстановлению. Далеко не все покрытия, мебель и техника могут быть восстановлены. Важно! Компенсация стоимости имущества должна проводится по текущим рыночным ценам.

Составление телеграммы-уведомления

На осмотр и независимую экспертизу после залива квартиры виновная сторона вызывается с помощью телеграммы-уведомления. Впоследствии, человек, затопивший вашу квартиру, должен будет возместить вам также и траты на отправку ему уведомления.

В подобном документе указываются адрес и ФИО получателя, дата проведения осмотра квартиры. Обязательно оговаривается место встречи сторон. Важно! При составлении телеграммы должно быть указано, что в случае неявки виновника, осмотр будет произведён без его участия.

Документы для оценки ущерба в результате залива:

  • Копия акта осмотра, составленная представителем эксплуатационной службы;
  • Копия паспорта клиента;
  • Копии документов, подтверждающих право владения квартирой;
  • Копия экспликации поэтажного плана.

Для точного расчета нанесенного ущерба можно также приложить к пакету документов копии чеков последнего проведенного ремонта, если таковые имеются.

Составление акта о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры является самым важным документом, устанавливающим причинно-следственную связь между событием (затоплением) и его последствиями (порчей имущества). Акт должен составляться сотрудником эксплуатационной службы.

Единой установленной формы такого документа нет, поэтому существуют только обязательные к заполнению поля: дата и время составления документа, самого затопления, его причина, вероятный виновник в произошедшем и детальное описание нанесенного ущерба. Важно! От грамотности составления акта напрямую зависит успешность возмещения средств человеком, который залил вашу квартиру.

Взыскание ущерба при затоплении

Размер компенсации и форма ее выплаты устанавливаются при личной встрече, в досудебном или судебном порядке. Возможно выполнение ремонтно-восстановительных работ стороной, которая залила квартиру.

Важно! В случае если виновник отказывается возмещать ущерб, суд направляет исполнительный лист службе судебных приставов. Ее представители предупреждают человека о том, что если он не выполнит возложенные на него обязательства, то на его имущество будет наложен арест.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019