Договор аренды башенного крана

Преимущество договора аренды башенного крана

Как известно, современное строительство высотных зданий не обходится без специализированной техники. Наибольшей популярностью пользуются башенные краны. Без такой техники невозможно поднимать и переносить различный груз по всей территории, на которой идет строительство. Кроме того, башенный кран используют так же для переноски некоторой техники, такой как контейнеры, машины или платформы. С увеличением строительных компаний возрастает и спрос на аренду строительной техники. Даже те фирмы, которые имеют скромный бюджет, могут позволить себе аренду техники. Ведь это значительная экономия на технике, ведь покупка ее обойдется гораздо дороже.

Большинство фирм составляют договор аренды башенного крана. При составлении такого договора, вы обеспечиваете себя гарантией на взаимовыгодное сотрудничество. Договор аренды башенного крана предполагает большой комплекс необходимых услуг. Такой договор включает доставку строительной техники на площадку и ее транспортировку обратно при завершении работ; монтаж и демонтаж техники; установление высоты и анкерных креплений; техническое обслуживание и ремонт башенного крана. Договор в среднем составляется на полгода. При аренде башенного крана следует обратить внимание на показатели вылета стрелы и ее высоту, кроме этого грузоподъемность так же следует учитывать.

Многие организации, с которыми составляется договор аренды, кроме основной техники поставляют еще бортовые машины со специальными кранами-манипуляторами. В таких случаях перевозка и монтаж осуществляется на одной машине. Для большей безопасности техника может еще и оснащаться специализированными устройствами. Цена аренды зависит от грузоподъемности крана.

Преимущества аренды кранов в том, что есть возможность применять различную технику при строительстве зданий. Если вы арендовали определенную модель башенного крана, то в следующий раз вы можете воспользоваться другой техникой и сравнить ее в работе. Очень выгодно арендовать башенные краны тем фирмам, которые специализируются на строительстве зданий разных масштабов, ведь услуги аренды техники позволяют подобрать наиболее подходящий вариант машины, что гораздо удобнее и экономичнее, чем совершить покупку спецтехники.

Договор аренды башенного крана

бесплатный звонок по России 8 800 505 93 99

  • Вы здесь:
  • Главная страница
  • Статьи
  • Договор аренды башенного крана образец

Договор аренды башенного крана образец

Если вас интересует договор аренды башенного крана образец, то вы всегда сможете ознакомиться с ним, пользуясь услугами нашей компании. Занимая лидирующие позиции на рынке, а также понимая потребности каждого из нашего клиентов, мы сумели составить типовой договор аренды башенного крана образец, который позволит оговорить все детали сотрудничества и предотвратить возникновение спорных и неразрешимых ситуаций.

Нашими услугами пользуются многие компании, которые нуждаются в аренде того или иного строительного оборудования. При этом крайне важно отметить, что подобное сотрудничество всегда должно быть согласовано до мельчайших деталей, поскольку любое оборудование требует соблюдения определенных эксплуатационных характеристик и других тонкостей, а если установка выйдет из строя, то механизм компенсаций или выполнения ремонта должен быть согласован.

И это позволяет сделать договор аренды башенного крана образец, который индивидуально согласовывается с каждым клиентом и позволяет описать все детали и тонкости сотрудничества.

Если вы собираетесь начать с нами сотрудничество впервые и ранее не работали по различным договорам, то специалисты компании расскажут обо всех мелочах и смогут подсказать, каким моментам уделить внимание, и что означает каждый из моментов в договоре.

При этом обращаем ваше внимание, что именно наша компания предлагает огромный выбор строительного оборудования, среди которых самые разные установки, в том числе мини заводы по производству бетона, строительные краны, бетонные насосы и так далее.

Под каждый вид крановой установки имеется свой договор аренды башенного крана образец, который может быть использован в качестве основы, а уже затем на его основе может быть разработан индивидуальный вариант под каждого конкретного клиента.

При этом крайне важно отметить, что у нас действуют самые низкие цены, ознакомиться с которыми можно будет на сайте или по телефону. Эти же цены прописывают и в договоре, что также крайне важно, поскольку финансовый вопрос также очень важно оговорить. Конечно, стоимость отличается в зависимости от модели и прочих параметров, в том числе сроков аренды, однако договор аренды башенного крана образец продемонстрирует вам собственно указание суммы, тогда как конкретная оплата будет согласовываться в каждом случае отдельно в зависимости от объемов сотрудничества и сроков использования установок.

Договор аренды башенного крана образец скачать

Строительного В составлении арендного соглашения строительной спецтехники нет ничего сложного. Одновременно с этим рекомендуется также прикладывать соглашение на выполнение работ. Оно должно быть в наличии у арендатора. Для исключения различного рода недопонимания спорных ситуаций между сторонами, рекомендуется обязательно прикладывать:

  • передаточный акт;
  • спецификацию в качестве неотъемлемой части арендного договора.

Благодаря этим дополнительным документам можно не только подтвердить отсутствие претензий у сторон, но и подробно охарактеризовать передаваемое транспортное средство строительного направления.

Договор аренды башенного крана № ______ г. москва

  • сведения о каждой стороне сделки;
  • предмет соглашения;
  • стоимость сделки. Подразумевается указание размера аренды и правил расчета;
  • период действия договора;
  • правила расторжения сделки;
  • подписи сторон.

В случае аренды спецтехники, к примеру, гусеничного крана, дополнительно рекомендуется прикладывать спецификацию.

Договор аренды крана

Сущность аренды крана заключается в том, что один участник сделки, выступающий в роли арендодателя, передает, в данном случае кран (к примеру, с подкрановыми путями) второму участнику (арендатору) за соответствующее вознаграждение во временное пользование. Кем осуществляется Согласно подписанному арендному соглашению, сторонами сделки выступают:

Участниками сделки могут быть:

  • физические и юридические лица;
  • частные предприниматели.

Согласно с российским законодательством, в частности ст.
632 и 642 ГК РФ, арендное соглашение спецтехники может быть подписано на таких условиях:

Какой именно их подвидов соглашения выбрать, напрямую зависит от участников сделки, поскольку только они оговаривают условия.

Типовые договора аренды спецтехники

Договор заключается на аренду техники вместе с обслуживающим персоналом, либо только на сам автокран. Основные критерии, которые прописываются в договоре — это стоимость аренды строительной техники, действительный срок договора, реквизиты участников, порядок расчётов между ними, возможные пени и штрафы.

400 bad request

Договор аренды крана составляется по общепринятому принципу, как и в случаях с иными подобными документами. Несмотря на это, необходимо знать о некоторых немаловажных особенностях, которые подробно описаны в Гражданском Кодексе России.
Общие моменты Перед изучением ключевого вопроса относительно аренды крана, необходимо сперва ознакомиться с теоретическими сведениями российским законодательством. Благодаря этому можно исключить вероятность признания сделки несостоявшейся с вытекающими последствиями. Необходимые термины Арендное соглашение строительной спецтехники регулируется 34 главой Гражданского Кодекса России и подразумевает под собой эффективный инструмент в области строительства.
Горячая линия 8 800 333-14-84 смотреть видео Образец договора аренды крана подходит для передачи во временное пользование определенного вида спецтехники. На сайте можно скачать договор аренды крана, который был разработан опытными юристами и отвечает всем законодательным требованиям.
Дата актуализации: 2018-03-20 Полезная информация Описания Конструктор документов Договоры Договоры аренды Договоры аренды имущества, оборудования Договор аренды крана Мы предлагаем Конструктор документов FreshDoc.ru, который используется для упрощения и ускорения составления договоров, а также их учета, хранения и согласования. Таким образом вы получаете не просто образец документа, а готовый к использованию договор аренды автокрана.
Также при создании договора, вы автоматически (моментально! ) формируете пакет сопутствующих документов (приложения, акты, графики).

Смотрите так же:  Льготы пенсионерам по автострахованию

Как составить договор аренды крана в 2018 году

Скачать образец договора аренды без экипажа в word-формате Скачать образец договора аренды без экипажа в pdf-формате Источник фото: exkavator.ru 1 На что обратить внимание при составлении договора аренды спецтехники без экипажа? Арендатор должен обезопасить себя по части поломок спецтехники, необходимости ее текущего обслуживания, а также ответственности за поломки и вред, нанесенный технике. Особое внимание следует уделить стоимости машины на момент ее передачи в аренду.


В связи с возможными поломками во время эксплуатации, арендатор должен понимать, в каком сервисном центре он может обслуживать и ремонтировать технику, обязательно ли обращение к официальному дилеру. Последний при этом может находиться на значительном удалении от места использовании техники.


В таком случае понадобится выездной сервисный инженер или группа работников.

Типовой договор аренды спецтехники без экипажа. образец

Необходимо с особой внимательностью подходить к указанию обязательств участников договора, поскольку судебные органы в случае возникновения споров, изначально изучают на исполнение условий документа Необходимо указать обязательно период, на который передает в аренду специальное транспортное средство В пределах данного периода арендатор эксплуатирует ее на свое усмотрение Не стоит забывать об отображении сведений относительно арендной стоимости и правил расчета Дополнительно отображается способ передачи средств в качестве арендной платы Сведения относительно ответственности сторон участников арендного соглашения В разделе обязательно отображаются меры воздействия в случае неисполнения условий договора Важно помнить — при указании недостоверных либо ошибочных сведений договор считается несостоявшимся.
В тексте договора особое внимание нужно уделить возможным штрафам или компенсациям в пользу арендодателя за те или иные происшествия с техникой или ее эксплуатацию в особо тяжелых условиях . Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще — оставьте заявку и Вам перезвонят. 2 Два этих договора различаются стороной, которая несет затраты по оплате налогов и всех издержек, связанных с эксплуатацией и использованием спецтехники, и, что немаловажно, на которую возлагается ответственность за вред, причиненный использованием машины. Другими словами, при аренде спецтехники с экипажем арендатор не утруждает себя поиском работников и заключением с ними трудовых отношений, оплатой налогов за данных работников, страхованием машин. Бремя содержания техники лежит на арендодателе и экипаже. Арендатор, как правило, не несет ответственности за вред, причиненный машине водителем.

Договор аренды башенного крана образец скачать

  • спецтехнику;
  • площадку.

Иными словами предметы должны указываться по отдельности. Бланк договора аренды крана можно скачать здесь. Отдельного внимания заслуживает целевое использование предметов соглашения.

Под этим подразумевается указание цели передачи площадки с краном. К примеру, для выполнения строительных работ. Дополнительно рекомендуется прикладывать к основному договору:

  • соглашение на предоставление услуг – если в этом есть необходимость;
  • акт приема-передачи;
  • спецификацию.

В спецификации необходимо указывать:

  • площадь площадки;
  • тип площадки (открытая, закрытая);
  • разновидность крана;
  • иные параметры спецтехники.

Иными словами, спецификация должна в полной мере охарактеризовать передаваемые в эксплуатации арендатору предмет сделки.
Мостового Ключевым моментом при составлении арендного соглашения на подобную спецтехнику является полнота указаний сведений, которые способны его в полной мере идентифицировать. В частности рекомендуется составлять спецификацию к соглашению, в которой отображаются:

  • длина балки;
  • грузоподъемность;
  • техническое состояние;
  • иные сведения о спецтехнике.

В обязательном порядке необходимо формировать акт приема-передачи, который подтверждает факт отсутствия претензий обеими участниками сделки. В противном случае есть большая вероятность возникновения спорных ситуаций, которые в большинстве случаев решаются в судебном органе. С экипажем Наиболее значимой особенностью такой разновидности соглашения принято считать предоставление не только спецтехники, но и экипажа транспортного средства с наличием необходимой квалификации.

Договор аренды башенного крана

Договор
аренды башенного крана без экипажа

г. __________ «___»________ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор»,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
и _________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель»,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору башенный кран, находящийся в собственности Арендодателя.
1.2. Характеристики арендуемого башенного крана:
— марка _______________________________________________________;
— регистрационный знак ________________________________________;
— идентификационный номер (VIN) _______________________________;
— тип _________________________________________________________;
— год выпуска _________________________________________________;
— двигатель N _________________________________________________;
— цвет ________________________________________________________;
— мощность двигателя (кВт/л.с.) _______________________________;
— охват стрелой _______________________________________________;
— высота подъема крюка ________________________________________;
— необходимая грузоподъемность ________________________________;
— Свидетельство о регистрации транспортного средства: серия _________ N ______________.
1.3. Предоставляемый в аренду башенный кран принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4. Арендуемый башенный кран будет использоваться Арендатором для ________________________ (указать способы или направления использования).
1.5. Арендодатель обязан передать Арендатору по Акту приема-передачи (Приложение N ___) башенный кран в течение ________________ с момента __________________________. В акте указывается: техническое состояние крана, комплектность, сведения о документации на башенный кран, другие сведения.
Передача башенного крана осуществляется по адресу: _____________________ силами ___________________ (Арендатора/Арендодателя).
1.6. После окончания срока Договора Арендатор обязан возвратить транспортное средство по Акту возврата (Приложение N _____) в течение _______ дней.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. Проверять условия эксплуатации передаваемого башенного крана, ознакомиться с документами работников, которые будут осуществлять эксплуатацию крана, чтобы убедиться в наличии у них достаточной квалификации для управления краном и в случае необходимости потребовать замены работников, если в факте отсутствия у них достаточной квалификации Арендодатель увидит угрозы правильной эксплуатации крана.
2.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение _____________ со дня наступления срока платежа.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Своевременно передать Арендатору арендуемый башенный кран в состоянии, отвечающем условиям Договора, и предоставить необходимые для его эксплуатации документы.
2.2.2. Поддерживать башенный кран в техническом состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт данного крана, обеспечивать его необходимыми запасными частями и принадлежностями в течение срока действия Договора.
2.2.3. Оказывать __________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного башенного крана.
2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об использовании башенного крана в соответствии с целями Арендатора при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров, не будет противоречить назначению башенного крана и целям его использования.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Принять башенный кран и использовать его в соответствии с условиями Договора и назначением.
2.4.2. Поддерживать кран в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и комплектность.
2.4.3. Нести расходы, связанные с эксплуатацией крана, его страхованием, в том числе страхованием своей ответственности.
2.4.4. Своевременно производить арендные платежи.
2.4.5. Возвратить его по окончании действия договора в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

3. Порядок расчетов

3.1. Арендная плата за пользование башенным краном составляет ________ (__________) рублей за период ______________________________________.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке расчетов:
Арендатор оплачивает аренду башенного крана путем __________________________ в срок ________________________.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___________________ процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. За нарушение срока передачи башенного крана или документов, предусмотренных Договором, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ______________________ процента ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.
4.3. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или Договором, произойдет гибель или повреждение башенного крана, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.
4.4. Обязанность возмещения ущерба, причиненного третьим лицам башенным краном, его механизмами, устройствами и оборудованием при отсутствии вины Арендатора, возлагается на Арендодателя. При этом если вред возник по вине Арендатора, то Арендодатель вправе требовать от него возмещения сумм, выплаченных в виде неустойки или возмещения убытков третьим лицам.
4.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

Смотрите так же:  Как оформить доверенность на человека в другом городе

5. Разрешение споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в _________________________ суд.

6. Срок действия и прекращение Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и прекращает действие после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора.
6.2. Настоящий Договор прекращается досрочно:
— по соглашению Сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7. Особые условия и заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Договор составлен в ___ (______________) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.1. Техническая документация на башенный кран (Приложение N ___).
8.2. Акт приема-передачи башенного крана (Приложение N ___).
8.3. Акт возврата башенного крана (Приложение N ___).

9. Реквизиты и подписи Сторон

Арендатор: Арендодатель:
____________________________________ ____________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: ________
____________________________________ ____________________________________
ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП ____________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН _______________________________
Телефон: __________ Факс: __________ Телефон: __________ Факс: __________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: ______________
____________________________________ ____________________________________

_______________/______________ _______________/______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Зачем нужен договор аренды башенного крана

Главная / Полезная информация / Зачем нужен договор аренды башенного крана

Не секрет, что при строительстве высотных объектов недвижимости, никак не обойтись без использования специальной техники. Одной из самых необходимых установок можно назвать башенный кран.

Однако приобретение такого дорогостоящего оборудования не всегда возможно и зачастую не совсем оправданно.

В некоторых случаях гораздо выгоднее заключить договор аренды башенного крана, нежели совершить его покупку. Такой выход из ситуации имеет ряд весомых преимуществ.

В связи с тем, что разновидностей башенных кранов достаточно много, ориентироваться, какая модель подходит в данном конкретном случае, сложно. Аренда позволит поэкспериментировать и определиться с подходящим типом строительной техники.

Имея собственный кран, предприятие-застройщик столкнется с кадровыми проблемами и административными регламентами: дополнительные работники и расходы на заработную плату, а также обязательная регистрация оборудования в органах Ростехнадзора.

Договор аренды башенного крана избавит от необходимости поиска специального места для его хранения в то время, когда стройплощадка в такой технике не нуждается. Кроме того, при временном пользовании имуществом отпадает необходимость его технического обслуживания и осмотра.

Выбирая организацию, которая предоставляет во временное пользование строительное оборудование, следует обратить внимание на ту, которая одновременно решит вопрос со специалистом, способным грамотно управлять башенным краном. Если фирма-арендодатель имеет хорошую репутацию, богатый опыт и предоставляет на выбор несколько моделей спецмашин, то это дополнительные плюсы.

Однако есть у аренды и свой недостаток. Имея в собственности все необходимое оборудование и спецтехнику, застройщик волен использовать и распоряжаться ими всегда, когда ему угодно. Владелец не ограничен временем эксплуатации, не зависит от порядочности арендодателя. К тому же собственник вправе самостоятельно сдавать в аренду принадлежащий ем кран. Это будет приносить прибыль в тот период, когда строительная техника не требуется.

Таким образом, у собственного и временного владения существуют свои плюсы и минусы. Следует правильно оценить ситуацию на стройплощадке и определиться с необходимой частотой применения специального оборудования. Ответственный и грамотный подход к решению такого вопроса поможет определиться с наиболее выгодным и приемлемым вариантом.

В чем разница между договором предоставления башенного крана и аренды крана?

Нужен башенный кран для производства работ. Контрагент предлагает заключить договор на предоставление башенного крана и услуг по его эксплуатации. Все наши предложения о внесении изменений в договор (что кран предоставляется в аренду) игнорируются и исправляются на «передается в пользование», постоянная плата (вместо арендной) и т.д.

Предмет договора сформулирован следующим образом:

«По Заявке Заказчика Исполнитель обязуется предоставить на условиях настоящего Договора Заказчику для предпринимательской деятельности башенный кран ______, произвести его монтаж (демонтаж), так же оказать услуги по эксплуатации (управление и обслуживание) Крана (далее «Услуги»), предоставив/назначив машиниста-крановщика(ов) башенного крана, а Заказчик обязуется своевременно производить платежи, выполнять иные обязанности по Договору.» (наше исправление о предоставлении «во временное владение и пользование» исключают).

В пункте о правах на кран предлагают: Кран эксплуатируется Исполнителем на законных основаниях (т.е. не принадлежит на праве собственности, возможно взят в аренду).

Какие риски у Заказчика (так названа наша фирма в данном договоре) есть при заключении такого договора?

Ответы юристов (5)

Добрый день, Марина.

Название договора или подмена одних понятий другими не несет в себе рисков, если суть договора, права и обязанности изложены правильно.

По вашему вопросу, при каких-либо спорах суд определит такой договор как смешанный —

содержащим в себе элементы договора аренды общие положения и возмездного оказания услуг.

Возможно ответ содержится в следующем пункте-

Кран эксплуатируется Исполнителем на законных основаниях (т.е. не принадлежит на праве собственности, возможно взят в аренду).

сдать его в субаренду они могут только при наличии письменного разрешения собственника, а вот оказывать на нем услуги — такое согласие им и не надо.

Уточнение клиента

«сдать его в субаренду они могут только при наличии письменного разрешения собственника, а вот оказывать на нем услуги — такое согласие им и не надо.»

т.е. если собственник затребует возврата крана, то они его у нас заберут

исключение «во временное владение и пользование» Исполнитель объясняет «такую формулировку не пропустит Ростехнадзор» — какое отношение Ростехнадзор к этому имеет?

По Вашему мнению рисков для нас такой договор не несет?

14 Марта 2018, 16:53

Уточнение клиента

по договору «услуги по эксплуатации (управление и обслуживание) Крана» оказывает Исполнитель

14 Марта 2018, 20:28

Есть вопрос к юристу?

Ростехнадзор осуществляет надзор за эксплуатацией подобного оборудования. Если к вам придут с проверкой по данному крану и будет договор аренды, то вы должны иметь в штате сотрудников по его эксплуатации и содержанию. А таким вот договором с вас снимается подобная спец. деятельность.

это ссылка на правила эксплуатации такого оборудования, если вы арендатор- то все обязанности связанные с эксплуатацией и соответствующими процедурами ложатся на вас.

это по договору который вам предлагают заключить, если заключите аренду- то вся обязанность по надлежащему тех обслуживанию и прочее ложатся на вас.

tk-servis.ru/news/1409408952/ — прочтите разъяснения со ссылками на нормативные акты.

считаю, что вам выгоднее заключить именно тот вид договора, который они предлагают,

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор аренды или возмездного оказания услуг?

Доброго времени суток!

Договор на оказание Исполнителем услуг грузоподъемным оборудованием (башенным краном) с обслуживающим персоналом для выполнения Заказчиком строительных работ будет относиться к аренде или возмездному оказанию услуг?

Если больше договор аренды, можно ли в нем предусмотреть начисления за простой техники?

Если больше договор возмездных услуг, можно ли в нем предусмотреть обязанность заказчика возмещение действительного ущерба баш. крана?

Смотрите так же:  Требования ведения регистра

Может быть существуют какие-то ключевые отличия по которым такой договор можно отнести к конкретному виду?

Ответы юристов (12)

Здравствуйте! начнем с того кто является исполнителем? юридическое лицо, ИП или гражданин. У юридического лица или индивидуального предпринимателя должны быть соответствующие виды услуг. Подходит договор возмездного оказания услуг. Если на выполнение конкретной работы объема, то оговаривайте в договоре и стоимость полную. А если работы разовые то делают по предварительной заявке.

Уточнение клиента

Здравствуйте, исполнитель — юр. лицо. Сам соответствующим видом услуг не обладает, но по договору может привлечь специализированную организацию для исполнения своих обязательств. По сути исполнитель является лишь собственником крана.

18 Января 2017, 21:28

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Подходит договор оказания услуг

ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ

ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53настоящего Кодекса.

Договор возмездный оказания услуг подходит

ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ

добрый вечер. Если вы являетесь юридическим лицом или индивидуалтным предпринимаьелем и в кодах оквэд у вас есть код соответствующий данному виду деятельности, то вы можете заключить договор оказания услуг, он подходит и пописать в договоре все нюансы, так как договор это свободное волеизьяаление двух сторон, если вы физическое лицо, то лучше договор аренды конечно и так же пописать в нем все нюансы. Уточните вы заключаете, как юр лицо иили физ лицо?

Уточнение клиента

Добрый вечер, заключаем как юр. лицо.

18 Января 2017, 21:30

Уточнение клиента

Извините, не понял Ваш ответ. Я знаком с сданными положениями или что конкретно Вы имели в виду?

18 Января 2017, 22:16

так как вы юр лицо, то заключайте договор возмездного оказания услуг

Уточнение клиента

Поясните пожалуйста) А в чём тут плюс?

18 Января 2017, 21:40

Добрый вечер, заключаем как юр. лицо.
Дмитрий

Исполнитель юридическое лицо? договор возмездного оказания услуг.

плюс в том, что по договору оказания услуг вы нанимаете персонал с башенные краном для того, чтобы они исполнили заказ заказчика. У вас, как у юр лица с ваших слов нет в кодах оквэд права заниматься такой деятельностью. А в случае аренды, вы просто берете в аренду кран, чтобы юр лицо с использованием этого крана само исполнило заказ, но, вы не можете исполнить заказ сами, так как не имеете в кодах оквэд этой деятельности. В случае аренды, вы будете заниматься данной деятельностью получается незаконно.

Уточнение клиента

Спасибо огромное за Ваши мысли!

18 Января 2017, 22:11

Приведите, пожалуйста, нормы законодательства, согласно которым деятельность, не указанная в кодах ОКВЭД, является незаконной.

Может быть существуют какие-то ключевые отличия по которым такой договор можно отнести к конкретному виду?
Дмитрий

Дмитрий, отличия ключевые существуют.

ст.606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за платуво временное владение и пользование или во временное пользование.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

То есть в вашем случае — если договор оказания услуг, то Исполнитель должен оказывать услуги, видимо, погрузо-разгрузочные, и оплату получать за оказанные услуги.

Если аренда, то обязанность — предоставить кран, и деньги получать только за факт предоставления крана, вне зависимости от того, будет его использовать заказчик или нет.

Поэтому в зависимости от того, что именно должны делать, и надо составлять договор.

Уточнение клиента

Здравствуйте, а с точки зрения правовых последствий целесообразней заключать договор оказания услуг или аренды? Например, при включении в договор таких условий: простой крана по вине заказчика; обязанность заказчика охраны крана на объекте того же заказчика; возмещение полного (действительного) ущерба исполнителю в случае хищения баш. крана, причинения вреда имуществу (баш. крану).

Возможно ли предъявить требование о возмещении ущерба в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по охране крана(когда договор оказ услуг)? Допустим, если ущерб будет причинен 3-ми лицами. Ведь если это будут чисто услуги, заказчик скажет -«Почему я вам буду что-то возмещать? Кран не находился у меня во временном пользовании и владении!» И в суде будет настаивать на недействительности этого пункта. Суд. практики прочитал много и убедился, во многих случаях она противоречивая. Создать идеальный договор, чтобы подстраховаться от всех возможных обстоятельств сложно.

Вообще, думаю, что нужно попытаться сделать смешанный договор. Т.е., чтобы его можно было квалифицировать и как аренду (опять же спорный вопрос, как аренду по общим правилам или как аренду тс с экипажем? В практике даже баш. кран умудряются признать транс. средством) и услуги, и та же охрана. Может быть тогда будешь пластичным в том или ином споре и сможешь подстроится под обстоятельства так, как выгодно самому.

А Вы как считаете? Было бы очень интересно услышать Ваше мнение на этот счет)

23 Января 2017, 22:20

в этой части думаю что больше договор аренды подходит.

смешанный договор аренды и оказания услуг, как то не особо .

Уточнение клиента

Здравствуйте! Разрешено всё то, что прямо не запрещено) Я думаю. То что Вы выделили, я тоже считаю, что больше подходит для аренды. А почему Вы так считаете? И почему бы не применить общие положения о хранении?

23 Января 2017, 22:33

ну что не запрещено, то разрешено! это понятно. Но нужно же еще все красиво расписать. главное правильно описать предмет договора.

Уточнение клиента

Согласен! Вот и стараюсь при составлении исходить из того, к чему это может всё привести. Так скажем — начинаю с конца. Чтобы все условия, что я пропишу в договоре работали на практике и я мог спокойно и уверенно руководствоваться ими при отстаивании наших интересов. Не боясь, что у противоположной стороны появится возможность выкрутиться.

А вот случай из практики, если будет интересно

Между двумя юридическими лицами заключен договор об эксплуатации строительных машин и автотранспорта. Обратившись в суд, истец просил взыскать с ответчика стоимость простоя крана за период после истечения срока действия договора. В первой и апелляционной инстанциях суды расценили заключенный договор как арендный, тем самым распространив на него действие гл. 34 ГК РФ, и обязали ответчика уплатить стоимость простоя техники до момента ее возврата. Суд кассационной инстанции отменил акты нижестоящих судов и пояснил, что данный договор нельзя квалифицировать как договор имущественного найма, так как его предметом является оказание услуг (выполнение работ) краном на объекте. В соответствии с договором истец обязался выполнять работы с помощью крана на строительном объекте, а ответчика оплачивать работу крана в соответствии с определенной сторонами методикой. Первостепенную важность в данном договоре имеет не факт пользования вещью, как в договоре аренды, а деятельность с использованием имущества. Вследствие этого договор надлежит расценивать как возмездное оказание услуг.

Постановление ФАС СЗО от 20.08.2007 № А56-47129/2006

108shagov.ru. Все права защищены. 2019