Договор купли продажи в свободной форме образец

Оглавление:

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля? Есть ли различия в приобретении нового автомобиля и транспортного средства с пробегом? Эти вопросы волнуют многих автолюбителей, планирующих приобрести, продать, сменить авто на более современное или экономичное. Конечно, процесс оформления документов лучше доверить профессионалам. Но как соблюсти все формальности, если помощь юристов по тем или иным причинам недоступна? На самом деле, в оформлении договора купли-продажи нет ничего сложного. Нужно лишь следовать правилам и не забывать о том, что любые искажения истинного положения дел, внесенные в договор, могут стать основой серьезных проблем в будущем.

Договор купли-продажи автомобиля

Прежде, чем оформить договор купли-продажи автомобиля, стоит определиться с тем, будет это документ в свободной письменной форме или стандартный бланк, заполненный от руки или с помощью компьютера. Юридический статус сделки в любом случае будет одинаков. А вот достоверности вносимых сведений и полноте информации, указываемой в договоре, стоит уделить особое внимание. Малейшая ошибка или неточность могут стоить вам времени, денег, а то и самого фигурирующего в договоре имущества. Так что, составляя юридически значимые бумаги самостоятельно, стоит потратить время на тщательную проверку каждому знаку на бланке.

В целом, в составлении договора нет ничего сложного. Бланк и образец заполнения/составления договора купли-продажи автомобиля, можно скачать на нашем сайте бесплатно. Стоит лишь уточнить что, если вы планируете составить рукописный договор, необходимо будет придерживаться некоторых общепринятых норм:

  • в верхнем левом углу договора указывается наименование населенного пункта, в котором происходит совершение сделки;
  • в верхнем правом углу ставится дата заключения договора;
  • далее в тексте прописываются данные сторон: продавца и покупателя, включая номер и серию паспорта, сведения о его выдаче, ФИО, сведения о регистрации владельца паспорта;
  • следующий пункт договора купли-продажи автомобиля будет посвящен внесению регистрационных данных автомобиля, включая данные паспорта транспортного средства и свидетельства о его постановке на учет. Если речь идет о покупке автомобиля не поставленного на регистрационный учет, данные свидетельства указывать не нужно;
  • далее в договор вносится фигурирующая в рамках сделки сумма (продажная стоимость автомобиля), цифрами и прописью, без сокращений и замены букв знаками;
  • по договоренности сторон, в договор могут быть внесены и другие пункты (например, подразумевающие подробное перечисление технического оснащения автомобиля, если он продается с доп.оборудованием).

Важно знать: во избежание «сюрпризов» все незаполненные строки бланка (если договор составляется по готовому образцу) необходимо перечеркнуть в виде латинской «Z».

Стоит также учесть, что оформить договор купли-продажи автомобиля, который необходимо снимать с регистрационного учета, будет невозможно без оформления сделки в инспекции по безопасности дорожного движения. Если же автомобиль уже снят с учета прежним владельцем, оформление не потребуется. В этом случае покупатель сможет самостоятельно обратиться в регистрационный орган, где в ПТС будет сделана отметка о смене собственника, а сам автомобиль будет поставлен на учет.

Если автомобиль продается «на определенных условиях», например, с отсрочкой передачи транспортного средства новому владельцу, стоит прописать это в договоре. В этом случае отдельно указывается срок передачи автомобиля, описывается процесс расчетов. А к договору прилагается расписка о внесении/получении авансового платежа или полного расчета между сторонами (с указанием за что и в каком объеме были получены денежные средства).

В дополнение к договору можно составить акт приемки/передачи автомобиля при смене собственника. В нем указываются соответствие комплектации передаваемого авто заявленным ранее данным. Также в самом договоре можно указать наличие дополнительных условий заключения сделки (передачи всех комплектов ключей, сервисной книжки, страховки и пр.).

Важный момент: если на автомобиле установлено газобаллонное оборудование — стоит убедиться в том, что оно надлежащим образом оформлено и легально. Иначе, прежде чем заниматься постановкой автомобиля на учет, вам придется производить демонтаж ГБО.

Мало оформить договор купли-продажи автомобиля — нужно еще не забыть поставить в известность о факте проведения сделки налоговые органы. Иначе, вместо радости от покупки, вы рискуете получить налоговое уведомление об уплате штрафа.

Видео «Как правильно составить договор купли-продажи автомобиля»

Договор купли продажи квартиры

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи квартиры за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Город Железнодорожный, Московская область

«__» _____ 200__ г.

Мы, ______________________________________________________, _______________ г.р.,

место рождения: ______________________________________________________________,

гражданство: ____________________, пол: __________, паспорт: ___________ № _______,

выдан: ____________________________________________________, _____________ года,

код подразделения: __________, зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________

________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Продавец, и

__________________________________________________________, _______________ г.р.,

место рождения: ______________________________________________________________,

гражданство: ____________________, пол: __________, паспорт: ___________ № _______,

выдан: ____________________________________________________, _____________ года,

код подразделения: __________, зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________

________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ____________________________________________________________________

2. Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Постановления главы администрации г. Железнодорожного № 561 от 04.08.1992 г. и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 754 от 04.09.1992 г., о чем свидетельствует регистрационное удостоверение № 692 выданное Балашихинским бюро технической инвентаризации 07.09.1992 г.

3. Вышеуказанная квартира состоит из 1 жилой комнат(ы), имеет общую площадь 34,3 кв.м., в том числе 21,0 кв.м. жилой площади

4. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч ) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

5. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

6. Данный договор считается заключенным с момента его подписания и регистрации перехода прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.. После государственной регистрации перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.

7. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

8. Продавец обязуется освободить квартиру и передать Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в течение четырнадцати дней после получения зарегистрированных документов, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородние телефонные переговоры.

9. Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в договоре.

10. Покупатель на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит.

11. Участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Смотрите так же:  Документи на алименты

12. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ: ст.161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), ст.162 (Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки), ст.164 (Государственная регистрация сделок), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.288 (Собственность на жилое помещение), ст.292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), ст.460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), ст.461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя), ст.549 (Договор продажи недвижимости), ст.550 (Форма договора продажи недвижимости), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.554 (Определение предмета в договоре продажи недвижимости), ст.555 (Цена в договоре продажи недвижимости), ст.556 (Передача недвижимости), ст.557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), ст.558 (Особенности продажи жилых помещений); статей Жилищного Кодекса РФ: ст.30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), ст.31 (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении), ст.38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме); статей Семейного Кодекса РФ: ст.34 (Совместная собственность супругов), ст.35 (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов) сторонам известно.

13. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, по одному — у Продавца и Покупателя.

Договор купли продажи

Договор купли продажи представляет собой одно из самых распространенных юридических соглашений между двумя лицами, по которому одно из них (именуемое продавцом) обязуется за определенную плату предать материальный объект другому (именуемому покупателем).

Назначение и виды

Несоблюдение хотя бы одного и пунктов документа влечет за собой наложение соответствующей ответственности.

Сегодня существует немалое количество видов рассматриваемого нами типа договора. К самым актуальным из них можно отнести:

  1. На розничную продукцию.
  2. На оптовую продукцию.
  3. Для обеспечения электроснабжения.
  4. Для поставки товаров государственным органам.
  5. Для реализации объектов недвижимого имущества – квартир, частных домов и земельных участков.
  6. Для продажи юридических лиц.
  7. Для продажи транспортных средств.

Нюансы оформления договора купли продажи на земельный участок рассмотрены в данном видеоматериале:

Договор купли-продажи составляется в свободной форме. Если он содержит более одного листа, то документ требуется скрепить нитками. Согласием на проведение сделки являются подписи обеих сторон, которые ставятся в самом конце документа. Если юридические действия совершаются между организациями, то дополнительно необходимо поставить их печати.

В договоре купли-продажи обязательно должны быть отражены участники сделки. Если это физическое лицо, то прописывается его ФИО, пол (женский или мужской), гражданство (российское или иностранное), дата рождения (число, месяц, год), место рождения, адрес проживания (про прописке или фактический).

Если интересы сторон представляют третьи лица, то указываются их имена и полномочия (доверенность), в силу которых они имеют право на совершение этого юридического действия.

Структура и существенные условия

Действующее российское законодательство определяет следующие существенные условия к договору купли-продажи, которые в обязательном порядке должны быть отражены в каждом документе:

  1. Предмет договора. То, по поводу чего возникает сделка – квартира, автомобиль или товар.
  2. Описание предмета договора. Включает наиболее важные характеристики объекта – например, его площадь (если это земельный участок), количество (в случае розничной или оптовой торговли) или производитель (при продаже транспортного средства).
  3. Стоимость предмета договора. Достигается путем переговоров между участниками сделки.
  4. ФИО продавца и покупателя.
  5. Ограничения прав продавца и покупателя.

Правила и порядок оформления

При осуществлении сделок с объектами недвижимого имущества (квартирой, частным домом или земельным участком) договор купли-продажи может оформляться только в письменной форме. При этом достаточно одного экземпляра документа, на котором ставятся подписи обеих сторон. В соответствии с положениями гражданского законодательства договор купли-продажи необходимо составлять также в тех случаях, когда имеет место торговая сделка между двумя государствами.

При продаже транспортных средств возможно применение печатной формы документа. Однако если стоимость автомобиля превышает десять МРОТ (минимальный размер оплаты труда) по региону, то договор должен иметь исключительно письменную форму.

На что следует обратить внимание при продаже и покупке недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Нотариальное заверение и регистрация

Несмотря на то, что нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным требованием, участие специалиста в некоторых случаях крайне желательно. В первую очередь это касается объектов недвижимого имущества – квартир, частных домов, комнат и земельных участков.

Услуги нотариуса потребуются в следующих случаях:

  1. Если права на жилье принадлежат супругам. В этом случае без получения разрешения жены (мужа) совершить сделку не получится. Нотариус является гарантом согласия на осуществление продажи. Если это требование не будет выполнено, у супруга на протяжении одного года после подписания договора купли-продажи недвижимости без его ведома будет право на обращение в суд с исковым заявлением для признания сделки недействительной.
  2. Если имеет место долевое владение жильем. Здесь пред совершением сделки человек сперва должен предложить выкупить его долю своему соседу и только в случае отказа он будет иметь законно право на заключение договора купли-продажи с третьими лицами.

Все договоры купли-продажи с объектами недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации в государственном реестре.

Нюансы при заключении договоров разного вида

Самыми распространенными на сегодняшний день являются сделки по продаже квартир, земельных участков и автомобилей. Каждый их этих случаев имеет свои особенности. На них мы и остановимся ниже.

Перед подписанием договора купли-продажи квартиры следует тщательно проверить юридическую чистоту объекта, которая включает:

  • проверку собственников – их здоровья (как психического, так и физического), количества, наличия у них детей до 18 лет, взаимодействия с правоохранительными органами;
  • проверку самой квартиры – выписки из домовой книги, кадастрового паспорта и прочих документов, которые вы имеете полное право требовать от потенциального продавца до непосредственного подписания документа.

При покупке автомобиля особое внимание следует уделить пункту о наименовании продавца, то есть противоположной стороны. Нередко в договорах купли-продажи вместо официального дилера фигурирует совсем незнакомое юридическое лицо или вовсе индивидуальный предприниматель. Не стоить подписывать документ при возникновении подобной ситуации. Вы можете попасться на удочку мошенников и стать владельцем автомобиля с серьезными дефектами, а предъявить претензии будет просто некому.

Если вы планируете приобрести земельный участок, то перед совершением сделки купли-продажи необходимо поверить наличие государственной кадастровой проверки. В противном случае он может иметь обременения и ограничения, которые в будущем смогут стать причиной потери собственности.

Правовые последствия невыполнения условий

Невыполнение любой из сторон обязательств по договору купли-продажи влечет за собой наложение ответственности в отношении другой.

Покупатель (или продавец) в этом случае вправе требовать:

  1. Возмещение понесенных убытков.
  2. Взыскание части стоимости товара в качестве неустойки.
  3. Полный отказ от совершения сделки ( возвратом товара или без).
  4. Фактическое выполнение всех положений договора.

Возмещение понесенных убытков является самой часто применяемой формой ответственности при невыполнении положений договора купли-продажи. Для получения денежных средств участнику сделки требуется доказать следующие факты:

  • неисполнение отдельных пунктов договора (или ненадлежащее исполнение);
  • объем понесенных убытков (как фактических, так и прибыли от совершения сделки);
  • взаимосвязи между двумя вышеперечисленными фактами.

Право на получение неустойки как продавцом, так и получателем возможно только в том случае, если удастся установить ее основание, объем и способ исчисления, что возможно далеко не всегда в силу особенностей материального объекта.

Об особенностях и рисках заключения договора купли-продажи смотрите в следующем видеосюжете:

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Смотрите так же:  Ходатайство о проведении допроса по уголовному делу образец

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Стороны договора купли-продажи

Продавец — лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель — лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Бланк договора купли-продажи транспортного средства – правила оформления

Что представляет собой договор купли-продажи ТС

Под данным документом понимается одна из довольно распространенных разновидностей договоров между физическими лицами, согласно которому одна сторона передает автомобильный транспорт другой стороне на бессрочный период, которая, в свою очередь, должна заплатить за это определенную денежную сумму, указанную в соглашении. Данный договор наделяет обе стороны рядом прав и взаимных обязанностей, которые необходимо соблюдать.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Составление и соблюдение условий соглашения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, при этом действующее законодательство не требует обязательной заверки данной разновидности договора у нотариуса. Процедуру можно осуществить по взаимному желанию сторон, но на практике это почти никогда не происходит, документ просто оформляется в стандартизованной письменной форме.

Договор купли-продажи автомобильного транспорта в обязательном порядке должен быть составлен в количестве двух экземпляров, по одному для каждой стороны-участника. Однако специалисты рекомендуют составлять документ не менее чем в трех экземплярах для последующей передачи одной копии в ГИБДД или МРЭО, в том числе и для снятия транспортного средства с регистрации для того, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, например, уплаты штрафов за нарушения ПДД, совершенные уже на проданном автомобиле.

В целом договора купли-продажи являются одним из наиболее древних видов письменных соглашений между людьми, имеющих очень длительную историю развития, их аналоги присутствуют еще в классическом римском праве. Подобный договор по купле-продаже автомобильного транспорта является современной разновидностью тех старинных соглашений.

Документы, необходимые для оформления сделки

После выхода приказа от Министерства внутренних дел в конце 2013 года в гражданское законодательство был внесен целый ряд значимых изменений и поправок, которые значительно упростили процедуру по купле и продаже автомобильного транспорта, сделав этот процесс максимально простым. В том числе это коснулось и документационного аспекта, для совершения сделки потребуется собрать самый малый пакет документов.

Так, со стороны покупателя потребуется представить:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Полис ОСАГО на ТС, являющее объектом сделки по данному договору. При этом покупателя машины можно как вписать в старую форму паспорта, так и оформить совершенно новый документ. Возможен также вариант и с оформлением временного свидетельства, которое выдается на ограниченный срок равный 20 календарным дням. Покупателю необходимо помнить, что наличие у него полиса ОСАГО является очень важным условием, не имя данного документа он не сможет воспользоваться купленным транспортом даже на короткий период времени.

В свою очередь, продавец автомобильного транспорта также должен подготовить необходимые документы:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Свидетельство, подтверждающее регистрацию автомобильного транспорта.
  3. ПТС.
  4. Заявление в ГИБДД, если продавцу необходимо сохранить для себя государственные номера. В таком случае ГРЗ будут сданы в ГИБДД на тот срок, пока будет осуществляться процедура оформления и выдачи новых номерных знаков, а после их выдадут на руки продавцу. Если продавец не ставит перед собой задачу сохранить ГРЗ, то никакие действия по данному пункту предпринимать не нужно.

Правила оформления договора

Многие люди, найдя и выбрав хороший и качественный автомобиль, в дальнейшем крайне невнимательно относятся к оформлению сделки. Это распространенная ошибка, поскольку к юридической стороне данного вопроса нужно отнестись максимально серьезно, чтобы не спровоцировать возникновение неприятных ситуаций.

К основным правилам оформления соглашения на приобретение и продажу транспортного средства, которые обязательно нужно знать и придерживаться, относятся следующие положения:

  1. Текст договора должен быть не только грамотным, но также предельно ясным и понятным, не вызывать непонимания, двусмысленностей и спорных вопросов, в связи с этим категорически запрещено использовать какие-либо сокращения слов. Также весь текст документа должен быть написан одной ручкой и одинаковыми чернилами.
  2. В договоре обязательно должна присутствовать не только дата соглашения, но и место составления договора. Этот момент крайне важен, поскольку торговые взаимоотношения во многих регионах Российской Федерации регулируются местным законодательством, которое может обладать своими нюансами.
  3. Особое внимание необходимо уделить реквизитам и паспортным данным как покупателя, так и продавца. Данная информация не только должна быть занесена верно и без ошибок, но также не допускается наличие каких-либо исправлений или дополнительных приписок. Все паспортные данные переносятся в договор строго в таком же виде, как и указаны в паспорте, при этом обязательной является информация о том, где и когда был выдан данный документ.
  4. Предметом заключаемого соглашения является ТС, поэтому в документе должна быть представлена максимально полная информация об автомобиле. К ней относится марка и модель, год производства, цвет машины, разновидность и номер кузова, рамы (если есть в наличии) и двигателя, а также данные о том, кем и когда была выдана документация. Обязательно должна быть указана и цена сделки.
  5. Нежелательным будет наличие в документе большого количества свободного места и незаполненных строк, поскольку в случае столкновения с недобросовестными участниками соглашения это может стать поводом для внесения в договор лишней информации в дальнейшем.
  6. Рекомендуется внести в договор и проверить подробность и правильность заполнения пункта об ответственности, которую несут стороны в случае ряда непредвиденных обстоятельств: наличия дефектов или поломок, невыявленных изначально, а также выяснения обстоятельств, которые были скрыты продавцом, например, наличие кредитной задолженности или оформление его в качестве залога.
  7. Если договор заключается не с другим физическим лицом, а, например, с автомобильным салоном (юридическое лицо), то важно проследить, чтобы была занесена точная и правильная информация о нем. В документе должно быть указано точное название салона, а не имя индивидуального предпринимателя или иная информация, даже если продавец будет наставить на этом. Данная предосторожность связана с возможностью возникновения внештатных ситуаций, поскольку в будущем будет довольно тяжело призвать другую сторону к ответственности.
  8. После составления договора, даже если он долго обсуждался и внимательно заполнялся, его необходимо еще раз полностью перечитать и только после этого закрепить личной подписью. После того как обе участвующие стороны поставят свои подписи в документе, соглашение считается достигнутым и заключенным, после этого можно приступать непосредственно к процессу обмена автомобиля на денежную сумму. По новым правилам подобные договоры считаются заключенными без обязательного заверения у нотариальных или юридических служб.
Смотрите так же:  Договор купли-продажи автомобиля 2019 образец

Описание предмета сделки при оформлении договора

Данный вид документа имеет стандартизованную форму, поэтому вероятность пропуска какой-либо важной информации по характеристикам предмета договора фактически невозможна.

В пункте №1 стандартной формы такого договора перечислены все параметры автомобиля, которые необходимо внести в договор в обязательном порядке:

  1. Марка.
  2. Модель.
  3. Номер
  4. Год производства.
  5. Номер двигателя.
  6. Номер шасси (для обычного легкового транспорта вместо номера указывается информация о том, что шасси/рама отсутствуют).
  7. Номер кузовной части.
  8. Цвет.

В пункте №2 договора обязательно должна быть указана информация о паспортных данных автомобиля, помимо серии и номера необходимо указать также кем и когда был выдан этот документ.

По своему усмотрению после пункта, в котором указан цвет машины, можно дописать сведения о ГРЗ и информацию, касающуюся свидетельства о регистрации. Но, поскольку не существует законодательных актов, четко определяющих форму, в которой должен оформляться договор купли-продажи автомобиля, эти сведения являются необязательными.

Есть ли необходимость в составлении акта приема-передачи

Этот вопрос волнует многих людей, впервые покупающих или продающих транспортное средство. Ответ на него дается положительный: данный акт является обязательной частью, сопровождающей договор купли-продажи. В отдельных случаях, когда соглашение ограничивается подписанием договора без составления акта о приеме-передаче, документ (и как следствие сделка) может быть признан недействительным.

Законодательство не регламентирует форму бланка, в которой должен оформляться акт о приеме-передаче, поэтому его подписание допустимо и осуществляется в свободной форме. Благодаря такому упрощенному подходу данная процедура обычно не вызывает никаких сложностей у сторон.

Единственным важным условием является содержание в акте следующих данных:

  1. Название документа; дата подписания; место, в котором был составлен акт.
  2. Фамилия, имя и отчество участников соглашения в развернутом виде; полное название организации, если сделка осуществляется юридическим лицом.
  3. Паспортные данные участников соглашения для физических лиц и реквизиты, если в сделке участвуют юридические лица.
  4. Информация о заверке произошедшего факта передачи транспортного средства новому владельцу, а также описание технического и механического состояния автомобиля на тот момент времени.
  5. Личные подписи сторон-участников, закрепляющие достоверность данного акта.

Важным уточнением является тот факт, что если хотя бы одной из сторон соглашения является юридическое лицо, то акт приема-передачи должен быть заверен не только личными подписями, но еще и печатью.

Особенности продажи автомобиля по доверенности

Действующее законодательство допускает такой вид торговых взаимоотношений, как продажа транспортного средства по доверенности. Многие выбирают именно этот способ покупки или продажи автомобиля с целью экономии времени, чтобы не ставить машину на учет.

Однако необходимо учитывать, что человек, приобретающий и управляющий транспортным средством, в данной ситуации будет являться ее владельцем на законных основаниях, но права собственности он не получает. Такое владение имуществом носит срочный характер и ограничено оговоренным периодом времени, именно поэтому большинство автолюбителей стараются не использовать данный вариант, поскольку сам факт, что за приобретение машины платятся большие деньги и при этом отсутствуют права собственника, является настораживающим.

Такое мнение не является безосновательным, поскольку покупатель получает в данном случае следующие риски:

  1. Продавец оставляет за собой права собственника, что позволяет ему расторгать достигнутое соглашение в одностороннем порядке.
  2. Если судебные органы по каким-либо причинам наложат арест на имущество продавца, то они имеют право изъять транспортное средство, находящееся во владении покупателя.
  3. В случае если наступит смерть продавца, его наследники и ближайшие родственники могут настоять на расторжении соглашения и возврате транспортного средства.
  4. В случае если продавец утаил какую-либо информацию, например, о нахождении транспортного средства в розыске или о проблемах с документами на нее, то ответственные инстанции будут иметь право отобрать автомобиль у покупателя.
  5. Покупатель в данном случае является доверенным лицом, и право передоверия предоставляется только в случае указания соответствующей информации в заключенном договоре. Даже в этом случае процесс будет иметь затянутый характер, поскольку оформление вторичной доверенности потребует нотариальной заверки сделки.
  6. Отсутствие права оформления ТС на себя.
  7. В случае если по каким-либо причинам доверенность была утеряна, потребуется обращение к продавцу-собственнику с целью повторения всей процедуры.
  8. Право представлять собственные интересы в ходе судебных заседаний предоставляется только в случае указания данной информации в договоре. В противном случае покупатель не сможет при попадании ДТП обращаться в судебные инстанции для решения вопроса даже в тех ситуациях, когда он не является виновником происшествия.
  9. В случае обнаружения скрытых дефектов или поломок, которые не были обнаружены изначально, покупателю будет фактически невозможно предъявить соответствующие претензии продавцу транспортного средства.

При этом продавец тоже испытывает некоторые неудобства, поскольку он остается собственником имущества, транспортное средство продолжает находиться в его налогооблагаемой базе. Также, если машина будет замечена в использовании для каких-либо целей, нарушающих законодательство, нарушении ПДД или станет участником ДТП, соответствующие инстанции в первую очередь обратятся непосредственно к собственнику.

Именно по причине наличия такого большого количества недостатков как для продавца, так и покупателя, большинство специалистов не рекомендуют осуществлять приобретение автомобиля по доверенности.

Нюансы регистрации ТС в ГИБДД

В конце 2013 года вступили в силу новые правила, которые регламентируют регистрацию автомобильного транспорта в ГИБДД. Так, с учетом нового законодательства продажа транспортных средств допускается реализовывать только без снятия с учета продавцом. По усмотрению покупателя можно сохранить старые ГРЗ или оформить новые. Причем сохранение старых номерных знаков возможно вне зависимости от кода региона, который на них указан.

В целом введенные поправки значительно упростили процедуру, сделав ее максимально легкой и быстрой. Некоторые сложности могут возникнуть только в следующих случаях:

  1. Наложение судебными органами запрета на регистрационные действия транспортного средства, чаще всего происходит из-за наличия задолженностей у продавца. В таком случае ГИБДД не будет проводить процедуру перерегистрации транспорта.
  2. Поражение коррозией номера VIN или кузова транспортного средства, которое мешает их четкое идентификации. Для того чтобы избежать этих сложностей можно просто совместно с продавцом проверить транспортное средство на наличие ограничений или арестов, наложенных на него, а также пройти процедуры проверки всех номеров.

Особенности расторжения договора

Расторжение данного вида договора может быть осуществлено при следующих обстоятельствах:

  1. По инициативе, исходящей от одной из сторон соглашения – покупателя или продавца транспорта.
  2. По взаимному согласию обеих сторон, ранее достигших данного соглашения.
  3. По решению судебного органа, если заключение данного соглашения в ходе разбирательств будет признано противоречащим действующему гражданскому законодательству.
  4. При участии сторонних лиц, если одна из сторон будет признана не имевшей права заключать подобные соглашения, например, в силу своей недееспособности или возраста младше 18 лет.

Каждая из сторон должна помнить, что подать соответствующий судебный иск для расторжения договоренности она имеет право только в том случае, если предварительно не удалось согласовать этот вопрос с другой стороной и прийти к общему решению.

Образец договора купли-продажи ТС

Как уже упоминалось, данный документ заполняется в свободной форме, поскольку гражданское законодательство не предусматривает для него каких-либо специальных бланков.

Главное соблюдать основные правила:

  1. В шапке документа указывается место и дата заключения соглашения.
  2. Ниже указывается полная информация о покупателе: фамилия, имя и отчество в развернутом виде; адрес регистрации и фактического места проживания; паспортные данные.
  3. Далее указываются точно такие же данные, только относительно продавца транспортного средства.
  4. Данные об автомобиле, которые берутся из паспорта транспортного средства.
  5. Информация о передаче транспортного средства другой стороне за определенную сумму и подтверждение слов продавца, что данное имущество ранее никому не продавалось, не закладывалось, не находится в розыске и на него не наложен арест.
  6. Стоимость транспортного средства отдельно указывается в двух местах: сначала указывается информация, что данная сумма согласована сторонами, а затем, что она была передана продавцу.
  7. Указывается информация о том, что права собственности на транспортное средство передаются покупателю после подписи данного документа, а также, что каждая из сторон получила по своей копии данного соглашения.
  8. На финальном этапе продавец и покупатель закрепляют всю перечисленную информацию своими личными подписями, после чего соглашение обретает свою законную силу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

108shagov.ru. Все права защищены. 2019