Что такое субабонентский договор

Статья 545. Субабонент

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Комментарий к Ст. 545 ГК РФ

1. Действующее законодательство об энергоснабжении не содержит общего для всех видов энергоснабжения понятия субабонента. Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, определяют субабонента как лицо, получающее по договору с абонентом питьевую воду из водопроводных сетей абонента организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Исходя из этого понятия субабонент может быть определен как лицо, энергопринимающие устройства которого непосредственно присоединены не к сетям энергоснабжающей организации, а к сетям абонента, через которые субабонент получает энергию.

С учетом разделения функций производства и передачи энергии в сфере электроэнергетики между самостоятельным участником отношений энергоснабжения в отношениях по снабжению электрической энергией понятие субабонента лишено правового содержания, так как в силу п. 1 ст. 26 Закона об электроэнергетике правом на технологическое присоединение своих энергопринимающих установок к электрическим сетям при наличии соответствующей технической возможности обладают любые потребители. Иными словами, возможность получения электроэнергии не обусловливается наличием непосредственного присоединения энергоустановок абонента к сетям энергоснабжающей организации.

Таким образом, правовое значение понятия субабонента сохраняется в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

2. Необходимость обеспечения возможности получения субабонентами указанных видов энергии связана главным образом с тем обстоятельством, что созданные до перехода к рыночной экономике сооружения энергетической инфраструктуры не предусматривали технической возможности автономного энергоснабжения различных территориально или организационно обособленных потребителей. Например, при множестве находившихся на территории производственной площадки промышленного предприятия цехов непосредственное присоединение к сетям энергоснабжающей организации осуществлялось только для одного цеха, тогда как снабжение энергией иных объектов осуществлялось по внутризаводским сетям, находившимся в ведении единого предприятия. После приватизации завод перепрофилировался, цеха распродавались новым владельцам. Однако статус абонента приобретал только тот из них, объект которого имел непосредственное присоединение к сетям сетевой организации. Остальные собственники производственных помещений такого присоединения не имели и переходили в разряд субабонентов.

Еще более наглядна ситуация, когда в многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения, используемые разными субъектами для производственной деятельности. Возможность получения такими субъектами энергии также зависит от лица, в ведении которого находится место присоединения внутридомовых сетей к сетям энергоснабжающей организации. Это лицо становилось абонентом и получало право на заключение договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, а остальные лица становились субабонентами, которые для получения энергии должны были соответствующим образом урегулировать свои отношения с абонентом.

Главная проблема заключается в том, что по самым разным причинам, главным образом экономического характера, такие абоненты не всегда охотно идут на установление субабонентских отношений. Субабоненты, в свою очередь имеющие возможность получать энергию только по сетям абонента, не имеют правовых возможностей понудить такого абонента к заключению субабонентского договора. Поскольку в указанных обстоятельствах подавляющее большинство абонентов не обладают ни статусом, ни признаками энергоснабжающих организаций, а абоненты в жилищной сфере — зачастую и статусом коммерческой организации, на субабонентский договор не мог быть распространен режим публичного договора.

3. Комментируемая статья, устанавливающая условие, при котором допускается передача абонентом энергии другому лицу (субабоненту), большинством правоприменителей и судебной практикой толкуется не как норма, возлагающая на абонента обязанность получения согласия энергоснабжающей организации, к сетям которой непосредственно присоединены его энергопринимающие устройства, на передачу энергии субабонентам (каковой эта норма только и является), а как правовое основание для произвольного отказа абонента от заключения договора с субабонентом (поскольку последнему абонент только «может», но не «обязан» передавать энергию).

Полагаем, что такое толкование основано тем не менее не на тексте комментируемой статьи, а на нормативной неурегулированности многих вопросов взаимоотношений между абонентом и субабонентом. К таким вопросам прежде всего относятся порядок взаимных расчетов за переданную энергию, основания и размер ответственности за нарушение условий о количестве и качестве передаваемой энергии.

Применительно к субабонентским отношениям в сфере водоснабжения и водоотведения многие из рассмотренных вопросов урегулированы в Правилах пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167. Прежде всего в п. 17 Правил воспроизводится требование комментируемой статьи о том, что абонент может передавать субабоненту воду, принятую им от организации водопроводно-канализационного хозяйства через присоединенные водопроводные устройства и сооружения, только с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства. При этом абонент обязан предоставлять субабонентам возможность присоединения к своим сетям, сооружениям и устройствам только при наличии согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (п. 88 Правил). Таким образом, как и в отношении публичного договора энергоснабжения, единственным основанием для отказа в заключении субабонентского договора является невозможность предоставления потребителю соответствующих товаров и услуг (п. 3 ст. 426 ГК).

По общему правилу расчеты за отпуск субабонентам воды и прием от них сточных вод и загрязняющих веществ производятся субабонентами с абонентом по договорам, заключенным между ними. При этом по соглашению абонента и субабонента с организацией водопроводно-канализационного хозяйства такие расчеты могут производиться субабонентом непосредственно с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (п. 76 Правил). При наличии у субабонентов оплаты полученной питьевой воды и (или) принятых сточных вод организация водопроводно-канализационного хозяйства должна обеспечить при имеющейся технической возможности отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод таким субабонентам даже при неоплате воды со стороны абонентов (п. 84 Правил). Решены в Правилах и вопросы учета объемов питьевой воды, использованной субабонентами (п. 54 Правил), а также контроля за составом и свойствами сбрасываемых субабонентами сточных вод (п. п. 88, 89 Правил).

Многие из этих правоположений впредь до утверждения Правительством РФ Правил организации теплоснабжения в порядке аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК) могут быть применены и к неурегулированным вопросам субабонентских отношений в сфере теплоснабжения.

4. В то же время остаются неурегулированными актуальный для теплоснабжения вопрос ответственности за изменение качественных характеристик тепловой энергии при передаче ее от абонента к субабоненту, а также общий для субабонентских отношений вопрос о цене, по которой субабонент должен расплачиваться с абонентом за переданную энергию. С учетом государственного регулирования ценообразования в сфере тепло- и водоснабжения абонент, передавая субабоненту энергию, оплаченную по тарифу, установленному для энергоснабжающей организации, не вправе определить эту цену по собственному усмотрению (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 424 ГК), поскольку энергия, переданная субабоненту, не утрачивает потребительских свойств услуги, применительно к которой установлено государственное регулирование цен.

Не может абонент взимать с субабонента плату за энергию и по тарифу, установленному для энергоснабжающей организации, поскольку в этом тарифе учтены не его собственные затраты на передачу энергии субабоненту по своим сетям, а, как правило, затраты самой энергоснабжающей организации без учета затрат на содержание сетей, используемых абонентом.

Названные особенности субабонентских отношений в сфере тепло- и водоснабжения не позволяют урегулировать эти отношения наиболее целесообразным с юридической точки зрения образом, с тем чтобы абонент перед субабонентом осуществлял права и нес обязанности энергоснабжающей организации, а субабонент перед абонентом — права и обязанности абонента по договору энергоснабжения.

Иным направлением урегулирования названных отношений может стать отделение функций по транспортировке от функций по производству и перепродаже энергии по аналогии с электроэнергетикой. Федеральный закон «О теплоснабжении» отдельно от теплоснабжающих организаций упоминает о теплосетевых организациях, однако недостаточно полно определяет их правовое положение. При определении этого положения при дальнейшем развитии законодательства о теплоснабжении можно было бы снять правовую проблему наделения статусом энергоснабжающих организаций соответствующих абонентов, которые превратятся для субабонентов в сетевые организации и будут рассчитываться с последними не за подачу энергии, а за ее транспортировку.

Что такое субабонентский договор

Лариса, чем предусмотрено, что необходимо получать разрешение собственника? Если абонент покупает элэнергию, то получается, что ее собственником становится абонент.

Лицензируется деятельность по продаже элэнергии гражданам. У нас организация.

От кого: max.ma
Дата: 08-08-2006 14:02

Да, возможна передача, при чем лицензия не нужна. Оформляла 2 года назад. В СПб. Если из этого же города, то можете смело задавать вопросы, так процедура не изменилась по-моему. По-крайней мере Я Сейчас переоформляю договор на электроснабжение и эта процедура за 2 года не изменилась существенно.

Из Москвы. Но все равно расскажите о процедуре.

Что такое субабонентский договор

Субабонентский договор энергоснабжения

г. ____________________ «__» __________ 20__г.

_________________________________ в лице _________________________,
(полное наименование) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
именуемое в дальнейшем «Абонент», с одной стороны и
_________________________________ в лице _________________________,
(полное наименование) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
именуемое в дальнейшем «Субабонент», а вместе именуемые «Стороны», заклю-
чили настоящий договор о нижеследующем:

Смотрите так же:  Защита адвоката от вмешательства в его деятельность

1. Термины и понятия, используемые в договоре

1.1. Абонент — это лицо, непосредственно присоединенное к сетям
энергоснабжающей организации и принимающее электрическую энергию с по-
мощью имеющегося у него энергопринимающего устройства.
1.2. Субабонент — это лицо, не имеющее принадлежащих ему энергосе-
тей и энергопринимающего устройства, энергоустановки (приборы, оборудова-
ние и т.п.) которого присоединены к энергосетям Абонента.

2. Предмет договора

2.1. По настоящему договору Абонент с согласия Энергоснабжающей ор-
ганизации предоставляет Субабоненту право пользоваться своими энергосетя-
ми для получения электрической энергии (далее — энергии) от Энергоснаб-
жающей организации и оказывает услуги Субабоненту по организации расчетов
между ним и Энергоснабжающей организацией, а Субабонент пользуется энер-
госетями Абонента и принимает по этим сетям энергию от Энергоснабжающей
организации с помощью энергопринимающего устройства Абонента.
2.2. Энергоснабжающей организацией как по отношению к Абоненту, так
и по отношению к Субабоненту выступает — _______________________________.
(полное наименование)
2.3. Подача энергии осуществляется на условиях и в порядке, уста-
новленных договором энергоснабжения N _____ от «__» ____________ 200_ г.,
заключенным между Абонентом и Энергоснабжающей организацией.
2.4. Количество поданной Субабоненту и использованной им энергии
определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

3. Обязанности Субабонента

Субабонент обязан:
3.1. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность
эксплуатируемых приборов и оборудования, соблюдать установленный режим
потребления энергии, а также немедленно сообщать Энергоснабжающей органи-
зации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об
иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
3.2. Принимать и оплачивать энергию в порядке, количестве и сроки,
предусмотренные настоящим договором.
3.3. Соблюдать эксплуатационные требования к электрооборудованию в
пределах выданных технических условий и правил эксплуатации средств ре-
лейной защиты и противоаварийной автоматики, а также иных устройств, не-
обходимых для поддержания требуемых параметров надежности и качества
энергии, принадлежащих Субабоненту на праве собственности или на других
законных основаниях.
3.4. Обеспечивать наличие приборов учета, соответствующих требова-
ниям действующего законодательства.

4. Оплата энергии

4.1. Оплата энергии производится Субабонентом в порядке и сроки,
предусмотренные настоящим договором, путем перечисления денежных средств
на расчетный счет Абонента, по цене и (или) в соответствии с порядком оп-
ределения цены, установленным положениями действующего законодательства,
в том числе актов уполномоченных органов в области государственного регу-
лирования тарифов.
4.2. Расчетный период для оплаты энергии устанавливается равным
календарному месяцу.
4.3. По окончании расчетного периода Стороны оформляют акт приема-
передачи энергии и акт сверки расчетов или акт сверки расчетов, с обяза-
тельным указанием объема электроэнергии, потребленной в соответствующем
расчетном периоде.
4.4. Плата за потребленную энергию вносится ежемесячно до _________
числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта сверки расчетов.

5. Ответственность по договору

5.1. В случае невнесения в установленный срок платы за потребленную
энергию Субабонент уплачивает Абоненту пени в размере 1/300 ставки ре-
финансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки,
начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты
по день фактической выплаты включительно, что не освобождает Субабо-
нента от внесения платы за коммунальные услуги.
5.2. Абонент не несет ответственность за качество и бесперебойность
подачи энергии, так как не является ее поставщиком.

6. Информация об Энергоснабжающей организации

6.1. ______________________________________________________________
(наименование, место нахождения (адрес его постоянно
действующего исполнительного органа)
_________________________________________________________________________
(сведения о государственной регистрации)
_________________________________________________________________________
(режим работы)
________________________________________________________________________.
(фамилия, имя и отчество руководителя)
6.2. Аварийно-диспетчерская служба расположена по адресу: _________
_________________________________, телефон __________________.
6.3. Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудо-
вания и бытовых машин, которые может использовать Субабонент: ___________
______________________________________.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
обеими сторонами и действует по «__» _________ 20__ г. Договор считается
продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за ме-
сяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его
прекращении.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон
или по решению суда в случаях, предусмотренных действующим законода-
тельством.
7.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются
неотъемлемой его частью, должны быть составлены в письменной форме и под-
писаны Сторонами.
7.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны ру-
ководствуются действующим законодательством.
7.5. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах —
по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

___________________________________ ___________________________________
___________________________________ ___________________________________

___________________________________ ___________________________________
Абонент Субабонент

ДОГОВОР № ____
на отпуск воды

г. _______________ 2011 г.

______________________, именуемое в дальнейшем «Або-нент» в лице Генерального директора ___________., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем «Субабонент», в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор, руководствуясь:
— Гражданским кодексом Российской Федерации;
— Федеральными законами Российской Федерации;
— Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, рег. № 167 от 12.02.99г., именуемыми в дальнейшем «Правила»;
— Нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Нижнего Новгорода и Нижего-родской области по вопросам водоснабжения и водоотведения,
о нижеследующем:
1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора являются: оказание услуг по отпуску питьевой воды для обеспечения водоснабжения объекта ________________________________ расположенного по адресу:_____________________________________________________________________________________ через водопроводную сеть «Абонента» находящеюся по адресу: ______________________, а также оплата вышеназванных услуг Субабонентом.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Абонент обязан:
2.1.1. Обеспечивать подачу питьевой воды Субабоненту в объемах лимита водопотребления.
2.1.2. Обеспечивать режим отпуска воды, за исключением случаев, предусмотренных действующим за-конодательством Российской.
2.1.3. Руководствоваться тарифами, введенными в действие в соответствии с установленным порядком.
2.1.4. Абонент может передавать субабоненту воду, принятую им от организации водопроводно-канализационного хозяйства через присоединенные водопроводные сооружения, только с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства.

2.2. Субабонент обязан:
2.2.1. Оплачивать услуги Абонента в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.2. Выполнять предписания Абонента по рациональному использованию питьевой воды.
2.2.3. Соблюдать установленные условия и режимы водопотребления.
2.2.4. Обеспечивать учет получаемой питьевой воды, сохранность пломб на средствах измерений, пожарных гидрантах, задвижках и других водопроводных устройствах, находящихся на его территории.
2.2.5. Приобретать средства измерений, устанавливать их под контролем представителя Абонента и со-держать их в своем хозяйственном ведении и обслуживании.
2.2.6. Нести ответственность за сохранность и целостность средств измерений и пломб на них, а также своевременную поверку средств измерений.
2.2.7. При плановом, временном, полном прекращении расхода питьевой воды, а также при изменении расхода, влекущем за собой необходимость замены средств измерений на другой калибр, за две недели до наме-ченной даты, письменно согласовать в Абонентом данный факт.
При изменении расхода воды, влекущем за собой необходимость замены средств измерений на другой калибр, заменить средства измерений другими средствами измерений, калибр которых позволяет учитывать фактическое водопотребление.
2.2.8. Иметь контрольный журнал по снятию ежемесячных показаний средств измерений.
Передавать Абоненту на последнее число каждого месяца достоверные сведения (в виде служебной за-писки с подписью ответственного лица Субабонента) о показаниях средств измерений и объемах водопотребле-ния Субабонента.
Отсутствие указанных документов в течение суток от установленной даты рассматривается как наруше-ние условий договора.
2.2.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей ОАО ДВК «Дзержинский водоканал» и Абонента.
2.2.10. Не менее чем за 7 дней до смены собственника, уведомлять Абонента о передаче устройств и со-оружений для присоединения к системам водоснабжения другому собственнику, а также об изменении субабо-нента реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы.
2.2.11. В 10-ти дневный срок сообщать об изменениях водопотребления, связанных со сменой вида дея-тельности Абонента, созданием новых производств, внедрением новых технологий в письменной форме.
2.2.12. В случае возникновения неисправности водопроводной сети и сбоев подачи водоснабжения сто-роны обязаны производить ремонт в процентном соотношении 50/50.
2.2.13. Осуществлять учет приема питьевой воды субабонента и производить с ними расчеты.

3. Порядок учета

3.1. Количество воды, израсходованной субабонентом, определяется в соответствии с данными учета фактического водопотребления по показаниям средств измерений, установленных на водопроводных вводах.
3.2. При неисправности средств измерений и при невозможности снятия показаний не по вине субабо-нента, количество израсходованной воды и определяется по среднемесячному показателю водо — потребления за шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду, при работающем приборе учета. Этот порядок учета сохраняется на весь срок замены средства измерения, но не более 30 дней.
3.3.При отсутствии средств измерений, при уклонении от их установки, а также при неисправности средств измерений по вине субабонента, повреждениях имеющихся средств измерений, целостности пломб и не уведомлении об этом Исполнителя — с момента обнаружения до установки средств измерений. После установки средств измерений перерасчет количества ранее израсходованной Абонентом питьевой воды не производится.
3.4. При обнаружении самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснаб-жения и канализации, включая устройства для присоединения к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам — с момента обнаружения до устранения самовольного присоединения или заключения договора с Абонентом.

Смотрите так же:  Финансовая отчетность субъектов малого предпринимательства бланк

4. Порядок расчетов

4.1. За предоставления подключения к водопроводному сооружению субаббонент ежемесячно оплачивает абоненту 5000 (пять тысяч) рублей.
4.2. За неоднократное (два расчетных периода) нарушение субабонентом сроков оплаты платежных до-кументов Исполнитель вправе ограничить или полностью прекратить подачу субабоненту питьевой воды.
4.3. Стороны пришли к соглашению, что расчеты субабонента за поставленную воду производятся непосредственно ОАО ДВК «Дзержинский водоканал»

Что такое субабонентский договор

Высылаю Вам субабонентский договор, посмотрите, может быть подойдет.
ДОГОВОР ? _____

на передачу тепловой энергии
через сети ООО ‘________________’

г. Москва ‘_____’_______________200 г.

Общество с ограниченной ответственностью ‘_____________________’, именуемое в дальнейшем ‘АБОНЕНТ’, в лице генерального директора ________________, действующего на основании Устава с одной стороны,
и ООО ‘__________________’, именуемый в дальнейшем ‘СУБАБОНЕНТ’, в лице генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

Предметом настоящего договора являются субабонентские отношения по передаче через сети ‘АБОНЕНТА’ к сетям ‘СУБАБОНЕНТА’ тепловой энергии, на основании заключённого Абонентом договора ? 39/39 от 21 ноября 2005 г. с Предприятием ?13 ‘Теплосбыт’ Филиала ?2 ‘Мостеплоэнерго’ ОАО ‘МОЭК’.

2. Обязанности и права сторон.

2.1.Стороны обязуются:
2.1.1.Руководствоваться кроме настоящего договора действующими Правилами пользования тепловой энергией, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя, другими нормативными актами.
2.1.2. Все изменения по существу настоящего договора оформлять дополнительным соглашением к договору.
2.2. АБОНЕНТ обязуется:
2.2.1.Обеспечить передачу от сетей ‘Мостеплоэнерго’ через сети АБОНЕНТА к сетям СУБАБОНЕНТА тепловую энергию.
2.2.2. Уведомлять Субабонента о начале и сроках перерывов в теплоснабжении:
— за 10 дней при отключении на плановый ремонт,
— за 24 часа при производстве внеплановых работ и наладки оборудования,
— после принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварии.
2.2.3.Ежемесячно предоставлять расчёт потребления энергоресурсов за прошедший месяц.
2.2.4.Руководствоваться действующими тарифами, утверждёнными в установленном порядке уполномоченными государственными органами.

2.3. СУБАБОНЕНТ обязуется:
2.3.1. Своевременно и в полном объёме производить оплату счетов, выставленных АБОНЕНТОМ.
2.3.2. Обеспечить беспрепятственный допуск в любое время суток представителям АБОНЕНТА к теплопотребляющим установкам.
2.3.3. Выполнять акты — предписания АБОНЕНТА по результатам проверок.
2.3.4. Обеспечивать эксплуатацию теплопотребляющих установок, находящихся на его балансе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
2.3.5. В аварийных ситуациях по согласованию с АБОНЕНТОМ, оперативно отключать повреждённые системы теплоснабжения, а также обеспечивать их срочный ремонт своими силами, включение производить только с разрешения и в присутствии представителя АБОНЕНТА.
2.3.6. Обеспечить герметичность ввода тепловых сетей в здание, для исключения попадания в подвалы газа и воды в случае аварии.
2.3.7. Возмещать по счёту АБОНЕНТА часть его расходов по аварийному, плановому и внеплановому ремонту, реконструкции и переоборудованию общих сетей и систем теплоснабжения в соответствии с долей СУБАБОНЕНТА в общем объёме теплоснабжения согласно пункта п. 4.1. настоящего договора.
2.3.8. В случае прекращения деятельности (ликвидации) субабонента или передаче здания (помещения) на баланс другой организации договор прекращает своё действие, а СУБАБОНЕНТ производит полностью расчёты за потреблённую тепловую энергию.

3. Абонент имеет право:

3.1. Предварительно, за 10 дней, предупредив СУБАБОНЕНТА, прекратить полностью или частично подачу СУБАБОНЕНТУ тепловой энергии (если иное не предусмотрено действующим законодательством), в случаях:
а) нарушения СУБАБОНЕНТОМ сроков оплаты переданной тепловой энергии.
б) самовольное подключение к теплосети СУБАБОНЕНТА новых теплопотребляющих установок, тепловых сетей или их отдельных частей.
в) неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего аварией или создающего угрозу для жизни людей.
г) отсутствия подготовленного персонала для обслуживания систем теплопотребления.
д) недопущения представителей АБОНЕНТА к системам теплопотребления.

4. Порядок учёта.

4.1.Количество теплопотребления, израсходованного ‘СУБАБОНЕНТОМ’, определяется по теплосчётчику АБОНЕНТА в процентном отношении и составляет 23,4% от общего фактического расхода по счетам-фактурам выставляемым ‘Теплосбытом’ в адрес ООО ‘Офис Лайн’.
4.2.По окончании каждого месяца при получении АБОНЕНТОМ расчётных документов от
‘Мостеплоэнерго’ АБОНЕНТ предоставляет СУБАБОНЕНТУ расчёт объёма теплопотребления произведённый согласно п.4.1, счёт, акт и счёт-фактуру на возмещение расходов по теплопотреблению, понесённых АБОНЕНТОМ за СУБАБОНЕНТА.
4.3.По получении СУБАБОНЕНТОМ от АБОНЕНТА вышеупомянутых расчётных документов, первый обязан подписать акт или, в случае несогласия, объяснить причину отказа от подписания акта в письменной форме в течении пяти рабочих дней с момента получения документов.
4.4.В случае невыполнения СУБАБОНЕНТОМ условий, указанных в п.4.3, акт считается автоматически подписанным, и счёт на возмещение расходов подлежит оплате.

5. Порядок расчётов.

5.1.По получении СУБАБОНЕНТОМ от АБОНЕНТА счёта на возмещение расходов по теплопотреблению в соответствии с пп. 4.2-4.4 СУБАБОНЕНТ обязан обеспечить его оплату в течении 10 (Десяти) банковских дней, за потреблённую тепловую энергию по действующему тарифу, в том числе за тепловые потери в тепловых сетях.
5.2.Оплата счёта должна быть произведена на рвсчётный счёт АБОНЕНТА, указанный в настоящем Договоре.
5.3. Днём оплаты считается день зачисления денежных средств на корреспондентский счёт банка АБОНЕНТА.
5.4. В случае выхода из строя теплосчётчика, кол-во отпущенной тепловой энергии АБОНЕНТУ определяется расчётным путём по договорным тепловым нагрузкам. СУБАБОНЕНТ возмещает затраты АБОНЕНТУ по счёту, согласно расчёта оговоренного в п.4.1.
5.5. Ответственность перед АБОНЕНТОМ за несвоевременную оплату счёта несёт СУБАБОНЕНТ.
5.6. В случае несвоевременной оплаты счёта АБОНЕНТ имеет право предъявить СУБАБОНЕНТУ штрафные санкции в виде пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей возмещению, за каждый день просрочки. Предъявление штрафных санкций должно быть оформлено в виде претензионного письма в адрес СУБАБОНЕНТА.
5.7. В случае если СУБАБОНЕНТ задерживает оплату счёта на срок более 20-ти дней с даты, когда соответствующая оплата должна была быть произведена в соответствии с настоящим Договором, АБОНЕНТ вправе по своему усмотрению, при условии письменного уведомления СУБАБОНЕНТА не менее чем за 5 дней, прекратить передачу тепловой энергии по своим сетям к сетям СУБАБОНЕНТА.

6. Дополнительные условия.

6.1.Все споры и разногласия по данному Договору Стороны решают путём переговоров.
6.2. Настоящий договор вступает в силу с 01.11.2005 г. и действует до тех пор, пока одна из его Сторон заявит о его расторжении.
6.3. При ненадлежащем исполнении обязательств одной из Сторон, другая Сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив её за 30 дней до расторжения.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору осуществляются путём заключения дополнительного соглашения к договору, являющимся его неотъемлемой частью.
6.5. Стороны признают, что изменение тарифов не является изменением условий Договора.
6.6. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего Договора не освобождает СУБАБОНЕНТА от взаимных расчётов за переданные через сети АБОНЕНТА тепловой энергии.
6.7. При переходе объекта теплопотребляющих установок (имущественного комплекса, сооружения, здания, строения и т.п.) к новому собственнику (владельцу) и прекращения пользования услугами Мостеплоэнерго, СУБАБОНЕНТ обязан погасить имеющуюся задолженность по оплате услуг и, в порядке и срок, установленный пунктом 5.1. настоящего Договора, представить АБОНЕНТУ трёхсторонний Акт приёма-передачи теплопотребляющих установок, тепловых сетей новому СУБАБОНЕНТУ.
Акт, оформленный по установленной форме и подписанный со стороны АБОНЕНТА, является основанием для заключения договора с новым абонентом.
До составления такого Акта ответственность за содержание теплопотребляющих установок и оплату услуг Мостеплоэнерго несёт СУБАБОНЕНТ.
6.8. Договор подписан в двух экземплярах: по одному экземпляру для АБОНЕНТА и СУБАБОНЕНТА.

Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом. Оплата электроэнергии в рамках договора аренды. Шаблоны документов

В адрес экспертов портала очень часто поступают вопросы от потребителей электроэнергии, которые имеют в собственности объекты недвижимости и которые сдают часть из них в аренду. Ярким примером является взаимоотношение арендодателя и арендатора или же крупного завода, выступающего основным потребителем электроэнергии и собственника нескольких цехов (зданий), которые он приобрел. В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом.

Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора. С введением правил розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, понятие абонент было заменено на понятие потребитель, понятие же субабонент в действующем законодательстве вообще не встречается. Однако, на практике понятие абонент и субабонент также широко продолжает использоваться. Если с абонент — это владелец энергопринимающих устройств, у которого с поставщиком электроэнергии заключен договор энергоснабжения, то субабонент — это лицо которого урегулированы вопросы поставки электроэнергии с абонентом на основании заключенного договора о возмещении затрат абонента на приобретение электроэнергии. Хотя такая схема не легитимна, но она продолжает очень часто применяться на практике. В случае с арендатором и арендодателем можно провести аналогию. Арендатор выступает в роли субабонента, а арендодатель — в роль абонента. Следовательно, возмещение затрат арендодателя на покупку электроэнергии может производиться арендатором на основании положений договора аренды или может быть заключен отдельный договор на возмещение затрат на электроэнергию. Именно в этом договоре и будут прописаны все условия порядка возмещения электроэнергии по договору аренды: определен порядок определения объемов потребленной электроэнергии, стоимости, качества и надежности и др. Стоит отметить, что при заключении такого договора, основные его положения не закреплены в действующем законодательстве и определяются по соглашению сторон. Таким образом, цена компенсации для оплаты потребленной электроэнергии по договору аренды определяется по соглашению сторон между арендатором и арендодателем или между абонентом или субабонентом.

Смотрите так же:  Письмо претензия в суд

Аналогичным образом (по договоренности сторон) согласовывается в договоре между абонентом и субабонентом порядок определения объемов потребленной электроэнергии, величины потерь и других вопросов.

Вместе с тем, при наличии пакета документов, подтверждающих подключение к электрической сети (акт о технологическом присоединении, технических условий и др.), субабонент или арендатор имеет право обратиться к поставщику электроэнергии напрямую для заключения договора энергоснабжения. После заключения договора на поставку электроэнергии между субабонентом и поставщиком электроэнергии, субабонент станет абонентом или потребителем электроэнергии. В случае заключения договора энергоснабжения с субабонентом как с потребителем электроэнергии, поставщик электроэнергии обязан строго следовать всем правилам заключения и исполнения договоров, предусмотренных для договора энергоснабжения между потребителем и поставщиком электроэнергии.

При этом, договор возмещения электроэнергии между арендатором и арендодателем может быть оформлен с учетом всех положений типового договора энергоснабжения, который заключается между поставщиком и потребителем. За основу договора может быть взять типовой договор, разработанный Федеральной Антимонопольной службой (скачать образец для оформления договора на возмещение электроэнергии), и некоторые его аспекты могут быть скорректированы в соответствии с пожеланиями сторон.

Договор с субабонентом по электроэнергии

Добрый день! Подскажите, какой договор стоит заключать с организацией, которая является нашим субабонентом по электроэнергии (но не арендатором). Договор оказания услуг, договор возмещения затрат или какой-либо другой? Спасибо.

Ответы юристов (1)

ДОГОВОР электроснабжения между абонентом и субабонентом
г. _____________ «___»__________ ____ г.

_______________________________________ именуемое в дальнейшем Абонент,
(наименование юридического лица)

в лице ___________________________________________________, действующего на
основании __________________________________________ лицензии N __________,
(наименование документа)

с одной стороны, и _______________________________________________________,
(наименование юридического лица)

в лице _________________________________________, действующего на основании
_______________________________________, именуемое в дальнейшем Субабонент,
(наименование документа)

с другой стороны, основываясь на том, что Абонент получает электроэнергию
по договору электроснабжения с ____________________________________________
(наименование поставщика)

от «___»___________ ____ г. N ______, а Субабонент подключен к электросетям

Абонента, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор электроснабжения между абонентом и субабонентом

ДОГОВОР электроснабжения между абонентом и субабонентом

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Абонент обязуется подавать через присоединенную сеть Субабоненту электрическую энергию, а Субабонент обязуется оплачивать принятую электроэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.

2. Настоящий договор заключен при наличии у Субабонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего(их) устройств(а), присоединенного(ых) к сетям Абонента, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.

3. Договор считается заключенным с даты подписания его Субабонентом (договором может быть установлено иное).

Срок начала оказания услуг по передаче электрической энергии: в течение _______ дней с момента заключения договора.

4. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

5. Абонент обязан подавать Субабоненту электроэнергию в количестве _____________________ и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами в дополнительном соглашении. Количество поданной Субабоненту и использованной им электроэнергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

6. Субабонент вправе изменять количество принимаемой им электроэнергии в диапазоне, установленном дополнительным соглашением, при условии возмещения им расходов, понесенных Абонентом в связи с обеспечением подачи электроэнергии не в обусловленном договором количестве.

7. Качество подаваемой электроэнергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

8. В случае нарушения Абонентом требований, предъявляемых к качеству энергии, Субабонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом Абонент вправе требовать возмещения Субабонентом стоимости того, что Субабонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.

9. Абонент обязуется снабжать Субабонента электрической энергией по ___________ категории надежности.

10. Субабонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых электросетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления электроэнергии, а также немедленно сообщать Абоненту об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании электроэнергией.

11. Объем фактически полученной Субабонентом за расчетный период электрической энергии определяется на основании показаний прибора учета, проверенного в установленном порядке и внесенного в государственный реестр средств измерений. Если класс точности прибора учета ниже чем 2,0, в случае выбытия его из эксплуатации либо при иных условиях по соглашению сторон он должен быть заменен на прибор учета того же или более высокого класса точности.

12. В случае выхода из строя приборов учета у Субабонента определение объема потребленной электрической энергии осуществляется в соответствии с показаниями приборов учета Абонента.

13. Абонент вправе осуществлять проверки условий эксплуатации и сохранности приборов учета и снятие контрольных показаний. Сохранность прибора учета определяется отсутствием следов порчи корпуса прибора или повреждения его внутреннего оборудования, а также сохранностью пломбы и знака маркировки (идентификационного номера).

14. Субабонент обязуется по запросу Абонента __ раз в месяц сообщать Абоненту показания прибора учета и ___ раз в __ месяцев обеспечивать доступ уполномоченных представителей Абонента к приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации и сохранности и снятия контрольных показаний.

15. В случае если Субабонент откажется самостоятельно обслуживать приборы учета, по показаниям которых осуществляются расчеты с Субабонентом, Абонент обязуется за счет Субабонента обслуживать такие приборы учета.

16. Оплата электроэнергии производится Субабонентом за фактически принятое им количество электроэнергии в соответствии с данными учета электроэнергии.

17. Порядок расчетов за электроэнергию: ____________________________.

18. Тарифы на электроэнергию, подаваемую в соответствии с настоящим договором, и на оказываемые услуги применяются с даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Субабонента.

19. Субабонент обязуется по требованию Абонента, но не чаще чем один раз в ___ месяцев, совместно с ним оформлять акт сверки расчетов за потребленную электрическую энергию.

20. Субабонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях:

поставки электроэнергии ненадлежащего качества;

неоднократного нарушения режима поставки электроэнергии.

21. Абонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты электроэнергии.

22. Договор считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично (договором может быть установлен иной срок расторжения) Расторжение договора не влечет за собой отсоединение энергопринимающего устройства Субабонента от электрической сети.

23. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок Субабонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи электроэнергии Абонент должен предупредить Субабонента в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» порядке.

24. Прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» порядке в случае нарушения указанным Абонентом обязательств по оплате электроэнергии.

25. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления Субабонента об этом.

26. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

27. Если в результате регулирования режима потребления электроэнергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче электроэнергии Субабоненту, Абонент несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии его вины.

28. Абонент вправе по согласованию и в присутствии Субабонента производить работы (переключения, отключения), связанные с оборудованием Субабонента (в том числе в измерительных цепях).

29. При несвоевременной оплате электрической энергии Субабонент уплачивает в пользу Абонента пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты.

30. В случае неисполнения сторонами обязательств по настоящему договору споры разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

31. Изменение настоящего договора совершается в форме дополнительных соглашений к настоящему договору, подписываемых сторонами.

Сторона, получившая предложения об изменении настоящего договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.

108shagov.ru. Все права защищены. 2019