Исковое заявление о выписке из квартиры без согласия бланк

Оглавление:

Оформляем иск о выписке из квартиры

Иск о выписке из квартиры – это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета. Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте.

Иск о выписке жильца собственником квартиры

Собственник квартиры может выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода может встать вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения.

Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

Подготовка искового заявления в суд

В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

  • наименование суда, в который вы подаете иск;
  • ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  • ФИО ответчика и его домашний адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  • название иска;
  • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

Необходимые документы

К исковому заявлению приложите:

  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

В удовлетворении иска может быть отказано, если:

  • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
  • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия.

В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.

После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.

Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

Собственник муниципального помещения может выписать жильцов, если:

  • жилое помещение используется не по назначению;
  • отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
  • если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст. 71 Жилищного кодекса).

Основанием для искового заявления может стать также расторжение договора (или ордера) социального найма муниципального помещения с жильцом, в случае его отказа покидать занимаемую площадь.

Наниматель социального жилья может обратиться в суд для лишения права пользования другим жильцом муниципальной квартирой, если:

  • жилец представляет угрозу остальным проживающим в помещении;
  • в случае расторжения брака;
  • жилец перестал проживать в муниципальном помещении.

Перед обращением в суд следует уведомить собственника муниципальной квартиры, который должен дать согласие на выселение жильца из квартиры.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

Основания для обращения в суд

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  1. Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  2. Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  3. Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  4. Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  5. Порча имущества в квартире.
  6. Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  7. Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Образец иска о выписке из квартиры

Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  2. ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  3. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  4. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  5. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  6. Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.

Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Смотрите так же:  Договор клубная карта фитнес

Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

Рассмотрим некоторые нюансы:

  1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

Порядок действий

Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

Инструкция по выписке через суд:

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
  • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).

Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Исковое заявление о выписке из квартиры

Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

Основания для обращения в суд

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  1. Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  2. Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  3. Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  4. Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  5. Порча имущества в квартире.
  6. Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  7. Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Образец иска о выписке из квартиры

Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  2. ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  3. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  4. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  5. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  6. Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.

Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

Рассмотрим некоторые нюансы:

  1. Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  2. Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  3. Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  4. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  5. Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  6. При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.

Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

Порядок действий

Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

Инструкция по выписке через суд:

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
  • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).

Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

Смотрите так же:  Украина налог на пенсии 2019

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры?

У многих собственников недвижимости рано или поздно возникает необходимость выписать из нее кого-либо из проживающих соседей. В большинстве случаев она осуществляется по обоюдному согласию двух сторон. Конечно, добровольная выписка – дело довольно простое и не требующее особых материальных затрат. Но иногда возникают ситуации, когда выписать постороннего человека можно только через суд.

Более того, снятие с регистрационного учета одного или более жильцов нередко связано с различными имущественными спорами. Если выполнить данную процедуру неправильно или некорректно, это повлечет за собой огромное количество трудностей. Как защитить себя от принудительной выписки? На каких основаниях можно выписать жильца из квартиры без его согласия? Когда необходимо обращаться в суд? Как правильно составить и подать исковое заявление? Об этом расскажем в данной статье.

Причины обращения

Российское законодательство строго регламентирует как процедуру прописки по адресу проживания, так и процесс выписки из занимаемой жилплощади. Выписаться из квартиры самостоятельно довольно просто – нужно всего лишь обратиться в органы регистрационного учета. Но не всегда жильцы согласны добровольно освободить занимаемое жилье. В этой ситуации процедурой выписки приходится заниматься его владельцу. Он имеет право снять нежелательных жильцов с регистрационного учета по следующим причинам:

  • Завершение срока действия аренды;
  • Прекращение семейных отношений между собственником и жильцом (развод);
  • Длительное отсутствие жильца по месту прописки или отказ от уплат коммунальных платежей;
  • Противоправное поведение жильца, нарушающее интересы соседей;
  • Использование жилого помещения не по назначению (в качестве офиса или мастерской) ;
  • Проведение жильцом незаконной перепланировки или переоборудования квартиры;
  • Умышленное повреждение жилья.

Процедура выселения

Необходимость снять с регистрационного учета одного из жильцов квартиры может возникнуть в силу разных причин. Но во всех вышеперечисленных случаях необходимо соблюдать действующее законодательство и согласовывать решение о выселении с государственными органами. Процедура выписки может меняться в зависимости от того, кто является собственником недвижимости и какому виду жилого фонда она принадлежит. Но по общему правилу, чтобы выселить жильца из квартиры, ее владельцу следует:

  • В письменной форме оповестить жильца о своем решении с требованием добровольной выписки;
  • Написать заявление в местные органы власти;
  • Если жилец отказывается выполнять требования – направить исковое заявление в суд.

Перед тем, как составлять иск, не лишним будет направить жильцу уведомление о необходимости добровольно освободить жилое помещение. Сделать это можно как в устной, так и в письменной форме. Вы можете предоставить уведомление и получить подпись жильца при личной встрече либо направить документ заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Один из экземпляров уведомления и почтовая квитанция обязательно пригодятся в ходе судебного разбирательства. Их можно представить в виде доказательства того, что вы приняли все возможные меры для досудебного урегулирования спора.

Как подготовить иск?

Независимо от того, с каким требованием вы обращаетесь в суд, вам точно не обойтись без искового заявление, и выписка нежелательного жильца из квартиры – не исключение. Имейте в виду, что грамотно составленное заявление, подтвержденное всеми необходимыми доказательствами, значительно повысит шансы на удовлетворении вашей просьбы о снятии с регистрационного учета. Именно поэтому перед его оформлением нужно ознакомиться с требованиями ГПК РФ. В соответствии с этим документов, исковое заявление о выписки из квартиры должно содержать:

  • Наименование судебной инстанции, в которую подается заявление;
  • Паспортные и контактные данные истца и ответчика (ФИО, адрес проживания, контактный телефон и т.д.);
  • Краткое описание сложившейся ситуации (предпосылки выселения, обстоятельства нарушения и доказательства, подтверждающие те или иные сведения);
  • Конкретные требования заинтересованного лица со ссылками на нормы права (просьба о выселении жильца);
  • Приложения к заявлению (перечень всех документов, дополняющих иск);
  • Дату составления и подпись истца.

Количество экземпляров иска зависит от числа ответчиков. Это значит, что вам точно понадобятся минимум 3 заявления – для себя, выселяемого жильца и судьи. Более того, к иску целесообразно приложить все имеющиеся документы и иные подтверждения, которые могут благоприятно повлиять на исход дела. Итак, обращаясь в суд, не забудьте также предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Квитанцию об уплате госпошлины;
  • Правоутверждающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследовании, постановление суда и т.д.);
  • Выписку из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие прекращение право пользования жильем (свидетельство о расторжении брака, решение суда и т.д.);
  • Уведомление о выселении из жилого помещения.

Подать все вышеперечисленные бумаги в суд очень просто – вы можете отнести их лично или с помощью доверенного лица с соответствующей доверенностью прямо в суд. К тому же, у вас есть возможность отправить иск и сопутствующие ему документы заказным письмом по почте. Обратите внимание, что в этом случае вам потребуется заверить копии всех бумаг у нотариуса. Оригиналы лучше изучить непосредственно перед судебным заседанием, чтобы ссылаться на них в ходе разбирательства.

В каких случаях выписка невозможна?

Любая процедура, связанная с лишением человека недвижимости, сопровождается различными процессуальными тяжбами. В каждом конкретном случае суды рассматривают споры о выселении в индивидуальном порядке, поэтому результаты процесса могут быть совершенно разные. Законодательством также определены случаи, когда выписать жильца невозможно даже при наличии хотя бы одного из вышеперечисленных оснований. Судья, скорее всего, отклонит иск истца, если:

  • У ответчика нет возможности проживать в другой квартире;
  • У собственника есть алиментные обязательства перед ответчиком;
  • Ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и согласился на ее проведение, но без своего участия.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

На этой странице я вставил ссылки на скачивание искового заявления в суд на выписку из квартиры бывших собственников и членов их семьи. Офицальное название — исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Также внизу читайте подробную инструкцию как правильно все заполнить.

Как заполнить заявление

Истцы — собственники квартиры. Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи. Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи. Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками.

Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам. Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п. Советуем внимательно к этому отнестись.

Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде. Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать. Подойдет одно заявление на всех, т.е. в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов.

Объясняем по страницам

Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое. Суд должен быть по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников. Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан. Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются.

Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это. Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите. Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п. Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи.

Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму. Если таких расходов нет, то удалите текст об этом.

На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение». Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка. Не забывайте про нумерацию.

Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом». Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом»

Ссылка на скачивание образца заявления находится выше.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8.

Смотрите так же:  Доверенность с программы 1с

Если у Вас возник вопрос, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Почему стоит доверить составление искового заявления адвокату

Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна. Выше я предоставил типовой образец искового заявления, и он может не иметь тех важных пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Поэтому для оформления искового заявления обязательно обратитесь к адвокату. Ведь если в заявлении будет какая-либо ошибка, то судья при рассмотрении его отклонит.

Для жителей Москвы и области за составлением искового з заявления советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу ведение дела «под ключ/всё включено», где адвокаты сами все сделают: соберут все необходимые документы для суда; составят исковое заявление и подадут его; будут за Вас присутствовать в судебном заседании и прилагать все усилия для выписки бывших собственников и любых других граждан. По окончании суда привезут на дом копию судебного решения. Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на адвоката бюро. Стоимость услуги 50-60 тыс.руб.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Образец искового заявления о выписке из квартиры без согласия

Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ по отношению именно к расторжению и прекращению ДСН недопустимо (см. п. 35 Постановления). Основания для выселения из муниципального жилья (с предоставлением иного помещения) Неосуществление нанимателем и членами его семьи коммунальных платежей и платы за жилплощадь в течение более чем 6 месяцев может повлечь выселение в иное жилое помещение (см. подп. 1 п. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ). Иск с указанным требованием не может быть удовлетворен судом, если причины неуплаты будут признаны уважительными (см. п. 38 Постановления). Доводы о том, что наниматель добровольно отказывается от пользования спорным жильем посредством отказа от выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, не считаются бесспорным основанием для признания ответчика утратившим право пользования данным жильем (см.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.


Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении. Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина. Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд.

Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен. Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия

Главная / Судебные иски / Оформляем иск о выписке из квартиры 03.01.2018, Сашка Букашка Снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте.
Иск о выписке жильца собственником квартиры Собственник квартиры может выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода может встать вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа. Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки.

Исковое заявление на выписку из квартиры

Порядок обращения Чтобы инициировать судебный процесс о принудительной выписке из квартиры собственнику необходимо следовать следующему порядку:

  1. Подготовить иск.
  2. Собрать необходимые документы и доказательства.
  3. Соблюсти досудебный порядок урегулирования (передать ответчику иск – заказным письмом с уведомлением или лично при свидетелях).
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Подать иск и пакет документов в мировой суд по месту проживания ответчика или местонахождению квартиры (если мирно договориться не получилось).
  6. После приема обращения дождаться повестки о дате и времени заседания и принять участие в процессе.
  7. При удовлетворении иска получить решение о принудительном выселении.
  8. Принять меры по исполнению судебного решения.

Выписать человека из квартиры без его согласия в 2018 году вполне возможно.

Процедура выписки из квартиры через суд

При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы. Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец. Допустимые причины Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории: Граждане, к которым предъявляются претензии Помещение занимают самовольно и законность своего пребывания подтвердить не могут.
Например, человек изначально не имел регистрации или получил временную прописку, которая закончилась.

Исковое заявление о выписке из квартиры — образец

Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

Исковое заявление для выписки из квартиры.

Если нет согласия выписываемого гражданина, необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

Внимание! Если выписываемое лицо не имеет другого жилья и заработка по состоянию здоровья, то суд может постановить оставить его в данной квартире. Для решения вопроса о принудительной выписке приходиться направлять исковое заявление в суд. Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.
Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

  1. Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
  2. Сведения участников дела о выписке:
    • Истца и ответчика – ФИО.
    • №, серия и дата выдачи паспорта.
    • Место регистрации.
  3. Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
  4. Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
  5. В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
  6. Дата составления и подпись заявителя.

Скачать образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия

В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия. В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь.

Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае. После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов. Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры Собственник муниципального помещения может выписать жильцов, если:

  • жилое помещение используется не по назначению;
  • отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
  • если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст.

Образец искового заявления о выписке из квартиры без согласия

Но при этом существуют причины для прекращения права пользования жилищем. В этой ситуации принудительное выселение осуществляется исключительно по решению суда Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья. Собственник может потребовать выписки через суд, если: Прописанный гражданин фактически в квартире не проживает И живет по иному адресу или установить его местонахождение невозможно Прекращены семейные отношения и выселяемый супруг Как и его родственники, правом собственности не располагают Ранее прописанные жильцы не желают выписываться добровольно После приобретения квартиры новым собственником Собственник не может совместно Сосуществовать с прописанным жильцом Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019