Договор на выполнение землеустроительных работ

Договор на выполнение кадастровых работ

Договор N _____ на выполнение кадастровых работ

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя следующие обязательства: выполнение кадастровых работ согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с подготовкой отчетной документации (Межевого плана земельного участка) на площадь __________ по фактически указанным в натуре границам. Земельный участок расположен по адресу: __________________ (далее по тексту «Участок»).

1.2. Объем, содержание работ, указанных п. 1.1, и другие предъявляемые к ним требования определяются нормативными правовыми актами, регламентирующими деятельность в сфере кадастровых отношений.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Заказчик и Подрядчик договорились, что общая стоимость работ по Договору составляет: _____ (__________) руб., включая НДС — 18%.

2.2. Оплата по настоящему Договору производится в течение _____ банковских (календарных) дней с момента заключения настоящего Договора _________________________ (перечислением на расчетный счет Подрядчика по квитанции в размере 100% от общей стоимости работ/Авансовый платеж в размере _____% и оставшиеся _____% после выполнения работ, указанных в п. 1.1 Договора/_________________________).

2.3. Расходы по перечислению денежных средств на расчетный счет Подрядчика несет Заказчик.

2.4. Общая стоимость работ по настоящему Договору может быть пересмотрена по согласованию Сторон при изменении объемов работ, указанных в п. 1.1.

3. Обязанности Сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

— выполнить работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, с надлежащим качеством в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и иными нормативно-техническими требованиями к выполнению кадастровых работ;

— согласовать с Заказчиком дату и время выезда специалистов на участок;

— организовать и произвести выезд специалистов Подрядчика для выполнения работ, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора, на его транспорте в согласованное с Заказчиком время;

— подготовить и передать Заказчику Межевой план земельного участка;

— устранить недостатки в отчетной документации, допущенные по вине Подрядчика, в случае их обнаружения органом кадастрового учета.

Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность Заказчика. В этом случае Стороны обязуются в течение _____ дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и оформить свое решение дополнительным соглашением к настоящему Договору, согласованным и подписанным обеими Сторонами.

3.2. Заказчик обязуется:

— предоставить все документы и сведения, необходимые для производства работ Подрядчиком (перечень необходимых документов — Приложение N _____ к настоящему Договору);

— оплатить Подрядчику работы, предусмотренные настоящим Договором, в срок и в порядке, указанном в п. 2 Договора;

— сообщить Подрядчику всю информацию, которая может повлиять на возможность выполнения в полном объеме своих обязательств, такую как: наличие спора по границам участка с заинтересованными лицами, отсутствие первичных документов на участок (генеральный план застройки, отвод, документов по переводу участка из одной категории в другую и т.п.), самозахват земли (перенос забора в сторону увеличения (уменьшения) площади участка), нарушение красных линий, линии и проекта застройки и т.п.;

— обеспечить свободный доступ на участок;

— в назначенный день присутствовать на участке и указать Подрядчику границы участка, зарегистрированные сервитуты, обременения и место расположения инженерных коммуникаций (при наличии);

— в установленном законом порядке решать споры по границам размежеванного земельного участка, возникшие в процессе выполнения работ;

— принять выполненную работу;

— не совершать действий, которые могут отрицательно повлиять на выполнение своих обязательств Подрядчиком или причинить вред его имени и деловой репутации.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Сроки выполнения работ:

Дата начала выполнения работ: «__»___________ ____ г.

Дата окончания выполнения работ: «__»___________ ____ г.

4.2. Время, затраченное Заказчиком на сбор необходимых документов и разрешение споров по границам участка (при наличии), в срок выполнения обязательств Подрядчиком (п. 4.1) не входит.

4.3. Срок выполнения работ может корректироваться в случае изменения технических требований к проведению кадастровых работ и оформлению Межевого плана.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

6. Порядок сдачи и приемки работ

6.1. Работа считается выполненной Подрядчиком после передачи Заказчику Межевого плана земельного участка.

6.2. Заказчик обязуется принять работу или дать мотивированный отказ в течение _____ (__________) календарных дней со дня получения Акта сдачи-приемки выполненных работ.

6.3. Работа считается завершенной со дня подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

7. Ответственность Сторон

7.1. При обнаружении недостатков в выполненных работах по вине Подрядчика он устраняет недостатки за свой счет в течение _____ (__________) рабочих дней после возврата отчетной документации.

7.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры и разногласия, вытекающие из Договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров.

8.2. Не урегулированные Сторонами разногласия по исполнению настоящего Договора подлежат передаче на рассмотрение в суд в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8.3. До передачи спора в суд должна быть заявлена официальная претензия, срок рассмотрения которой не может превышать _____ (__________) дней после получения.

9. Прочие условия

9.1. В случаях, если в постановке на государственный кадастровый учет (или в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости) будет отказано или данные действия будут приостановлены органом кадастрового учета по независящим от Подрядчика причинам, Подрядчик не несет ответственности и оплата за выполненную работу возврату не подлежит.

9.2. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение условий настоящего Договора, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора.

Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияет на исполнение Сторонами своих обязательств в срок, установленный настоящим Договором, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

9.3. Во всем, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.5. Подписывая настоящий Договор, Заказчик подтверждает, что он ознакомлен со всеми пунктами настоящего Договора, осознает и принимает все его положения, на все вопросы получил удовлетворяющие его разъяснения.

Договор на оказание услуг по выполнению кадастровых работ

ОБРАЗЕЦ / Примерная форма

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

(для физических лиц, цена договорная)

г. ___________________ «____» _________20___ г.

_____________________________________________________, именуемое далее «Исполнитель», в лице директора _________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик»сдругой стороны,заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется выполнить работы, перечень которых приведен в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с заявкой Заказчика, условиями Договора и установленными сроками, а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Перечень работ определение местоположения границ земельного участка, границ частей земельного участка, в том числе ограниченных в использовании частей земельного участка, определение площади земельного участка и частей земельного участка, обработка полученной информации в программах PCViewPCCDU, TopconTools, Землеустроительное дело версия 7.0,сбор информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы земельного участка, частей земельного участка, после получения Заказчиком распоряжения об утверждении схемы расположения границ земельного участка составление «Межевого плана», для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.

2.Сроки выполнения работ

2.1.Дата обследования объекта «17» апреля 2012 г.,время: с 10-00 час. до 17-00 час.

2.2. Дата окончания работ«28» августа 2012г.

3.Права и обязанности сторон

3.1. Оплатить договорную цену в порядке, предусмотренном разделом 4.;

3.2. До начала выполнения работ предоставить Исполнителю всю правоудостоверяющую и правоустанавливающую документацию, а также техническую, градостроительную и землеустроительную документацию на объект землеустройства, необходимую для надлежащего выполнения Исполнителем своих обязательств.

3.3. Обеспечить Исполнителю в согласованное сторонами время доступ к объекту, подлежащему геодезической съемке и другим кадастровым работам, выделить сопровождающих лиц для совместного обследования, организовать безопасные условия труда, осуществить зависящие от него мероприятия по технике безопасности;

3.4. Произвести окончательную оплату работ в течение 3-х дней после срока, оговоренного в п.2.2, подписать Акт приемки выполненных работ и получить готовые землеустроительные документы.

3.5. Выполнить работы в соответствии с действующими нормативными документами по проведению кадастровых работ и кадастровому учетув сроки, предусмотренные п.п. 2.1 и 2.2 настоящего Договора.

3.6. Представить Заказчику исполненную землеустроительную документацию.

3.7. При неисполнении Заказчиком обязательств, установленных пунктами 3.1., 3.2., 3.3., 3.4. настоящего Договора, приостановить выполнение работ, предварительно уведомив об этом Заказчика. При этом срок выполнения работ увеличивается на время исполнения Заказчиком указанных обязательств.

3.8. Досрочно выполнить работы и передать результаты работ Заказчику в порядке, установленном данным Договором.

4. Цена и порядок оплаты работ

4.1.Договорная цена работ составляет () руб.00 коп., в т. ч. НДС-18% в сумме руб. коп.

4.2. Оплата по настоящему договору осуществляется путем оплаты авансового платежа в кассу Исполнителя в размере 0 (0 тысячи) руб. 00 коп., в т.ч. НДС-18% в сумме 0 руб.0 коп.

4.3. Окончательная оплата осуществляется в соответствии с п. 3.4.

4.4. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работ срок и окончание работ продлевается на время задержки указанной оплаты.

5.1. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, военных действий, террористических актов, блокад и забастовок, решений органов законодательной власти или судебной власти Российской Федерации, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему Договору.

5.2. Сторона, у которой возникла невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана незамедлительно сообщить об этом другой Стороне с целью согласования дальнейших действий.

5.3. Исполнитель не несет ответственности за выводы, сделанные на основе представленных Заказчиком документов и информации, содержащей недостоверные сведения.

5.4. Исполнитель не несет ответственности за:

а) изменение законодательства Российской Федерации, Забайкальского края, в плане регулирования вопросов составляющих предмет Договора, а также что касается проведения дополнительного объема работ.

б) просрочку предоставления Заказчиком документов, необходимых для выполнения работ или осуществления им иных действий, повлекших за собой увеличения сроков выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору, а также за предоставление Заказчиком недостоверной информации.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания при условии выполнения п. 4.1. и действует до окончания взаиморасчетов сторон и приемки выполненных работ (подписания акта приема-передачи документов).

7. Особые условия

7.1.В случае применения согласовывающими и утверждающими инстанциями, а также ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Забайкальскому краю нормативных сроков прохождения документов Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за увеличение сроков выполнения договора.

7.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору оформляются в виде дополнительных соглашений, которые подписываются Сторонами.

7.3. Все споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, решаются путем проведения переговоров, а при невозможности урегулирования разногласий путем переговоров подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Вред, причиненный жизни и здоровью Исполнителя при выполнении обязательств по данному Договору, возмещается заказчиком по правилам, предусмотренным §§ 2,4 Главы 59 Гражданского кодекса РФ.

7.5. В соответствии со ст. 452 ГК РФ Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и Договор.

АКТ сдачи-приемки выполненных работ

1. Настоящий Акт составлен о том, что работы по Договору выполнены полностью и с надлежащим качеством.

2. Цена выполненных работ составляет (ч )руб. 00 коп.,

в том числе НДС -18% в сумме руб. коп.

3. Предварительная оплата произведена в размере ______(______________________________) руб. ____ коп.,

в том числе НДС-18% в сумме ______руб. ______коп., ___________________________________

4. Подлежит к окончательной оплате по Договору _______________(________________________) руб.____коп., в том числе НДС -18% в сумме _____руб. ____коп., __________________________________________

Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Автор документа

ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ №______

г.___________________ «___»_________________ 20____г.

________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________________________________________, действующей на основании _______________________________________________, с одной стороны, и гр.________________________________________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке от «___»____________ 20__ г. и передать Заказчику документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а Заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

1.2. Земельный участок, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен по адресу: __________________________________________________________________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. Обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке (техническому заданию) Заказчика от «___»___________________20____г.

2.1.2. Передать Заказчику всё исполненное по настоящему Договору.

2.2. Подрядчик не вправе передавать исполненное по настоящему Договору третьим лицам без согласия Заказчика.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Своевременно предоставить имеющуюся документацию и другую информацию, необходимую для выполнения кадастровых работ, согласно Приложению №1.

2.3.2. Уведомить правообладателей смежных земельных участков о проведении кадастровых работ.

2.3.3. Согласовать местоположение границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков и предоставить Подрядчику акт согласования по прилагающейся форме.

Смотрите так же:  Интеллектуальная собственность работника и работодателя

2.3.4. Принять результат выполненных Подрядчиком кадастровых работ.

2.3.5. Уплатить Подрядчику установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.3.6. Обеспечить доступ работников Подрядчика к обследуемым объектам недвижимости.

2.3.7. Немедленно сообщать Подрядчику обо всех обстоятельствах, имеющих существенное значение для качественного выполнения работ, предусмотренных п.1.1. настоящего Договора.

2.3.8. Определить доверенностью полномочия своего представителя для работы с Подрядчиком с обязательным указанием номера служебного телефона.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.

2.4.2. Отказаться от исполнения Договора в любое время, до сдачи ему результата работы, уплатив Исполнителю, часть установленной цены, пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. При этом Заказчик обязан возместить Исполнителю убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ, предусмотренных в п.1.1 настоящего Договора в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, предоставления всех необходимых документов, указанных в п. 2.3.1., в том числе технического задания, и внесения 100% оплаты на расчетный счет Подрядчика.

3.2. Срок проведения топографической съемки земельного участка составляет 15 рабочих дней*

3.3. Срок проведения границ земельного участка на местности составляет 15 рабочих дней * .

3.4. Срок подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровой карте составляет 15 рабочих дней.

3.5. Срок подготовки межевого плана земельного участка составляет 15 рабочих дней со дня предоставления Заказчиком документа об утверждении Постановления Администрации города (Юргинского района) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте.

3.6. Срок установления границ земельного участка на местности , составляет 10 рабочих дней *

3.7. Подрядчик приступает к исполнению каждого последующего этапа после предоставления Заказчиком необходимых документов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.

* при неблагоприятных климатических условиях (температура ниже 20 градусов С), подтвержденных справкой уполномоченного органа, срок выполнение работ увеличивается на соответствующее количество дней

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стороны пришли к соглашению, что цена работ по настоящему Договору составляет ____________________________________________________________________ (в том числе НДС)

4.2. Заказчик осуществляет оплату работ, указанных в п.1.1. настоящего договора, в полном объёме перед началом выполнения работ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Подрядчиком Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании Договора, определяется заявкой (техническим заданием).

5.2. Исполнитель выдает всё исполненное по договору после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ и исполнения условий п.2.3.1. настоящего Договора.

5.3. До момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ Заказчик знакомится с документацией, являющейся предметом настоящего Договора.

5.4. Заказчик обязуется принять работу в течение 3 рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ.

5.5. В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

5.6. Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность ее дальнейшего проведения, Стороны обязаны в 3-дневный срок известить друг друга о ее приостановлении и в 10-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения работ. В случае прекращения работ для Сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные статьями 716 и 717 ГК РФ.

5.7. Датой для наступления взаимных расчетов считается момент письменного извещения одной из Сторон о прекращении работ, предусмотренных настоящим Договором.

5.8. Если в ходе сдачи-приемки выполненных работ будут выявлены допущенные по вине Подрядчика недостатки работ, Подрядчик обязан безвозмездно их устранить в течение 10 рабочих дней.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком оплаты срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.

6.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат.

6.3. В случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п.5.5 настоящего Договора, он уплачивает Подрядчику за каждый день просрочки неустойку, определяемую в процентах от уплаченной суммы. Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства.

6.4. За невыполнение работ в установленный Договором срок Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку, определенную в процентах от стоимости работ (без учета НДС). Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день срока сдачи работ.

6.5. При обнаружении недостатков в выполненных работах Подрядчик обязан безвозмездно их устранить.

6.6. Подрядчик не несёт ответственности за несовпадение границ земельных участков, возникших вследствие выполнения кадастровых работ иными землеустроительными организациями.

6.7. Подрядчик не несёт ответственности за нарушение нормативных сроков уполномоченными органами, а также сроков предоставления Заказчиком необходимых документов согласно Приложению №2.

6.8. В случае наступления обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает («Форс-мажор»), Стороны руководствуются в своих действиях законодательством Российской Федерации.

6.9. Все споры между Сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде ________________________, если до этого стороны не придут к взаимному соглашению.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. При существенном возрастании стоимости выполняемых Подрядчиком работ, которое нельзя было предусмотреть при заключении настоящего Договора, Подрядчик при согласии Заказчика может увеличить установленную настоящим Договором цену.

7.2. Подрядчик обязан заблаговременно уведомить Заказчика о возможном увеличении стоимости работ и приостановить их выполнение до получения согласия Заказчика на их продолжение.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.4. Досрочное расторжение Договора может иметь место в результате соглашения Сторон, либо на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

7.5. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой стороне не позднее, чем за 10 дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.

7.6. Подрядчик имеет право по своему усмотрению привлекать третьи лица к исполнению работ, предусмотренных настоящим Договором.

7.7. В случае изменения у какой-либо из Сторон местонахождения, названия, банковских реквизитов, собственника имущества, руководящего персонала и прочего она обязана в течение 5 (пяти) дней письменно известить об этом другую Сторону.

7.8. На все письменные заявления и претензии, возникающие по исполнению Договора, Стороны обязаны отвечать в двадцатидневный срок.

7.9. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения обязательств.

7.10. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.

Договор на выполнение землеустроительных (кадастровых) работ по выносу в натуру (определению на местности) границ объекта недвижимости (его части), восстановление межевых знаков объекта недвижимости (его части)

на выполнение землеустроительных (кадастровых)

работ по выносу в натуру (определению на местности)

межевых знаков объекта недвижимости (его части)

г. Москва «___» _________2010г

Мы нижеподписавшиеся ______________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________________________

___________________________________________ действующий на основании _____________с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью ное объединение «РоскоМ» именуемое в дальнейшем «Исполнитель», «РоскоМ» Яковлева Семена Михайловича, действующего на основании доверенности № 000 от 01.01.2001г. с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем;

1.1Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение и консультации по землеустроительным (кадастровым) работам по определению на местности поворотных точек, ранее учтенного земельного участка (восстановление межевых знаков), расположенного по адресу: ________________________________________________

Исполнитель принимает на себя определение на местности месторасположение координат отдельных поворотных точек земельного участка с заданной системой координат с выполнением следующих видов работ:

-подготовительно-консультационное сопровождение до проведения работ по выносу в натуру поворотной точки ( поворотных точек всего земельного участка)

-составление Акта сдачи межевых знаков на сохранность.

1.2 Требования к научно-технической продукции являющейся продуктом договора, отображены в Инструкциях и Указаниях ведомств системы Роскомзема и Роскартографии.

2. Стоимость работ и порядок расчетов.

2.1 Общая стоимость работ по Договору определяется по совокупности консультационных услуг и выполнения землеустроительных (кадастровых) работ и составляет: _____________________________________________________________.

«Заказчик» обязуется перечислить аванс в размере не менее 30% от общей стоимости работ по договору.

Окончательный расчет по Договору производится в течении 10 (десяти) банковских дней после подписания акта выполненных работ, перечисленных в п.2.1.

3.1 За невыполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2 Споры, могущие возникнуть по настоящему Договору, разрешаются:

а) по техническим вопросам — территориальными инспекциями Государственного геодезического надзора, органами Роснедвижимости.

б) по финансовым и прочим вопросам — в органах Государственного арбитража по установленной подведомственности.

3.3 Стороны не несут ответственности за неисполнение или за ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, пожары, несчастные случаи, изменения действующего законодательства, ненадлежащее исполнение государственными и муниципальными органами возложенных на них функций, которые делают дальнейшее исполнение настоящего Договора невозможным.

4. Сроки выполнения договора

4.1 Срок исполнения работ, предусмотренных Договором, составляет не более____суток.

4.2 Начало работ определяется в течении 3 дней со дня поступления денежных средств, указанных в п.2.1 Исполнителю, и предоставления всех необходимых юридических документов.

Заказчик обязан предоставить следующие документы:

— реквизиты юридического лица

— выписку из приказа (в случае если заказчиком является юридическое лицо) о лице уполномоченном подписывать соответствующий договор, задание на проведение землеустроительных работ, акт сдачи межевых знаков на сохранение, либо заверенную должным образом доверенность.

— задание на проведение землеустройства(подлинник);

— свидетельство на право собственности на землю (нотариально заверенная копия), в том случае если оно имеется

— постановление органа власти, на основании которого выдано свидетельство на земельный участок (выписка из архива подлинник или копия, заверенная Администрацией муниципального образования, если имеется)

— договор или акт передачи в собственность при оформлении земельного участка, полученного при дарении, купле-продаже, мене (нотариально заверенная копия);

— договор аренды (нотариально заверенная копия):

— решение суда о закреплении земельного участка (нотариально заверенная копия, либо копия, заверенная судом);

— сведения государственного земельного кадастра о земельном участке (подлинник);

— иные документы согласно действующему законодательству

Примечание: Задержка Заказчиком в предоставлении одного из юридических документов переносит срок выполнения Исполнителем обязательств по настоящему договору на срок задержки передаваемой документации.

4.3 Заказчик обязан уведомить собственников, владельцев или пользователей выносимого в натуру земельного участка, а так же обеспечить для этого доступ на земельный участок.

4.4 Заказчик обеспечивает изготовление и установку межевых знаков по определенным Исполнителем поворотным точкам земельного участка.

— в соответствии с договором осуществить выезд геодезистов (кадастровых инженеров) на объект

— на основании предоставленных заказчиком сведений государственного кадастра недвижимости определить месторасположение поворотной (поворотных) точек земельного участка

— подготовить Акт сдачи межевых знаков на сохранение и предоставить его Заказчику

-измерения проводить в соответствии с определенной Росреестром степенью погрешности при определении поворотных точек для конкретного месторасположения земельного участка и разрешительного вида его использования.

По завершению работ по настоящему Договору, по желанию Заказчика, помимо составления Акта сдачи межевых знаков на сохранение, может быть составлен технический отчет выполненных работ в ______ экземплярах.

В случае отказа Заказчика от выполнения условий Договора, Заказчик оплачивает неустойку Исполнителю:

а) в размере 60% стоимости работ до выноса в натуру поворотной (поворотных) точек земельного участка;

б) в размере 80% стоимости работ после выполнения землеустроительных (кадастровых) работ.

Юридические адреса сторон:

Заказчик: _______________________ Исполнитель «РоскоМ»:

Договор на выполнение комплекса землеустроительных работ

на выполнение комплекса землеустроительных работ

г. Новый Уренгой

«____» ___________201_ г.

Общество с ограниченной ответственностью добыча Ямбург» ( добыча Ямбург»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________, действующего на основании доверенности ____________ от __________, с одной стороны, и _________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», принимая во внимание, что Исполнитель (оставить один из вариантов)

1) решением Котировочной комиссии добыча Ямбург» был объявлен Победителем в проведении запроса котировок №________, проведенного «___» _________ 20__ года, на основании Протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок №___________ от ______________20__года, заключили настоящий Договор о нижеследующем: (далее по тексту договора).

2) является единственным участником размещения заказа запроса котировок №________, проведенного «___» _________ 20__ года, на основании Протокола заседания Котировочной комиссии по рассмотрению котировочной заявки единственного участника размещения заказа № _____ от ______________20__года, заключили настоящий Договор о нижеследующем: (далее по тексту договора).

Применяемые в настоящем договоре определения означают следующие понятия:

1. Заказчик – добыча Ямбург».

2. Исполнитель – ____________________.

3. Стороны – Заказчик и Исполнитель.

4. Работы – означает все работы, подлежащие выполнению Исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора.

5. Этап работ – технологически законченный объем работ, переданный Заказчику по акту о приёмке выполненных работ.

6. Общая стоимость работ – сумма, определённая в сводной смете затрат (приложение № 3).

7. Дополнительное соглашение – документ, являющийся неотъемлемым приложением к настоящему договору, подписанный Сторонами на выполнение работ или регламентирующий как отдельные вопросы, первоначально не вошедшие в договор, так и изменение порядка выполнения взятых на себя обязательств или других вопросов, относящихся к взаимоотношению сторон по договору в пределах сметы.

8. Целевая последовательность платежных операций (ЦППО) – расчеты между Заказчиком (Обществом), Исполнителем и Соисполнителями, направленные на обеспечение погашения взаимных финансовых обязательств.

9. Банк – одно из следующих кредитных учреждений (включая его филиалы, отделения и дополнительные офисы), обеспечивающие проведение целевой последовательности платежных операций в один операционный день: «Газпромбанк» (ОАО); Сбербанк России ОАО; «Запсибкомбанк» ОАО.

Смотрите так же:  Лишить прав за долги 2019

10. Соисполнители — юридические лица, привлекаемые Исполнителем для выполнения предусмотренных настоящим договором работ на основе отдельных договоров

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение комплекса землеустроительных работ: «Подготовка документов для Государственной регистрации права на земельные участки для обеспечения строительства объекта: ________________ скважины № _______ __________ площади».

1.2. Научно-технические и другие требования к выполняемым работам содержатся в техническом задании (Приложение ), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Наименование и сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом (Приложение ), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. выполнять работы в соответствии с утвержденным техническим заданием, действующими нормативными и проектными документами и иными исходными данными;

— согласовать с Заказчиком результаты выполненных работ (этапов);

— передать Заказчику материалы, полученные в результате выполнения работ по договору.

2.1.2. не допускать провоз, хранение, распространение (в том числе, торговли) алкогольных, наркотических, токсических, психотропных веществ, взрывчатых веществ, оружия (в том числе, охотничьего) и боеприпасов; употребление спиртных напитков, наркотических, токсических и психотропных веществ или нахождение в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения работниками Исполнителя и работников иных юридических лиц, привлекаемых им для выполнения работ, на территории поселка Ямбург, территориях или объектах, которыми Заказчик владеет и/или пользуется на законных основаниях;

2.1.3. обеспечить выезд работника Исполнителя, а также работников иных юридических лиц, привлекаемых им для выполнения работ, с территории месторождений и объектов Заказчика в 5-дневный срок с момента прекращения (расторжения) с ним трудового договора.

2.2. Исполнитель принимает и соглашается с тем, что Заказчик имеет право проводить предварительно необъявленные осмотры вахтовых общежитий, в которых проживают работники Исполнителя и иных юридических лиц, привлекаемых им для выполнения работ.

2.3. Исполнитель не вправе передавать исполненное по договору третьим лицам без письменного согласия Заказчика.

2.4. Исполнитель осуществляет предварительное письменное согласование с Заказчиком всей совокупности Соисполнителей, привлекаемых при исполнении данного договора.

2.5. Исполнитель осуществляет предварительное письменное согласование с Заказчиком замену Соисполнителей и (или) перераспределения видов или объемов работ между ранее согласованными Соисполнителями при исполнении данного договора.

2.6 Исполнитель самостоятельно направит (или обяжет Соисполнителей предоставить) Заказчику производственную, юридическую, статистическую и бухгалтерскую информацию о привлекаемом Соисполнителе для подготовки решения Заказчика о согласовании (или отказе) в привлечении Соисполнителя при исполнении данного договора в объемах и по срокам согласно Приложению № 4.

2.7. Исполнитель обязуется не осуществлять авансирование Соисполнителей без письменного согласования Заказчика и обяжет Соисполнителей согласовывать с Заказчиком авансирование иных Соисполнителей, привлекаемых при исполнении данного договора.

2.8. Исполнитель обязуется и обяжет всех привлекаемых Соисполнителей открыть в Банке расчетный счет и установить систему электронных расчетов «Банк-Клиент» для проведения ЦППО и проинформировать об этом Заказчика в течение 10 дней с момента принятия одного из следующих решений об:

— оказании Заказчиком услуг Исполнителю или Соисполнителям;

— авансировании Соисполнителей по работам, выполняемым по настоящему договору.

2.9. Исполнитель самостоятельно направит (или обяжет Соисполнителей предоставить) Заказчику статистическую и бухгалтерскую информацию о привлеченном Соисполнителе для осуществления Заказчиком мониторинга текущего финансового состояния Соисполнителя при исполнении данного договора в объемах, по срокам и с периодичностью согласно Приложению № 4 при наступлении одного из следующих событий:

— Заказчик оказал услуги Исполнителю или Соисполнителям;

— осуществлено авансирование Соисполнителей по работам, выполняемым по настоящему договору.

2.10. Исполнитель обязуется при проведении работ соблюдать требования, изложенные в приложении № 5 «Экологическая политика добыча Ямбург».

2.11. Заказчик обязан:

2.11.1. уплатить Исполнителю установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором;

2.11.2. оплачивать государственную пошлину за оформление документов, на основании предоставленных Исполнителем документов;

2.11.3. оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а именно предоставить с обязательным составлением Акта приёма-передачи следующие документы:

— сведения о земельных участках;

— план-схему (план отвода) земельного участка;

— доверенности на представительство Исполнителя;

2.11.4. согласовывать с Исполнителем результаты выполненных работ (этапов);

2.11.5. использовать материалы выполненных работ в целях, предусмотренных договором.

2.12. Заказчик рассмотрит предложения по привлечению Соисполнителей и выдаст заключения в течение 15 рабочих дней с момента получения полного комплекта документов.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Стоимость работ по настоящему договору, определена на основании Протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок № _______________, от ______________ и сводной сметы затрат на выполнение работ (приложение № 3), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет цифрами (прописью) рублей, в том числе НДС ___% в сумме цифрами (прописью) рублей.

Стоимость работ по договору может быть снижена по согласованию сторон без изменения объемов выполняемых работ и иных условий договора.

3.2. Оплата выполненных работ производится Заказчиком поэтапно, после предоставления отчётной документации, согласно календарного плана выполнения комплекса землеустроительных работ (приложение № 2) на основании актов о приёмке выполненных работ (форма № 2), подписанных Сторонами, справки о стоимости выполненных работ (форма № 3) и счета-фактуры на оплату выполненных работ перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя или иным, не запрещенным законодательством РФ способом по согласованию сторон, в течение 90 календарных дней с наиболее поздней из следующих дат:

— дата подписания акта о приёмке выполненных работ;

— дата получения Заказчиком от Исполнителя оригинала счет-фактуры».

3.3.Обязательства по оплате считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет уполномоченного банка Исполнителя.

3.4. Заказчик имеет право осуществлять авансирование работ Исполнителя и привлекаемых Соисполнителей. В случае авансирования работ Исполнитель обязан выставить счет-фактуру на аванс в соответствии со ст. 168 и со ст. 169 НК РФ.

3.5. В целях обеспечения погашения взаимных обязательств расчеты денежными средствами проводятся в один операционный день через открытые Сторонами в Банке расчетные счета с использованием системы электронных расчетов «Банк-Клиент» по схеме целевой последовательности платёжных операций..

3.6. Заказчик имеет право приостанавливать расчеты с Исполнителем и привлекаемыми соисполнителями при невыполнении обязанностей Исполнителем и Соисполнителями.

3.7. Источник финансирования – расходы на обычные виды деятельности добыча Ямбург».

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЁМКИ РАБОТ

4.1. Приемка и оценка выполненных работ и технической документации осуществляется в соответствии с требованиями технического задания (Приложение ).

4.2. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончанию договора, определяется техническим заданием.

4.3. По завершении работ Исполнитель предоставляет Заказчику акт о приёмке выполненных работ и накладную с приложением к ним комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.

4.4. Заказчик обязуется принять работу в течение 10-ти дней со дня получения акта о приёмке выполненных работ, накладной и отчетных документов, указанных в п. 4.2 договора, и направить Исполнителю подписанный акт о приёмке выполненных работ и или мотивированный отказ в приемке работ.

4.5. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.6. В случае не подписания Заказчиком акта о приёмке выполненных работ без мотивированного отказа от приемки работ в течение 15-ти дней и более с момента его предоставления Исполнителем работа считается принятой и подлежит оплате в соответствии с п. 3.2. настоящего договора.

4.7. При мотивированном отказе в приемке работы Исполнитель исправляет недостатки за свой счет в сроки, согласованные с Заказчиком.

4.8. Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность ее дальнейшего проведения, стороны обязаны в 5-ти дневный срок письменно уведомить друг друга о ее приостановлении и в 15-ти дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности и (или) направлениях продолжения работ.

В случае прекращения работ для сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст. 716 и 717 ГК РФ.

4.9. При прекращении работ стороны составляют акт о прекращении работ, в котором указывается стоимость выполненного Исполнителем объема работ по фактическим затратам. Указанная сумма оплачивается Заказчиком в течение 10-ти дней со дня подписания акта о прекращении работ путем перечисления её платежным поручением на расчетный счет Исполнителя.

4.10. После подписания акта о приёмке выполненных работ Исполнитель обязан выставить счет-фактуру в соответствии со ст. 168 и со ст. 169 НК РФ, гл. 21.

4.11. Право собственности на результаты работ, выполненных Исполнителем по настоящему договору, переходит к Заказчику в момент подписания акта о приёмке выполненных работ.

5. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

5.1. Исполнитель обязуется обеспечить соблюдение условий защиты полученной от Заказчика информации, составляющей коммерческую тайну, и иной конфиденциальной информации, не допускать ее разглашения, публичного раскрытия и передачи третьим лицам, кроме как в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Договором, а также не использовать во вред Заказчику.

5.2. В случае утраты или разглашения полученной Исполнителем по настоящему договору конфиденциальной информации он несет ответственность за любые затраты, убытки и потери, понесенные Заказчиком и вытекающие в связи с любым раскрытием конфиденциальной информации.

5.3. Конфиденциальная информация, полученная Исполнителем от Заказчика в рамках выполнения условий настоящего Договора, не подлежит разглашению в течение 5 лет с момента прекращения сроков действия Договора.

5.4. Стороны в течение 10 дней с момента подписания договора обязуются заключить соответствующее соглашение о конфиденциальности.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами по настоящему договору влечет ответственность, предусмотренную законода­тельством РФ.

6.2. В случае просрочки оплаты выполненных работ Исполнитель имеет право начислить Заказчику проценты на сумму этих средств. Размер процентов, подлежащих уплате, составляет 10 % (десять процентов) годовых (ст. 395 ГК РФ). Проценты за пользование денежными средствами подлежат уплате Заказчиком по истечении трехмесячного срока с момента окончания срока полного расчета согласно условиям настоящего договора, но не более чем за три месяца.

6.3. За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, Заказчик имеет право начислить Исполнителю неустойку в размере 10 (десяти) процентов от стоимости неисполненных (ненадлежащим образом исполненных) обязательств.

6.4. Исполнитель несет ответственность в соответствии с законодательством РФ за соблюдение его работниками в месте нахождения на объектах Заказчика общественного порядка, санитарных норм, правил пожарной безопасности и техники безопасности.

6.5. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом.

6.6. По каждому выявленному случаю, предусмотренному пунктами 2.1.2 Исполнитель уплачивает штраф в размере 50 000 руб. Основанием для начисления штрафа является акт о допущенном нарушении, оформленный представителями Заказчика не менее 3 человек (работниками филиалов «Управление по эксплуатации вахтовых поселков» и/или «Служба корпоративной защиты»). К акту о допущенном нарушении могут приобщаться иные документы, подтверждающие факт нарушения при условии их оформления: протокол об административном правонарушении, оформленный компетентными органами, акт медицинского освидетельствования и иные доказательства.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. В случае изменения юридического адреса, банковских реквизитов Стороны обязаны в течение 10-ти дней заключить дополнительное соглашение, либо направить другой Стороне уведомление с приложением надлежаще заверенной копии банковской карточки.

7.2. В необходимых случаях, Стороны в развитие и уточнение договора заключают дополнительные соглашения.

7.3. Исполнитель имеет право по письменному согласованию с Заказчиком привлекать третьи лица к исполнению работ, отвечая за исполнение условий данного договора в полном объеме перед Заказчиком.

7.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются по правилам и в порядке действующего законодательства Российской Федерации.

7.5. В следующих случаях Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с уведомлением об этом Исполнителя не позднее, чем за 20 дней до предполагаемого расторжения:

а) в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, если иное не будет предусмотрено соглашением Сторон, достигнутым в течение одного месяца с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы;

б) в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении настоящего договора.

При этом Заказчик обязан оплатить работы, фактически выполненные Исполнителем, на момент получения извещения о прекращении работ по договору.

7.6. Переход прав первоначального кредитора к новому кредитору на основании ст. 382 Гражданского кодекса РФ без письменного согласия Заказчика не допускается.

7.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.8. При неоднократности случаев нарушения требований пунктов 2.1.2 договора Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор без возмещения Исполнителю убытков, причиненных расторжением договора.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия по настоящему договору рассматриваются Сторонами с обя­зательным соблюдением претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии — 30 дней с момента ее получения другой Стороной. В случае если Стороны не придут к соглаше­нию, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или не­действительности подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательст­вом РФ (оставить в тексте договора один из вариантов):

а) в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика (для организаций, не входящих в систему );

б) в Третейском суде «Газпром» (для организаций, входящих в систему ) в соответствии с Регламентом суда. Решение Третейского суда является окончательным.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор вступает в силу с _______201_г. и действует по__________ 201_г.

10.1. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1 — Техническое задание.

Приложение 2 — Календарный план.

Приложение 3 — Сводная смета затрат.

Приложение 4 — Перечень предоставляемых Заказчику документов для согласования привлечения Соисполнителя и мониторинга его текущего состояния.

Приложение 5 – Экологическая политика добыча Ямбург».

10.2. Каждая страница текста договора подписана лицом, подпись которого указана ниже:

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

11.1. Заказчик: добыча Ямбург»

Юридический адрес (Место нахождения Общества): Российская Федерация, Тюменская область, Ямало-Ненецкий авто­номный округ, г. Новый Уренгой, улица Геологоразведчиков, д. 9.

Почтовый адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный окру

Расчетный счет № в Ф-Л ГПБ(ОАО) В Г. НОВЫЙ УРЕНГОЙ, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ, к/с .

Смотрите так же:  Орган опеки и попечительства новотроицка

Коды в ЕГРПО: ОКПО — ; ОКОГУ — 41001: ОКАТО — ; ОКТМО – ; ОКВЭД — 11.10.2, 11.10.11, 11.10.3, 23.20, 24.11, 45.23.20.35, 74.20.2, 51.51.3, 51.12.1, 50.50, 45.21.1, 45.21.3, 45.11.2, 64.20.11, 45.21.4, 60.30.11, 60.30.12, 60.30.21, 60.30.22. ОКФС -16. ОКОПФ – 65.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

к договору № _________

от «___»________201__ г.

______________________ (Ф. И.О.)

«___» _______________ 201__ г.

Техническое задание

на выполнение комплекса землеустроительных работ:

«Подготовка документов для Государственной регистрации права на земельные участки для обеспечения строительства объектов: поисково-оценочная скважина № 000 Северо-Парусовой площади и поисково-оценочная скважина № 15 Южно-Парусовой площади».

Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью добыча Ямбург»

Описание местоположения объектов землеустройства:

Земельные участки под строительство поисково-оценочной скважины № 000 расположены на Северо-Парусовой площади, в Надымском районе ЯНАО на землях совхоза .

Земельные участки под строительство поисково-оценочной скважины № 15 расположены на Южно-Парусовой площади, в Надымском районе ЯНАО на землях совхоза .

Землеустроительные работ выполняются на основании данных проекта, рабочей документации и материалов изысканий.

Система координат – местная, 63 г.

Целью работы является:

Государственная регистрации права аренды на земельные участки для обеспечения строительства поисково-оценочной скважины № 000 Северо-Парусовой площади и поисково-оценочной скважины № 15 Южно-Парусовой площади

В процессе работ осуществляется сбор, анализ и систематизация следующих документов и материалов:

3.1.1. Предоставляемых Заказчиком:

— сведения о земельных участках;

— план-схема (план отвода) земельного участка;

— доверенность на представительство Исполнителя.

3.1.2. Собранных Исполнителем:

— — сведения из ЕГРЗ о земельных участках (предоставляются по запросу от ФГУ ЗКП);

— — сведения о кадастровом делении и кадастровый план территории;

— — сведения о смежных землепользователях;

3.2. Разработка, согласование и утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории

На основании собранных на подготовительном этапе материалов разрабатывается схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории для строительства объектов на стадии выбора земельных участков, в котором решаются вопросы размещения объектов землеустройства.

Составление схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории производится в соответствии Федеральным законом от 01.01.01 г. N 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и

Согласование и утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории производится в установленном порядке.

Проводится подготовка Акта о выборе земельных участков, его согласование и утверждение в уполномоченных органах.

3.3. Расчет убытков землепользователей при изъятии земель

При расположении земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения производится расчет убытков землепользователей при изъятии земель.

3.4. Внесение земельных участков в ГКН

На основе материалов схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории оформляются документы, предоставляемые для внесения земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Составляются межевые планы земельных участков. Составление межевых планов производится в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

3.5. Сопровождение процедуры перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения

Для осуществления перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения составляется проект рекультивации нарушенных земель, утвержденный Администрацией МО Надымский район.

Проекты рекультивации нарушенных земель составляется на основе проектной документации », предоставленной добыча Ямбург» по объектам: «Поисково-оценочная скважина № 000 Северо-Парусовой площади» и «Поисково-оценочная скважина № 15 Южно-Парусовой площади.

— о переводе земель в категорию земель промышленности;

3.6. Получение распорядительных документов о предоставлении земельных участков в аренду

— о предоставлении земельных участков для целей строительства.

3.7. Внесение изменений в государственный земельный кадастр

Проводится внесение изменений в соответствии с вышеперечисленными распорядительными актами в государственный земельный кадастр.

3.8. Подготовка и утверждение градостроительного плана.

По окончанию этапа Исполнителем предоставляется Заказчику утверждённые градостроительные планы.

По окончанию этапа Исполнителем предоставляется Заказчику зарегистрированные договоры аренды земельных участков.

4. Законодательные и нормативно-методические акты,

используемые при выполнении работ

    Земельный Кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 ; Федеральный закон «О землеустройстве» от 01.01.2001 ; Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. К221-ФЗ; Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.01.01 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»; Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 01.01.01 г. N 66-ФЗ; Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ; Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ; Приказ Управления Роснедвижимости по Ямало-Ненецкому автономному округу от 01.01.2001 г. «О распределении полномочий по согласованию и утверждению землеустроительной документации. ». Постановление Губернатора ЯНАО от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении методики расчета убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства (оленеводства) и сопутствующих промыслов при изъятии, самовольном захвате и порче земельных угодий территорий традиционного природопользования Ямало-Ненецкого автономного округа».

По результатам работ Заказчику предоставляется следующая документация:

1. Акты о выборе земельных участков, согласованные и утверждённые в соответствие с действующим законодательством в 2-х экземплярах.

2. Расчеты убытков землепользователей при изъятии земель, в бумажном виде — в 3-х экз. (все Заказчику).

3. «Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» в бумажном виде — в 4-х экз. (1-й и 2-й экз. — Заказчику, 3-й экз. — в Администрацию МО Надымский район, 4-й экз. — в архив Исполнителя), и в электронном виде на диске CD-R в формате Maplnfo 9.0 — Заказчику.

4. Межевые планы земельных участков в 2 экземплярах (заказчику)

5. Кадастровые паспорта земельных участков (выписки из ЕГРЗ, разделы B. I, B.2) в 3-х экз. (все Заказчику).

6. Утвержденные проекты рекультивации в 2 экземплярах (заказчику)

7. Распорядительные акты:

— о переводе земель в категорию земель промышленности;

— о предоставлении земельных участков для целей строительства.

8. Утверждённые градостроительные планы.

9. Зарегистрированные договоры аренды земельных участков.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

к договору № _________

от «___»________201__ г.

выполнения комплекса землеустроительных работ:

«Подготовка документов для Государственной регистрации права на земельные участки для обеспечения строительства объекта: _____________ скважины № __________ _____________ площади».

Наименование видов работ и этапы их выполнения

Стоимость этапа работ с НДС (18%), руб.

Наименование конечной продукции

С момента получения исходных данных

Формирование, согласование и утверждение акта выбора земельных участков

С момента установления границ земельных участков

Акт выбора земельных участков

Подготовка, согласование и утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане

Расчетов убытков землепользователей при изъятии земель.

С момента установления границ земельных участков.

Схема размещения земельных участков на кадастровом плане территории.

Расчёт убытков землепользователей при изъятии земель.

Подготовка и согласование межевого плана.

Постановка на кадастровый учёт-получение кадастровых паспортов

с момента утверждения схемы расположения земельных участков

Кадастровые паспорта земельных участков (выписки из ЕГРЗ, разделы В.1, В.2)

Подготовка документов для перевода в категорию «земли промышленности» в ДПРР и ЛО (утверждение проекта рекультивации нарушенных земель).

Внесение изменений в категорию земель в кадастровых паспортах.

с момента получения кадастровых паспортов

Приказ о переводе земель в категорию земель промышленности;

Кадастровые паспорта земельных участков с внесёнными в соответствии с вышеперечисленными распорядительными актами изменениями.

Проект рекультивации нарушенных земель.

Оформление и утверждение градостроительного плана

с момента получения Кадастровых паспортов земельных участков с внесёнными в соответствии с вышеперечисленными распорядительными актами изменениями.

Утверждённый градостроительный план

Получение распоряжений о предоставлении земельных участков в аренду.

Регистрация договоров аренды.

С момента получения приказа о переводе.

о предоставлении земельных участков для строительства.

Зарегистрированный договор аренды земельных участков.

Всего по договору,

в том числе НДС 18%

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

к договору № _________

от «___»________201__ г.

СВОДНАЯ СМЕТА ЗАТРАТ

на выполнение комплекса землеустроительных работ:

«Подготовка документов для Государственной регистрации права на земельные участки для обеспечения строительства объекта: _____________ скважины № _____ ________площади».

Установление границ землепользований

Составление и вычерчивание плана границ землепользования

Описание и согласование границ землепользований

Определение убытков землепользователей при изъятии земель

Подготовка материалов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет

Оформление и утверждение градостроительного плана

Оказание услуг по оформлению договора на аренду земли и получение свидетельства о регистрации права

ИТОГО с учетом НДС

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

___________________ (Ф. И.О.)

«___» _________________200__ г.

к договору № _________

от «___»________201__ г.

Перечень предоставляемых Заказчику документов

для согласования привлечения Соисполнителя

и мониторинга его текущего состояния

1. Сведения и наименование документов при осуществлении согласования.

1.1. Производственная информация:

— нотариально удостоверенная копия лицензии, если деятельность, которую осуществляет Соисполнитель, подлежит в соответствии с законодательством Российской Федерации лицензированию;

— нотариально удостоверенное свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов, выдаваемое саморегулируемыми организациями в строительстве.

— подтвержденные Исполнителем сведения об обеспеченности Соисполнителя производственными мощностями, о наличии собственной или арендуемой специализированной техники и оборудования для полного выполнения работ;

— подтвержденные Исполнителем сведения об обеспеченности Соисполнителя трудовыми ресурсами, о наличии аттестованных квалифицированных руководителей и рабочих по профилю выполняемых работ;

— заявленная Соисполнителем стоимость и сроки выполнения подрядных работ;

— подтвержденные Исполнителем сведения о наличии собственной или арендуемой производственной базы в районе Крайнего Севера;

— объем выполненных работ за предыдущий год использованием материально-технических ресурсов собственной поставки;

— возможность применения Соисполнителем новых прогрессивных технологий, новых сертифицированных материалов для выполнения работ;

— наличие сертифицированной системы контроля качества в соответствии со стандартами ISO 9000;

— сведения о деловой репутации и опыте работы Соисполнителя в условиях Крайнего Севера с предоставлением рекомендательных отзывов.

1.2. Юридическая информация:

— нотариально удостоверенные копии учредительных документов, всех изменений к ним, свидетельство о государственной регистрации внесенных изменений и дополнений, паспорта (последнее — только для физических лиц);

— подтверждение полномочий лица на подписание договора, оформленное надлежащим образом (нотариально удостоверенная копия протокола (решения) уполномоченного органа управления Соисполнителя о назначении единоличного исполнительного органа; доверенность, удостоверенная надлежащим образом, если договор со стороны Соисполнителя подписывается не единоличным исполнительным органом; согласование соответствующего органа управления Соисполнителя о совершении сделки, предусмотренной договором, в случаях, если это определено законодательством Российской Федерации и/или учредительными документами Соисполнителя);

— нотариально удостоверенные копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельств о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

— выписку регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за один месяц до представления Соисполнителя на согласование Заказчику;

— документы, подтверждающие применяемую Соисполнителем систему налогообложения (Уведомление о применении упрощенной системы налогообложения и т. п.);

— для физических лиц: ИНН, копию всех страниц паспорта, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;

В случае заключения договоров с органом государственной власти, по согласованию с заместителем генерального директора по направлению деятельности, перечень представляемых документов может быть сокращен.

Если указанные документы представляются иностранными юридическими лицами, то их подлинность и соответствие национальному законодательству страны места нахождения юридического лица подтверждается путем проставления на них апостиля в соответствии с требованиями Гаагской конвенции 1991 года либо путем дипломатической или консульской легализации (для иностранных юридических лиц, являющихся резидентами государств, не присоединившихся к указанной конвенции).

Документы иностранных юридических лиц должны быть переведены на русский язык и нотариально удостоверены.

1.3. Финансовая информация:

— удостоверенная Банком копия карточки с образцами подписей и оттиска печати, выданная не позднее, чем за один месяц до представления Соисполнителя на согласование Заказчику;

— оригинал справки из Банка об открытых счетах и наличии (отсутствии) ограничений по движению денежных средств, выданной не позднее, чем за один месяц до представления Соисполнителя на согласование Заказчику;

— годовая бухгалтерская отчетность за прошедший год (баланс, отчет о прибылях и убытках, формы 3, 4 и 5, расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, справка о задолженности по налогам и сборам) с отметкой налогового органа;

— бухгалтерская отчетность на последнюю дату (баланс, отчет о прибылях и убытках, расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, справка о задолженности по налогам и сборам) с отметкой налогового органа;

1.4. Другие сведения, запрашиваемые Заказчиком письменно при существенной необходимости.

2. Наименование документов и сроки их предоставления при мониторинге.

2.1. Финансовая информация:

— оригинал справки из Банка об открытых счетах и наличии (отсутствии) ограничений по движению денежных средств в течении отчетного квартала до 10 числа первого месяца следующего квартала;

— квартальная бухгалтерская отчетность (баланс, отчет о прибылях и убытках, расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, справка о задолженности по налогам и сборам) с отметкой налогового органа не позднее 10 мая текущего года за первый квартал, не позднее 10 августа текущего года за второй квартал и не позднее 10 ноября текущего года за третий квартал;

— годовая бухгалтерская отчетность (баланс, отчет о прибылях и убытках, формы 3, 4 и 5, расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, справка о задолженности по налогам и сборам) с отметкой налогового органа не позднее 10 апреля года следующего за отчетным.

2.2. Другие сведения, запрашиваемые Заказчиком письменно при существенной необходимости.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019