Договор на благоустройство и озеленение территории

Договор
на озеленение территории

дата и место подписания

___ (наименование или ФИО) ___, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с одной стороны, и___ (наименование или ФИО) ___, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», влице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с другой стороны, вместеименуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу по озеленению следующих объектов: _________________, _________________, _________________, расположенных по адресам: _________________, _________________, _________________ (далее — объекты), в соответствии с Графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __), и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. В комплекс работ по настоящему Договору входит:
— улучшение механического состава и плодородия растительного грунта;
— расстилка растительного грунта, устройство проездов, тротуаров, дорожек, площадок, оград, прокладки коммуникаций, дренажей;
— уборка строительного мусора после строительства тротуаров, дорожек, площадок, оград, прокладки коммуникаций, дренажей;
— работы по озеленению объектов;
— подготовка посадочных мест для деревьев и кустарников;
— доставка, хранение посадочного материала, который должен отвечать требованиям по качеству и параметрам, установленным стандартом ГОСТ 24909-81.2.1.6;
— посадка деревьев и кустарников;
— устройство газона;
— устройство цветников;
— расстановка малых форм архитектуры.

1.2.1. Восстановление растительного грунта и зеленых насаждений на объектах осуществляется в соответствии с Проектом, разрабатываемым Подрядчиком и утверждаемым Заказчиком.

1.3. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:
— предоставить Подрядчику воду и электроэнергию, а также посадочный материал, формы малой архитектуры, расходные материалы для устройства цветников, дорожек, оград в соответствии со Спецификацией (Приложение N __);
— обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика к объектам;

— уведомлять Подрядчика о ___ (аварии, непредвиденные обстоятельства и т.д.) ___

на объектах не позднее ______ с момента их происшествия.

1.4. Для выполнения работ Подрядчик использует следующее сырье и материалы: ___________________________. Стоимость сырья и материалов включается в цену работ, установленную настоящим Договором.
Подрядчик выполняет работы своим инструментом и использует свое оборудование.

1.5. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).

1.6. Начальный и конечный сроки, продолжительность выполнения работ согласованы Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N ___).

2. ЦЕНА РАБОТ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена работ, указанных в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, согласована Сторонами в Смете работ (Приложение N __ к настоящему Договору) и включает стоимость разработки Проекта, указанного в п. 1.2.1 настоящего Договора.

2.2. Заказчик обязан оплатить стоимость выполненных работ в следующем порядке: __________ в следующие сроки: _________________.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

3.1. После завершения озеленения каждого объекта Подрядчик представляет Заказчику акт выполненных работ (Приложение N __) с приложением следующих подтверждающих документов: _________________________.

3.2. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября текущего года в соответствии с п. 4.1 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153.

3.3. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком акта (Приложение N ___), Заказчик рассматривает результаты и направляет Подрядчику либо подписанный акта (Приложение N __), либо мотивированный отказ от принятия результатов работ с перечнем выявленных недостатков, предложениями о выполнении необходимых доработок и сроках устранения недостатков.

3.4. В случае отказа Заказчика от принятия результатов работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, согласованный с Заказчиком, устранить указанные недостатки или произвести доработки за свой счет.

3.5. Для проверки соответствия качества оказанных Подрядчиком работ установленным требованиям Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

3.6. В случае получения от Заказчика акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком сроки и порядок устранения недостатков, устранить недостатки и передать Заказчику повторно оформленный акт выполненных работ.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе:

4.1.1. Требовать от Подрядчика качественного выполнения работ, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

4.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.

4.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.

4.1.4. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.

4.1.5. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

4.1.6. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику задание Заказчика.

4.2.2. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.3. Оказывать Подрядчику содействие в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора.

4.2.4. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, перечисленных в п. 4.4.1 настоящего Договора, направить Подрядчику подписанные документы или предоставить мотивированные возражения по существу.

4.2.5. В случае получения от Подрядчика сообщения в соответствии с п. 4.4.3 дать соответствующие указания Подрядчику не позднее ________ после получения сообщения.

4.3. Подрядчик вправе:

4.3.1. Требовать своевременной оплаты работ в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора.

4.3.2. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.

4.4. Подрядчик обязан:

4.4.1. Не позднее ______ с момента получения задания Заказчика приступить к составлению Проекта работ, Сметы работ и Графика выполнения работ. Указанные документы должны быть составлены не позднее «___»________ ___ г. и направлены Заказчику на утверждение.

4.4.2. Не позднее ______ с момента утверждения Заказчиком документов, указанных в п. 4.4.1 настоящего Договора, приступить к выполнению работ, предусмотренных п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, и выполнить их в сроки, согласованные Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N __). Работы должны быть выполнены Подрядчиком не позднее «___»________ ___ г.

4.4.3. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на результаты работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение ________ (_________________) часов после приостановления оказания работ и возобновить работы по получении соответствующих указаний Заказчика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты оказанных услуг Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Графиком выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в размере ______ (_________) рублей за каждый день просрочки.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное непредвиденными обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, а именно: войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадой, землетрясением, наводнением, пожаром.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок ____________.

7. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров.

7.2. В случае если переговоры не достигли результата, Стороны передают дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

8.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

8.3. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по почте или с использованием факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.3. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. К настоящему Договору прилагаются в качестве его неотъемлемых частей:

9.4.1. Приложение N __ — График выполнения работ.

9.4.2. Приложение N __ — Акт выполненных работ.

9.4.3. Приложение N __ — Спецификация Заказчика.

Договор на благоустройство и озеленение территории

Договор подряда N ______
на выполнение работ по благоустройству
дворовой территории

г. _________________ «___» ________ ___ г.

___________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик»,
(наименование юридического лица)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, доверенности)
____________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в
(наименование или Ф.И.О.)
лице ___________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________, с другой стороны, вместе
(Устава, доверенности или паспорта)
именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и цель Договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома (или: ____________), расположенного по адресу: ___________________ (далее — объект), в соответствии с Графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __), и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. В комплекс работ по настоящему Договору входят:
— благоустройство дворовой территории (замощение, асфальтирование, озеленение, размещение мобильного озеленения, малых архитектурных форм, создание элементов сопряжения поверхностей, расстановка урн, малых контейнеров для мусора, монтаж, подключение осветительного оборудования, размещение носителей информации, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка временных и аварийных строений;
— осмотр двора объекта в целом и отдельных элементов его благоустройства, в том числе инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, освещения, сигнализации, охраны и т.д.);
— уборка строительного мусора после строительства, прокладки коммуникаций, дренажей;
— оценка состояния асфальтобетонного (асфальтового) покрытия, проездов, тротуаров, отмосток, щебеночных и обрезиненных площадок, садовых дорожек, оборудования детских площадок;
— восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
— полная или частичная замена морально и физически устаревших отдельных элементов благоустройства;
— прочистка дворовой канализации, дренажа;
— ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.;
— оборудование площадок для выгула животных;
— расстановка малых форм архитектуры;
— перепланировка придомовой территории и двора с выделением участков зеленых насаждений; оборудование площадок, приспособленных для отдыха, общения, любительских и физкультурно-оздоровительных занятий инвалидов; реконструкция пешеходных дорог и входов в подъезды жилых домов; размещение стоянок и гаражей для индивидуальных транспортных средств инвалидов;
— устройство приобъектных автостоянок; оборудование участков длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств;
— установка различных по высоте металлических ограждений;
— использование крыш подземных и полуподземных сооружений под размещение спортивных, детских площадок (малые игровые устройства) и озеленение (газон, кустарник с мелкой корневой системой) — при этом расстояние от вышеуказанных площадок до въезда-выезда и вентиляционных шахт гаражей должно быть не менее 15 м с подтверждением достаточности расстояния соответствующими расчетами уровней шума и выбросов автотранспорта.
1.3. Благоустройство двора объекта осуществляется в соответствии с Проектом и рабочей документацией, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора (Приложения N __ и N __), разработанной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком с учетом особенностей благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки (на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях).
1.4. При исполнении Договора Стороны руководствуются:
— Градостроительным кодексом Российской Федерации;
— «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденными Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820;
— материалами и результатами обследования земельного участка двора объекта от «__» _____ ___ г. N _____.
— Картой-схемой расположения земельного участка двора с указанием его площади, конфигурации, расстояний от производственных, опасных объектов, подъездных путей и дренажных сетей (Приложение N __).
1.5. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:
— предоставить Подрядчику воду и электроэнергию, а также посадочный материал, формы малой архитектуры, расходные материалы для устройства элементов благоустройства в соответствии со Спецификацией (Приложение N __);
— обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика к объектам;
— уведомлять Подрядчика об ____________________________________________
(аварии, непредвиденные обстоятельства и т.д.)
на объекте не позднее ______ с момента их происшествия.
1.6. Для выполнения работ Подрядчик использует следующее сырье и материалы: ______________________________. Стоимость таких сырья и материалов включается в цену работ, установленную настоящим Договором.
Подрядчик выполняет работы своим инструментом и использует свое оборудование.
1.7. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
1.8. Начальный, промежуточные и конечный сроки, продолжительность выполнения работ согласованы Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N ___).
1.8.1. Дата начала работ: «___» _________ ____ г.
1.8.2. Промежуточные сроки — «___» ___________ ____ г., «___» _____ ____ г.
1.8.3. Дата окончания работ: «___» _________ ____ г.
1.9. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения работ, такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.

Смотрите так же:  Мировой суд участок 17 василеостровского района санкт-петербурга

2. Цена работ. Порядок оплаты

2.1. Цена работ, указанных в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, согласована Сторонами в Смете работ (Приложение N __) и включает стоимость разработки рабочей документации.
2.2. Заказчик обязан оплатить стоимость выполненных работ в следующем порядке: __________ в следующие сроки: _________________.
2.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ

3.1. После завершения благоустройства дворовой территории объекта Подрядчик представляет Заказчику Акт выполненных работ (Приложение N __) с приложением следующих подтверждающих документов: _________________________.
3.2. Приемка результата выполненных работ проводится в течение ____ дней со дня получения соответствующего Акта выполненных работ.
3.3. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком Акта выполненных работ (Приложение N ___), Заказчик рассматривает результаты и направляет Подрядчику либо подписанный Акт выполненных работ (Приложение N __), либо мотивированный отказ от принятия результатов работ с перечнем выявленных недостатков с предложениями о выполнении необходимых доработок и сроках устранения недостатков.
3.4. В случае отказа Заказчика от принятия результатов работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, согласованный с Заказчиком, устранить указанные недостатки или произвести доработки за свой счет.
3.5. Заказчик вправе привлекать независимых экспертов для проверки соответствия установленным требованиям качества выполненных Подрядчиком работ.
3.6. В случае получения от Заказчика акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком сроки и порядок устранения недостатков, устранить недостатки и передать Заказчику повторно оформленный Акт выполненных работ.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Подрядчика качественного выполнения работ, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
4.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.
4.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
4.1.4. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.
4.1.5. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.1.6. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
4.1.7. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
4.1.8. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора представить Подрядчику задание Заказчика.
4.2.2. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.3. Оказывать Подрядчику содействие в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора.
4.2.4. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, перечисленных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, направить Подрядчику подписанные документы или представить мотивированные возражения по существу.
4.2.5. В случае получения от Подрядчика сообщения в соответствии с пп. 4.4.3 настоящего Договора дать соответствующие указания Подрядчику не позднее ________ после получения сообщения.
4.2.6. Заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием Подрядчика, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику и согласовать с ним сроки и порядок исправления обнаруженных недостатков.
4.3. Подрядчик вправе:
4.3.1. Требовать своевременной оплаты работ в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора.
4.3.2. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.
4.3.3. Привлекать в целях выполнения отдельных работ по настоящему Договору субподрядчиков, при этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и/или бездействие субподрядчиков как за свои собственные.
4.3.4. При неисполнении Заказчиком обязанности оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
4.3.5. В случаях когда исполнение работы по Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части работы.
4.4. Подрядчик обязан:
4.4.1. Не позднее ______ с момента получения задания Заказчика приступить к составлению рабочей документации, Сметы работ и Графика выполнения работ. Указанные документы должны быть составлены не позднее «___»________ ___ г. и направлены Заказчику на утверждение.
4.4.2. Не позднее ______ с момента утверждения Заказчиком документов, указанных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, приступить к выполнению работ, предусмотренных п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, и выполнить их в сроки, согласованные Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение N __). Работы должны быть выполнены Подрядчиком не позднее «___»________ ___ г.
4.4.3. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на результаты работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение ________ (_________________) часов после приостановления оказания работ и возобновить работы по получении соответствующих указаний Заказчика.
4.4.4. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и повышении стоимости работы Подрядчик обязан предупредить об этом Заказчика в срок __________.
4.4.5. Своевременно и качественно выполнить работы.
4.4.6. Учитывать все указания Заказчика по поводу выполнения работ.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты оказанных услуг Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Графиком выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ______ (_________) рублей за каждый день просрочки.
5.3. В случаях если работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от условий настоящего Договора и задания Заказчика, ухудшившими результат работ, или с иными недостатками, которые делают результат работ непригодным для использования в целях настоящего Договора, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
б) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить задание заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.
Если недостатки работ в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения задания или от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

Смотрите так же:  Единый налог ставки минск

7. Порядок урегулирования споров

7.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров.
7.2. В случае если переговоры не достигли результата, Стороны передают дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8. Срок действия и порядок расторжения Договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.
8.3. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

9. Прочие условия

9.1. Уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по почте или с использованием факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.3. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Приложения:
9.4.1. График выполнения работ (Приложение N __).
9.4.2. Акт выполненных работ (Приложение N __).
9.4.3. Спецификация Заказчика (Приложение N __).
9.4.4. Смета работ (Приложение N __).
9.4.5. Проект работ (Приложение N __).
9.4.6. Рабочая документация (Приложение N __).
9.4.7. Карта-схема расположения земельного участка двора (Приложение N __).
9.4.8. ____________________________________________.

10. Адреса и платежные реквизиты Сторон

_______ «___________________» _________ «_________________»
ИНН _________________________ ИНН _________________________
КПП _________________________ КПП _________________________
БИК _________________________ БИК _________________________
Р/с _________________________ Р/с _________________________
К/с _________________________ К/с _________________________
Адрес: ______________________ Адрес: ______________________
Телефон: ______, факс: ______ Телефон: ______, факс: ______
Электронный адрес: __________ Электронный адрес: __________

______________/_______________/ _______________/______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

Типовой договор по государственным закупкам услуг по озеленению территории

Акционерное общество «Локомотив» (далее – АО «Локомотив») объявляет о повторном проведении в филиалах АО «Локомотив» государственных закупок услуг по озеленению, благоустройству территорий способом запроса ценовых предложений.

Заказчик: Акционерное общество «Локомотив», /1, сайт – www . lokomotiv . kz ;

Организатор государственных закупок:

Наименование филиала — организатора государственных закупок

Адрес проведения государственных закупок

Дата проведения государственных закупок

«Защитинское эксплуатационное локомотивное депо»

14 октября 2008г. в 12-00 часов

Государственные закупки по озеленению, благоустройству территорий способом запроса ценовых предложений:

Наименование закупаемых товаров

Рябина обыкновенная (2,0-2,5м)

Оплата за оказанные услуги будет производиться по факту оказания услуг.

по государственным закупкам услуг по озеленению территории

г. ________ «___» _________ 2008 года

Акционерное общество «Локомотив», именуемое в дальнейшем «Заказчик» «Локомотив» — «_________________ эксплуатационное локомотивное депо» _______________, действующего на основании доверенности от «_____» ____________ 200__ года №____, с одной стороны и ________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со статьей 30 Закона Республики Казахстан от 01.01.01 года № 000- III «О государственных закупках» и на основании протокола итогов по проведению государственных закупок услуг по озеленению территории № _____ от «____» _____________ 2008 года, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель оказывает услуги по озеленению территории Заказчика согласно Приложения № 1 к настоящему договору, являющегося его неотъемлемой частью (далее – Услуги), а Заказчик оплачивает эти Услуги.

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Общая стоимость Услуг по настоящему Договору составляет _______________ (_______________________________________) тенге.

2.2. Общая стоимость Услуг по настоящему Договору включает в себя стоимость саженцев, оказание услуг, а также все налоги, сборы, платежи и прочие расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

2.3. Оплата по настоящему договору осуществляется в следующем порядке:

2.3.1. Заказчик в течение 10 (десяти) банковских дней после подписания настоящего Договора производит предоплату в размере 30 (тридцати) процентов от общей стоимости Услуг.

2.3.2. Расчет между Заказчиком и Исполнителем за фактически оказанные по настоящему Договору Услуги осуществляется в течение 10 (десяти) банковских дней даты выставления Исполнителем счета–фактуры, подписания уполномоченными представителями Сторон акта оказанных услуг и акта сверки, путем перечисления денег на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

3. Срок оказания и приемки Услуг

3.1. Исполнитель оказывает Услуги в течение 10 (десяти) календарных дней с даты предоставления Заказчиком Исполнителю заявки на оказание услуг.

3.2. Приемка оказанных Услуг осуществляется в порядке, установленном действующими нормами и правилами в Республики Казахстан.

3.3. Услуги считаются оказанными после выполнения Исполнителем обязательств в соответствие с условиями настоящего Договора и подписания уполномоченными представителями Сторон акта оказанных услуг.

4. Права и обязанности Сторон

4 .1. Заказчик обязан:

4.1.1. предоставить Исполнителю площадку для оказания Услуг по настоящему Договору;

4.1.1. по завершении оказания Исполнителем Услуг подписать акт оказанных услуг;

4.1.3. произвести оплату за фактически оказанные Исполнителем Услуги.

4.2. Заказчик вправе:

4.2.1. вносить изменения в объем оказываемых Услуг в пределах стоимости Услуг по настоящему Договору, с обязательным письменным извещением Исполнителя;

4.2.2. расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, указанных в пунктах 5.3 и 6.5 настоящего Договора.

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. оказать Услуги в объеме и в срок, указанные в настоящем Договоре;

4.3.2. обеспечить своими силами и за свой счет доставку на территорию Заказчика необходимой для оказания Услуг техники и озеленительных материалов;

4.3.3. по завершении оказания Услуг подписать акт оказанных услуг.

4.4. Исполнитель вправе:

4.4.1. требовать от Заказчика оплаты оказанных Услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение Заказчиком сроков оплаты, он уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от неоплаченной суммы.

5.2. За нарушение Исполнителем обязательств по срокам оказания Услуг, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента, но не более 10 (десяти) процентов от общей стоимости Услуг по настоящему Договору.

5.3. При нарушении качества оказываемых Услуг Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор и произвести оплату за фактически оказанные Исполнителем Услуги.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (землетрясение, издание нормативных актов и распоряжений государственных органов, запрещающих или каким-либо образом препятствующих оказанию услуг) при условии, что эти обстоятельства не зависели от воли Сторон и сделали исполнение любой из Сторон своих обязательств по настоящему Договору невозможным.

6.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

6.3. Любая из Сторон, при возникновении обстоятельств непреодолимой силы обязана, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты их возникновения информировать другую Сторону о наступлении этих обстоятельств в письменном виде.

6.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на любое вышеуказанное обстоятельство, как на основание, освобождающее от ответственности за его неисполнение.

6.5. В случае, когда таковые обстоятельства будут длиться свыше двух месяцев, Стороны имеют право досрочно расторгнуть настоящий Договор и произвести расчеты за фактические оказанные Услуги.

6.6. Договор о государственных закупках может досрочно расторгнуть на любом этапе в случае выявления одного из следующих фактов:

1) нарушения ограничений, предусмотренных статьей 6 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках»;

2) оказания организатором государственных закупок содействия потенциальному поставщику, не предусмотренного Законом Республики Казахстан «О государственных закупках».

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.

7.2. Неурегулированные путем переговоров споры, разногласия, требования, возникающие из настоящего договора или касающиеся его нарушения, прекращения, недействительности, подлежат рассмотрению по действующему законодательству Республики Казахстан.

8. Дополнительные условия

8.1. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои обязательства по настоящему Договору третьим лицам, без письменного на то согласия другой Стороны.

8.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до 31 декабря 2008 года.

8.3. Настоящий договор составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Шаблоны наших договоров и образцы технических заданий

На этой странице Вы найдете шаблоны наших договоров и технических заданий для ландшафтного дизайна, проектирования и благоустройства.

Скачать образцы можно по ссылкам ниже (форматы: docx, xlsx):

Ландшафтное проектирование, дизайн, благоустройство
и озеленение территорий в Москве и РФ.
Уникальные решения для частных и корпоративных клиентов.

Договор на благоустройство и озеленение территории

1. Общие положения

При капитальном строительстве, как правило, не только производится строительство самого здания или сооружения, но и облагораживается территория, на которой производились строительные работы. Данная «расчистка» территории и приведение ее в эксплуатируемое состояние также являются частью строительных работ. Благоустройство может производиться и в рамках созданного объекта с целью его улучшения или изменения.

Под благоустройством объекта строительства понимается совокупность работ, в т.ч. строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, осуществляемых в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования полноценной, эстетически выразительной среды обитания. Это установлено абзацем четвертым ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», в редакции от 31.12.2014 № 229-З.

Помимо функционально используемых частей благоустройства, например укладки дорожек, установки малых архитектурных форм, производится высадка газонов и зеленых насаждений.

Комплекс мероприятий по созданию, содержанию и реконструкции насаждений выполняют санитарно-гигиенические, рекреационные, инженерно-технические, культурные, эстетические или иные несельскохозяйственные функции. Такой комплекс работ согласно Закону Республики Беларусь от 14.06.2003 № 205-З «О растительном мире», в редакции от 22.01.2013 № 18-З, называется озеленением.

Рассматривая 7 основных комплексов строительных работ, к которым относятся возведение объекта, капитальный ремонт, текущий ремонт, модернизация, реставрация, реконструкция, благоустройство объекта, можно определить, что озеленение является частью (или отдельным видом) работ по благоустройству территории и подлежит регулированию законодательством по строительному подряду, в т.ч. Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в редакции от 01.04.2014 № 301 (далее – Правила № 1450).

Смотрите так же:  Отчетность в пфр ип на усн без работников за 2019 год

Составляя проект договора на проведение озеленения, следует учитывать специфику выполняемых работ, а также установленные нормы по их выполнению.

Правила проектирования и устройства озеленения территорий устанавливает ТКП 45-3.02-69-2007 «Благоустройство территорий. Озеленение. Правила проектирования и устройства», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 20.12.2007 № 416 (далее – ТКП 45-3.02-69-2007).

ТКП 45-3.02-69-2007 распространяется на озеленение территорий:

  • общего пользования: парки, скверы, бульвары, лесопарки и др.;
  • ограниченного пользования: озелененные участки жилой застройки, индивидуальной застройки, территорий производственных предприятий и др.;
  • специального назначения: декоративные питомники, ветрозащитные полосы; насаждения на улицах и дорогах населенных пунктов.

2. Условия договора строительного подряда

В силу того, что работы по озеленению территории относятся к строительным работам, при заключении договора на их выполнение следует напомнить существенные условия договора строительного подряда, а также отметить некоторые нюансы, на которые следует обратить внимание при проведении озеленения.

Так, в соответствии с п. 10 Правил № 1450 к существенным условиям договора относятся:

  1. предмет договора (наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, подлежащих выполнению, и их объемы);
  2. указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков;
  3. сроки (число, месяц и год) начала и завершения строительства объекта (выполнения строительных работ). По согласованию сторон также могут быть предусмотрены сроки начала и завершения отдельных видов (этапов) строительных работ (промежуточные сроки);
  4. договорная (контрактная) цена или способ ее определения;
  5. порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров;
  6. порядок расчетов за выполненные строительные работы;
  7. источники и объемы финансирования по каждому из источников, в т.ч. с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год;
  8. ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств;
  9. обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора;
  10. форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в соответствии с законодательством.

Кроме того, согласно п. 12 Правил № 1450 каждая сторона вправе внести предложения о включении в договор других условий.

3. Задание заказчика на озеленение и порядок его выполнения

Согласно п. 1 ст. 698 Гражданского кодекса Республики Беларусь подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, устанавливающей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в т.ч. со сметной документацией (сметой), определяющей цену работы. Указанное правило подлежит применению также при выполнении благоустройства. Задание заказчика должно быть явно выраженным и содержать четкие требования.

Так, п. 5.1 ТКП 45-3.02-69-2007 установлено, что озеленение территорий производится на основании разработанной проектной документации и проекта производства работ (ППР) с учетом технологических требований и включает ряд последовательных процессов: подготовку территории к озеленению, посадку деревьев и кустарников, устройство газонов, создание цветников, уход за зелеными насаждениями в течение 2 лет.

Наличие указанного последовательного процесса является особенностью проведения работ по озеленению.

Необходимо отметить и отразить соответствующим образом в договоре, что озеленению предшествует определенная подготовка территории к озеленению, которая выполняется согласно требованиям проектной документации и предусматривает выполнение следующих мероприятий: очистку территории, инженерную подготовку территории, работы по сохранности произрастающих зеленых насаждений, подготовку почвы (п. 5.2 ТКП 45-3.02-69-2007).

Так, до начала строительных работ должны быть выполнены мероприятия по сохранности произрастающих на участке деревьев, кустарников и групп насаждений, газонов. У деревьев и кустарников при необходимости должны быть прорежены кроны, удалены сухие сучья, поросль, устроены приствольные лунки, залечены раны и дупла и др. Во избежание поломок и повреждений отдельные деревья или группы насаждений должны быть огорожены сплошным забором, стволы – обмотаны мешковиной или обшиты досками.

Данные мероприятия без их особого указания в договоре могут повлечь споры у сторон по договору на проведение озеленения о том, кто и в каком порядке должен их выполнять.

Также следует помнить, что снос зеленых насаждений должен производиться при наличии разрешительных документов и проведении компенсационных мероприятий по воспроизводству объектов растительного мира в порядке, установленном Положением о порядке определения условий проведения компенсационных посадок либо осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых, пересаживаемых объектов растительного мира, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.2011 № 1426, в редакции от 08.05.2013 № 354.

При нарушении норм данного Положения может наступать административная ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Согласно части первой ст. 21.3 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП) невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации или иных обязательных требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при проектировании, проведении инженерных изысканий, строительстве или эксплуатации зданий и объектов инженерной инфраструктуры влечет наложение штрафа. Размер штрафа составляет от 4 до 20 базовых величин, а на юридическое лицо – от 25 до 100 базовых величин.

В соответствии с частью первой ст. 15.22 КоАП незаконное уничтожение, изъятие либо повреждение деревьев и кустарников до степени прекращения роста, произрастающих в лесах первой группы лесного фонда, а также древесно-кустарниковой растительности (насаждений), не входящей в лесной фонд, включая сеянцы и саженцы, влекут наложение штрафа в размере от 5 до 50 базовых величин, а на юридическое лицо – от 50 до 300 базовых величин.

При высадке деревьев и кустарников, устройстве газонов, создании цветников основными элементами являются саженцы декоративных древесных и кустарниковых растений, цветочные растения и семена газонных трав, выращиваемые в специализированных хозяйствах. Приобретение посадочного материала в других местах не допускается.

Посадочный материал (саженцы деревьев и кустарников, семена газонных трав, цветочная рассада и др.) должен соответствовать требованиям по качеству и параметрам, установленным государственными стандартами.

Перечень декоративных древесно-кустарниковых растений, рекомендуемых для озеленения, и их зональное использование в районах республики представлены в Ассортименте декоративных деревьев и кустарников для зеленого строительства Беларуси.

Основные критерии посадочного материала более подробно изложены в разделе 6 ТКП 45-3.02-69-2007, в котором размещена важная информация о различных классификациях растений и с помощью которого можно определить, что именно необходимо для реализации проекта, и сопоставить это с ожиданиями заказчика по озеленению.

Таким образом, при заключении договора особое внимание следует уделить «строительным материалам» для озеленения, а именно посадочному материалу.

Обязанностью подрядчика по завершении работ является уход за зелеными насаждениями в течение 2 лет. Также возможны случаи, когда саженцы растений не приживаются и погибают. В таких случаях рекомендуется составлять акты о дефектах, в которых необходимо отразить спецификацию растений, которые подлежат повторной высадке, а также благоприятный период для посадки.

4. Особенности установления сроков выполнения работ

В договоре подряда на озеленение с особой тщательностью необходимо подходить к установлению сроков выполнения работ, так как при работе с растениями следует учитывать благоприятную для проведения работ сезонность.

Так, согласно п. 7.2 ТКП 45-3.02-69-2007 деревья и кустарники должны высаживаться на подготовленные участки в наиболее благоприятные сроки – весной или осенью, когда все жизнедеятельные процессы растений резко заторможены. Однако современные технологии позволяют производить посадки некоторых растений как в зимний, так и в летний периоды.

В зависимости от вида растений периоды их посадки разнятся.

К примеру, для лиственных пород, особенно теплолюбивых, наиболее приемлемой, обеспечивающей высокую приживаемость растений, является весенняя посадка. Она производится со времени оттаивания почвы до набухания почек и обычно длится от 2 до 3 недель.

Холодостойкие растения хорошо переносят и осеннюю посадку, когда посадочный период более продолжителен: со времени начала опадания листвы до начала заморозков.

Хвойные растения и крупнолиственные деревья с комом земли допускается пересаживать и в зимнее время.

Посев газонов можно производить в течение всего вегетационного периода с учетом того, чтобы растения успели укрепить корневую систему и смогли противостоять зимним холодам (п. 8.6 ТКП 45-3.02-69-2007).

Таким образом, при озеленении даже небольшого объекта сроки выполнения работ могут быть весьма продолжительными в силу различных благоприятных периодов для посадки необходимых саженцев.

Нелишним будет указать в договоре конкретные сроки высадки растений, а также условия и механизм их переноса. Также предлагается уточнять погодные условия, при которых невозможно произведение работ по озеленению, порядок действия сторон для пересмотра условий договора и ответственность за исполнение установленных договоренностей.

5. Приемка результата работ

В силу особенностей «материала», используемого при выполнении работ, особой будет и приемка результата работ.

Объекты озеленения принимаются в эксплуатацию в соответствии с требованиями Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716, в редакции от 23.02.2015 № 124 (далее – Положение о приемке в эксплуатацию).

Объекты озеленения, передаваемые в эксплуатацию, должны соответствовать проектной документации; все отступления должны быть оформлены актами, согласованными с заказчиком, и отражены в проектной документации (п. 10.2 ТКП 45-3.02-69-2007).

Для приемки работ по озеленению территории установлен специальный порядок предприемочной работы.

В соответствии с п. 10.3 ТКП 45-3.02-69-2007 до начала работы приемочной комиссии объект должен быть осмотрен комиссией с участием подрядчика и заказчика. Комиссия составляет акт о недостатках, устанавливает сроки их устранения. Приемка законченных работ должна производиться в следующие сроки:

  • для деревьев и кустарников весенних посадок – в августе в год посадки, осенних посадок – в августе следующего после посадки года;
  • для газонов – после массовых всходов семян;
  • для цветников из однолетних и ковровых растений – после их приживаемости (через 10–15 дней после посадки);
  • для цветников из многолетников весенней посадки – после отрастания в текущем году, осенней посадки – после начала отрастания весной следующего года.

Акт приемки устанавливает объемы выполненных работ, соответствие их проектной документации и качество выполненных работ. Ввод в эксплуатацию объектов зеленого хозяйства с дефектами не допускается.

Может сложиться ситуация, когда работы по всему объекту строительства уже завершены и возможен его фактический ввод в эксплуатацию, но период высадки определенных растений еще не наступил.

В таком случае согласно части второй п. 10.3 ТКП 45-3.02-69-2007 отдельные работы в необходимых случаях могут быть перенесены на ближайший посадочный период.

Такое же правило установлено п. 23 Положения о приемке в эксплуатацию, которое устанавливает, что при приемке в эксплуатацию объекта в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика разрешается перенос сроков их выполнения на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной ими организацией по согласованию с разработчиком проектной документации, а также органами государственного надзора, выдающими заключения по данному объекту, и отражаются в акте приемки объекта в эксплуатацию.

Приемка в эксплуатацию перенесенных на благоприятный период года работ производится после их выполнения в порядке, установленном Положением о приемке в эксплуатацию.

Согласно п. 66 Правил № 1450 на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается гарантийный срок 5 лет.

Алеся Пухова, юрист-лицензиат, медиатор

108shagov.ru. Все права защищены. 2019